Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      căn hộ duplex MỚI KENG 100 phần trăm NGAY CHỢ AN NHƠN - GÁC CAO 2 MÉT ĐỨNG đc đc: Đường số 30 P. 6 Gò VấpNội Thất : Máy lạnh, Kệ bếp , Máy Giặt...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 8 tr/tháng

      - Nội thất : đc set up sẵn như hình- Tòa có thang máy , hầm xe rộng rãi- Có máy giặt riêng , TV- Giờ giấc tự do , không chung chủ- Chính sách chi phí Điện...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Phường 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng 2

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Phường 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      căn duplex CỬA SỔ THOÁNG, GẦN LOTTE NGUYỄN VĂN LƯỢNG GIÁ CHỈ 3.X00.000 (X NÀO CŨNG CÓ) Vị trí: 326 Đường số 8 P11 Gò Vấp Phù hợp : Cho các bạn sv , ở ghép...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Quang Trung, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Quang Trung, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      PHÒNG TRỌ nội thất đầy đủ QUANG TRUNG GÒ VẤPđc: 1358/21/5C Đường Quang Trung, P. 14, Q. Gò Vấp, HCM-giá phòng: 3.900.000giường ngủ, tủ quần áo, kệ bếp...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp phòng trọ 24 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng trọ 24 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng

      CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SINH VIÊN - nội thất đầy đủ MỚI - GẦN trường Đại học IUH VÀ đại học VĂN LANG CƠ SỞ 3+ Vị trí : Trần BÌnh Trọng , P1 , Q. Gò Vấp(...
      • 5 Triệu/tháng
      • 24 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Nhà mới MT Gò Vấp giá cực tốt.đc: 553 Nguyễn Văn Khối, P8, Gò Vấp.Giá: Từ 3tr5 đến 4tr2/th.Xung quanh nhiều quán ăn, quán cafe, siêu thị, shop tiện lợi.Tiện...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 5 triệu/tháng

      GIẢM NGAY 1 tr CHO KHÁCH THUÊ PHÒNGVị trí: - Gần ĐH VLU cs3, IUH- Thuận tiện di chuyển qua Q. Bình ThạnhTiện ích:- full nội thất như hình- Giờ giấc sinh...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 65 m2 tại Đường Phạm Văn Bạch - 12 - Gò Vấp, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 65 m2 tại Đường Phạm Văn Bạch - 12 - Gò Vấp, giá 6 triệu/tháng

      Cho Thuê căn hộ chung cư 2 PNMáy Giặt Riêngfull nội thất Cao Cấp, Tiện Nghi, Mới. Gần Sân Golf TSN Dễ Dàng Di Chuyển Qua Q. Bình Thạnh, 12, Tân Bình,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Lê Quang Định, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Lê Quang Định, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      STUDIO CỬA SỔ GIẾNG TRỜIđc: 494/1/12 Lê Quang Định, P. 1, Q. Gò Vấp- STUDIO CỬA SỔ GIẾNG TRỜI: 4.900.000giường ngủ nệm, bàn ghế, kệ bếp, tủ lạnh, gương...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      Tiện nghi:- Nội thất bao gồm: giường ngủ nệm, máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, tủ bếp, nước bình nóng lạnh- Giờ giấc tự do không chung chủ- Đảm bảo an ninh...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ 20 m2 tại Phường 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ 20 m2 tại Phường 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng

      Phòng cho thuê nội thất đầy đủ - sạch sẽ - thoáng mát - giờ giấc tự do.Vị trí ngay đường số 8, P. 11, Gò Vấp.Đa dạng phòng giá từ 3.2 - 3.5 - 4.2 - 4.5...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Tân Sơn - 12 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Tân Sơn - 12 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trọ có 2  phòng ngủ nội thất đầy đủ cửa sổ thoáng ngay sân golf Tân Sơn Nhất - Quang Trung Gò Vấp chỉ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - 9 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 3 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - 9 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 3 tr/tháng

      Không tin cũng phải tin phòng căn hộ duplex vậy mà chỉ có 3.300.000 thôi sao vài phòng cuối cùng.đc: Nguyễn Văn Khối, P9, Gò Vấp.Nội thất: Máy lạnh, kệ...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thuê ngay phòng 30 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 30 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tr/tháng

      đc: Lê Đức Thọ - Q. Gò Vấp.--------Nội thất: giường ngủ nệm, tủ quần áo, tủ lạnh, bàn ghế, kệ bếp, máy bình nóng lạnh,Ban công rộng, cửa sổ đón nắng, giờ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      Bạn quá mệt mỏi vì tìm phòng nhưng chưa đc căn phòng ưng ý?Vấn đề về sạch sẽ, an ninh, thoáng mát gần trường học?đc: Dương Quảng Hàm, P. 5, Gò VấpGần ĐH...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 26 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 26 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng

      Phòng rộng thoáng mát ở 2 - 4 người có nội thất.Vị trí: Dương Quảng Hàm giao Nguyễn Thái Son - Phan Văn Trị, tiện đi Emart, Bình Thạnh.Toà nhà an ninh - có...
      • 4 Triệu/tháng
      • 26 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá 8 tr/tháng

