Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất nhà xưởng kho bãi tại Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê đất 263m2 tại huyện Bến Cát, Bình Dương 1

      Cho thuê đất 263m2 tại huyện Bến Cát, Bình Dương

      Tôi có nhu cầu cho thuê đất 263.4 m2. Đất gần Quốc lộ 13, đường rộng rãi cho xe ô tô đi vào được. 
      • 2 Triệu/tháng
      • 263,4 m2
      • Thị xã Thị xã Bến Cát, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 2

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      CHO THUÊ KHO, BÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ P.AN PHÚ, TP.THỦ ĐỨC (Làm Kho- Bãi- Xưởng,…) Địa chỉ: 164 Mai Chí Thọ, P.An Phú, TP.Thủ...
      • Thỏa thuận
      • 400 - 30000 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê kho 218m2 tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (có sẵn 3 phòng ngủ) 5

      Cho thuê kho 218m2 tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (có sẵn 3 phòng ngủ)

       ✅Kho diện tích 218m2, nằm gần chợ.✅Địa chỉ: C6/6 ấp 3, đường Nguyễn Thị Sưa, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP.HCM✅Có sẵn 3 phòng ngủ, thuận tiện cho nhân...
      • 5 Triệu/tháng
      • 218 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Tiền Giang giá thỏa thuận 8

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Tiền Giang giá thỏa thuận

      -Vị trí: Mặt tiền QL1A huyện Châu Thành, Tiền Giang.-Tổng diện tích: 6.673m2. Kho bao phủ: 3000m2. Có văn phòng, nhà vệ sinh. -Có trạm biến áp 320KVA....
      • Thỏa thuận
      • 6673 m2
      • Huyện Châu Thành, Tiền Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 315.00 Triệu 4

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 315.00 Triệu

      -Vị trí: mặt tiền QL1A cách khu công nghiệp Hoà Phú 3km. -Diện tích:7.000m2 kho bao phủ. -Kho trang bị hệ thống PCCC, điện 3 pha, có trạm cân. (...
      • 315 - 385 Triệu/tháng
      • 7000 m2
      • Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi quận Cái Răng - Cần Thơ giá 12 triệu 7

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi quận Cái Răng - Cần Thơ giá 12 triệu

      #CHOTHUEDATMATTIEN  Trần Văn Trà✅ ĐC: 83-85 đường A3/Trần Văn Trà - KDC Hưng Phú 1, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP Cần Thơ.✅ DT: (5 x 18.5)/nền x 02 nền...
      • 12 Triệu/tháng
      • 185 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 100.00 Triệu 5

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 100.00 Triệu

      -diện tích : 24m x 87m. Kho bao phủ 1700m2 -hướng đông nam-lộ giới xe container đi thoải mái-vị trí : mặt tiền quốc lộ 1A thuận tiện giao thông , kho...
      • 100 Triệu/tháng
      • 1700 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá thỏa thuận 4

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá thỏa thuận

      • Vị trí : siêu đẹp và đắc địa , khu đông dân cư, mặt tiền đầu đường Hùng Vương trung tâm thị trấn ngã Sáu, huyện Châu Thành, Hậu Giang . Cách UBND huyện...
      • Thỏa thuận
      • 1500 m2
      • Huyện Châu Thành, Hậu Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 135.00 Triệu 8

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 135.00 Triệu

      -Diện tích đất: 4300m2-Diện tích kho bao phủ: 2300m2Gồm:-Kho 1: ngang 17m dài 48m=816m2, tường xây cao 4,2m, đỉnh mái cao 11,8m, cửa kho cao 4,4m-Kho 2:...
      • 135 Triệu/tháng
      • 4300 m2
      • Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Cái Bè - Tiền Giang giá 150.00 Triệu 6

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Cái Bè - Tiền Giang giá 150.00 Triệu

      CHO THUÊ KHO 25002 QL1A CÁI BÈ - TIỀN GIANGVị trí: Mặt tiền QL1A và đường lên cao tốc Trung lương Mỹ Thuận nút giao Cái BèDiện tích kho bao phủ: 54x45-...
      • 150 Triệu/tháng
      • 2500 m2
      • Huyện Cái Bè, Tiền Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ giá 55.00 Nghìn 6

