Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Giải Phóng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2023

      Có 5 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Giải Phóng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      CCMN 2.8tr đủ đồ Giải Phóng, Hoàng Mai BX Giáp Bát, Nước Ngầm 3

      CCMN 2.8tr đủ đồ Giải Phóng, Hoàng Mai BX Giáp Bát, Nước Ngầm

      CCMN 2.8tr đủ đồ Giải Phóng, Hoàng Mai BX Giáp Bát, Nước Ngầm.Địa chỉ: 17/1333 đường Giải Phóng.* Giá: 2.8-3.5tr.- Thiết kế: Phòng khép kín, sạch sẽ thoáng...
      • 3 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê phòng trọ mặt đường Giải Phóng và gần đường Đại La 3

      Cho thuê phòng trọ mặt đường Giải Phóng và gần đường Đại La

      Chính chủ cho thuê phòng trọ tại nhà ở mặt đường Giải Phóng và gần đường Đại La;Loại phòng chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi: Giường gỗ 2mx 1,8m, tủ gỗ...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê phòng trọ VIP mặt đường Giải Phóng và Trương Định 2

      Cho thuê phòng trọ VIP mặt đường Giải Phóng và Trương Định

      Chính chủ có phòng trọ cho thuê từ 6 tháng trở lên, loại phòng chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi Điều hòa, bình tắm nóng, WIFI riêng từng phòng, giường gỗ 2m...
      • 2 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê phòng ghép đủ đồ 809 Giải Phóng, Định Công 1

      Cho thuê phòng ghép đủ đồ 809 Giải Phóng, Định Công

      Hệ thống homestay tại trung tâm Hà Nội đầy đủ tiện ích chỉ việc xách mông đến ở mà giá cực tốt chỉ từ 1tr2 bạn có thể sống trong môi trường thoải mái.Không...
      • 1 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê phòng có gác xép - Giải Phóng, Trương Định 3

      Cho thuê phòng có gác xép - Giải Phóng, Trương Định

      Cho thuê phòng có gác xép - Giải Phóng, Trương Định.Ưu tiên ở luôn - Giải Phóng - Trương Định - có gác xép.ĐC: 1031A Giải Phóng, 801 đường Trương Định,...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước

      Phòng trọ Giải Phóng là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Giải Phóng, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Giải Phóng, phòng trọ Giải Phóng dưới 2 triệu, phòng trọ Giải Phóng có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Giải Phóng, phòng trọ full nội thất Giải Phóng,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Giải Phóng với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Giải Phóng hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Đường Giải Phóng đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Giải Phóng

      Phòng trọ giá rẻ ở Giải Phóng thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Giải Phóng rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Giải Phóng

      Giá thuê phòng trọ Đường Giải Phóng đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Giải Phóng có gác lửng

      Phòng trọ Đường Giải Phóng thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Giải Phóng

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Giải Phóng, Hoàng Mai ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Giải Phóng

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Giải Phóng. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Giải Phóng chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Giá thuê phòng trọ Giải Phóng ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Giải Phóng, Hoàng Mai. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Giải Phóng. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Giải Phóng chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Giải Phóng là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Giải Phóng nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Giải Phóng, Hoàng Mai. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Giải Phóng, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Giải Phóng thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Có nên ở trọ một mình không?

      Một số ưu điểm của khi ở trọ một mình

      Trừ khi bạn hiểu rõ về tính cách và thói quen sinh hoạt của người bạn cùng phòng, nếu không việc thuê trọ Giải Phóng ở chung có thể trở thành "ác mộng" đối với nhiều người. Chính vì vậy, số lượng người lựa chọn ở trọ một mình ngày càng gia tăng.

      Việc thuê trọ Đường Giải Phóng ở một mình sẽ có những ưu điểm cực kỳ to lớn như sau:

      • Tránh được tình trạng không hợp về tính cách và lối sinh hoạt với bạn cùng phòng. Mỗi người biết nhường nhịn nhau một tí thì không sao, nhưng nếu như cả hai đều không nhún nhường thì lâu dài sẽ mang lại cảm giác mệt mỏi cho tất cả mọi người.

