Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 318 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      5.8 km

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường số 20, gần Dương Quảng Hàm, phường 5 Gò Vấp

      Cho thuê nhà nguyên căn mt đường số 20, gần Dương Quảng Hàm phường 5 Gò Vấp, ngang 4m dài 20m, trệt 3 lầu, giá thuê 18tr/tháng.Cọc 2 tháng, kí HĐ 1 năm trở...
      Đường 20, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      18 Triệu/tháng 80 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      3.1 km

      Cho thuê nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu giá 25 triệu

      Cho THUÊ nhà Nguyên căn Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, P.Thống Nhất, Tp.Biên Hoà.- Ngang 4 x18 - 1 trệt 3 lầu.- Nhà mới hoàn thiện vào kinh doanh ngay. Vị trí...
      Đường Võ Thị Sáu, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      25 Triệu/tháng 72 m2
      Hà Văn Quý | Chat ngay
      5.1 km

      Cho thuê nhà phố Lakeview City, tốt nhất hiện tại 17 - 35 triệu/tháng, tiếp khách thiện chí

      Nhà phố 1 trệt 2 lầu, sân thượng, xây thô, diện tích 5x20m, DTSD 300m2 tại khu đô thị Lakeview City là khu đô thị đáng sống nhất Q2. - Khuôn viên khu...
      Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      17 - 30 Triệu/tháng 100 - 140 m2
      Mr Metroland | Chat ngay
      6.5 km

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền 133 - 135 Bàu Cát Đôi, phường 14, Quận Tân Bình

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền 133-135 Bàu Cát Đôi, phường 14, Quận Tân Bình.Diện Tích: 8x18m, 4 tấm, 12 PN, 14WC.Giá 170 triệu / tháng.Vị trí đẹp, tiện...
      Đường Bàu Cát Đôi, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      170 Triệu/tháng 144 m2
      Nguyễn Văn Công | Chat ngay
      10.2 km

      Nhà phố mặt tiền Liên Phường 5x20m, 4PN - tiện ở hoặc làm văn phòng công ty - có hồ bơi, gara ô tô

      Cần cho thuê căn shophouse dự án Merita Khang Điền 100m2:+ Xây dựng 1 trệt 2 lầu, có 4 phòng ngủ. DTSD 220m2.+ Nội thất hoàn thiện cơ bản.+ Mặt tiền Liên...
      Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      25 Triệu/tháng 100 m2
      Anh Duy | Chat ngay
      10.5 km

      Nhà nguyên căn mặt tiền 20m tiện kinh doanh - River Park Quận 9 - có hồ bơi công viên ven sông

      Chính chủ cho thuê shop thương mại. Dự án: River Park của MIK.Nhà phố thương mại, 1 trệt, 2 lầu, có thể vừa ở vừa kinh doanh. Ngay cạnh cầu Phú Hữu, kê bên...
      Đường Vành Đai 2, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      16 Triệu/tháng 75 m2
      Anh Duy | Chat ngay
      0.7 km

      Cho thuê nhà mặt tiền gần giáo xứ Bắc Hải, Phường Hố Nai

      Cho THUÊ nhà mặt tiền ngang 11m gần giáo xứ Bắc Hải. P. Hố Nai.✅Diện tích: , hướng Nam.🏠 Mặt bằng ngang 5m x 39m có đoạn dốc và được chủ đổ bê tông 1 phần...
      Đường Nguyễn Ái Quốc, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      15 Triệu/tháng 200 m2
      Thành Công | Chat ngay
      2.2 km

      Cho thuê nhà mới mặt tiền 121A Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận

      Cho thuê nhà Mới mặt tiền 121A Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận.Diện tích: 4.2x16m, 3 lầu rộng, nhà mới vào sử dụng ngay, có lề để xe thoải mái, Phù hợp ngân...
      Đường Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      39 Triệu/tháng 260 m2
      Nguyễn Ngọc Hạ | Chat ngay
      2.2 km

      Cho thuê mặt tiền 6 Cao Thắng - Võ Văn Tần, trung tâm Quận 3

      Cho thuê mặt tiền 6 Cao Thắng - Võ Văn Tần, trung tâm Quận 3.DTSD: 480m2, 3 lầu có thang máy, nhà mới sửa chữa hoàn toàn vào sử dụng ngay. Vị trí trung tâm...
      Đường Cao Thắng, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      45 Triệu/tháng 480 m2
      Nguyễn Ngọc Hạ | Chat ngay
      612.6 km

