Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Cống Lở, Phường 15, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Phòng tiện nghi bên cạnh sân bay Tân Sơn Nhất - Gần Đại học Công Thương 4

      Phòng tiện nghi bên cạnh sân bay Tân Sơn Nhất - Gần Đại học Công Thương

      Không gian yên tĩnh, thoáng mátDọn vào ở liềnPhòng mới toanh, full nội thấtAn ninh 24/24 có camera, bảo vệHỗ trợ mọi lúcGiá siêu hời
      • 4,2 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Phòng ban công, gác, tách bếp 370B Phạm Văn Bạch, phường 15, Tân Bình 8

      Phòng ban công, gác, tách bếp 370B Phạm Văn Bạch, phường 15, Tân Bình

      Phòng full nội thất mới 100%, ban công cửa sổ lớn. Đường 48B Phạm Văn Bạch P15 Tân Bình. Gần Nguyễn Sỹ SáchVị trí đắc địa: Ngay chợ, siêu thị, trường học...
      • 4,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nguyên căn 1PN+gác lửng,bancong mới, 45m2 Nguyễn Sỹ Sách. Gần Trường Chinh 9

      Nguyên căn 1PN+gác lửng,bancong mới, 45m2 Nguyễn Sỹ Sách. Gần Trường Chinh

      Phòng FULL nội thất mới 100%, có Gác, ban công cửa sổ lớn. Gần Trường Chinh , Nguyễn Sỹ SáchVị trí đắc địa: Ngay chợ , siêu thị, trường học các cấp, ngân...
      • 3,6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Phòng luxury Tân Bình mới xây, giá 5 triệu/tháng 9

      Phòng luxury Tân Bình mới xây, giá 5 triệu/tháng

      Vị trí đắc địa: 154/4/27 Nguyễn Phúc Chu, phường 15, Tân Bình.- Phòng full nội thất (có sẵn máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, tủ quần áo, nệm) + WC riêng.- Diện...
      • 5 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Phòng studio full nội thất Tân Bình mới xây giá chỉ 4tr/tháng 6

      Phòng studio full nội thất Tân Bình mới xây giá chỉ 4tr/tháng

      - Vị trí đắc địa: 154/4/27 Nguyễn Phúc Chu, phường 15, Tân Bình - Thuận tiện di chuyển chợ Nguyễn Sỹ Sách, Sân Bay, đường Trường Chinh, Gò Vấp,...- Phòng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ cho thuê phòng trọ số 51/12/31 - 33 đường Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình 5

      Chính chủ cho thuê phòng trọ số 51/12/31 - 33 đường Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình

      Phòng có nhiều diện tích: 15m2- 20m2 (chưa tính gác lửng). Giá chỉ từ 2.300.000đ – 2.700.000 đ/ tháng.- Phòng sạch, đẹp, ở 1 - 4 người. Toilet...
      • 2,3 - 2,7 Triệu/tháng
      • 15 - 20 m2
      • Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Phòng full nội thất mới, gác, ban công, 370 Phạm Văn Bạch, phường 15, Tân Bình 7

      Phòng full nội thất mới, gác, ban công, 370 Phạm Văn Bạch, phường 15, Tân Bình

      Phòng FULL nội thất mới 100%, có Gác, ban công cửa sổ lớn. Đường 370 Phạm Văn Bạch P15 Tân Bình.Vị trí đắc địa: Ngay chợ , siêu thị, trường học các cấp,...
      • 3,8 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng trọ 18 m2 tại Đường Trường Chinh - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng trọ 18 m2 tại Đường Trường Chinh - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - LUÔN SẠCH SẼ , LUÔN GỌN GÀNG Phòng đã đc trang bị sẵn: Cục wifi, kệ dép Tiện ích:- Sử dụng cổng vân tay hiện đại- Giờ giấc thoải mái,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 18 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Thuê ngay phòng 22 m2 tại Đường Nguyễn Phúc Chu - 15 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 22 m2 tại Đường Nguyễn Phúc Chu - 15 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      đc: 154/4/27 Nguyễn Phúc Chu, P15, Tân bình.- Phòng đầy đủ nội thất (có sẵn máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, tủ quần áo, nệm) +  toilet riêng.- DT: 22m2.-...
      • 4 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê gấp phòng 60 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 60 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 7 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư nguyên căn, 2 phòng ngủ 1.Nhà có nội thất đủ.Có hầm giữ xe, công viên, trường mẫu giáo, mini mart, quán buôn bán cf ăn...
      • 7 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phạm Văn Bạch, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phạm Văn Bạch, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      Khai Trương căn hộ chung cư Cao Cấp Dạng duplex thông tầng Cửa Sổ Lớn Giảm 40 phần trăm 50 phần trăm tiền nhà tháng đầu tiên - Giữ Phòng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Trường Chinh - 15 - Tân Bình, giá 6 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Trường Chinh - 15 - Tân Bình, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ dịch vụ full NT ngay 760 Trường Chinh P.15 Tân Bình.DT: 35m2.phí dịch vụ: 200k/p.Điện: 3800.Nước: 100k/ng.Máy giặt: miễn phí.Tiền...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Đường Cộng Hòa - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Đường Cộng Hòa - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Bạn đang muốn tìm một không gian thoải mái, rộng rãi hơn cho người thân bạn bè đến chơi thường xuyên?Bạn đi làm ở sân bay?Bạn muốn chung cư có ban công, DT...
      • 6 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Phan Huy Ích, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Phan Huy Ích, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      căn hộ chung cư dịch vụ đầy đủ nội thất đường Phan Huy Ích.đc: 8/7C Phan Huy Ích, P15, Tân Bình.Tiện ích:Sát ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm.Qua Lotte Mart...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, giá 3 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, giá 3 tr/tháng