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ giá 55.00 Nghìn

      Vị trí: QL91 Thốt Nốt Cần Thơ, cách cầu Vàm Cống 1km hướng về Cần ThơDiện tích: Kho bao phủ: 4000m2, Sân bãi rộng đậu được trên 20 xe tảiKho có PCCC vách...
      • 220 Triệu/tháng
      • 4000 m2
      • Quận Thốt Nốt, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá 480.00 Triệu 10

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá 480.00 Triệu

       Thông tin Kho: - Tổng diện tích kho: 12320m2- Chiều dài: 123m- Chiều ngang: 100m- Cửa kho: 5 cửa chính (Cao 5m, rộng 5m), 3 cửa phụ bên hông....
      • 480 - 660 Triệu/tháng
      • 6000 - 12000 m2
      • Huyện Châu Thành, Hậu Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Ô Môn - Cần Thơ giá 65.00 Nghìn 5

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Ô Môn - Cần Thơ giá 65.00 Nghìn

      CHO THUÊ KHO 2.325m² KCN TRÀ NÓCNằm trung tâm KCN Trà Nóc II, thuận tiện cho công tác giao nhận, phân phối hàng hóa trong nội ô TP. Cần Thơ và các tỉnh lân...
      • 151 Triệu/tháng
      • 2325 m2
      • Quận Ô Môn, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội 8

      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội

      Cho thuê KHO - XƯỞNG May đang hoạt động, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội# Diện tích: 310m2 - Chưa bao gồm sân để xe 100m2 #** Giá thuê: có 3...
      • 27 Triệu/tháng
      • 310 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 0

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      Đất trống, kế sông Sài gòn, phía sau UBND Bình Mỹ, khu vực dân cư yên tĩnh. Thuận tiện làm dịch vụ giải trí vv...
      • Thỏa thuận
      • 1580 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chọn lọc 6 lô đất đáng đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết 4

      Chọn lọc 6 lô đất đáng đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết

      Chọn Lọc 6 lô đất đẹp, giá đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết.Lô 1: Mặt đường Lạc Long Quân, Mặt sau giáp biểnDiện tích sổ 335m2 full đất ởDiện tích sử dụng...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phú, DT: 12x16m, Giá: 35tr/tháng 5

      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phú, DT: 12x16m, Giá: 35tr/tháng

      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phúxưởng đang sản xuất sắt thép, kinh doanh được mọi  nghành nghềDT: 12x16m, hẻm 12mGiá:...
      • 35 Triệu/tháng
      • 192 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê dài hạn lô đất 102 khu B2-101 đường Hói Kiểng 26, khu đô thị Nam Hoà Xuân 3

      Cho thuê dài hạn lô đất 102 khu B2-101 đường Hói Kiểng 26, khu đô thị Nam Hoà Xuân

      CHO THUÊ - Lô đất 102 - B2.101, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng (đường Hói Kiểng 26) - Giá: 4.000.000 vnđ/tháng (có thương lượng) - Diện tích: 110 m2...
      • 3 - 4 Triệu/tháng
      • 110 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

      Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

      Phân loại kho xưởng Phường 10 căn cứ vào loại mặt hàng mà bạn lưu trữ

      Lưu máy móc cơ khí lớn, hàng siêu trường siêu trọng

      Những loại hàng hóa này thường có kích thước lớn và trọng lượng từ vài tấn đến vài chục tấn. Vì vậy, yêu cầu hàng đầu của kho xưởng tại Phường 10 là phải có nền chịu lực, không bị lún và được trang bị đầy đủ phương tiện nâng hạ và cẩu chuyên dụng. Cần kiểm tra rằng cửa kho có đủ rộng và đường vào kho thuận lợi cho xe trọng tải lớn di chuyển và chở hàng, không bị cấm tải.

      Thuê kho lưu hàng thực phẩm

      Các mặt hàng bánh kẹo, thực phẩm đóng hộp, nước giải khát, mì gói, lúa gạo, bột ngũ cốc,... rất thu hút sự xâm nhập của chuột và côn trùng. Trong khi kho hàng có độ ẩm thấp là môi trường lý tưởng cho chúng sinh sôi, làm ảnh hưởng đến chất lượng hàng hóa, đặc biệt khi lưu trữ lâu dài. Vì vậy, trong trường hợp thuê kho tại Phường 10 lưu hàng thực phẩm thì nên lựa chọn một kho hàng sạch sẽ, thoáng mát, có độ ẩm vừa phải và nền cao ráo. 

