Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất nhà xưởng kho bãi tại Huyện Lạc Dương, Lâm Đồng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê đất 263m2 tại huyện Bến Cát, Bình Dương 1

      Cho thuê đất 263m2 tại huyện Bến Cát, Bình Dương

      Tôi có nhu cầu cho thuê đất 263.4 m2. Đất gần Quốc lộ 13, đường rộng rãi cho xe ô tô đi vào được. 
      • 2 Triệu/tháng
      • 263,4 m2
      • Thị xã Thị xã Bến Cát, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 2

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      CHO THUÊ KHO, BÃI MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ P.AN PHÚ, TP.THỦ ĐỨC (Làm Kho- Bãi- Xưởng,…) Địa chỉ: 164 Mai Chí Thọ, P.An Phú, TP.Thủ...
      • Thỏa thuận
      • 400 - 30000 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê kho 218m2 tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (có sẵn 3 phòng ngủ) 5

      Cho thuê kho 218m2 tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (có sẵn 3 phòng ngủ)

       ✅Kho diện tích 218m2, nằm gần chợ.✅Địa chỉ: C6/6 ấp 3, đường Nguyễn Thị Sưa, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP.HCM✅Có sẵn 3 phòng ngủ, thuận tiện cho nhân...
      • 5 Triệu/tháng
      • 218 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Tiền Giang giá thỏa thuận 8

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Tiền Giang giá thỏa thuận

      -Vị trí: Mặt tiền QL1A huyện Châu Thành, Tiền Giang.-Tổng diện tích: 6.673m2. Kho bao phủ: 3000m2. Có văn phòng, nhà vệ sinh. -Có trạm biến áp 320KVA....
      • Thỏa thuận
      • 6673 m2
      • Huyện Châu Thành, Tiền Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 315.00 Triệu 4

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 315.00 Triệu

      -Vị trí: mặt tiền QL1A cách khu công nghiệp Hoà Phú 3km. -Diện tích:7.000m2 kho bao phủ. -Kho trang bị hệ thống PCCC, điện 3 pha, có trạm cân. (...
      • 315 - 385 Triệu/tháng
      • 7000 m2
      • Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi quận Cái Răng - Cần Thơ giá 12 triệu 7

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi quận Cái Răng - Cần Thơ giá 12 triệu

      #CHOTHUEDATMATTIEN  Trần Văn Trà✅ ĐC: 83-85 đường A3/Trần Văn Trà - KDC Hưng Phú 1, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP Cần Thơ.✅ DT: (5 x 18.5)/nền x 02 nền...
      • 12 Triệu/tháng
      • 185 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 100.00 Triệu 5

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 100.00 Triệu

      -diện tích : 24m x 87m. Kho bao phủ 1700m2 -hướng đông nam-lộ giới xe container đi thoải mái-vị trí : mặt tiền quốc lộ 1A thuận tiện giao thông , kho...
      • 100 Triệu/tháng
      • 1700 m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá thỏa thuận 4

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá thỏa thuận

      • Vị trí : siêu đẹp và đắc địa , khu đông dân cư, mặt tiền đầu đường Hùng Vương trung tâm thị trấn ngã Sáu, huyện Châu Thành, Hậu Giang . Cách UBND huyện...
      • Thỏa thuận
      • 1500 m2
      • Huyện Châu Thành, Hậu Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 135.00 Triệu 8

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Long Hồ - Vĩnh Long giá 135.00 Triệu

      -Diện tích đất: 4300m2-Diện tích kho bao phủ: 2300m2Gồm:-Kho 1: ngang 17m dài 48m=816m2, tường xây cao 4,2m, đỉnh mái cao 11,8m, cửa kho cao 4,4m-Kho 2:...
      • 135 Triệu/tháng
      • 4300 m2
      • Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Cái Bè - Tiền Giang giá 150.00 Triệu 6

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Cái Bè - Tiền Giang giá 150.00 Triệu

