Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Hoàng Diệu, Phường Nam Dương, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Xuân Nhĩ - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Xuân Nhĩ - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      Cho thuê phòng riêng 25 mét vuông gần trường SkyLine.Phòng mới, thoáng mát, gần sông.Phòng có lối đi riêng, chỗ để xe.
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 40 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu, nội thất đầy đủ, thỏa thuận 2

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 40 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu, nội thất đầy đủ, thỏa thuận

      Cơ hội KD dịp tết với sp Ki - ốt tự doanh chỉ từ 11 tr/tháng.* Han Square - Đón hơn 1000 lượt khách du lịch Hàn - Nhật - Trung mua sắm mỗi ngày.* Vị trí...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ 10 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hải Châu, đã có nội thất, thỏa thuận 1

      Cần cho thuê nhà trọ 10 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hải Châu, đã có nội thất, thỏa thuận

      Ra mắt 45 kiot Han Square - TTTM chợ Hàn Đà Nẵng.* Cơ hội KD dịp tết với sp Ki - ốt tự doanh chỉ từ 11 tr/tháng.* Han Square - Đón hơn 1000 lượt khách du...
      • Thỏa thuận
      • 10 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ 15 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 15 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Nhà 587/5 Hoàng Diệu, đường 5m, sát Chợ Mới, cách chợ 40m, trung tâm Q. Hải Châu- Phòng Master khép kín  phòng vệ sinh- Phòng  phòng vệ sinh...
      • 4 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 50 m2 tại Đường Núi Thành, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 50 m2 tại Đường Núi Thành, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê phòng trọ đẹp nhất toà nhà có sân rộng đường Núi Thành gần cầu Trần Thị Lý, Hải Châu- DT: 50 mét vuông, nội thất đầy đủ, có máy giặt...
      • 5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cho thuê gấp phòng 50 m2 tại Đường Núi Thành - Hòa Thuận Đông - Hải Châu, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 50 m2 tại Đường Núi Thành - Hòa Thuận Đông - Hải Châu, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê phòng đẹp nhất toà nhà có sân rộng đường Núi Thành gần cầu Trần Thị Lý Q. Hải Châu.- DT: 50 mét vuông, đầy đủ nội thất, có máy giặt riêng,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cho thuê gấp phòng trọ 55 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng trọ 55 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      Tôi chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư tại kiệt Hoàng Diệu - Hải Châu - Đà Nẵng.- căn hộ chung cư mới tinh.- Gần ngay ngã 5: Nguyễn Văn Linh -...
      • 6 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Thuê ngay phòng trọ 56 m2 tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 56 m2 tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Cần cho thuê nhà trọ 2 PN, 2  phòng vệ sinh, nội thất đầy đủRộng 56m, view trung tâm TP, TT 3 tháng/lần, cọc 1 tháng.Tiện ích đầy đủgọi ngay:...
      • 4 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 56 m2 tại Đường Mê Linh, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 56 m2 tại Đường Mê Linh, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng

      Cần cho thuê nhà trọ 2 PN, 2 WC, nhà mới chưa ai ở.Rộng 56m2, TT 3 tháng/lần, cọc 1 tháng.L/H: 0905 961 *** để xem ảnh phòng.
      • 3 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư gần Cầu Rồng, rất chill.full nội thất, DT 30 mét vuông.Có thang máy di chuyển nhanh chóng, dễ dàng và tiện lợi;Hệ thống...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Thuê ngay phòng 37 m2 tại Đường Lý Văn Tố - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 37 m2 tại Đường Lý Văn Tố - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 2 giường ngủ view phố nội thất đầy đủ MT Lý Văn Tố, gần Phạm Văn Đồng, Sơn Trà.- DT: 37m2, view phố đẹp. Có thang máy. Cho ở tối đa 3...
      • 4 Triệu/tháng
      • 37 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      12/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Loseby, đã có nội thất, giá 3 triệu/tháng 1

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Loseby, đã có nội thất, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê phòng full nội thất - Q. Sơn Trà - chỉ 3tr/ tháng.- full nội thất: Bếp - điều hòa - bình nóng lạnh - giặt chung - giường ngủ nệm - bàn...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      12/01/2024
      Cần cho thuê gấp phòng 32 m2 tại Đường Tạ Hiện - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 32 m2 tại Đường Tạ Hiện - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4 tr/tháng