      Bên cạnh đó, hàng thực phẩm đóng gói thường có thời hạn sử dụng ngắn, vì vậy kho hàng Phường 10 cần có thiết kế phù hợp với nguyên tắc FIFO (First-In First-Out, nguyên tắc nhập trước – xuất trước).

      Thuê kho lưu thiết bị y tế

      Thiết bị y tế yêu cầu một mức nhiệt độ và độ ẩm chính xác và khắt khe để tuân thủ quy định của Bộ Y tế. Do đó, khi thuê kho tại Phường 10, Vũng Tàu, bạn cần tìm một kho đạt tiêu chuẩn phù hợp. Trong một số trường hợp, kho hàng bắt buộc cần có Giấy chứng nhận "Thực hành tốt bảo quản thuốc" (GSP) theo quy định tại Thông tư 36/2018/TT-BYT.

      Thuê kho lưu hồ sơ, chứng từ

      Đối với việc lưu trữ hồ sơ và tài liệu, côn trùng và mối mọt là điều cấm kỵ. Vì vậy, khi chọn kho xưởng cho thuê tại Phường 10, bạn cần lựa chọn một kho thoáng đãng và được xử lý chống mối mọt định kỳ.

      Vì hồ sơ và chứng từ là mặt hàng dễ cháy, kho lưu trữ hồ sơ tại Phường 10 bắt buộc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy. Để thuận tiện trong việc trích lục hồ sơ, bạn nên ưu tiên lựa chọn kho hàng có hệ thống ô kệ và thùng hồ sơ chuyên dụng.

      Thuê kho lưu điện máy gia dụng

      Điện máy gia dụng là hàng hóa thường được quản lý theo mã sản phẩm và đòi hỏi kho hàng Phường 10 phải có hệ thống ô kệ chuyên dụng, giúp tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc sắp xếp và soạn hàng. Ngoài ra bạn cũng không phải lo lắng tình trạng các thùng hàng xếp chồng lên nhau làm hư móp sản phẩm.

      Thuê kho lưu đồ nội thất

      Đồ nội thất có giá trị cao, một vết xước nhỏ cũng có thể làm mất giá trị thẩm mỹ và khó khắc phục. Do đó, trước khi đưa vào kho hàng tại Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, đồ nội thất cần được bọc bảo vệ cẩn thận để đảm bảo an toàn. Dịch vụ vận chuyển cũng cần được tiến hành một cách cẩn thận.

      Kinh nghiệm khi thuê kho xưởng Phường 10 để lưu trữ đồ nội thất là chọn một kho cao ráo, không ẩm ướt, thường xuyên xịt khử mối mọt, có dịch vụ đóng gói và vận chuyển chuyên nghiệp.

      Thuê kho lưu vật liệu xây dựng

      Nếu bạn đang cần tìm kho hàng tại Phường 10 để lưu trữ vật liệu xây dựng cho một công trình đang chuẩn bị thi công, nên ưu tiên chọn kho gần công trường để thuận tiện cho việc xuất nhập vật liệu. Vì vật liệu xây dựng thường nặng và có kích cỡ lớn, việc xếp trực tiếp trên sàn kho thay vì sử dụng ô kệ là phù hợp hơn. Hình thức kho riêng tự quản lý sẽ là lựa chọn thích hợp cho vật liệu xây dựng.

      Kho lưu trái cây hoặc đồ tươi sống

      Khi lưu trữ các mặt hàng như trái cây hay hàng tươi sống, nhiệt độ là yếu tố quan trọng cần lưu ý. Trái cây thường yêu cầu kho lạnh với nhiệt độ thấp (dưới 20 độ C), trong khi đồ tươi sống như thịt và cá cần nhiệt độ đông lạnh dưới 0 độ C để đảm bảo độ tươi ngon. Vì vậy, kho xưởng Phường 10 cần được trang bị hệ thống máy lạnh công nghiệp với công suất lớn.

