Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyên Hồng - 11 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyên Hồng - 11 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê phòng đẹp. MT Nguyên Hồng, P. 11, Q. Bình Thạnh. Phòng có  phòng vệ sinh riêng trong phòng. Đầy đủ tiện nghi như trong hình. Ở đc 4 người....
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      TƯNG BỪNG KHAI TRƯƠNG chung cư DỊCH VỤ HOT NHẤT HÀNG XANH Vị trí: đường Bạch Đằng cách ngã 4 hàng xanh chỉ 1 ph đi bộ, vị trí trung tâm ngay MT đường,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Duy Ninh - 22 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Duy Ninh - 22 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng

      đc: 108/ Võ Duy Ninh, P. 22, Bình Thạnh.Ban công riêng - Siêu thoáng - máy giặt riêng.căn duplex có sô pha, tủ lạnh, bếp từ, lò vi sóng.Giờ giấc tự do -...
      • 8 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Võ Duy Ninh - 22 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Võ Duy Ninh - 22 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng

      Mình chính chủ còn trống duplex có ban công riêng, máy giặt riêng.đc: 108/ Võ Duy Ninh, P. 22 Bình Thạnh.+ 25m2 giá 7tr5/tháng.+ full nội thất như ảnh, có...
      • 8 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 7 tr/tháng

      đc: Hoàng Hoa Thám - Q. Bình Thạnh.Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...Bán kính 100m: Đầy đủ...
      • 7 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - 15 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - 15 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng

      chung cư sang trọng - Đẳng cấp vươn tầm.đc: Trần Bình Trọng, P15, Bình Thạnh.Benefit:Vị trí gần các khu vực trung tâm dễ đi lại.Gần trường học, ĐH, BV,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Quốc Lộ 13 - 26 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Quốc Lộ 13 - 26 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      - Đối diện cổng số 2 Bến Xe Miền Đông# - Giá phòng: 4.500.000 VNĐ giảm còn 3.900.000 VNĐ(Giá chỉ giảm áp dụng cho 2 tháng T01 & T02/2024)CĂN HỘ PENTHOUSE,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      đc: Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình ThạnhNỘI THẤT VÀ TIỆN ÍCH:- nội thất xịn xò- Máy điều hòa sử dụng thế hệ mới nhất- Kệ bếp thông minh và tiện lợi-...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ, đã có nội thất, giá 2 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ, đã có nội thất, giá 2 triệu/tháng

      Cho thuê ký túc xá dạng Sleepbox.Giá: 2tr3 (bao điện nước, dịch vụ, wifi).- Phí gửi xe 100k/chiếc.Vị trí: 57/6/18 Điện Biên Phủ P. 15 Bình Thạnh.Bao trọn...
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Đường Mê Linh - 19 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Đường Mê Linh - 19 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng

      căn hộ dịch vụ Studio Cao Cấp vừa xây siêu đẹp Tại Bình Thạnh s : Mê Linh, Q. Bình Thạnh Không gian phòng rộng rãi thoáng mát (view xịn) Trục đường tiện...
      • 8 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Đinh Bộ Lĩnh, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Đinh Bộ Lĩnh, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Chào mừng bạn đến với nhà trọ mới 100 phần trăm tại Đinh Bộ Lĩnh! Tiện ích đẳng cấp:Hệ thống hầm xe an ninh, tiện lợi.Thang máy hiện đại, tiết kiệm...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Toà nhà hầm xe, thang máy tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, P. 5, Bình Thạnh.+ Vị trí thuận tiện di chuyển, gần Emart Gò Vấp, Chợ Bà Chiểu, sân bay.Dạng studio...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 15 m2 tại Đường Phan Văn Trị, sẵn nội thất, giá 2 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 15 m2 tại Đường Phan Văn Trị, sẵn nội thất, giá 2 triệu/tháng

      Cho nữ NVVP người Quy Nhơn ở ghép 2 người/phòng, nhà hẻm 230 Phan Văn Trị, P12, Bình Thạnh. nhà vệ sinh riêng, có tủ lạnh, máy giặt.Giờ giấc tự do,...
      • 2 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyên Hồng, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyên Hồng, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      đc: Nguyên Hồng - P11 - Bình ThạnhVị trí chung cư gần Emart Gò Vấp, đại học Văn Lang, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng - Tuyến đường dễ di chuyển qua các Q. Gò...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Viết Chánh, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Viết Chánh, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      đc: Phạm Viết Chánh - P19 - Bình Thạnh.Vị trí chung cư gần chợ Thị Nghè, Landmark 81, Thảo Cầm Viên, ngã 4 Hàng Xanh, Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh -...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay phòng 40 m2 tại Đường Tân Cảng - 25 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 40 m2 tại Đường Tân Cảng - 25 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng

