Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất nhà xưởng kho bãi tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ - Giá 45.000 đồng/m2. 6

      Cho nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ - Giá 45.000 đồng/m2.

      CHO THUÊ KHO TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ PCCC, ĐIỆN 3 PHA - MẶT TIỀN QUỐC LỘ 91 VÀ SÔNG HẬU - THỚI THUẬN - THỐT NỐT - CẦN THƠ. ▫Tổng diện tích: ~6000m2, bao...
      • Thỏa thuận
      • 2000 - 6000 m2
      • Quận Thốt Nốt, Cần Thơ
      Hôm qua
      Cho thuê 4500m2 mặt tiền Phạm Hùng , Cái Răng! Có thế chia nhỏ theo ý Khách! 6

      Cho thuê 4500m2 mặt tiền Phạm Hùng , Cái Răng! Có thế chia nhỏ theo ý Khách!

      🆘🆘🆘 Cho thuê 4500m2 đất 2 mặt tiền đường Phạm Hùng (QL1A) và Nhật Tảo , Cái Răng, Cần Thơ ❗️(Có thể chia nhỏ theo ý khách)- DT: ngang 10,7m nở hậu 43,7m...
      • 100 Triệu/tháng
      • 4500 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      4 ngày trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 8.00 Triệu 3

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 8.00 Triệu

      Kho  300 mệt vuông cho thuê, ở được , sửa theo nhu cầu khách thuê , xe 10 tấn vô được , 0913904350, 
      • 8 Triệu/tháng
      • 300 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cho thuê kho, nhà xưởng sx 230m2 Tp.Thủ Đức Q.2 giá rẻ 13.80 triệu KM 1 tháng 12

      Cho thuê kho, nhà xưởng sx 230m2 Tp.Thủ Đức Q.2 giá rẻ 13.80 triệu KM 1 tháng

      Cho thuê kho nhà xưởng Quận 2 Tp. Thủ Đức đường thông xe tảiDiện Tích 230m2 + có sân trước sau + có thể mở rộng thêmCó điện 3pha công suất lớn, lắp đồng hồ...
      • 13,8 Triệu/tháng
      • 230 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho nhà xưởng, kho bãi QL61C Quận Cái Răng - Cần Thơ 6

      Cho nhà xưởng, kho bãi QL61C Quận Cái Răng - Cần Thơ

      - Vị trí: mặt tiền QL61C Ba Láng, Cái Răng, Cần Thơ- Tổng diện tích: hơn 10.000m2. Diện tích còn trống cho thuê từ 1100m2 đến 4000m2.- Trang bị: PCCC tự...
      • 0,06 - 0,06 Triệu/tháng
      • 1100 - 4000 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà xưởng, kho bãi Huyện Thới Lai - Cần Thơ giá thỏa thuận 4

      Cho thuê nhà xưởng, kho bãi Huyện Thới Lai - Cần Thơ giá thỏa thuận

      - Vị trí: Nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 922, ngay thị trấn Thới Lai, Cần Thơ- Diện tích: Kho chính 2600m2, kho phụ liền kề: 700m2, sân bãi rộng- Kho trang bị:...
      • Thỏa thuận
      • 3200 m2
      • Huyện Thới Lai, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Kho Cho Thuê Lớn Nhỏ, Kho Mát 26 độ C, Có Nhân Viên Vận Hành, Phần Mềm Quản lý Kho Theo Barcodes 13

      Kho Cho Thuê Lớn Nhỏ, Kho Mát 26 độ C, Có Nhân Viên Vận Hành, Phần Mềm Quản lý Kho Theo Barcodes

      Công Ty AA Logistics Cho Thuê Hệ thống Kho Diện Tích Lớn Nhỏ Có Ô Kệ Chứa Hàng Sỉ Lẻ, Kho chuyên Chứa hàng bán TMĐT, Kho Mát chứa Thực phẩm, Mỹ phẩm..Drop...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 100 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 200.00 Triệu 3

      Cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 200.00 Triệu

      Chủ gửicho thuê kho 2500m2 có 2MT sông tại Gò Vấp. Vị trí cách Emart Phan Huy Ich 800m, đường Trường Chinh 1.2km Kho mới, có sẵn văn phòng , trần cao...
      • 200 Triệu/tháng
      • 2500 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kho Cho Thuê DIện Tích Nhỏ Lớn Tùy Theo Nhu Cầu, Có Nhân Viên Vân Hành, Phần Mềm Quản Lý Barcodes 28

      Kho Cho Thuê DIện Tích Nhỏ Lớn Tùy Theo Nhu Cầu, Có Nhân Viên Vân Hành, Phần Mềm Quản Lý Barcodes