      5 Lợi ích cho thấy doanh nghiệp nên lựa chọn dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng ở Phường 10

      Tăng diện tích sử dụng

      Khi thuê kho bãi, kho xưởng tại Phường 10 có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa tối ưu sẽ giúp gia tăng khả năng sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt, khi doanh nghiệp đang trong giai đoạn sản xuất đơn hàng số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ đem lại hiệu quả tối đa.

      Tối ưu hiệu quả quá trình sản xuất

      Doanh nghiệp có thể tối ưu quá trình sản xuất hiệu quả bằng cách sở hữu một kho bãi có diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Khi kho bãi được thuê gần nhà xưởng, việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho trở nên thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, việc thuê kho bãi Phường 10 còn đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ như kiểm soát không gian lưu trữ hàng tồn kho, bảo trì thiết bị, kiểm đếm hàng hóa,... Thay vì xây dựng một kho bãi riêng thì thuê kho bãi, nhà xưởng Phường 10 là một lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp.

      Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi kèm

      Việc thuê kho bãi, kho xưởng khu vực Phường 10 còn mang đến một số dịch vụ tiện ích đi kèm như: dịch vụ vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ trong việc quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu, kiểm đếm hàng hóa, áp dụng phương pháp FIFO (First In First Out - nhập trước xuất trước), xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc cần thải bỏ. Điều này đảm bảo sự tiện lợi và hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.

      Tiết kiệm chi phí

      Xây dựng một kho bãi riêng đòi hỏi thời gian và vốn đầu tư không nhỏ. Ngoài ra, sau khi kho bãi đi vào hoạt động, doanh nghiệp cần chi trả cho việc quản lý kho, thuê phương tiện vận chuyển hàng hóa,.... Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ khả năng tài chính còn hạn chế thì việc thuê kho bãi ngoài ở Phường 10 là lựa chọn tối ưu với chi phí thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành. 

      Tiết kiệm thời gian

      Việc thuê kho bãi, kho xưởng ở Phường 10, Vũng Tàu còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian rất nhiều. Bởi không cần phải xây dựng một kho bãi mới, doanh nghiệp có thể bắt đầu hoạt động sản xuất ngay lập tức, vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm chi phí đáng kể. 

      Ngoài ra, việc thuê kho bãi tại Phường 10 còn mang lại nhiều tiện ích khác như đảm bảo nguồn cung cấp hàng hóa ổn định, sẵn sàng giao hàng bất kỳ lúc nào để tạo dựng uy tín, cung cấp hàng hóa đúng số lượng và chất lượng để tăng doanh số bán hàng, đồng thời nâng cao vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.

      Top 10 kinh nghiệm xây nhà xưởng cho thuê Phường 10

      Xác định đối tượng cho thuê

      Không phải mọi kho xưởng đều thích hợp cho mọi mặt hàng, công ty sản xuất. Nhà đầu tư cần xác định đối tượng để lựa chọn thiết kế và xây dựng phù hợp. Ví dụ, nhà xưởng Phường 10 cho thuê để làm kho chứa hàng cần đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng dành cho sản xuất cần chú ý đến tiện ích điện, nước, văn phòng,…

      Khi xác định được đối tượng khách hàng cho thuê, chủ đầu tư sẽ biết cách xây dựng nhà xưởng phù hợp và chuẩn bị các yếu tố cần thiết để thu hút khách thuê. Đồng thời, việc này cũng giúp chủ đầu tư chuẩn bị giấy tờ pháp lý hỗ trợ người thuê và xác định giá trị cho thuê của nhà xưởng.

      Lựa chọn vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà xưởng cho thuê ở Phường 10, Vũng Tàu. Những nhà xưởng gần tuyến đường lớn, rộng và đẹp thường dễ cho thuê hơn do thuận lợi về di chuyển và bốc dỡ hàng hóa. Có thể kho xưởng không nhất thiết phải nằm trong khu công nghiệp hay gần các doanh nghiệp.

      Đối với các nhà máy sản xuất, việc chọn vị trí xây dựng cách xa khu dân cư là rất quan trọng để không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Đồng thời, nhà đầu tư cần xác định đối tượng khách hàng mục tiêu để lựa chọn thiết kế phù hợp cho xưởng sản xuất.