      Vị trí căn hộ chung cư gần ngã 4 Hàng Xanh, Landmark 81, Cầu Thủ Thiêm, Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, Dễ dàng di chuyển qua các Q. lân...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Văn Đậu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Văn Đậu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      Tự tin đăng hình thật giá thật.Khai trương dự án mới 100 phần trăm.Giá từ 5tr8 - 6tr9.Tòa nhà lớn, có thang máy, hầm xe, hồ bơi.shop tiện lợi.Vị trí,:...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Tăng Bạt Hổ, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Tăng Bạt Hổ, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Studio ban công siêu đóng nắng rộng 30m2 ngay trung tâm Bình Thạnh cách VLU CS2 200m.đc: Tăng Bạt Hổ, P. 11, Q. Bình Thạnh.- Nội thất: Máy lạnh, tủ đồ, rèm,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước

      Phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Nguyễn Bỉnh Khiêm, phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm dưới 2 triệu, phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Nguyễn Bỉnh Khiêm, phòng trọ full nội thất Nguyễn Bỉnh Khiêm,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Nguyễn Bỉnh Khiêm

      Phòng trọ giá rẻ ở Nguyễn Bỉnh Khiêm thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Nguyễn Bỉnh Khiêm

      Giá thuê phòng trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm có gác lửng

      Phòng trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Nguyễn Bỉnh Khiêm

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bình Thạnh ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Nguyễn Bỉnh Khiêm

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Nguyễn Bỉnh Khiêm. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bình Thạnh

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bình Thạnh có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Người thuê trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm phải biết 5 quy định quan trọng dưới đây

      Hợp đồng thuê nhà trọ phải được lập thành văn bản

      Hợp đồng thuê nhà trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bình Thạnh có thể được thực hiện theo các hình thức như: bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể. 

      Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên cũng như tránh các rủi ro không đáng có, hợp đồng thuê nhà trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm nên được lập thành văn bản bao gồm các nội dung: thông tin của bên thuê và bên cho thuê phòng trọ, đặc điểm của phòng trọ, giá thuê, thời hạn thuê, hình thức thanh toán tiền thuê, tiền cọc (nếu có), các điều khoản xử lý vi phạm,...

      Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà trọ không bắt buộc phải công chứng. Khi thuê nhà trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm, các bên cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký để nắm rõ các điều khoản, bảo vệ quyền lợi của mình và hạn chế những rủi ro phát sinh sau này. 

      Chủ nhà tự ý tăng tiền trọ, người thuê được "bùng"

      Trong trường hợp chủ nhà muốn tăng tiền thuê khi chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, thì phải nhận được sự đồng ý của người thuê nhà. Lúc này, cả 2 bên sẽ cùng thỏa thuận giá thuê mới.

      Căn cứ theo Điều 132 Luật Nhà ở, nếu chủ nhà trọ tự ý tăng tiền nhà mà không báo trước và không nhận được sự đồng ý của người thuê, thì người thuê có thể tự chấm dứt việc thuê trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm mà không cần sự đồng ý của chủ cho thuê. 

      Không đóng tiền trọ 3 tháng phải chuyển đi

      Nếu bên thuê nhà không đóng tiền thuê phòng Nguyễn Bỉnh Khiêm theo thoả thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng, thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ. Đồng thời, chủ trọ còn được quyền thu hồi nhà trọ cho thuê trước thời hạn (theo quy định tại Điểm b khoản 2, Điều 132 Luật Nhà ở năm 2014).

      Ngoài ra, trong một số trường hợp như bên thuê sử dụng phòng trọ không đúng mục đích, tự ý đục phá, cơi nới hay phá dỡ phòng thuê,... thì bên cho thuê nhà trọ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm được phép đòi lại nhà trước hạn.

      Trường hợp chủ trọ hoặc người thuê trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải báo trước cho bên còn lại ít nhất 30 ngày, trừ khi có thỏa thuận khác. 

      Được cho người khác thuê lại phòng

      Nếu như trong thỏa thuận, bên cho thuê phòng trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm đồng ý cho phép bên thuê được cho người khác thuê lại phòng, thì người thuê phòng trọ hoàn toàn có thể cho người khác thuê lại phòng mình đã thuê.

      Tuy nhiên, nếu không có sự đồng ý của chủ nhà mà người thuê tự ý cho thuê lại thì sẽ bị xem là hành vi vi phạm hợp đồng. Lúc này, chủ nhà trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ và thu hồi lại phòng cho thuê.

      Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

      Hiện nay, có rất nhiều chủ nhà trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bình Thạnh thổi giá điện hàng tháng lên mức 3000 đồng – 4000 đồng/kWh, thậm chí có nơi lên đến 5.000 đồng/kWh. Tương tự, nhiều chủ nhà trọ tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm thường lạm thu giá nước sinh hoạt bình quân mỗi người thuê trọ từ 100.000 đồng/tháng, dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.

      Căn cứ theo quy định tại Khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP, chủ trọ tự ý thu tiền điện của người thuê phòng trọ cao hơn giá quy định của Nhà nước khi mua điện theo giá bán lẻ thì sẽ bị phạt từ 20 - 30 triệu đồng. 

      Thuê trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Nguyễn Bỉnh Khiêm bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Nguyễn Bỉnh Khiêm  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Nguyễn Bỉnh Khiêm theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Nguyễn Bỉnh Khiêm mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

        { }
        Mở App