MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 4344 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê

      Sắp xếp theo
      4.9 km
      0.13 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên ăn 4x20m, mặt tiền đường Trường Sơn
      Cho thuê nhà mặt tiền đường TRƯỜNG SƠN, quận Tân Bình. Khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, giao thông qua lại các quận rất thuận...
      Trường Sơn, 2, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      40 Triệu/tháng
      320 m2
      0919836***
      5.2 km
      0.13 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn 6x20m, đường Nguyễn Thái Bình
      Cho thuê nhà mặt tiền đường NGUYỄN THÁI BÌNH, quận Tân Bình. Khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, giao thông qua lại các quận rất...
      Nguyễn Thái Bình, 4, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      45 Triệu/tháng
      360 m2
      0919836***
      3.1 km
      0.15 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn 4x20m, đường Hoàng Văn Thụ, Tân Bình
      Cho thuê nhà mặt tiền đường HOÀNG VĂN THỤ, quận Tân Bình. Khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, giao thông qua lại các quận rất thuận...
      Hoàng Văn Thụ, 4, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      35 Triệu/tháng
      240 m2
      0919836***
      4.5 km
      0.11 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn 5x20m, 3 lầu, mặt tiền đường Phổ Quang
      Cho thuê nhà mặt tiền đường PHỔ QUANG, quận Tân Bình. Khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, giao thông qua lại các quận rất thuận tiện....
      Phổ Quang, 2, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      45 Triệu/tháng
      400 m2
      0919836***
      6 km
      0.75 tr/m2/tháng
      Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Trung Kính, diện tích 106m2 x 5 tầng, giá 80 triệu/tháng
      Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Trung Kính, diện tích 106m2 x 5 tầng. - Giá 80 triệu/tháng. - Mặt tiền rộng 5.5m. - Nhà mặt phố Trung Kính, thiết kế cac...
      Trung Kính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
      5 giờ trước
      80 Triệu/tháng
      106 m2
      Vũ Nam  |
      0968120***
      2.9 km
      0.89 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà mặt phố Lạc Trung diện tích 90m2, vị trí đắc địa chỉ 80 triệu/tháng
      1. Diện tích 90m2 xây dựng 7 tầng 1 tum thang máy. Mặt tiền: 5.5m, hướng nhà: Nam. 2. Thiết kế căn nhà: Tầng 1,2,3,4,5,6,7: Thông sàn. Tầng 8: 1 phòng...
      Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
      10 giờ trước
      80 Triệu/tháng
      90 m2
      0936068***
      8 km
      0.36 tr/m2/tháng
      Nhà mặt tiền đường Thống Nhất, khu buôn bán cực tấp nập, quận Gò Vấp
      Nhà mặt tiền đường Thống Nhất, khu buôn bán cực tấp nập, Q. Gò Vấp. - Kết cấu: Mặt bằng trống suốt. - DT: 5,5x20m. - Giá: 40 triệu/tháng. + Thuộc khu...
      Thống Nhất, Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      40 Triệu/tháng
      110 m2
      0904136***
      4.7 km
      0.4 tr/m2/tháng
      Nhà mặt tiền đẹp đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8, chính chủ cho thuê gấp
      Nhà mặt tiền đẹp đường Cao Lỗ, P. 4, Q. 8 - chính chủ cho thuê. DT: 4,5x18m, 1 trệt + 2 lầu. Nhà mặt tiền đường Cao Lỗ, khu dân cư đông, kế bên trường Đại...
      Cao Lỗ, 4, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      32 Triệu/tháng
      81 m2
      0902441***
      7.5 km
      0.31 tr/m2/tháng
      Nhà mặt tiền đường Hòa Bình, quận Tân Phú, khu sầm uất, gần Đầm Sen
      Nhà mặt tiền đường Hòa Bình, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Diện tích: 4x20m. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 thượng. Khu đông dân sầm uất, khu kinh tế cao,...
      Hòa Bình, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      25 Triệu/tháng
      80 m2
      0902441***
      9.3 km
      0.68 tr/m2/tháng
      Nhà vị trí cực đẹp mặt tiền Lê Văn Thọ, Gò Vấp, diện tích 4x11m
      Nhà 2 mặt tiền đường Lê Văn Thọ, phường 11, quận Gò Vấp. - Diện tích: 4x11m, 1 trệt, 2 lầu. - Giá thuê: 30tr/tháng. + Cách công viên Làng Hoa 500m. +...
