Cho thuê Nhà riêng tại Cần Thơ năm 2024

Cần Thơ hiện đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh từ đó thu hút được lượng lớn dân cư đổ về sinh sống. Ngoài ra, nơi đây còn tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, điều này giúp nhu cầu thuê nhà Cần Thơ ngày một nhiều. Sau đây hãy cùng tìm hiểu thông tin nhà cho thuê Cần Thơ và những lưu ý không thể bỏ qua.

Giá cho thuê nhà Cần Thơ

Nhà cho thuê Cần Thơ khá đa dạng về mức giá, tùy vào vị trí, diện tích, loại hình nhà mà có giá dao động từ  1.5 – 30 triệu/tháng mang đến cho người thuê nhiều sự lựa chọn. Tùy vào mục đích, nhu cầu và tài chính mà người thuê có thể tìm được căn nhà thích hợp.

Bạn hãy truy cập homedy.com thường xuyên để cập nhật thông tin thuê nhà ở cần thơ một cách nhanh và chính xác nhất nhé!

Tổng quan thành phố Cần Thơ

Cần Thơ là 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam, hiện là đô thị loại I – là thành phố sầm uất và phát triển nhất ở Đồng bằng Sông Cửu Long. Có vị trí :

• Phía đông giáp tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Đồng Tháp.
• Phía tây giáp tỉnh Kiên Giang.
• Phía nam giáp tỉnh Hậu Giang.
• Phía bắc giáp tỉnh An Giang.

Cần Thơ có 9 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm: quận Bình Thủy, quận Cái Răng, quận Ninh Kiều, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, huyện Phong Điền, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh.

Thị trường cho thuê nhà ở Cần Thơ

Nhu cầu

Là khu vực trọng điểm nên Cần Thơ được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại cùng hệ thống giao thông đường thủy phát triển mạnh mẽ giúp giao thương thuận tiện, phát triển kinh tế là động lực giúp BĐS Cần Thơ ngày càng phát triển.

Tại đây tập trung nhiều khu công nghiệp có thể kể đến như:

• KCN Trà Nóc I quy mô 135ha.
• KCN Trà Nóc II, quy mô 157.7 ha.
• KCN Ô Môn, quy mô 600ha.
• KCN Bắc Ô Môn, quy mô 400ha.
• KCN Thốt Nốt, quy mô 600ha.
• KCN Hưng Phú I, quy mô 262ha.
• KCN Hưng Phú 2A, quy mô 212ha.
• KCN Hưng Phú 2B, quy mô 200ha.

Ngoài ra, kinh tế xã hội phát triển nên tại Cần Thơ tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng :

• Trường ĐH Y dược Cần Thơ.
• Trường ĐH Cần Thơ.
• Trường ĐH Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ.
• Trường ĐH Tây Đô.
• Trường ĐH Nam Cần Thơ.
• Trường cao đẳng Cần Thơ.
• Trường cao đẳng Y tế Cần Thơ.
• Trường cao đẳng Nghề Cần Thơ.

Nhờ có nhiều KCN với quy mô lớn và các trường đại học, cao đẳng mà thu hút lượng lớn người lao động và sinh viên tới Cần Thơ sinh sống làm việc và học tập kéo theo nhu cầu nhà đất tăng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ kinh tế để mua nhà vì vậy mà nhu cầu tìm nhà cho thuê Cần Thơ ngày càng tăng để giải quyết vấn đề nhà ở của người dân.

Các loại hình nhà cho thuê Cần Thơ

Cho thuê nhà nguyên căn Cần Thơ

Thuê nhà nguyên căn tại Cần Thơ là thuê hẳn một ngôi nhà độc lập, đây là phương án đi thuê nhà được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm người lao động cùng thuê chung.

Giá thuê nhà nguyên căn tại Cần Thơ trong khoảng 5 – 7 triệu tùy khu vực nhưng bên trong có thể tách ra thành nhiều phòng, mỗi phòng dao động từ 2.5 – 3 triệu, khoản chênh lệch rất hấp dẫn.

Cho thuê nhà đầy đủ tiện nghi Cần Thơ

Đây cũng là phân khúc được nhiều người lựa chọn và quan tâm, chủ yếu là hộ gia đình và người lao động mong muốn thuê được căn nhà có đủ tiện nghi như phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ với các trang thiết bị cần thiết.

Hiện có rất nhiều căn nhà được trang bị full đồ dùng, nội thất, người thuê chỉ cần xách vali tới ở ngay mà không cần mua sắm nhiều.

Nhà cho thuê đầy đủ tiện nghi Cần Thơ có thể dao động trong khoảng 3.5 – 6 triệu tùy vị trí, diện tích và nội thất của căn cho thuê.

Cho thuê nhà giá rẻ Cần Thơ

Đây là phân khúc thích hợp với các sinh viên hoặc người lao động có thu nhập trong mức trung bình.

Với những căn nhà giá rẻ thì giá thuê trong khoảng 1.5 – 3 triệu, ngoài ra những chi phí khác như chi phí điện nước cũng khá rẻ giúp người thuê tiết kiệm được một khoản tiền để dùng chi tiêu khác trong cuộc sống.

Cho thuê nhà mặt tiền Cần Thơ

Đây là kiểu nhà có mặt chính hướng ra những con đường lớn.

Tuy giá thuê nhà mặt tiền Cần Thơ khá cao, khoảng 6 – 30 triệu/tháng nhưng lại phù hợp với những người thuê để kinh doanh hoặc thuê treo biển quảng cáo. Bởi những khu vực này thường đông đúc, đường xá rộng rãi… nên có cơ hội kiếm lợi nhuận kinh doanh là rất lớn.