      Cho thuê nhà 24A Phạm Ngọc Thạch, gần ngã 4 Điện Biên Phủ, trung tâm quận 3

      Cho thuê nhà 24A Phạm Ngọc Thạch, gần ngã 4 Điện Biên Phủ, trung tâm quận 3, vị trí tốt, nhiều công ty lớn, nhà mới, vào kinh doanh ngay. Giao thông thuận...
      Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      50 Triệu/tháng 400 m2
      Nguyễn Ngọc Hạ | Chat ngay
      1.6 km

      Cho thuê 2 mặt tiền đẹp 68 Nguyễn Công Trứ ngã tư Pasteur, Quận 1

      Cho thuê 2 mặt tiền đẹp 68 Nguyễn Công Trứ ngã 4 Pasteur, Quận 1.Diện tích 350m2, nhà 4 tầng lầu. Khu vực kinh doanh sầm uất phù hợp làm Thẩm Mỹ Viện, Spa,...
      Đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      39 Triệu/tháng 350 m2
      Nguyễn Ngọc Hạ | Chat ngay
      11 km

      Nhà đẹp 5x20m 3 tấm kế cầu Tham Lương, phường Tân Thới Nhất

      Nguyên căn mặt tiền nội bộ Phan Văn Hớn phường Tân Thới Nhất quận 12.gần Cầu Tham Lương và khu công nghiệp Tân Bình. Đường trước nhà rộng đậu xe tải...
      Đường Phan Văn Hớn, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      15 Triệu/tháng 300 m2
      Đỗ Phúc | Chat ngay
      9.3 km

      Cho thuê nhà Shophouse mặt phố Hàm Nghi kinh doanh nhà hàng, văn phòng Office

      Cho thuê nhà shophouse mặt phố Hàm Nghi kinh doanh nhà hàng, văn phòng office.- Diện tích: 160m2 một sàn. - Lô  2 mặt  thoáng...
      Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tháng trước
      Thỏa thuận 160 m2
      Trần Quốc Vương | Chat ngay
      5.3 km

      Cho thuê nhà mặt phố, Shophouse quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      - Mặt tiền đường Ngô Quyền (gần biển), có chỗ để xe ôtô.- Nhà 3 tầng (có thêm tầng ngầm rộng rãi) diện tích sử dụng hơn 400m2.- Nhà xây lệch sàn, có thiết...
      Đường Ngô Quyền, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tháng trước
      Thỏa thuận 400 m2
      Vũ Phan Tố Uyên | Chat ngay
      4.2 km

      Nhà mặt tiền Nguyễn Chí Diễu, 4 tầng, 7 phòng ngủ WC khép kín, có điều hòa, mới xây, 25 triệu

      Cho thuê nhà mặt tiền An Hải Bắc 7PN khép kín, giá tốt kinh doanh.Vị trí: Nhà mặt tiền gần Thế Lữ, gần Vincom, sông Hàn, sát chợ An Hải Bắc.DT sàn: 85m2.Nhà...
      Đường Nguyễn Chí Diễu, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tháng trước
      25 Triệu/tháng 85 m2
      Phú Quý | Chat ngay
      1.7 km

      Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, mặt bằng văn phòng làm việc, 7 phòng, có thang máy

      Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, MB VP làm việc, 7 phòng, có thang máy.- Vị trí: mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ngay trung tâm thành phố.- Nhà mới xây xong ,...
      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tháng trước
      55 Triệu/tháng 90 m2
      Phú Quý | Chat ngay
      4.6 km

      Cho thuê nhà góc 2 MT Phan Văn Trị, trệt lầu, 4x12m, vị trí cực đẹp tiện kinh doanh, ở, 28 triệu

      Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Phan Văn Trị Nơ Trang Long phường 12 Bình Thạnh.Vị trí đắc địa không lỗi phong thủy mặt tiền góc ngã 5 sầm uất tấp nập kinh...
      Đường Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      28 Triệu/tháng 48 m2
      Diệu Mỹ | Chat ngay
      2 km

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, 6x16m, hầm, trệt, 6 lầu, 120 triệu

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. HCM.Diện tích: 6x16 = 96m2.Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, ST có thang máy. Nhà...
      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      120 Triệu/tháng 96 m2
      Trần Thị Khả Tú | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn