Cho thuê Nhà riêng tại Hải Phòng năm 2022

Hải Phòng vẫn luôn là tỉnh thành phát triển hàng đầu tại tại miền bắc cũng như Việt Nam. Bởi vậy, nơi đây có rất nhiều người muốn an cư phát triển tại thành phố Hoa Phượng Đỏ. Thời gian gần đây thị trường căn hộ đang có xu hướng giảm cả về cung lẫn cầu, thì ngược lại thị trường thuê nhà Hải Phòng tại tăng tốc phát triển mạnh mẽ. 

Tổng quan về Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố ven biển thuộc khu vực Đồng bằng sông Hồng. Đây là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương. Đồng thời là đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia. 

Thành phố nằm ở khu vực đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng biển, vận tải biển phát triển, Hải Phòng một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Tại đây còn có nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, du lịch, giáo dục, y tế,... lớn của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Sở hữu những thế mạnh về vị trí địa lý, kinh tế xã hội thị trường bất động sản Hải Phòng đã và đang phát triển rất đa dạng với nhiều chiều hướng, nhiều loại hình khác nhau. Đặc biệt, hoạt động cho thuê nhà riêng tại Hải Phòng cũng có nhiều biển chuyển mạnh mẽ trong thời gian gần đây.

Giá thuê nhà Hải Phòng 2022

• Giá thuê nhà riêng tại đường Lê Chân: từ 4 -13 triệu/ tháng
• Giá thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Hới: từ 3,5 -12 triệu/ tháng
• Giá thuê nhà riêng tại đường Lương Quán: từ 2,5 -11 triệu/ tháng
• Giá thuê nhà riêng tại đường Phạm Văn Đồng: từ 6 - 25 triệu/ tháng
• Giá thuê nhà riêng tại huyện Thủy Nguyên: từ 4 -15 triệu/ tháng

Nhìn chung, mức giá thuê nhà riêng tại thành phố Hải Phòng ở mức hợp lý, giá thuê nhà dao động từ khoảng 2,5 triệu - 25 triệu/tháng, mức giá này có thể thay đổi tùy vào vị trí ngôi nhà, cũng như diện tích. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà tại thành phố Hải Phòng có thể tham khảo giá trên Homedy.com, cũng như ngàn  ngàn tin đăng mỗi ngày.

Thị trường cho thuê nhà Hải Phòng

Thị trường thuê nhà tại thành phố Hải Phòng ngày càng sôi động, đặc biệt là tại các quận Hồng Bàng, huyện An Dương, quận Ngô Quyền.

Cho thuê nhà tại Ngô Quyền, Hải Phòng rất đa dạng. Đây là khu vực trung tâm thành phố, tập trung đông đúc dân cư cùng nhiều tiện ích. Hàng chục các dự án chung cư lớn nhỏ đã và đang được xây dựng phục vụ nhu cầu người dân. Sinh sống tại đây sẽ giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như: trường học, văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện,.... Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung nhiều công trình tiêu biểu của thành phố Cảng như: Trung tâm thương mại Big C, Hải Đăng Plaza, Ga Hải Phòng,...

Giá thuê nhà tại Huyện An Dương, Lê Chân,... sẽ hợp lý hơn. Đây là nơi có mật độ dân cư thưa thớt hơn, nhưng vẫn dễ dàng di chuyển vào trung tâm. Rất phù hợp với những hộ gia đình thích một môi trường sống không quá ồn ào, náo nhiệt.

Những lưu ý khi thuê nhà ở Hải Phòng

Hãy đề phòng những người môi giới và nên thuê nhà từ chính chủ Hải Phòng

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới không đáng có khác, thậm chí là lừa gạt. Bởi vậy, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chính chủ thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp bạn thuê qua bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà hay không.

Kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà cho thuê ở Hải Phòng

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hải Phòng thì bạn cần chú ý kiểm tra cơ sở vật chất để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn không?

- Nội thất đã đủ như trong hợp đồng hay chưa?

- Tường nhà có bị bong tróc, tránh trường hợp khi huy hợp đồng bị phạt không đáng có.

Những điểm chú ý đến hợp đồng thuê nhà ở Hải Phòng

Sau khi quyết định chọn thuê nhà nguyên căn nào thì cần thực hiện làm hợp đồng thuê nhà để đảm bảo pháp lý. Trong hợp đồng cho thuê nhà ở Hải Phòng cần đảm bảo các yếu tố sau đây:

- Thông tin bên cho thuê và bên thuê nhà

- Thời hạn hợp đồng có hiệu lực

- Các điều khoản liên quan tới hợp đồng như: khoản đặt cọc, cách thức hoàn trả, trường hợp nào hủy hợp đồng, trường hợp nào hoàn lại tiền đật cọc

- Ghi chú lại số điện và số nước sử dụng ở tháng gần nhất để tránh trường hợp trả tiền vượt quá số điện nước sử dụng

- Ghi nhận rõ ràng các khoảng chi phí cho các khoản sinh hoạt khác như: phí dịch vụ, phí rác, phí internet, phí bảo vệ, phí quản lý,...

- Bên cạnh đó, cần có phụ lục cho các thiết bị, vật dụng trong nhà: chủ nhà cung cấp các thiết bị với hiện trạng sử dụng ở thời điểm hiện tại như thế nào.

Để thuận tiện hơn trong việc chọn thuê nhà riêng, bạn có thể lên Homedy để có thể dễ dàng chọn lựa theo khu vực, giá tiền và diện tích mong muốn. Phương án tốt nhất là lựa chọn thuê khu vực có môi trường xung quanh tốt, an ninh đảm bảo và môi trường xung quanh có bị ô nhiễm không (gần bãi rác, nhà máy, xí nghiệp sản xuất). Ưu tiên chọn chỗ có khu vực đầy đủ các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học,...

Thuê nhà trọ phòng trọ tại Hải Phòng ở đâu?

Để tìm kiếm thêm các thông tin thuê nhà riêng, nhà nguyên căn tại Hải Phòng bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu thuê nhà tại Hải Phòng, bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về các tin nhà riêng, nhà nguyên căn Hải Phòng đang được rao cho thuê một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được căn nhà phù hợp với mình.