      CHO THUÊ KHO 25002 QL1A CÁI BÈ - TIỀN GIANGVị trí: Mặt tiền QL1A và đường lên cao tốc Trung lương Mỹ Thuận nút giao Cái BèDiện tích kho bao phủ: 54x45-...
      • 150 Triệu/tháng
      • 2500 m2
      • Huyện Cái Bè, Tiền Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ giá 55.00 Nghìn 6

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Thốt Nốt - Cần Thơ giá 55.00 Nghìn

      Vị trí: QL91 Thốt Nốt Cần Thơ, cách cầu Vàm Cống 1km hướng về Cần ThơDiện tích: Kho bao phủ: 4000m2, Sân bãi rộng đậu được trên 20 xe tảiKho có PCCC vách...
      • 220 Triệu/tháng
      • 4000 m2
      • Quận Thốt Nốt, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá 480.00 Triệu 10

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Châu Thành - Hậu Giang giá 480.00 Triệu

       Thông tin Kho: - Tổng diện tích kho: 12320m2- Chiều dài: 123m- Chiều ngang: 100m- Cửa kho: 5 cửa chính (Cao 5m, rộng 5m), 3 cửa phụ bên hông....
      • 480 - 660 Triệu/tháng
      • 6000 - 12000 m2
      • Huyện Châu Thành, Hậu Giang
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Ô Môn - Cần Thơ giá 65.00 Nghìn 5

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Ô Môn - Cần Thơ giá 65.00 Nghìn

      CHO THUÊ KHO 2.325m² KCN TRÀ NÓCNằm trung tâm KCN Trà Nóc II, thuận tiện cho công tác giao nhận, phân phối hàng hóa trong nội ô TP. Cần Thơ và các tỉnh lân...
      • 151 Triệu/tháng
      • 2325 m2
      • Quận Ô Môn, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội 8

      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội

      Cho thuê KHO - XƯỞNG May đang hoạt động, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội# Diện tích: 310m2 - Chưa bao gồm sân để xe 100m2 #** Giá thuê: có 3...
      • 27 Triệu/tháng
      • 310 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 0

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      Đất trống, kế sông Sài gòn, phía sau UBND Bình Mỹ, khu vực dân cư yên tĩnh. Thuận tiện làm dịch vụ giải trí vv...
      • Thỏa thuận
      • 1580 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chọn lọc 6 lô đất đáng đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết 4

      Chọn lọc 6 lô đất đáng đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết

      Chọn Lọc 6 lô đất đẹp, giá đầu tư nhất Tiến Thành, Phan Thiết.Lô 1: Mặt đường Lạc Long Quân, Mặt sau giáp biểnDiện tích sổ 335m2 full đất ởDiện tích sử dụng...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phú, DT: 12x16m, Giá: 35tr/tháng 5

      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phú, DT: 12x16m, Giá: 35tr/tháng

      Cho thuê kho Xưởng Hẻm xe tải đường Phan Anh_P. Hiệp Tân_Tân Phúxưởng đang sản xuất sắt thép, kinh doanh được mọi  nghành nghềDT: 12x16m, hẻm 12mGiá:...
      • 35 Triệu/tháng
      • 192 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê dài hạn lô đất 102 khu B2-101 đường Hói Kiểng 26, khu đô thị Nam Hoà Xuân 3

      Cho thuê dài hạn lô đất 102 khu B2-101 đường Hói Kiểng 26, khu đô thị Nam Hoà Xuân

      CHO THUÊ - Lô đất 102 - B2.101, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng (đường Hói Kiểng 26) - Giá: 4.000.000 vnđ/tháng (có thương lượng) - Diện tích: 110 m2...
      • 3 - 4 Triệu/tháng
      • 110 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

      Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

      Những hình thức thuê kho phổ biến tại Huyện Lạc Dương

      Thuê kho chung

      Kho chung Lạc Dương, còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là một loại kho có diện tích lớn được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt. Điều này cho phép nhiều khách hàng thuê và lưu trữ hàng hóa cùng một lúc. Kho chung có thể đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, với số lượng hàng hóa lớn hoặc nhỏ.

      Thuê kho chung tại Lạc Dương cho phép nhiều doanh nghiệp cùng lưu trữ hàng hóa trong cùng một không gian. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp có thể linh hoạt về thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ.