      Siêu phẩm sang trọng cao cấp nội thất full như hình 100 phần trăm - uy tín khách ơi.Nguyễn Oanh - Gò Vấp.- Phòng có cửa sổ lớn thoáng, đầy đủ nội ...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thuê ngay phòng 16 m2 tại Đường Lê Lợi - 4 - Gò Vấp, đã có nội thất, giá 2 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 16 m2 tại Đường Lê Lợi - 4 - Gò Vấp, đã có nội thất, giá 2 tr/tháng

      Cho thuê phòng hoặc giường ngủ KTX cách trường IUH ~ 200m.Đầy đủ tiện nghi. Nhà có 2 tầng, có sân thượng rất chill. Có camera, khoá vân tay, giờ giấc tự...
      • 2 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Phòng trọ Lê Đức Thọ là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Lê Đức Thọ, phòng trọ Lê Đức Thọ dưới 2 triệu, phòng trọ Lê Đức Thọ có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Lê Đức Thọ, phòng trọ full nội thất Lê Đức Thọ,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Lê Đức Thọ với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp

      Phòng trọ Lê Đức Thọ giá rẻ

      Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Lê Đức Thọ. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.

      Diện tích phòng trọ giá rẻ Lê Đức Thọ dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Lê Đức Thọ thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng. 

      Nhà trọ nguyên căn Lê Đức Thọ

      Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Đường Lê Đức Thọ hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,.... 

      Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Lê Đức Thọ tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Lê Đức Thọ

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Đường Lê Đức Thọ tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.

      Phòng trọ Lê Đức Thọ có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng Lê Đức Thọ là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.

      Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực. 

      Với những ưu điểm này,  phòng trọ có gác Lê Đức Thọ là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.

      Phòng trọ full nội thất Lê Đức Thọ

      Đây là dạng phòng trọ Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.

      Phòng trọ full nội thất Đường Lê Đức Thọ sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Lê Đức Thọ. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Lê Đức Thọ cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Lê Đức Thọ sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Lê Đức Thọ là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, Gò Vấp. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Lê Đức Thọ.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Lê Đức Thọ có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Lê Đức Thọ. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Lưu ý khi thuê nhà trọ, phòng trọ tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp

      Vị trí phòng trọ cho thuê

      Đây là điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê phòng trọ Lê Đức Thọ. Vị trí nhà trọ có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Những phòng trọ Lê Đức Thọ nằm ở vị trí thuận lợi như gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn. Bạn nên cân nhắc giữa chi phí và vị trí nhà trọ để tìm được nơi ở vừa túi tiền và thuận tiện đi lại.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn nhà trọ gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng và bệnh viện.

      Kiểm tra tình trạng phòng trọ và chất lượng nội thất

      Khách hàng có thể thuê phòng trọ ở Lê Đức Thọ với nhiều mục đích khác nhau như để ở, làm việc, cho thuê lại hoặc làm văn phòng công ty. Dù cho mục đích nào, việc kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ trước khi ký hợp đồng là rất quan trọng.

      Việc này giúp bạn phát hiện các vấn đề cần sửa chữa và khắc phục, giúp tránh được rủi ro và tranh chấp sau này.

      Giá cả cho thuê phòng trọ

      Bạn nên xác định khả năng chi trả để tìm phòng trọ phù hợp. Tuy nhiên, đừng tiếc tiền mà chọn phòng trọ Lê Đức Thọ cho thuê quá rẻ. Điều này có thể dẫn đến những chi phí phát sinh như tiền xăng xe nếu nhà trọ nằm xa hoặc tiền sửa chữa nếu chất lượng nhà kém.

      Phí dịch vụ

      Ngoài giá thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, bạn cũng nên chú ý đến các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Đây là chi phí phát sinh có thể tốn kém. Bạn nên tính toán xem các khoản phí này có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không.

      Các khoản phí dịch vụ có thể bao gồm phí vệ sinh, bảo trì, gửi xe, truyền hình cáp và internet. Tùy vào chất lượng và loại hình nhà cho thuê mà phí dịch vụ có thể khác nhau.

      An ninh trật tự

      An ninh trật tự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống khi thuê phòng trọ. Bạn nên chọn phòng trọ Lê Đức Thọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/24 để đảm bảo an toàn và đề phòng rủi ro.

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Khi giao dịch thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, bạn nên chú ý đến hợp đồng và giấy tờ pháp lý. Phần đầu của hợp đồng thường nêu rõ các căn cứ pháp lý để hai bên thuê và cho thuê ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và có hiệu lực thi hành.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Lê Đức Thọ nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Lê Đức Thọ cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Đường Lê Đức Thọ được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, Gò Vấp, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Lê Đức Thọ và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Đường Lê Đức Thọ hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Lê Đức Thọ hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Lê Đức Thọ thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Lê Đức Thọ thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Lê Đức Thọ thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Đường Lê Đức Thọ của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Lê Đức Thọ, Gò Vấp lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Lê Đức Thọ. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Lê Đức Thọ phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Lê Đức Thọ, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Lê Đức Thọ, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Lê Đức Thọ hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Lê Đức Thọ phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App