Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Song Hành - An Phú - 2, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Song Hành - An Phú - 2, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư Lakeview City Q. 2 nội thất đầy đủ cao cấp gần Mai Chí Thọ giá chỉ 6tr5 (mới 100 phần trăm).- Nằm trong nội khu Lake...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Quốc Hương - Thảo Điền - 2, giá 7 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Quốc Hương - Thảo Điền - 2, giá 7 triệu/tháng

      ___ HIFRIENDZ HỖ TRỢ CỌC ___Phòng sạch sẽ - rộng rãi - ở đc 2 - 3 ngườinội thất đầy đủ: giường ngủ nệm, bàn ghế, tủ quần áo, bếp, kệ bếp, tủ lạnh, máy...
      • 7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 38 m2 tại Phường Bình An - 2, đầy đủ nội thất, giá 10 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 38 m2 tại Phường Bình An - 2, đầy đủ nội thất, giá 10 triệu/tháng

      Quân MQHouse.Chuyên tư vấn tìm căn hộ chung cư dịch vụ, phòng trọ cho thuê Q. 1, Q. 2, Q. 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...------------Đường số 19B, Bình An,...
      • 10 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 27 m2 tại Phường Bình An - 2, đầy đủ nội thất, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 27 m2 tại Phường Bình An - 2, đầy đủ nội thất, giá 8 triệu/tháng

      Quân MQHouse.Chuyên tư vấn tìm chung cư dịch vụ, phòng trọ cho thuê Q. 1, Q. 2, Q. 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...------------Đường số 19B, Bình An, Q. 2.DT:...
      • 8 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay nhà trọ 30 m2 tại Phường Thạnh Mỹ Lợi - 2, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ 30 m2 tại Phường Thạnh Mỹ Lợi - 2, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      Siêu phẩm q2 rộng 30 mét vuông - ban công mỗi phòng bảo vệ an ninh đầy đủ.+ Nội thất cơ bản, có thể linh động thêm.+ Khu giặt sấy, máy giặt chung.+...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Duy Trinh - 2, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Duy Trinh - 2, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      Cho thuê chuỗi căn hộ dịch vụ - giá mềm - mới 100 phần trăm chỉ 3x.Giảm 500k tháng đầu.Vị trí: Nguyễn Duy Trinh, Q. 2.- Thuận tiện di chuyển qua...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê phòng 34 m2 tại Phường An Phú - 2 - TP Hồ Chí Minh, đầy đủ nội thất, giá 12 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng 34 m2 tại Phường An Phú - 2 - TP Hồ Chí Minh, đầy đủ nội thất, giá 12 tr/tháng

      Khai trương căn hộ chung cư Q. 2 đầy đủ nội thất cao cấp nép mình bên Trần Não - Cầu Tp Tp HCM.- Khám phá cuộc sống hoàn hảo tại khu căn biệt thự...
      • 12 Triệu/tháng
      • 34 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần cho thuê gấp phòng 27 m2 tại Đường Lê Hữu Kiều - Bình Trưng Tây - 2, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 27 m2 tại Đường Lê Hữu Kiều - Bình Trưng Tây - 2, giá 4 tr/tháng

      Cho thuê phòng ban công đối diện công viên Lê Hữu Kiều.Ngay Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, Q. 2.Gần đường lớn Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy...
      • 4 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Đồng Văn Cống, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Đồng Văn Cống, giá 4 triệu/tháng

      Cho thuê phòng dịch vụ cao cấp, đầy đủ tiện nghi. Nằm trong khu đô thị Cát Lái, Q. 2. Cách UMT chỉ 2 kilomet. Gần trường CĐ và đại học văn hóa.* giá...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - 2, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - 2, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      Đ/c: Ngay chợ Cây Xoài, Lê Văn Thịnh, Q. 2.Giá:- Studio cửa sổ: 4tr.- Studio ban công: 4tr2.- Nằm trung tâm dễ dàng đi Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Phường Bình Trưng Đông - 2, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Phường Bình Trưng Đông - 2, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng

      Vị trí: Khu đảo Kim Cương gần UB Nhân Q. 2. Thuận tiện di chuyển Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cầu Thủ Thiêm, Cầu Hồ Chí Minh,Sạch sẽ, thoáng mát.Giờ giấc...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Quý Cảnh - An Phú - 2, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Quý Cảnh - An Phú - 2, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng

      Trống sẵn studio nội thất đầy đủ chỉ cách cầu Thành phố Hồ Chí Minh 2 kilomet.Tiện ích:- Phòng có full nội thất, bao gồm giường ngủ, tủ, máy...
      • 8 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Thủy - Thảo Điền - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 10 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Thủy - Thảo Điền - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 10 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư dịch vụ gần Xuân Thủy Thảo Điền, TP. TP.HCM. 40m2. 1 phòng ngủ. nội thất đầy đủ. Đẹp & sạch sẽ. 10,5tr/tháng.1...
      • 10 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường 3 - Thạnh Mỹ Lợi - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường 3 - Thạnh Mỹ Lợi - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      căn duplex siêu hạt dẻ tại ngay Mai Chí Thọ, The Sun Avenue - Q. 2.Giá từ 3tr9 - 4tr5 (ML, TL mới 100, bắt đầu nhận cọc - vào ở luôn).Các Tiện ích: Thang...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Tư Nghiêm - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Tư Nghiêm - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      Hệ thống Maison cho thuê chung cư - phòng trọ - ban công - cửa sổ.đc: 99 Nguyễn Tư Nghiêm, Bình Trưng Tây, Q. 2.* Studio cửa sổ: 5.000.000 vnđ.* Studio:...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 50 m2 tại Phường Thảo Điền - 2, sẵn nội thất, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 50 m2 tại Phường Thảo Điền - 2, sẵn nội thất, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê phòng trọ Thảo Điền Q. 2 gần Nguyễn Văn Hưởng, Xa Lộ Thủ đô Hà Nội, cầu Thành phố Hồ Chí Minh.Giá từ 8tr5 đến 11tr5/th.Vị trí: Đường Số 59,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - 2, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Lê Văn Thịnh - 2, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Có phòng gác trống xây mới 100 phần trăm với DT 30m2 ngay tại Lê Văn Thịnh, Q. 2.Giá chỉ từ 4xxx.Toạ lạc: Lê Văn Thịnh, Q. 2.Thông tin phòng:- Nội...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Phường An Phú - 2 - TP Hồ Chí Minh, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Phường An Phú - 2 - TP Hồ Chí Minh, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      đc 181 đường số 5 KDC LackView An Phú - Phòng 25m2 Nội thất : Nệm , máy lạnh , tủ quần áo , máy hút , bếp từ , bộ bàn ghế) - free xe , phí DV , có hồ bơi-...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Phòng trọ Mai Chí Thọ là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Mai Chí Thọ, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Mai Chí Thọ, phòng trọ Mai Chí Thọ dưới 2 triệu, phòng trọ Mai Chí Thọ có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Mai Chí Thọ, phòng trọ full nội thất Mai Chí Thọ,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Mai Chí Thọ với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Mai Chí Thọ hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Đường Mai Chí Thọ đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Mai Chí Thọ

      Phòng trọ giá rẻ ở Mai Chí Thọ thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Mai Chí Thọ rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Mai Chí Thọ

      Giá thuê phòng trọ Đường Mai Chí Thọ đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Mai Chí Thọ có gác lửng

      Phòng trọ Đường Mai Chí Thọ thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Mai Chí Thọ

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Mai Chí Thọ, Quận 2 ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Mai Chí Thọ

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Mai Chí Thọ. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Mai Chí Thọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Mai Chí Thọ,  Quận 2

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Mai Chí Thọ. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Mai Chí Thọ cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Mai Chí Thọ sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Mai Chí Thọ là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Mai Chí Thọ, Quận 2. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Mai Chí Thọ.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Mai Chí Thọ có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Mai Chí Thọ. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Đường Mai Chí Thọ nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Mai Chí Thọ bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Mai Chí Thọ trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Mai Chí Thọ của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Đường Mai Chí Thọ thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Mai Chí Thọ ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Mai Chí Thọ trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Mai Chí Thọ thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Mai Chí Thọ là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Mai Chí Thọ phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Mai Chí Thọ rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Mai Chí Thọ, Quận 2.

      Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ Mai Chí Thọ cho thuê hữu ích nhất

      Dưới đây là một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Mai Chí Thọ mà Homedy tổng hợp từ những người có kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo để áp dụng trong hoạt động kinh doanh mang lại hiệu quả cao.

      Phân tích thị trường kinh doanh

      Để bắt đầu ý tưởng kinh doanh phòng trọ, bạn cần xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn bước vào, cụ thể là tìm hiểu về lĩnh vực kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Mai Chí Thọ, Quận 2. Trước hết, hãy xem xét các phân khúc cho thuê phòng trọ phổ biến, bao gồm: 

      • Phòng trọ giá rẻ Mai Chí Thọ với mức giá thuê dao động từ 800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng.

      • Phòng trung cấp Mai Chí Thọ với mức giá thuê từ 2 - 4 triệu/tháng.

      • Phòng trọ cao cấp Mai Chí Thọ đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê trên 5 triệu/tháng.

      Như vậy, bạn dựa vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát và phân tích nhu cầu thị trường và nghiên cứu đối thủ cạnh tranh trong khu vực, để lựa chọn phân khúc kinh doanh và chiến lược kinh doanh phù hợp với khả năng và mục tiêu của bạn. 

      Sàng lọc đối tượng thuê phòng

      Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Mai Chí Thọ của các cá nhân, hộ gia đình là rất lớn. Tuy nhiên, không phải người thuê trọ nào cũng có trình độ nhận thức và hành vi giống nhau. Có những người sống lành mạnh, kỷ luật và thanh toán tiền phòng đúng hẹn, nhưng cũng có những đối tượng sống cẩu thả, thường xuyên gây rối, gây xích mích với các phòng khác và chây ì trong việc thanh toán tiền phòng.