      Lê Văn Thọ, 11, Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      30 Triệu/tháng
      44 m2
      0904136***
      6.5 km
      0.5 tr/m2/tháng
      Sắp định cư, nên cho thuê gấp nhà mặt tiền Quốc Lộ 50, diện tích 4,6x13m
      Nhà khu đông dân đường Quốc Lộ 50, phường 8, quận 8. Diện tích: 4.6x13m, 1 trệt, 1 lầu. Nhà mới đẹp. Ngành nghề: Sạch sẽ là được. Giá 30 triệu/tháng. ...
      Quốc Lộ 50, 8, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      30 Triệu/tháng
      59.8 m2
      0902441***
      3.2 km
      0.5 tr/m2/tháng
      Cho thuê Shophouse (cửa hàng) dự án Wilton Tower quận Bình Thạnh
      Cho thuê shophouse khu mặt tiền Wilton Tower. Vị trí đặc biệt: Ngay mặt tiền nhìn ra đường D1 (Cả dự án chỉ có 4 căn shop mặt tiền). Diện tích 100m2 sàn. ...
      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      50 Triệu/tháng
      100 m2
      Lâm  |
      0905855***
      6.7 km
      0.13 tr/m2/tháng
      Thuê căn Shophouse kinh doanh ngay - giá rẻ hơn căn hộ - 16 triệu/tháng 120m2
      Căn shop tầng trệt Căn hộ cao cấp LuxGarden với hơn 500 căn hộ chung cư. Tiện kinh doanh cafe, shop mỹ phẩm, siêu thị tiện lợi, spa, thẩm mỹ, shop rau quả,...
      Số 370 Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      16 Triệu/tháng
      120 m2
      0907851***
      9.8 km
      0.24 tr/m2/tháng
      Cho thuê Shophouse Vinhomes Gardenia Hàm Nghi 93,5m2
      Cần cho thuê tầng 1 mặt trong dãy B1 diện tích 93,5m2 khu Vinhomes Gardenia Hàm Nghi. Tầng 1 nội thất cơ bản, có điều hoà, nhà vệ sinh, sàn gạch, trần. ...
      Đường Hàm Nghi, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      11 giờ trước
      22 Triệu/tháng
      93.5 m2
      0902102***
      8 km
      0.45 tr/m2/tháng
      Tôi cần cho thuê căn Shophouse dưới tòa chung cư Richstar mặt tiền đường Hòa Bình, kinh doanh tốt
      Tôi cần cho thuê căn shophouse dưới tòa chung cư Richstar mặt tiền đường Hòa Bình của tập đoàn Novaland, Q. Tân Phú. - Thích hợp mở cafe, trà sữa, văn...
      Số 239-241 và 278 Đường Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      30 Triệu/tháng
      66 m2
      0902441***
      6 km
      0.45 tr/m2/tháng
      Cho thuê Shophouse Lexington Residence giá 51.7 triệu/tháng, diện tích 115m2, căn góc rất đẹp
      Cho thuê shophouse Lexington, Quận 2. - Diện tích 115m2. - Thuộc Block A, căn góc mặt tiền nên rất tiện kinh doanh. - Khu vực dân cư ở đông đúc và kinh...
      Số 67 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      51.7 Triệu/tháng
      115 m2
      0967488***
      7.2 km
      0
      Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung, Vạn Phúc City
      Chính chủ (lô N5) cho thuê nhà mặt tiền số 113 đường Nguyễn Thị Nhung, KDC Vạn Phúc City. Thuê nguyên căn hoặc từng tầng. Có thang máy. Thẻ từ. Máy lạnh....
      Nguyễn Thị Nhung, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      12 giờ trước
      Thỏa thuận
      400 m2
      0908333***
      1.6 km
      0.53 tr/m2/tháng
      Nhà mặt phố Nguyễn Khuyến (cách Văn Miếu 200m)
      Tòa nhà 6 tầng ( 1 tầng hầm để xe ). Sàn trung bình 150m2. Bao gồm 2 phòng, 2WC khép kín, 01 thang máy, 01 thang bộ. Tiện ích có sẵn : Điều hòa 2 chiều,...
      Nguyễn Khuyến, Đống Đa, Hà Nội
      12 giờ trước
      80 Triệu/tháng
      150 m2
      Khang Vũ  |
      0973617***
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn
        Lọc theo: