Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Chu Văn An, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê phòng dịch vụ trung tâm Bình Thạnh - 28m2 8

      Cho thuê phòng dịch vụ trung tâm Bình Thạnh - 28m2

      PHÒNG DỊCH VỤ CHO THUÊ NGAY NGÃ TƯ HÀNG XANHXô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Bình Thạnh(hẻm cháo trắng) 🍜🍜* Phòng 25-35m2 sạch sẽ thoáng mát 😍+ Khu vực an...
      • 6 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      🔥🔥🔥 Phòng trọ dạng Căn hộ mini FULL NT cao cấp - ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh 12

      🔥🔥🔥 Phòng trọ dạng Căn hộ mini FULL NT cao cấp - ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh

      🔥🔥🔥 Phòng trọ cao cấp dạng Studio Full nội thất : Cửa khoá từ, Tủ bếp trên dưới, Tủ lạnh, Máy hút mùi, Giường, Tủ, Chăn, Ga, Gối Nệm, Bàn ghế…...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phường 15 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 1

      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phường 15 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Cần cho thuê 1 PN có  phòng vệ sinh riêng trong phòng. Nhà mình hiện đang ở có thể sủ dụng chung Máy giặt, với tủ lạnh, điện, nước chính ở chung với...
      • 4 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      TƯNG BỪNG KHAI TRƯƠNG chung cư DỊCH VỤ HOT NHẤT HÀNG XANH Vị trí: đường Bạch Đằng cách ngã 4 hàng xanh chỉ 1 ph đi bộ, vị trí trung tâm ngay MT đường,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - 15 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trần Bình Trọng - 15 - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng

      chung cư sang trọng - Đẳng cấp vươn tầm.đc: Trần Bình Trọng, P15, Bình Thạnh.Benefit:Vị trí gần các khu vực trung tâm dễ đi lại.Gần trường học, ĐH, BV,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ, đã có nội thất, giá 2 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ, đã có nội thất, giá 2 triệu/tháng

      Cho thuê ký túc xá dạng Sleepbox.Giá: 2tr3 (bao điện nước, dịch vụ, wifi).- Phí gửi xe 100k/chiếc.Vị trí: 57/6/18 Điện Biên Phủ P. 15 Bình Thạnh.Bao trọn...
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      🔥 Khai trương Toà CHDV Full tiện nghi 71 Bạch Đằng ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh 11

      🔥 Khai trương Toà CHDV Full tiện nghi 71 Bạch Đằng ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh

      🔥🔥🔥 Khai trương toà nhà CHDV với nhiều dạng căn hộ Studio, Duplex và căn hộ 1 PN tại địa chỉ 71 Bạch Đằng, ngay ngã tư Hàng Xanh, Quận Bình Thạnh....
      • 6,8 Triệu/tháng
      • 36 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🔥🔥Toà CHDV mới 100% với nhiều căn hộ, Duplex Full NT cao cấp tại 71 Bạch Đằng, Quận Bình Thạnh 16

      🔥🔥Toà CHDV mới 100% với nhiều căn hộ, Duplex Full NT cao cấp tại 71 Bạch Đằng, Quận Bình Thạnh

      🔥🔥🔥 Khai trương toà nhà CHDV với nhiều dạng căn hộ Studio, Duplex và căn hộ 1 PN tại địa chỉ 71 Bạch Đằng, ngay ngã tư Hàng Xanh, Quận Bình Thạnh....
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🔥 🔥🔥Toà nhà CHDV mới 100% với nhiều dạng phòng/ căn hộ - 71 Bạch Đằng, Bình Thạnh 24

      🔥 🔥🔥Toà nhà CHDV mới 100% với nhiều dạng phòng/ căn hộ - 71 Bạch Đằng, Bình Thạnh

      🔥🔥🔥 Khai trương toà nhà CHDV với nhiều dạng căn hộ Studio, Duplex và căn hộ 1 PN tại địa chỉ 71 Bạch Đằng, ngay ngã tư Hàng Xanh, Quận Bình Thạnh....
      • 6,8 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 triệu/tháng

      Cho SV, giới VP thuê phòng.- Phòng sạch đẹp, tầng một. Đủ nội thất, máy lạnh, máy nước nóng. Lối đi riêng, giờ giấc tự do.  phòng vệ sinh riêng, DT:...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 triệu/tháng

      CHO SV, GIỚI VP THUÊ PHÒNG.- Phòng sạch đẹp, tầng một. Đủ nội thất, máy lạnh, máy nước nóng. Lối đi riêng, giờ giấc tự do.  phòng vệ sinh riêng, DT:...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      Cho SV, giới VP thuê phòng.- Phòng sạch đẹp, tầng một. Đủ nội thất, máy lạnh, máy nước nóng. Lối đi riêng, giờ giấc tự do.  phòng vệ sinh riêng, DT:...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng trọ 32 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng trọ 32 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      ƯU ĐÃI NGÀY CẬN TẾT!!! Giảm 200k 4 tháng đầuliên lạc để đc tư vấnđc: Bạch Đằng - Bình ThạnhGiá : 6.500.000 GIÁ ĐÃ BAO GỒM TẤT CẢ CÁC DỊCH VỤ, TIỆN ÍCH...
      • 6 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 15 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      căn hộ chung cư MINI NGAY VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ , BÌNH THẠNH - Q1- Ngay sát Q. 1, gần bờ kè, gần cầu Thị Nghè, gần đại học Ngoại Thương, đại học...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Phòng trọ Chu Văn An là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Chu Văn An, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Chu Văn An, phòng trọ Chu Văn An dưới 2 triệu, phòng trọ Chu Văn An có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Chu Văn An, phòng trọ full nội thất Chu Văn An,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Chu Văn An với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ cho thuê ở Chu Văn An, Bình Thạnh

      Sau đây là một số loại hình nhà trọ Chu Văn An phổ biến :

      Phòng trọ 1 người ở Chu Văn An

      Nhà trọ 1 người ở Chu Văn An là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi có điều kiện kinh tế đảm bảo đồng thời muốn sống trong không gian riêng tư và thoải mái. 

      Đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư, việc thuê phòng trọ mini Chu Văn An với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ Chu Văn An có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng được thiết kế có thêm một gác xép để tăng diện tích sử dụng. Mẫu phòng trọ ở Đường Chu Văn An này có kết cấu cao để khu vực gác thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng và nối với tầng dưới bằng một cầu thang nhỏ.

      Phòng trọ mới xây tại Chu Văn An

      Đây là một ngôi nhà trọ hoặc dãy nhà trọ mới xây dựng với nội thất mới và sạch sẽ. Những phòng trọ như thế này thường thu hút được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khi tìm kiếm thông tin về nhà trọ, phòng trọ Chu Văn An trên mạng xã hội, bạn cần lưu ý chọn lọc kỹ càng để tránh tình trạng lừa đảo.

      Phòng trọ Chu Văn An giá rẻ

      Phòng trọ ở Chu Văn An, Bình Thạnh giá rẻ và thường nằm trong các dãy nhà độc lập. Có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang và một số phòng còn có bếp khép kín trong phòng. Người thuê không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt. Khách hàng chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp. Giá cho thuê chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng và diện tích từ 16 đến 30 m2 phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất tại Chu Văn An

      Phòng trọ Đường Chu Văn An đầy đủ nội thất có giá thuê từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, còn phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Chu Văn An, Bình Thạnh

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Chu Văn An hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Chu Văn An giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Chu Văn An ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Chu Văn An có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Chu Văn An theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Chu Văn An được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Chu Văn An full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Chu Văn An cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Chu Văn An cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Chu Văn An rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Chu Văn An, Bình Thạnh có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Lưu ý khi thuê nhà trọ, phòng trọ tại Chu Văn An, Bình Thạnh

      Vị trí phòng trọ cho thuê

      Đây là điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê phòng trọ Chu Văn An. Vị trí nhà trọ có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Những phòng trọ Chu Văn An nằm ở vị trí thuận lợi như gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn. Bạn nên cân nhắc giữa chi phí và vị trí nhà trọ để tìm được nơi ở vừa túi tiền và thuận tiện đi lại.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn nhà trọ gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng và bệnh viện.

      Kiểm tra tình trạng phòng trọ và chất lượng nội thất

      Khách hàng có thể thuê phòng trọ ở Chu Văn An với nhiều mục đích khác nhau như để ở, làm việc, cho thuê lại hoặc làm văn phòng công ty. Dù cho mục đích nào, việc kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ trước khi ký hợp đồng là rất quan trọng.

      Việc này giúp bạn phát hiện các vấn đề cần sửa chữa và khắc phục, giúp tránh được rủi ro và tranh chấp sau này.

      Giá cả cho thuê phòng trọ

      Bạn nên xác định khả năng chi trả để tìm phòng trọ phù hợp. Tuy nhiên, đừng tiếc tiền mà chọn phòng trọ Chu Văn An cho thuê quá rẻ. Điều này có thể dẫn đến những chi phí phát sinh như tiền xăng xe nếu nhà trọ nằm xa hoặc tiền sửa chữa nếu chất lượng nhà kém.

      Phí dịch vụ

      Ngoài giá thuê phòng trọ Chu Văn An, bạn cũng nên chú ý đến các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Đây là chi phí phát sinh có thể tốn kém. Bạn nên tính toán xem các khoản phí này có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không.

      Các khoản phí dịch vụ có thể bao gồm phí vệ sinh, bảo trì, gửi xe, truyền hình cáp và internet. Tùy vào chất lượng và loại hình nhà cho thuê mà phí dịch vụ có thể khác nhau.

      An ninh trật tự

      An ninh trật tự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống khi thuê phòng trọ. Bạn nên chọn phòng trọ Chu Văn An nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/24 để đảm bảo an toàn và đề phòng rủi ro.

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Khi giao dịch thuê phòng trọ Chu Văn An, bạn nên chú ý đến hợp đồng và giấy tờ pháp lý. Phần đầu của hợp đồng thường nêu rõ các căn cứ pháp lý để hai bên thuê và cho thuê ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và có hiệu lực thi hành.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Chu Văn An nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Chu Văn An cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Đường Chu Văn An được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Chu Văn An, Bình Thạnh, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Chu Văn An và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Đường Chu Văn An hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Chu Văn An hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Chu Văn An thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Chu Văn An thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Chu Văn An thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Đường Chu Văn An của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Chu Văn An, Bình Thạnh lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Chu Văn An. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Chu Văn An phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Chu Văn An, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Chu Văn An, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Chu Văn An hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Chu Văn An phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Đường Chu Văn An, Bình Thạnh có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App