      Thuê kho xưởng riêng (kho tự quản)

      Cho thuê kho riêng Huyện Lạc Dương, còn gọi là kho tự quản, là hình thức phù hợp với các doanh nghiệp lớn có nguồn tài chính dồi dào. Kho tự quản thường có diện tích không quá lớn và đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định. Doanh nghiệp sẽ thuê toàn bộ không gian kho và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.

      Dịch vụ cho thuê kho mini

      Hình thức cho thuê kho mini Lạc Dương bao gồm việc xây dựng một khu vực kho rộng lớn, sau đó phân tách thành các kho nhỏ tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng. Mỗi kho nhỏ sẽ có vách ngăn và cửa khóa riêng biệt.

      Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. Tùy theo thỏa thuận, chủ đầu tư có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa hoặc cho thuê xe nâng. 

      Dịch vụ kho thương mại điện tử

      Ngành thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về kho bãi và lưu thông hàng hóa ngày càng tăng. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của dịch vụ kho thương mại điện tử ở Lạc Dương. Đơn vị cho thuê không chỉ cung cấp khu vực kho để lưu trữ và bảo quản hàng hóa, mà còn cung cấp các dịch vụ kèm theo như đóng gói hàng, dán nhãn, giao nhận hàng và thu hộ. 

      Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Lạc Dương

      Dịch vụ cho thuê kho Lạc Dương giúp tiết kiệm chi phí

      Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp. 

      Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Lạc Dương từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.

      Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường

      Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Lạc Dương là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường. 

      Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Lạc Dương cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...

      Quản lý hàng hóa dễ dàng

      Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Huyện Lạc Dương uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.

      Có nên xây nhà xưởng cho thuê ở Lạc Dương không?

      Hiện nay, việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê được mở rộng và thiết kế theo hướng thương mại, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận dễ dàng hơn. Đối với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng sản xuất do hạn chế về quỹ đất hoặc cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn, việc xây dựng xưởng trên đất thuê là giải pháp hiệu quả, giúp giải quyết vấn đề chi phí đầu tư hạ tầng.

      Việc xây dựng nhà xưởng cho thuê tại Lạc Dương có thể là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, quyết định này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí đất, nhu cầu thị trường, chi phí đầu tư và khả năng sinh lời. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

      Các cách đầu tư nhà xưởng, kho bãi Lạc Dương cho thuê

      Có 3 cách đầu tư nhà xưởng cho thuê ở Lạc Dương, cụ thể như sau : 

      • Thuê đất rồi xây và cho thuê

      Nhà đầu tư có thể thuê đất từ dự án KCN, xây dựng các nhà xưởng và cho doanh nghiệp thuê lại. Tuy nhiên, để đảm bảo chi phí xây dựng tiết kiệm và chất lượng, hiệu quả sử dụng, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về xây dựng.

      • Thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại

      Nhà đầu tư có thể thuê nhà xưởng Lạc Dương đã được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư KCN và cho thuê lại với giá cao hơn để thu lợi nhuận hàng tháng. Hình thức này an toàn hơn đối với những người không có kinh nghiệm xây dựng, nhưng lợi nhuận không bằng cách thuê đất rồi xây và cho thuê.

      • Tự xây dựng khu công nghiệp và cho thuê

      Bạn có thể trở thành chủ đầu tư của một dự án KCN, xây dựng cả nhà xưởng và cơ sở hạ tầng để tạo thành một KCN hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi năng lực và tài chính lớn, không phải ai cũng có thể thực hiện. Do đó, nhiều nhà đầu tư thường chọn cách thuê đất rồi xây và cho thuê hoặc thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại.

      Kinh nghiệm đầu tư kho bãi, nhà xưởng cho thuê Huyện Lạc Dương

      Đối tượng cho thuê

      Để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu cho thuê, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ đối tượng khách hàng và loại hình sản xuất của họ. Như vậy, nhà xưởng tại Huyện Lạc Dương sẽ dễ dàng được cho thuê ngay khi hoàn thành, có giá cả hợp lý và đầy đủ giấy tờ pháp lý để hỗ trợ khách hàng.