      Công ty AA Logistics cho thuê chuỗi hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử ở khu vực TP. Hồ Chí Minh....
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 100 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kho Mới Tốt, Diện Tích Thuê Lớn Nhỏ, Có Nhân Viên Vận Hành Kho, Phần Mềm Quản Lý Kho Theo Barcodes 21

      Kho Mới Tốt, Diện Tích Thuê Lớn Nhỏ, Có Nhân Viên Vận Hành Kho, Phần Mềm Quản Lý Kho Theo Barcodes

      Công ty AA Logistics cho thuê chuỗi hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử ở khu vực TP. Hồ Chí...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 100 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kho Mới Tốt Diện Tích Thuê Lớn Nhỏ, Có Nhân Viên Vận Hành, Có Phần Mềm Quản Lý Kho Barcodes Online 27

      Kho Mới Tốt Diện Tích Thuê Lớn Nhỏ, Có Nhân Viên Vận Hành, Có Phần Mềm Quản Lý Kho Barcodes Online

      Công ty AA Logistics cho thuê chuỗi hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử ở khu vực TP. Hồ Chí...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 200 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho Thuê Kho Diện Tích Lớn Nhỏ, Kho Có Nhân Viên Vận Hành Nhập Xuất, Quản Lý Theo Phần Mềm Barcodes 19

      Cho Thuê Kho Diện Tích Lớn Nhỏ, Kho Có Nhân Viên Vận Hành Nhập Xuất, Quản Lý Theo Phần Mềm Barcodes

      Công ty AA Logistics cho thuê chuỗi hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử ở khu vực TP. Hồ Chí...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 200 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ Nguyễn Thị Thập Quận 7 14

      Cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ Nguyễn Thị Thập Quận 7

      - Chi phí: 600.000.000 VND/tháng- Diện tích: 1.290 m2- Mặt tiền đường lớn, kích thước mặt tiền 14m- Hiện trạng: Mặt bằng trống- Loại hình đất tư nhân- Qui...
      • 600 Triệu/tháng
      • 1290 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 4.00 Triệu 17

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 4.00 Triệu

      Công ty AA Logistics cho thuê chuỗi hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử ở khu vực TP. Hồ Chí...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 200 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Hoài Đức - Hà Nội giá 30.00 Triệu 4

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Hoài Đức - Hà Nội giá 30.00 Triệu

      Xưởng với tổng S là 1121m2Xe cont ra vào tận xưởngĐường giao thông thuận tiện, 500m ra đại lộ thăng longĐã có sẵn nhà vệ sinh, có chỗ ở lại cho nhân sựMùa...
      • 30 Triệu/tháng
      • 1121 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tuần trước
      Kho nhỏ lớn có ô kệ để hàng hóa sỉ lẻ, phần mềm online quản lý kho từ xa, 9 nhân viên vận hành kho 15

      Kho nhỏ lớn có ô kệ để hàng hóa sỉ lẻ, phần mềm online quản lý kho từ xa, 9 nhân viên vận hành kho

      Công ty AA Logistics cho thuê hệ thống kho diện tích lớn nhỏ có ô kệ để chứa hàng sỉ lẻ, hàng bán online thương mại điện tử, thực phẩm chức năng ở lân cận...
      • 2 - 6 Triệu/tháng
      • 20 - 100 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kho Tốt Mới, Diện Tích Thuê Nhỏ & Lớn, Có Nhân Viên Vận Hành, Có Phần Mềm Quản Lý Kho Theo Barcodes 21

      Kho Tốt Mới, Diện Tích Thuê Nhỏ & Lớn, Có Nhân Viên Vận Hành, Có Phần Mềm Quản Lý Kho Theo Barcodes

      Công ty AA Logistics mời anh, chị đến thăm kho AAW, để hiểu đầy đủ hơn những lợi ích đem lại nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh của quý công ty.Vị trí...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 - 100 m2
      • Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho Thuê Xưởng Sản Xuất KCN Hưng Phú 1 Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 3,5$/M2 4

      Cho Thuê Xưởng Sản Xuất KCN Hưng Phú 1 Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 3,5$/M2

      ✅Diện tích khuôn viên: 5415m2. Kho bao phủ: 3572m2 - ngang 38m dài 94m cao 8m.✅Tải trọng nền: 1 tấn/m2 ✅Trang bị: PCCC tự động trước khi bàn giao...
      • 296 - 308 Triệu/tháng
      • 3527 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      1 tuần trước

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

      Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

      Tổng hợp các hình thức kinh doanh kho bãi tại Phan Rang - Tháp Chàm

      Cho thuê kho tự quản

      Cho thuê kho tự quản tại Phan Rang - Tháp Chàm có sự tương đồng với việc cho thuê bất động sản, trong đó các chủ đầu tư sẽ xây dựng kho hàng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn và sẵn sàng đưa vào khai thác. Sau đó, kho được chuyển giao cho khách hàng để tự quản lý và điều hành. Trong trường hợp này, bên cho thuê cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đi kèm theo yêu cầu của bên thuê như xe nâng, pallet, vận chuyển, bốc xếp...