      • Bạn có thể thỏa thích sống theo ý của bản thân mà không cần phải lo lắng đến sắc mặt của người khác.

      • Bạn có thể thỏa thích làm đủ trò “điên rồ” trong căn phòng trọ Đường Giải Phóng mà không sợ ánh mắt “kinh hoàng” của người khác.

      • Có những lúc bạn lười bất chợt chẳng muốn nấu cơm hay dọn nhà,... chỉ nằm ườn trong phòng cả một ngày trời cũng không lo lắng bị càu nhàu, than phiền hay phán xét.

      Tóm lại, ưu điểm của việc thuê nhà trọ Giải Phóng, Hoàng Mai để ở một mình là bạn có thể tự do làm những điều mình thích mà không cần quan tâm đến thái độ của người khác.

      Nhược điểm của việc ở trọ một mình

      Thuê trọ Đường Giải Phóng ở một mình cũng có những hạn chế như:

      • Bạn sẽ phải tự mình chi trả tất cả các khoản chi phí khi đi thuê nhà như: tiền phòng, tiền điện, tiền nước, phí dịch vụ,... vì không có người ở cùng “share” tiền chung với bạn.

      • Khi ở trọ một mình, bạn phải hoàn toàn tự lo cho cuộc sống của bản thân và tự mình làm hết tất cả việc nhà mà không có ai san sẻ.

      • Những lúc mệt mỏi đau ốm, không có ai ở cùng chăm sóc sẽ rất tủi thân, thậm chí rất nguy hiểm. Nếu như bạn là người có sức khỏe kém thì việc thuê phòng trọ Giải Phóng ở một mình là không dành cho bạn.

      Mặc dù có những nhược điểm trên, nhưng không thể phủ nhận lượng sinh viên và người đi làm tìm thuê trọ Giải Phóng để ở một mình có sự gia tăng đột biến và dần trở thành xu hướng trong thời gian tới.

      Kinh nghiệm khi thuê trọ Giải Phóng ở một mình mà bạn cần biết

      Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi thuê trọ

      Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi thuê trọ Giải Phóng có thể giúp bạn cảm thấy yên tâm hơn về cuộc sống trong tương lai. Đặc biệt đối với phụ nữ thuê trọ một mình, yếu tố an ninh là vô cùng quan trọng và không thể bỏ qua.

      Ngoài ra, việc tìm hiểu đầy đủ thông tin về giá phòng, phí điện, nước, internet, phí gửi xe và các loại phí dịch vụ khác trước khi ký hợp đồng thuê trọ Đường Giải Phóng, Quận Hoàng Mai cũng giúp bạn tránh được những tranh chấp có thể phát sinh sau này.

      Nên lựa chọn những phòng trọ chung chủ

      Đa số người thuê đều muốn chọn thuê phòng trọ Đường Giải Phóng không chung chủ để có thể tự do và thoải mái trong việc quản lý thời gian và cuộc sống. Tuy nhiên, phụ nữ ở trọ một mình không chung chủ có khả năng gặp các rắc rối cao. Bạn không thể biết trước những vấn đề có thể xảy ra xung quanh mình như trộm cắp, quấy rối,... thì làm sao bạn có đủ sức mạnh để đối phó với những tình huống đó.

      Mặc dù việc ở trọ chung chủ tại Giải Phóng có thể gây khó chịu vì giới hạn giờ giấc, không thể tự do đi chơi buổi tối và mời bạn bè tới chơi, nhưng sẽ giúp bạn tránh được những trường hợp kể trên. Bên cạnh đó, đa phần các phòng trọ chung chủ Giải Phóng đều được lắp camera hoặc nhà chủ ở ngay tầng trệt mang đến sự an tâm cho bạn về an ninh.