Khoảng giá phổ biến

Tại Cần Thơ thường có những khoảng giá phổ biến cho từng loại hình và vị trí nhà như

• Cho thuê nhà giá rẻ Cần Thơ chỉ từ 1.5 triệu.
• Cho thuê nhà 2 triệu Cần Thơ.
• Cho thuê nhà dưới 3 triệu Cần Thơ.
• Cho thuê nhà dưới 5 triệu Cần Thơ.
• Cho thuê nhà dưới 7 triệu Cần Thơ.

Các khu vực phổ biến

Tại Cần Thơ, quận Bình Thủy và quận Ninh Kiều được nhiều người quan tâm nhất

Khu vực Bình Thủy có giá thuê( 1.5 – 6 triệu/tháng) thấp hơn nên khá phù hợp với những đối tượng gia đình có thu nhập trung bình hoặc nhóm sinh viên ở ghép.

Ở Ninh Kiều mặc dù có giá thuê cao hơn 1.7 – 17 triệu/tháng nhưng đây là khu vực trung tâm, có tiềm năng phát triển kinh tế tốt.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào diện tích căn nhà, tiện ích xung quanh mà có giá khác nhau, ở các quận khác như quận Cái Răng, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt cũng có giá tương tự không chênh lệch quá nhiều.

Do đó ngoài việc tham khảo mức giá bên trên, bạn có thể trực tiếp đến xem nhà và thương lượng giá cả với chủ nhà sao cho phù hợp với túi tiền của mình.

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn Cần Thơ nhanh chóng được giá

Với số lượng người đến sinh sống tại Cần Thơ ngày càng tăng, vấn đề nhà cửa đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người. Nếu như trước kia nhà trọ bình dân là lựa chọn số một thì hiện nay phương án thuê nhà nguyên căn đang được ưa chuộng hơn.

Vậy làm thế nào để tiếp cận được những khách hàng đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Cần Thơ một cách nhanh chóng, hiệu quả?

Xác định đối tượng thuê nhà

Ở đây đối tượng chủ yếu là các gia đình trẻ hoặc nhóm sinh viên ở ghép. xác định được khách hàng tiềm năng sẽ giúp bạn đưa ra kế hoạch cho thuê, giá cả cho thuê, hợp đồng cho thuê, phương thức thanh toán… để đạt được kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Tân trang lại nhà trước khi cho thuê

Hình thức tổng thể ngôi nhà đem lại ấn tượng đầu tiên cho người thuê trong việc quyết định thuê nhà. Việc sửa chữa và tân trang lại ngôi nhà là yếu tố thúc đẩy quá trình thuê nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Xác định giá thuê

Cần căn cứ vào những yếu tố cơ bản để định mức giá thuê hợp lý tránh quá thấp hoặc quá cao so với thị trường làm ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa 2 bên.

Các yếu tố cơ bản có thể kể đến như :

• Vị trí.
• Diện tích.
• Tình trạng ngôi nhà gồm nội thất và ngoại thất.
• Tiện ích xung quanh.

Đăng tin cho thuê

Thời đại 4.0 bùng nổ khiến các phương thức rao bán BĐS online ngày càng phổ biến nhưng làm thế nào để đăng tin cho thuê nhà nguyên căn cần thơ một cách hiệu quả, thu hút lượng khách lớn? Homedy.com gợi ý cho bạn một số kinh nghiệm dưới đây

Khi muốn đăng tin cho thuê, trước tiên bạn cần chuẩn bị soạn nội dung đăng tin một cách chuyên nghiệp, có dấu. Cách đăng cần đầy đủ nội dung bao gồm

Tiêu đề

Tiêu đề cần ngắn gọn, ấn tượng, chứa những từ khóa quan trọng để kích thích sự tò mò của khách hàng.

Ngoài ra, bạn có thể dùng các từ như : giá rẻ, về ở luôn, duy nhất… để tin đăng của bạn sẽ thu hút hơn. 

Ví dụ

• Cho thuê nhà nguyên căn giá 2tr Cần Thơ đầy đủ nội thất về ở ngay.
• Thuê nhà nguyên căn tại Cần Thơ dưới 3 triệu, chỉ còn một căn duy nhất.
• Nhà cho thuê dưới 5 triệu Cần Thơ cần tìm người thuê, an sinh đỉnh.

Nội dung

Cần chú ý có nội dung đầy đủ như diện tích, vị trí, giá thuê, tiện ích xung quanh…

Tiếp theo nói về những thông tin chính của căn nhà như số tầng, nội thất, vùng lân cận như gần trường học, bệnh viện, chợ…

Hình ảnh, video chân thực : giúp khách hàng định hình căn nhà của bạn một cách rõ nét và tăng tính tin cậy. Ngoài ra, hãy chọn những bức ảnh và video chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng.

Một số yếu tố khác

Ngoài các yếu tố về nội dung chính, người đăng tin bất động sản cần đặc biệt quan tâm đến các vấn đề thông tin liên hệ, bao gồm: Tên, số điện thoại và địa chỉ của người cho thuê là bạn. Những thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây nhầm lẫn để bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

Để nhanh chóng tìm kiếm thông tin thuê nhà nói chung và thuê nhà Cần Thơ nói riêng, hãy truy cập website homedy.com ngay hôm nay. Tại đây chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Giao diện thông minh, dễ dàng sử dụng, chỉ với vài click chuột bạn đã có thể tìm thuê nhà giá rẻ Cần Thơ một cách nhanh chóng.