      Dịch vụ cho thuê kho chung

      Dịch vụ cho thuê kho chung Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tức là các công ty kho bãi đủ điều kiện kinh doanh xây dựng một kho lớn với hệ thống ô kệ hoặc không có. Họ cho nhiều khách hàng thuê cùng một kho và tính phí dựa trên lượng hàng hóa chiếm trong kho. Dù kho chung nhưng mỗi khách hàng thuê một khu vực riêng để tự lưu trữ hàng hóa, không liên quan đến hàng hóa của khách hàng khác.

      Dịch vụ cho thuê kho mini

      Dịch vụ cho thuê kho mini ở Phan Rang - Tháp Chàm là sự kết hợp giữa kho chung và kho tự quản. Trong trường hợp này, đơn vị cho thuê phân chia kho lớn thành nhiều kho nhỏ trong hệ thống của họ. Mỗi kho có chìa khóa riêng và khách hàng được quyền tự quản lý kho dưới sự giám sát và bảo vệ bên ngoài.

      Dịch vụ kho thương mại điện tử

      Ngoài lưu trữ hàng hóa, các đơn vị cho thuê kho tại Phan Rang - Tháp Chàm sẽ cung cấp thêm những tiện ích phục vụ hoạt động thương mại điện tử như dán nhãn, đóng gói, giao nhận, thu hộ…

      Những lợi ích của việc thuê kho bãi, kho xưởng Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

      Tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất

      Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất thông qua việc thuê một kho bãi tại Phan Rang - Tháp Chàm với diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho cũng thuận lợi hơn và dễ dàng kiểm soát quá trình kinh doanh cũng như lưu trữ hàng tồn kho. Thay vì xây dựng một kho bãi riêng, việc thuê kho bãi còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.

      Tăng diện tích sử dụng

      Việc lựa chọn một kho bãi, kho xưởng tại Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích phù hợp sẽ giúp tăng khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa, đồng thời gia tăng thêm giá trị sản xuất. Đặc biệt, trong giai đoạn sản xuất đơn hàng với số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn.

      Tiết kiệm thêm chi phí

      Việc thuê kho bãi, kho xưởng Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm cũng giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho doanh nghiệp. Xây dựng một kho bãi riêng yêu cầu thời gian, vốn và công sức, chưa kể phải tìm đơn vị thi công uy tín. Đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc thuê kho bãi là phương án tối ưu với chi phí thuê kho hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành.

      Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi cùng

      Các đơn vị cho thuê kho bãi khu vực Phan Rang - Tháp Chàm thường cung cấp các dịch vụ tiện ích đi kèm như vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu hàng hóa, dỡ nhận hàng, kiểm đếm, xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc thải bỏ,.... Điều này mang lại sự thuận tiện và hỗ trợ rất nhiều cho các doanh nghiệp.

      Top 10 kinh nghiệm xây nhà xưởng cho thuê Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

      Xác định đối tượng cho thuê

      Không phải mọi kho xưởng đều thích hợp cho mọi mặt hàng, công ty sản xuất. Nhà đầu tư cần xác định đối tượng để lựa chọn thiết kế và xây dựng phù hợp. Ví dụ, nhà xưởng Phan Rang - Tháp Chàm cho thuê để làm kho chứa hàng cần đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng dành cho sản xuất cần chú ý đến tiện ích điện, nước, văn phòng,…

      Khi xác định được đối tượng khách hàng cho thuê, chủ đầu tư sẽ biết cách xây dựng nhà xưởng phù hợp và chuẩn bị các yếu tố cần thiết để thu hút khách thuê. Đồng thời, việc này cũng giúp chủ đầu tư chuẩn bị giấy tờ pháp lý hỗ trợ người thuê và xác định giá trị cho thuê của nhà xưởng.

      Lựa chọn vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà xưởng cho thuê ở Phan Rang - Tháp Chàm. Những nhà xưởng gần tuyến đường lớn, rộng và đẹp thường dễ cho thuê hơn do thuận lợi về di chuyển và bốc dỡ hàng hóa. Có thể kho xưởng không nhất thiết phải nằm trong khu công nghiệp hay gần các doanh nghiệp.

