Cho thuê nhà phố thương mại shophouse Quận 8 - TP Hồ Chí Minh giá 20 triệu

Tôi cần cho thuê căn Shop House mới 100% tại khu tổ hợp chung cư + TTTM Green River.
Thông tin cơ bản:
- Căn số B - 22, ở toà B của khu chung cư.
- 2 tầng, diện tích tổng 138m2.
- 2 phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.
- 3 phòng vệ sinh.
- Nội thất cơ bản (bếp, vệ sinh đầy đủ).
- Lô gia thoáng mát phơi quần áo.
Vị trí đẹp nhất khu:
- View nhìn thẳng ra khuôn viên và khu TTTM.
- Đối diện là Winmart và cửa hàng tiện lợi.
- Xung quanh là các quán ăn, quán cafe, văn phòng đông đúc.
- 2 thang máy chính ở ngay bên cạnh shophouse, không cần đi bộ xa.
- Cầu thang thoát hiểm toà nhà nằm ngay bên cạnh, rất an toàn.
- Chếch trái sẽ thấy bể bơi chất lượng cao ở toà thương mại, có ưu đãi giá rẻ cho cư dân. Bể bơi rộng, công nghệ điện phân nên rất sạch và không mùi clo.
- Về khu chung cư TTTM Green River: Mặt đường Phạm Thế Hiển, giao thông thuận lợi sang các Quận 5, Bình Chánh, Quận 7, giữa 2 trục đường chiến lược Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.
Khu dân cư:
- Tập dân cư là người đi làm, gia đình văn hoá.
- Chung cư mới nhưng đã gần như full các căn hộ (khoảng 2,000 dân cư).
- Đông đúc vào cuối tuần.
Giá cho thuê.
- 20tr/ tháng. Có giảm giá 1 - 3 tháng đầu nếu thiện chí và chốt nhanh chóng.
- Có thể hỗ trợ chuyển vào miễn phí đến hết tháng 5, bắt đầu tính tiền từ tháng 6.
Note thêm:
- Shophouse MỚI 100% - chưa qua sử dụng, có thể sử dụng cả 2 tầng: Tầng 1 Kinh doanh/văn phòng, Tầng 2 để ở (Hoặc kinh doanh cả 2 tầng).
- Liên hệ mình là chính chủ, không lằng nhằng mất phí môi giới.
Với vị trí địa lý và tập dân cư tương đối TRẺ sống tại khu Chung cư, mình gợi ý các loại hình kinh doanh chưa có hoặc ít đối thủ tại khu chung cư:
- Cafe, trà sữa.
- Tiệm nail, salon, cắt tóc (chưa có loại hình kinh doanh liên quan tại chung cư).
- Quán ăn cơm, bún, ăn vặt (hiện tại có một vài cửa hàng đồ ăn, tuy nhiên chỉ phục vụ được khoảng 20% người dân có nhu cầu, vẫn còn cơ hội rất lớn).
- Spa, làm đẹp, xăm, etc. (phần lớn dân cư là người đi làm, người trẻ có gia đình nên nhu cầu làm đẹp, spa rất lớn, hiện tại chưa thấy có bên nào khai tháng tiềm năng này).
- Đồ tươi (rau, hoa quả, thịt, cá) (nói đến ăn uống thì tiềm năng là vô kể, đồ tươi tại cửa hàng tiện lợi và winmart không đủ đa dạng, nếu mở riêng lĩnh vực này và có chính sách giá phù hợp, chẳng mấy chốc bạn có thể thuê thêm vài căn shophouse luôn).
- Vân vân, mình không bao quát hết được do còn nhiều ngành khác. Bạn nên qua xem và nghiên cứu trực tiếp. Mình là chủ nên có thể sắp xếp thời gian cho bạn qua xem nhà rất nhanh gọn, không lằng nhằng qua môi giới.