Cho thuê Nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Đại Kim - Định Công năm 2024

KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM ĐỊNH CÔNG - “LONDON THU NHỎ GIỮA LÒNG HÀ NỘI”

🔹Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

🔹 Địa chỉ: Phường Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai

🔹 Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (HUB)

🔹 Tổng diện tích: 110.79 ha

🔹 Dân số (dự kiến theo quy hoạch): từ 3500 đến 4000 người

🔹 Đất làm đường khu vực (đường có mặt cắt 24m đến 30m): 34.220 m2 tỷ lệ 30,89%

🔹 Đất làm đường nội bộ chính (Đường có mặt cắt từ 11,5m đến 12m): 5.735 m2 tỷ lệ 5,17%

🔹 Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực): 2.720 m2 tỷ lệ 2,46%.

🔹 Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2 tỷ lệ 4,22%

🔹 Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2 tỷ lệ 2,2%

🔹 Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên) 37.415 m2 (98.005 m2 sàn XD)

🔹 Thời gian khởi công: Ngày 19/03/2018

🔹 Dự kiến giải phóng mặt bằng: Quý III/ 2019

🔹 Thi công hạ tầng Kỹ thuật dự án: Quý II/ 2021

🔹 Tiến hành xây thô và ký hợp đồng mua bán: Quý IV/ 2021

Phối cảnh dự án KĐT Đại Kim - Định Công

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM - ĐỊNH CÔNG 

Nằm ngay tại địa phận phường Định Công và phường Đại Kim, thuộc quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, dự án chung cư Quận Hoàng Mai Đại Kim - Định Công tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Xiển, trường đại học Thăng Long, đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi chỉ khoảng 1km.

Vị trí dự án khu đô thị Đại Kim - Định Công Hoàng Mai Hà Nội

Đặc biệt, hiện đang có thông tin quy hoạch mở rộng địa bàn các phường Định Công và phường Đại Kim với tổng số 1.358.228 m2 (135,8ha), dân số quy hoạch dự kiến khoảng 25.400 người.

🔹 Phía Bắc giáp đường vành đai 2,5

🔹 Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ (phường Đại Kim)

🔹 Phía Đông giáp sông Lừ🔹 Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thôn Thượng (phường Định Công).

Theo đánh giá của trang tin bất động sản Homedy, khi sở hữu một trong những căn hộ tại KĐT Đại Kim - Định Công, người dân có điều kiện thuận lợi về giao thông từ những trục đường một chiều rất rộng rãi, hạn chế tối đa vấn đề tắc nghẽn giờ cao điểm. Ngoài ra, với tổng diện tích lên tới 110.79 ha, khu đô thị Đại Kim – Định Công tựa như một thành phố thu nhỏ với sân vui chơi, công viên, siêu thị, trường mầm non… đảm bảo đầy đủ tiện ích cho dân cư sinh sống.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM - ĐỊNH CÔNG

Tiện ích nội khu KĐT Đại Kim - Định Công là một trong những hạng mục được chủ đầu tư hết sức quan tâm. Theo đó, hệ thống thoát hiểm, hệ thống thang máy tốc độ cao, bảo vệ an ninh 24/24, hồ bơi, bãi đỗ xe, các dịch vụ công cộng… được đảm bảo một cách tốt nhất phục vụ cơ dân trong khu đô thị. Ngoài ra, bên trong khu đô thị còn có phòng vui chơi giải trí, siêu thị, khám sức khỏe… Dự án xứng đáng là địa điểm an cư, đầu tư của nhà đầu tư và người dân có nhu cầu ở thực.

Khu vực nhà ở liền kề, biệt thự được bố trí xây dựng với mật độ thấp dần về phía sông Tô Lịch và khu cây xanh, mặt nước, đảm bảo không khí trong lành được lưu thông, lan tỏa tới từng căn hộ. Các công trình công cộng hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, nhà văn hóa, công viên cây xanh được bố trí thành một quần thể nằm giữa các khu vực nhà ở, đảm bảo khoảng cách cho dân cư di chuyển thuận lợi.

Dự án gần các địa điểm lớn tại Hà Nội như:

🔹  Bệnh Viện Bạch Mai – Bệnh viện Bưu Điện – Bệnh Viện Tai Mũi Họng Trung Ương – Bệnh Viện Nội Tiết – Bệnh Viện Nhiệt Đới Trung Ương – Bệnh Viện Đại Học Y Hà Nội.

🔹  Bến xe Nước Ngầm – Bến xe Giáp Bát – Gần đường cao tốc Pháp Vân thuận tiện đi lại,…

🔹  Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân – ĐH Bách Khoa – Trường Đại Học Y Hà Nội – Đại Học Thăng Long…

🔹  Siêu thị BigC Trường Chinh, AEON Mall Giáp Bát.

PHÁP LÝ DỰ ÁN KĐT ĐẠI KIM - ĐỊNH CÔNG

Dự án Đại Kim Định Công hiện đang là một trong số ít dự án có pháp lý rõ ràng nhất tại khu vực hiện nay. Tháng 11/2018, UBND TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 6446/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy Hoạch tỷ lệ 1/500. Hiện tại dự án đang giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng.

Đặc biệt, dự án được kết hợp với công trình đường vành đai 2.5 – dự án trọng điểm của Thành phố và CĐT đã hoàn thành 70% đoạn đường vành đai 2,5 từ Đầm Hồng đến Quốc Lộ 1A (giao với đường Giải Phóng để đi sang Kim Đồng – Tân Mai).

SẢN PHẨM DỰ ÁN KĐT ĐẠI KIM - ĐỊNH CÔNG

1. Liền kề đất mặt đường 40m, đường Vành Đai 2,5.
🔹 Diện tích: 117m2 – 128m2.
🔹 Mặt tiền: 6m.
🔹 Bán giá gốc: 60 tr/m2 - giá bán tuỳ từng vị trí từ 100 – 110tr/m2

2. Liền kề đất mặt đường 30m.
🔹 Diện tích: 100m2 – 118m2.
🔹 Mặt tiền: 5m.
🔹 Giá gốc: 47 tr/m2. Giá bán tuỳ từng vị trí từ 55-62tr/m2

3. Liền kề đất mặt đường  11,5m, 13,5m và 17,5m.
🔹 Diện tích: 75m2 – 100m2.
🔹 Mặt tiền: 5m – 6m, theo vị trí block.
🔹 Giá gốc: 35 tr/m2. Giá bán từ 38 – 48tr/m2

4. Đất biệt thự view hồ Định Công, mặt đường 17,5m.
🔹 Diện tích: 220m2 đến 300m2.
🔹 Mặt tiền: 14m đến 16m.
🔹 Giá gốc: từ 27- 33 tr/m2.  Giá bán từ 30 -48tr/m2

>> XEM THÊM: Thông tin dự án Imperia Smart City Tây Mỗ, Đại Mỗ