      Đối với các nhà máy sản xuất, việc chọn vị trí xây dựng cách xa khu dân cư là rất quan trọng để không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Đồng thời, nhà đầu tư cần xác định đối tượng khách hàng mục tiêu để lựa chọn thiết kế phù hợp cho xưởng sản xuất.

      Homedy khuyên bạn nên chọn nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhiều tiện ích, hấp dẫn người thuê hơn so với nhà xưởng riêng lẻ. Nếu không đủ khả năng xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể thuê hoặc mua đất trong khu công nghiệp để xây nhà xưởng cho thuê. Nhà xưởng trong khu công nghiệp có khả năng liên kết cao, đặc biệt là các khu công nghiệp có doanh nghiệp nước ngoài sẽ hấp dẫn hơn

      Chọn phương án đầu tư phù hợp

      Nếu bạn không có chuyên môn hoặc tài chính đủ mạnh để xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể mua đất trong khu công nghiệp có sẵn tiện ích để xây nhà xưởng Phan Rang - Tháp Chàm cho thuê. Cách này giúp tận dụng các tiện ích có sẵn như điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay khá mềm, chỉ từ 50 USD/m2/50 năm tùy theo vị trí, diện tích và quy mô.

      Các khu công nghiệp thường được xây dựng ở vị trí có giao thông thuận lợi và gần nhiều tiện ích ngoại khu, đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa và sinh hoạt hàng ngày. Khi đầu tư nhà xưởng trong khu công nghiệp, bạn không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng hay giấy phép đầu tư, vì chủ đầu tư khu công nghiệp sẽ hỗ trợ giải quyết.

      Việc cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp người kinh doanh tập trung vào việc xây dựng nhà xưởng chất lượng, an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê nhà xưởng tại Phan Rang - Tháp Chàm của các doanh nghiệp.

      Thiết kế nhà xưởng cho thuê

      Điểm quan trọng khi thuê nhà xưởng là thiết kế xưởng. Chủ đầu tư cần đảm bảo vị trí đất cao, thông thoáng, diện tích rộng để xe vận chuyển đi lại dễ dàng. Các vấn đề như thoát nước, xử lý nước thải cũng cần được đảm bảo. Chủ đầu tư cần chú ý đến vật liệu xây dựng để đảm bảo an toàn cho nhà xưởng cho thuê ở Phan Rang - Tháp Chàm.

      Thực ra, việc thiết kế nhà xưởng không cần quá cầu kỳ. Người thuê thường cần không gian rộng, cao, thoáng, chắc chắn và an toàn, vị trí thuận lợi và giá thuê hợp lý. Thẩm mỹ không quan trọng. Nhà đầu tư nên biết điều này để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu của khách.

      Lưu ý khi thi công nhà xưởng

      Thi công nhà xưởng là một vấn đề quan trọng đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, chuyên môn và kinh nghiệm. Mục tiêu là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp. 

      Để đạt được điều này, bạn cần tìm hiểu nhu cầu thuê nhà xưởng tại Phan Rang - Tháp Chàm của doanh nghiệp, lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, chọn đơn vị xây dựng uy tín và có kiến thức về xây dựng. 

      Đồng thời, bạn cần chú ý đến nền móng của nhà xưởng, gia cố móng nếu cần thiết, sơn lớp epoxy hoặc chà láng lớp bụi xi măng để tiết kiệm chi phí và thiết kế cột thép hay kèo thép phù hợp để đảm bảo an toàn.

      Diện tích nhà xưởng

      Như đã đề cập, doanh nghiệp thuê xưởng có nhu cầu về diện tích kho xưởng khác nhau. Do đó, nhà đầu tư cần quan tâm và đảm bảo diện tích kho xưởng phù hợp. Hiện nay có nhiều hình thức cho thuê kho tại Phan Rang - Tháp Chàm , như thuê theo khối lượng hoặc theo mét vuông. Nhà đầu tư nên xác định hình thức cho thuê ngay từ đầu để diện tích xây dựng phù hợp. Việc sắp xếp khu vực trong nhà xưởng cũng rất quan trọng, mỗi khu vực nên có diện tích nhất định, nhưng phải đảm bảo tổng thể diện tích sử dụng và đáp ứng được nhu cầu của khách thuê.

      Xác định mức giá cho thuê

      Mức giá cho thuê nhà xưởng Phan Rang - Tháp Chàm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và cơ sở vật chất. Nhà đầu tư cần xác định giá phù hợp dựa trên hiện trạng của kho xưởng. Nên tìm hiểu thêm về giá thuê kho xưởng trên thị trường và giá cho thuê xưởng xung quanh để đưa ra định giá hợp lý. Tránh định giá quá cao hoặc quá thấp, có thể giảm giá hoặc ưu đãi cho thuê một vài tháng đầu, nhưng nên có mức giá chuẩn để áp dụng cho toàn thời gian thuê.

      Thời gian thuê nhà xưởng

      Thuê xưởng là một hình thức đầu tư bất động sản, việc tìm được người thuê lâu dài có lợi hơn so với thuê ngắn hạn. Thời gian thuê xưởng làm kho chứa hàng thường ngắn hơn so với thuê xưởng để sản xuất do chi phí và rủi ro khi vận chuyển máy móc. 

      Việc thuê nhà xưởng Phan Rang - Tháp Chàm lâu dài cũng ảnh hưởng đến giá thuê, nên nhà đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài và ghi rõ thời gian thuê trong hợp đồng để tránh ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh.

      Dịch vụ đi kèm

      Việc cho thuê kho xưởng tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm nên có thêm dịch vụ kèm theo như điện, nước, vận chuyển, bốc dỡ hàng, quản lý kho bãi và phòng cháy chữa cháy. Các dịch vụ này giúp việc cho thuê dễ hơn và tăng chi phí cho thuê. Nhà đầu tư nên nói rõ với người thuê trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp sau này. Nếu lựa chọn đất tại khu công nghiệp để xây nhà xưởng, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích của khu công nghiệp như đường giao thông, hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải và rác thải. Nhà đầu tư chỉ cần tập trung xây dựng nhà xưởng phù hợp.

      Hợp đồng cho thuê rõ ràng

      Hợp đồng cho thuê là một hạng mục quan trọng trong việc cho thuê xưởng ở Phan Rang - Tháp Chàm. Bạn nên soạn một hợp đồng chi tiết và cụ thể, các hạng mục tạo sự rõ ràng và rành mạch để tránh vấn đề không hay xảy ra khi thực hiện hợp đồng. Các hạng mục cần lưu ý bao gồm :

      • Tiền đặt cọc

      Tiền đặt cọc khi thuê xưởng Phan Rang - Tháp Chàm dài hạn theo quy định chung là 03 tháng, nhưng số tiền này có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận giữa bên thuê và cho thuê. Dù thỏa thuận như thế nào cũng cần đảm bảo số tiền cọc nhất định để giúp hai bên tin tưởng nhau. Mục này phải được ghi rõ ràng và cụ thể trong hợp đồng, không nên thỏa thuận qua lời nói.

      • Giá thuê & phương thức thanh toán

      Đây là một mục không thể thiếu trong hợp đồng, nhưng nhiều người lại không để ý. Người cho thuê xưởng cần ghi cụ thể giá thuê, cách tính, phương thức thanh toán, ngày thanh toán và điều khoản phạt khi trễ hạn để tạo sự chuyên nghiệp và rõ ràng hơn.

      • Mục cam kết về hàng hóa

      Để tránh vấn đề pháp lý, người cho thuê xưởng Phan Rang - Tháp Chàm cần yêu cầu người thuê ghi cụ thể về hàng hóa và cam kết không sản xuất hoặc tàng trữ hàng hóa cấm trong nhà xưởng. Người cho thuê có thể tìm hiểu thông tin của người thuê trên mạng để đảm bảo an toàn khi ký kết hợp đồng. 

      Nếu thuê đất trong khu công nghiệp, nhà đầu tư cần biết trước những ngành nghề được phép tiếp nhận và những ngành nghề không được phép tiếp nhận để tránh làm hợp đồng về ngành không được sản xuất trong khu công nghiệp, gây ảnh hưởng đến lợi ích các bên.

      • Thời gian thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê

      Khi thuê xưởng dài hạn, chi phí sẽ tăng theo thời gian. Người cho thuê nhà xưởng Phan Rang - Tháp Chàm cần có quy định rõ ràng về thời điểm và tỉ lệ tăng giá thuê. Ngoài ra, cần bổ sung chi phí cho các dịch vụ kèm theo như điện, nước, liên lạc, xử lý rác thải và phí bảo trì. Giá thuê nhà xưởng và chi phí khác sẽ được tính riêng và thu định kỳ hàng tháng.

      • Các mục khác 

      Những hạng mục không thể thiếu trong hợp đồng bao gồm nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên cần được ghi rõ. Các điều khoản về thanh lý hợp đồng trước, sau và trong trường hợp đột xuất cũng cần được nêu cụ thể.

        { }
        Mở App