      Luôn luôn khóa cửa khi ở trong phòng

      Chốt cửa trọ là một trong những kỹ năng thuê phòng trọ tại Giải Phóng ở một mình mà nhiều người áp dụng ngày nay. Việc này không chỉ đảm bảo sự riêng tư mà còn đảm bảo an toàn cho bản thân người thuê trọ. 

      Không hiếm trường hợp có những người lạ đến gõ cửa phòng trọ Giải Phóng như người quen hoặc cố tình xâm nhập và lấy đi những tài sản có giá trị. Do đó, khi có ai đó gõ cửa phòng bạn, hãy xác định danh tính của họ trước khi mở cửa để tránh tình huống không mong muốn.

      Quan tâm đến sức khỏe của bản thân

      Khi thuê phòng Giải Phóng ở trọ một mình, bạn phải tự lo cho cuộc sống của mình từ A đến Z. Nếu chẳng may bạn bị ốm, việc tìm người chăm sóc là rất khó khăn. Do đó, việc tự chăm sóc và nâng cao sức khỏe của bản thân là vô cùng cần thiết.

      Hãy tránh những hành động tự gây hại cho sức khỏe như tắm vào ban đêm (nguy hiểm và có thể dẫn đến đột quỵ), ăn uống không đều đặn (có thể gây vấn đề về dạ dày) và thức khuya (ảnh hưởng đến hệ thống miễn dịch trong cơ thể). Bạn cần lưu ý để duy trì sức khỏe tốt trong thời gian thuê nhà trọ Giải Phóng sống một mình.

      Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ Giải Phóng cho thuê hữu ích nhất

      Dưới đây là một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Giải Phóng mà Homedy tổng hợp từ những người có kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo để áp dụng trong hoạt động kinh doanh mang lại hiệu quả cao.

      Phân tích thị trường kinh doanh

      Để bắt đầu ý tưởng kinh doanh phòng trọ, bạn cần xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn bước vào, cụ thể là tìm hiểu về lĩnh vực kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Giải Phóng, Hoàng Mai. Trước hết, hãy xem xét các phân khúc cho thuê phòng trọ phổ biến, bao gồm: 

      • Phòng trọ giá rẻ Giải Phóng với mức giá thuê dao động từ 800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng.

      • Phòng trung cấp Giải Phóng với mức giá thuê từ 2 - 4 triệu/tháng.

      • Phòng trọ cao cấp Giải Phóng đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê trên 5 triệu/tháng.

      Như vậy, bạn dựa vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát và phân tích nhu cầu thị trường và nghiên cứu đối thủ cạnh tranh trong khu vực, để lựa chọn phân khúc kinh doanh và chiến lược kinh doanh phù hợp với khả năng và mục tiêu của bạn. 

      Sàng lọc đối tượng thuê phòng

      Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Giải Phóng của các cá nhân, hộ gia đình là rất lớn. Tuy nhiên, không phải người thuê trọ nào cũng có trình độ nhận thức và hành vi giống nhau. Có những người sống lành mạnh, kỷ luật và thanh toán tiền phòng đúng hẹn, nhưng cũng có những đối tượng sống cẩu thả, thường xuyên gây rối, gây xích mích với các phòng khác và chây ì trong việc thanh toán tiền phòng.

      Do đó, để có thể kinh doanh phòng trọ cho thuê Giải Phóng lâu dài và hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm trong việc sàng lọc khách hàng. Ngay từ đầu, hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, chẳng hạn như học sinh, sinh viên, công nhân, người độc thân, vợ chồng mới cưới, hộ gia đình có con nhỏ,... Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê một người có kinh nghiệm quản lý và điều hành phòng trọ để được hỗ trợ.

      Luôn làm hợp đồng thuê phòng rõ ràng, hợp pháp

      Hợp đồng giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh phòng trọ tại Giải Phóng, đặc biệt là giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra các sự cố nghiêm trọng.