      Homedy khuyên bạn nên chọn nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhiều tiện ích, hấp dẫn người thuê hơn so với nhà xưởng riêng lẻ. Nếu không đủ khả năng xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể thuê hoặc mua đất trong khu công nghiệp để xây nhà xưởng cho thuê. Nhà xưởng trong khu công nghiệp có khả năng liên kết cao, đặc biệt là các khu công nghiệp có doanh nghiệp nước ngoài sẽ hấp dẫn hơn

      Chọn phương án đầu tư phù hợp

      Nếu bạn không có chuyên môn hoặc tài chính đủ mạnh để xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể mua đất trong khu công nghiệp có sẵn tiện ích để xây nhà xưởng Phường 10 cho thuê. Cách này giúp tận dụng các tiện ích có sẵn như điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay khá mềm, chỉ từ 50 USD/m2/50 năm tùy theo vị trí, diện tích và quy mô.

      Các khu công nghiệp thường được xây dựng ở vị trí có giao thông thuận lợi và gần nhiều tiện ích ngoại khu, đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa và sinh hoạt hàng ngày. Khi đầu tư nhà xưởng trong khu công nghiệp, bạn không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng hay giấy phép đầu tư, vì chủ đầu tư khu công nghiệp sẽ hỗ trợ giải quyết.

      Việc cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp người kinh doanh tập trung vào việc xây dựng nhà xưởng chất lượng, an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê nhà xưởng tại Phường 10 của các doanh nghiệp.

      Thiết kế nhà xưởng cho thuê

      Điểm quan trọng khi thuê nhà xưởng là thiết kế xưởng. Chủ đầu tư cần đảm bảo vị trí đất cao, thông thoáng, diện tích rộng để xe vận chuyển đi lại dễ dàng. Các vấn đề như thoát nước, xử lý nước thải cũng cần được đảm bảo. Chủ đầu tư cần chú ý đến vật liệu xây dựng để đảm bảo an toàn cho nhà xưởng cho thuê ở Phường 10, Thành phố Vũng Tàu.

      Thực ra, việc thiết kế nhà xưởng không cần quá cầu kỳ. Người thuê thường cần không gian rộng, cao, thoáng, chắc chắn và an toàn, vị trí thuận lợi và giá thuê hợp lý. Thẩm mỹ không quan trọng. Nhà đầu tư nên biết điều này để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu của khách.

      Lưu ý khi thi công nhà xưởng

      Thi công nhà xưởng là một vấn đề quan trọng đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, chuyên môn và kinh nghiệm. Mục tiêu là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp. 

      Để đạt được điều này, bạn cần tìm hiểu nhu cầu thuê nhà xưởng tại Phường 10 của doanh nghiệp, lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, chọn đơn vị xây dựng uy tín và có kiến thức về xây dựng. 

      Đồng thời, bạn cần chú ý đến nền móng của nhà xưởng, gia cố móng nếu cần thiết, sơn lớp epoxy hoặc chà láng lớp bụi xi măng để tiết kiệm chi phí và thiết kế cột thép hay kèo thép phù hợp để đảm bảo an toàn.

      Diện tích nhà xưởng

      Như đã đề cập, doanh nghiệp thuê xưởng có nhu cầu về diện tích kho xưởng khác nhau. Do đó, nhà đầu tư cần quan tâm và đảm bảo diện tích kho xưởng phù hợp. Hiện nay có nhiều hình thức cho thuê kho tại Phường 10, như thuê theo khối lượng hoặc theo mét vuông. Nhà đầu tư nên xác định hình thức cho thuê ngay từ đầu để diện tích xây dựng phù hợp. Việc sắp xếp khu vực trong nhà xưởng cũng rất quan trọng, mỗi khu vực nên có diện tích nhất định, nhưng phải đảm bảo tổng thể diện tích sử dụng và đáp ứng được nhu cầu của khách thuê.

      Xác định mức giá cho thuê

      Mức giá cho thuê nhà xưởng Phường 10 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và cơ sở vật chất. Nhà đầu tư cần xác định giá phù hợp dựa trên hiện trạng của kho xưởng. Nên tìm hiểu thêm về giá thuê kho xưởng trên thị trường và giá cho thuê xưởng xung quanh để đưa ra định giá hợp lý. Tránh định giá quá cao hoặc quá thấp, có thể giảm giá hoặc ưu đãi cho thuê một vài tháng đầu, nhưng nên có mức giá chuẩn để áp dụng cho toàn thời gian thuê.