      Bạn đang lo lắng vì không có phòng ở vừa ý?- Bạn muốn giờ giấc tự do, không chung chủ?- Bạn muốn ở nơi sạch sẽ, an ninh, sang trọng?Phòng studio đường Phan...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 15 - Tân Bình, giá 4 triệu/tháng

      Phòng cho thuê cao cấp tại Q. Tân Bình, tự do, an ninh, hiện đại, sạch sẽ, rất tiện nghi, cho bạn một cuộc sống cực kỳ thoải mái!!!- đc: 8/7 Phan Huy Ích,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 26 m2 tại Đường Phan Huy Ích - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 26 m2 tại Đường Phan Huy Ích - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Phòng đẹp thoáng mát nội thất đầy đủ gần khu công nghiệp Tân Bình.+ Có thể vô ở ngay hôm nay.+ Giờ giấc tự do.+ Có thang máy.+ đc nuôi...
      • 4 Triệu/tháng
      • 26 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Bật Đạt - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 2

      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Bật Đạt - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      miễn phí 12 ngày tiền phòng Ưu tiên khách có thiện chí ở ngay có giảm giá đc : Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình , gần Trường Chinh - Phạm Văn Bạch Phòng gác...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Phòng trọ Đường Cống Lở là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Cống Lở thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Cống Lở thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Cống Lở hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Cống Lở

      Phòng trọ giá rẻ Cống Lở thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Cống Lở, Tân Bình dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Cống Lở có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Cống Lở phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Cống Lở dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Cống Lở full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Cống Lở đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Cống Lở dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Cống Lở

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Cống Lở phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Cống Lở

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Cống Lở, Tân Bình, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Cống Lở, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Cống Lở, Tân Bình

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Cống Lở hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Cống Lở giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Cống Lở ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Cống Lở có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Cống Lở theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Cống Lở được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Cống Lở full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Cống Lở cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Cống Lở cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Cống Lở rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Cống Lở, Tân Bình có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Lưu ý khi thuê nhà trọ, phòng trọ tại Cống Lở, Tân Bình

      Vị trí phòng trọ cho thuê

      Đây là điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê phòng trọ Cống Lở. Vị trí nhà trọ có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Những phòng trọ Cống Lở nằm ở vị trí thuận lợi như gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn. Bạn nên cân nhắc giữa chi phí và vị trí nhà trọ để tìm được nơi ở vừa túi tiền và thuận tiện đi lại.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn nhà trọ gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng và bệnh viện.

      Kiểm tra tình trạng phòng trọ và chất lượng nội thất

      Khách hàng có thể thuê phòng trọ ở Cống Lở với nhiều mục đích khác nhau như để ở, làm việc, cho thuê lại hoặc làm văn phòng công ty. Dù cho mục đích nào, việc kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ trước khi ký hợp đồng là rất quan trọng.

      Việc này giúp bạn phát hiện các vấn đề cần sửa chữa và khắc phục, giúp tránh được rủi ro và tranh chấp sau này.

      Giá cả cho thuê phòng trọ

      Bạn nên xác định khả năng chi trả để tìm phòng trọ phù hợp. Tuy nhiên, đừng tiếc tiền mà chọn phòng trọ Cống Lở cho thuê quá rẻ. Điều này có thể dẫn đến những chi phí phát sinh như tiền xăng xe nếu nhà trọ nằm xa hoặc tiền sửa chữa nếu chất lượng nhà kém.

      Phí dịch vụ

      Ngoài giá thuê phòng trọ Cống Lở, bạn cũng nên chú ý đến các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Đây là chi phí phát sinh có thể tốn kém. Bạn nên tính toán xem các khoản phí này có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không.

      Các khoản phí dịch vụ có thể bao gồm phí vệ sinh, bảo trì, gửi xe, truyền hình cáp và internet. Tùy vào chất lượng và loại hình nhà cho thuê mà phí dịch vụ có thể khác nhau.

      An ninh trật tự

      An ninh trật tự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống khi thuê phòng trọ. Bạn nên chọn phòng trọ Cống Lở nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/24 để đảm bảo an toàn và đề phòng rủi ro.

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Khi giao dịch thuê phòng trọ Cống Lở, bạn nên chú ý đến hợp đồng và giấy tờ pháp lý. Phần đầu của hợp đồng thường nêu rõ các căn cứ pháp lý để hai bên thuê và cho thuê ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và có hiệu lực thi hành.

      Đầu tư xây phòng trọ cho thuê tại Cống Lở, Tân Bình

      Xác định rõ đối tượng thuê phòng trọ

      Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Cống Lở sẽ có hai phân khúc khách hàng.

      Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Cống Lở trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.

      Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Cống Lở trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.

      Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.

      Dự trù vốn để xây nhà trọ hợp lý

      Xây dựng nhà trọ Cống Lở để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.

      Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.

      Lên kế hoạch xây dựng và cho thuê phòng trọ một cách chi tiết

      Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Cống Lở hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.

      Về vị trí xây dựng

      Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Đường Cống Lở cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.

      Chi phí xây nhà trọ Cống Lở

      Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Cống Lở hiệu quả nhất

      Quảng bá cho thuê phòng trọ trên các website bất động sản

      Đăng tin cho thuê nhà trọ Cống Lở trên các trang web như homedy.com là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.

      Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Cống Lở của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.

      Đăng tin cho thuê nhà trọ trong các nhóm trên mạng xã hội

      Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Cống Lở, Tân Bình để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.

      Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Cống Lở mà homedy đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.

        { }
        Mở App