      Trước hết, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê phòng trọ Giải Phóng là hợp pháp, bao gồm các thông tin cơ bản, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân và chữ ký hợp lệ. Trong hợp đồng cần đề cập đến các yêu cầu và quy định, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, cũng như các biện pháp giải quyết khi có vi phạm hoặc phá vỡ hợp đồng.

      Nếu bạn sở hữu khu trọ Đường Giải Phóng, bạn chỉ cần lập hợp đồng thuê với người thuê phòng. Tuy nhiên, nếu bạn là người thuê nhà trọ/dãy trọ từ người khác và sau đó cho thuê lại, bạn cần phải có hai loại hợp đồng tương ứng với hai đối tượng này.

      Kinh doanh phòng trọ cần bao nhiêu vốn?

      Chi phí để bắt đầu kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Giải Phóng thường dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào số lượng phòng mà bạn muốn đầu tư và loại trang thiết bị (giường, tủ, rèm cửa, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nước nóng,...) bạn muốn trang bị bên trong các phòng trọ.

      Nếu bạn đã sở hữu đất, bạn chỉ cần đầu tư vào chi phí xây dựng phòng và trang bị nội thất trong các phòng để hỗ trợ việc cho thuê phòng Giải Phóng. Nếu bạn kinh doanh phòng trọ và cho thuê lại, bạn cũng sẽ cần trả trước chi phí thuê (từ 6 tháng đến 1 năm), chi phí quảng cáo, chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.

      Đưa ra mức giá thuê phòng, giá điện nước phù hợp

      Giá cả là yếu tố tác động rất lớn đến quyết định có thuê phòng hay không của người thuê. Việc tính toán để đưa ra mức giá thuê phòng trọ phải dựa trên mặt bằng giá cho thuê phòng tại Giải Phóng. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: trang bị nội thất, có điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng trong phòng, thang máy, dịch vụ dọn dẹp,...

      Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ ở Giải Phóng, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải mức giá sử dụng cho hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn áp dụng giá điện nước theo mức giá Nhà nước, đặc biệt là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ.

      Tập trung vào việc quản lý phòng trọ cho thuê

      Để có lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ cho thuê Giải Phóng, bạn cần dành thời gian và công sức để quảng bá và quản lý dãy trọ của mình. Bao gồm các công việc sau:

      • Trước khi cho thuê: Đăng thông tin cho thuê phòng trọ Đường Giải Phóng, Hoàng Mai, đón tiếp người đến xem phòng và giải đáp các thắc mắc.

      • Quản lý người thuê: Đảm bảo họ tuân thủ hợp đồng, giải quyết các vấn đề liên quan đến điện, nước, sửa chữa, và gọi thợ khi có sự cố hoặc hỏng hóc.

      • Quản lý vấn đề an ninh: Đảm bảo an ninh trong khu trọ tại Giải Phóng, hạn chế tối đa nguy cơ xảy ra trộm cướp. Đồng thời duy trì môi trường sống hòa đồng và tích cực, giải quyết các tranh chấp (nếu có) giữa những người thuê trọ.

      • Giao tiếp và phối hợp với hàng xóm, tổ dân phố và lực lượng an ninh địa phương để được hỗ trợ về thông tin và đảm bảo an ninh khu trọ Đường Giải Phóng.

      Cung cấp một số dịch vụ cơ bản (nếu có)

      Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển thuận lợi, bạn có thể xem xét cung cấp thêm các dịch vụ cơ bản như gas, nước uống, bán thẻ điện thoại, đồ ăn vặt, cửa hàng tạp hóa, rau quả, thức ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Điều này vừa mang lại tiện ích cho người thuê trọ Giải Phóng vừa có thể là một khoản thu nhập kiếm thêm lý tưởng.

      Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú

      Đăng ký tạm trú sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh trật tự trong khu vực tốt hơn. Do đó, trong vai trò người kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Giải Phóng, bạn nên yêu cầu người thuê đăng ký tạm trú ngay khi họ chuyển đến.

        Mở App