      Thời gian thuê nhà xưởng

      Thuê xưởng là một hình thức đầu tư bất động sản, việc tìm được người thuê lâu dài có lợi hơn so với thuê ngắn hạn. Thời gian thuê xưởng làm kho chứa hàng thường ngắn hơn so với thuê xưởng để sản xuất do chi phí và rủi ro khi vận chuyển máy móc. 

      Việc thuê nhà xưởng Phường 10 lâu dài cũng ảnh hưởng đến giá thuê, nên nhà đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài và ghi rõ thời gian thuê trong hợp đồng để tránh ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh.

      Dịch vụ đi kèm

      Việc cho thuê kho xưởng tại Phường 10 nên có thêm dịch vụ kèm theo như điện, nước, vận chuyển, bốc dỡ hàng, quản lý kho bãi và phòng cháy chữa cháy. Các dịch vụ này giúp việc cho thuê dễ hơn và tăng chi phí cho thuê. Nhà đầu tư nên nói rõ với người thuê trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp sau này. Nếu lựa chọn đất tại khu công nghiệp để xây nhà xưởng, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích của khu công nghiệp như đường giao thông, hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải và rác thải. Nhà đầu tư chỉ cần tập trung xây dựng nhà xưởng phù hợp.

      Hợp đồng cho thuê rõ ràng

      Hợp đồng cho thuê là một hạng mục quan trọng trong việc cho thuê xưởng ở Phường 10, Thành phố Vũng Tàu. Bạn nên soạn một hợp đồng chi tiết và cụ thể, các hạng mục tạo sự rõ ràng và rành mạch để tránh vấn đề không hay xảy ra khi thực hiện hợp đồng. Các hạng mục cần lưu ý bao gồm :

      • Tiền đặt cọc

      Tiền đặt cọc khi thuê xưởng Phường 10 dài hạn theo quy định chung là 03 tháng, nhưng số tiền này có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận giữa bên thuê và cho thuê. Dù thỏa thuận như thế nào cũng cần đảm bảo số tiền cọc nhất định để giúp hai bên tin tưởng nhau. Mục này phải được ghi rõ ràng và cụ thể trong hợp đồng, không nên thỏa thuận qua lời nói.

      • Giá thuê & phương thức thanh toán

      Đây là một mục không thể thiếu trong hợp đồng, nhưng nhiều người lại không để ý. Người cho thuê xưởng cần ghi cụ thể giá thuê, cách tính, phương thức thanh toán, ngày thanh toán và điều khoản phạt khi trễ hạn để tạo sự chuyên nghiệp và rõ ràng hơn.

      • Mục cam kết về hàng hóa

      Để tránh vấn đề pháp lý, người cho thuê xưởng Phường 10 cần yêu cầu người thuê ghi cụ thể về hàng hóa và cam kết không sản xuất hoặc tàng trữ hàng hóa cấm trong nhà xưởng. Người cho thuê có thể tìm hiểu thông tin của người thuê trên mạng để đảm bảo an toàn khi ký kết hợp đồng. 

      Nếu thuê đất trong khu công nghiệp, nhà đầu tư cần biết trước những ngành nghề được phép tiếp nhận và những ngành nghề không được phép tiếp nhận để tránh làm hợp đồng về ngành không được sản xuất trong khu công nghiệp, gây ảnh hưởng đến lợi ích các bên.

      • Thời gian thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê

      Khi thuê xưởng dài hạn, chi phí sẽ tăng theo thời gian. Người cho thuê nhà xưởng Phường 10 cần có quy định rõ ràng về thời điểm và tỉ lệ tăng giá thuê. Ngoài ra, cần bổ sung chi phí cho các dịch vụ kèm theo như điện, nước, liên lạc, xử lý rác thải và phí bảo trì. Giá thuê nhà xưởng và chi phí khác sẽ được tính riêng và thu định kỳ hàng tháng.

      • Các mục khác 

      Những hạng mục không thể thiếu trong hợp đồng bao gồm nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên cần được ghi rõ. Các điều khoản về thanh lý hợp đồng trước, sau và trong trường hợp đột xuất cũng cần được nêu cụ thể.

        { }
        Mở App