      Do đó, để có thể kinh doanh phòng trọ cho thuê Mai Chí Thọ lâu dài và hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm trong việc sàng lọc khách hàng. Ngay từ đầu, hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, chẳng hạn như học sinh, sinh viên, công nhân, người độc thân, vợ chồng mới cưới, hộ gia đình có con nhỏ,... Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê một người có kinh nghiệm quản lý và điều hành phòng trọ để được hỗ trợ.

      Luôn làm hợp đồng thuê phòng rõ ràng, hợp pháp

      Hợp đồng giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh phòng trọ tại Mai Chí Thọ, đặc biệt là giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra các sự cố nghiêm trọng.

      Trước hết, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê phòng trọ Mai Chí Thọ là hợp pháp, bao gồm các thông tin cơ bản, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân và chữ ký hợp lệ. Trong hợp đồng cần đề cập đến các yêu cầu và quy định, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, cũng như các biện pháp giải quyết khi có vi phạm hoặc phá vỡ hợp đồng.

      Nếu bạn sở hữu khu trọ Đường Mai Chí Thọ, bạn chỉ cần lập hợp đồng thuê với người thuê phòng. Tuy nhiên, nếu bạn là người thuê nhà trọ/dãy trọ từ người khác và sau đó cho thuê lại, bạn cần phải có hai loại hợp đồng tương ứng với hai đối tượng này.

      Kinh doanh phòng trọ cần bao nhiêu vốn?

      Chi phí để bắt đầu kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Mai Chí Thọ thường dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào số lượng phòng mà bạn muốn đầu tư và loại trang thiết bị (giường, tủ, rèm cửa, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nước nóng,...) bạn muốn trang bị bên trong các phòng trọ.

      Nếu bạn đã sở hữu đất, bạn chỉ cần đầu tư vào chi phí xây dựng phòng và trang bị nội thất trong các phòng để hỗ trợ việc cho thuê phòng Mai Chí Thọ. Nếu bạn kinh doanh phòng trọ và cho thuê lại, bạn cũng sẽ cần trả trước chi phí thuê (từ 6 tháng đến 1 năm), chi phí quảng cáo, chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.

      Đưa ra mức giá thuê phòng, giá điện nước phù hợp

      Giá cả là yếu tố tác động rất lớn đến quyết định có thuê phòng hay không của người thuê. Việc tính toán để đưa ra mức giá thuê phòng trọ phải dựa trên mặt bằng giá cho thuê phòng tại Mai Chí Thọ. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: trang bị nội thất, có điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng trong phòng, thang máy, dịch vụ dọn dẹp,...

      Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ ở Mai Chí Thọ, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải mức giá sử dụng cho hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn áp dụng giá điện nước theo mức giá Nhà nước, đặc biệt là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ.

      Tập trung vào việc quản lý phòng trọ cho thuê

      Để có lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ cho thuê Mai Chí Thọ, bạn cần dành thời gian và công sức để quảng bá và quản lý dãy trọ của mình. Bao gồm các công việc sau:

      • Trước khi cho thuê: Đăng thông tin cho thuê phòng trọ Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, đón tiếp người đến xem phòng và giải đáp các thắc mắc.

      • Quản lý người thuê: Đảm bảo họ tuân thủ hợp đồng, giải quyết các vấn đề liên quan đến điện, nước, sửa chữa, và gọi thợ khi có sự cố hoặc hỏng hóc.

      • Quản lý vấn đề an ninh: Đảm bảo an ninh trong khu trọ tại Mai Chí Thọ, hạn chế tối đa nguy cơ xảy ra trộm cướp. Đồng thời duy trì môi trường sống hòa đồng và tích cực, giải quyết các tranh chấp (nếu có) giữa những người thuê trọ.

      • Giao tiếp và phối hợp với hàng xóm, tổ dân phố và lực lượng an ninh địa phương để được hỗ trợ về thông tin và đảm bảo an ninh khu trọ Đường Mai Chí Thọ.

      Cung cấp một số dịch vụ cơ bản (nếu có)

      Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển thuận lợi, bạn có thể xem xét cung cấp thêm các dịch vụ cơ bản như gas, nước uống, bán thẻ điện thoại, đồ ăn vặt, cửa hàng tạp hóa, rau quả, thức ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Điều này vừa mang lại tiện ích cho người thuê trọ Mai Chí Thọ vừa có thể là một khoản thu nhập kiếm thêm lý tưởng.

      Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú

      Đăng ký tạm trú sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh trật tự trong khu vực tốt hơn. Do đó, trong vai trò người kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Mai Chí Thọ, bạn nên yêu cầu người thuê đăng ký tạm trú ngay khi họ chuyển đến.

        { }
        Mở App