      CHO THUÊ căn hộ chung cư SẠCH ĐẸP TẠ HIỆN HẢI CHÂU Đầy nắng gióđc: 35 Tạ Hiện, P. Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng - contact : 0906 345 ****** Khu an...
      • 4 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      12/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Tạ Hiện - Hải Châu, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Tạ Hiện - Hải Châu, giá 4 tr/tháng

      CHO THUÊ chung cư SẠCH ĐẸP TẠ HIỆN HẢI CHÂU Đầy nắng gióđc: 35 Tạ Hiện, P. Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng - contact : 0906 345 ****** Khu an ninh, yên...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      12/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng 2

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng

      Cho thuê phòng 2 giường ngủ - 3 người ở vô tư - đường Nguyễn Văn Thoại - đầy đủ nội thất cơ bản - máy giặt chung - có thang máy - wifi đầy đủ.- Gio giấc...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      12/01/2024
      Cần cho thuê phòng 90 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 5 tr/tháng 2

      Cần cho thuê phòng 90 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê nhà nhà trọ kiệt Nguyễn Trung Trực gần khu công nghiệp An Đồn, Sơn Trà, 5tr.- DT: 90 mét vuông x 2 tầng.- Công năng: 3  phòng ngủ,...
      • 5 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      12/01/2024
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Ỷ Lan Nguyên Phi, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Ỷ Lan Nguyên Phi, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      1. Vị trí:- 146/9 Ỷ Lan Nguyên Phi, ngay trung tâm TP.- Cách các trường DH ngoại ngữ, đông á, kiến trúc... Chỉ 3 - 5p đi xe.2. Tiện ích:- Khoá thông...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      11/01/2024
      Cho thuê gấp phòng 55 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 55 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư 3 phòng ngủ - 55m2. Ở ngay, Kiệt Hoàng Diệu - Trung tâm Hải Châu, chỉ từ 6,5tr.- chung cư mới tinh.- Gần ngay ngã 5:...
      • 6 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      11/01/2024

      Phòng trọ Hoàng Diệu là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Hoàng Diệu, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Hoàng Diệu, phòng trọ Hoàng Diệu dưới 2 triệu, phòng trọ Hoàng Diệu có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Hoàng Diệu, phòng trọ full nội thất Hoàng Diệu,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Hoàng Diệu với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Hoàng Diệu hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Đường Hoàng Diệu đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Hoàng Diệu

      Phòng trọ giá rẻ ở Hoàng Diệu thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Hoàng Diệu rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Hoàng Diệu

      Giá thuê phòng trọ Đường Hoàng Diệu đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Hoàng Diệu có gác lửng

      Phòng trọ Đường Hoàng Diệu thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Hoàng Diệu

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Hoàng Diệu, Hải Châu ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Hoàng Diệu

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Hoàng Diệu. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Hoàng Diệu chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Hoàng Diệu, Hải Châu

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Hoàng Diệu hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Hoàng Diệu giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Hoàng Diệu ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Hoàng Diệu có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Hoàng Diệu theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Hoàng Diệu được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Hoàng Diệu full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Hoàng Diệu cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Hoàng Diệu cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Hoàng Diệu rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Hoàng Diệu, Hải Châu có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      4 quy định quan trọng giúp người thuê trọ Hoàng Diệu tự bảo vệ quyền lợi cho mình

      Có quyền chấm dứt hợp đồng nếu chủ nhà đưa ra yêu cầu bất hợp lý

      Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Hoàng Diệu có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.

      Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.

      Hợp đồng thuê trọ Hoàng Diệu phải được lập thành văn bản

      Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Hoàng Diệu, Hải Châu, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.

      Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.

      Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

      Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.

      Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Hoàng Diệu, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.

      Khi thuê nhà trọ Hoàng Diệu, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.

      Chủ nhà cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng 

      Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi : 

      • Người thuê trọ Hoàng Diệu không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng; 

      • Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích; 

      • Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê; 

      • Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.

      Thuê trọ tại Hoàng Diệu có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Hoàng Diệu nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Hoàng Diệu

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Hoàng Diệu bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Hoàng Diệu  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Đường Hoàng Diệu cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Hoàng Diệu theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Hoàng Diệu mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

        { }
        Mở App