      Nhà xưởng làm kho hàng chỉ cần diện tích vừa phải và đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng sản xuất thì cần có các tiện ích như điện, nước, văn phòng,…

      Vị trí thuê

      Để cho thuê dễ dàng, các xưởng cần có lợi thế về giao thông, vận chuyển, bốc xếp hàng hóa,… Những xưởng nằm gần đường lớn, đường đẹp thường được ưa chuộng hơn.

      Để không gây phiền hà cho người dân, nên chọn vị trí xa khu dân cư. Đồng thời, nên tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để chọn mẫu thiết kế phù hợp với đối tượng thuê nhà xưởng ở Lạc Dương.

      Diện tích kho xưởng

      Chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích kho xưởng để phù hợp với yêu cầu của từng doanh nghiệp thuê. Ngoài ra, cần xác định trước hình thức cho thuê là theo khối lượng hay theo mét vuông,…

      Bạn cũng cần biết rằng đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tùy theo diện tích kho xưởng, dù có cùng kết cấu và vật liệu. Ví dụ, nhà xưởng 1000m2, 5000m2 và 10.000m2 sẽ có đơn giá khác nhau.

      Đồng thời, cần sắp xếp hợp lý các khu vực trong xưởng, mỗi khu vực có diện tích nhất định nhưng vẫn bảo đảm tổng diện tích sử dụng của kho xưởng và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

      Chọn cách đầu tư

      Nếu không đủ khả năng để xây dựng khu công nghiệp riêng, nhà đầu tư nên mua đất khu công nghiệp có sẵn để xây và cho thuê lại. Cách này giúp nhà đầu tư lợi dụng được các tiện ích sẵn có trong khu công nghiệp, như: điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất làm nhà xưởng ở các khu công nghiệp tại Lạc Dương hiện nay khá hợp lý, chỉ từ 50 USD/m2 trong 50 năm tùy theo vị trí, diện tích, quy mô…

      Các khu công nghiệp hiện nay thường gần nhiều tiện ích ngoại khu để phục vụ nhu cầu vận chuyển, di chuyển và sinh hoạt cho người sống trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư mua đất khu công nghiệp để xây xưởng sẽ không phải lo lắng đến những vấn đề đó.

      Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến việc xin giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư… mà các thủ tục pháp lý đã được chủ đầu tư giải quyết và hỗ trợ.

      Thời gian thuê xưởng

      Việc cho thuê xưởng ở Huyện Lạc Dương là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc có người thuê dài hạn sẽ có lợi hơn so với người thuê ngắn hạn. Thường thì thuê xưởng làm kho sẽ ngắn hạn hơn so với thuê xưởng sản xuất vì vận chuyển máy móc tốn kém và dễ hỏng.

      Ngoài ra, việc thuê xưởng dài hạn cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê, vì vậy chủ đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Do vậy, nên ưu tiên những khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài. Và tất nhiên thời gian đó sẽ được ghi rõ trong hợp đồng để tránh khách hàng đổi ý ảnh hưởng đến kinh doanh của mình.

      Những yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà xưởng Lạc Dương

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Lạc Dương cho thuê là một trong những vấn đề được quan tâm khi lập dự án đầu tư. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm:

      Công năng nhà xưởng

      Phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng phụ thuộc vào công năng nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ…

      Công năng nhà xưởng Lạc Dương sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công và vật liệu. Ví dụ nhà xưởng chỉ để chứa hàng hóa thì không cần quá cao, nếu chứa máy móc, tài sản có giá trị thì cần làm nền cao, thêm cầu trục để nâng hạ.

      Địa điểm nhà xưởng

      Vị trí nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí nền móng. Nếu nhà xưởng ở khu có địa chất chắc thì chi phí nền móng sẽ thấp, nếu ở nền đất bùn, yếu thì phải thêm chi phí gia cố móng.

      Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn nếu nhà xưởng ở nơi dễ vận chuyển các vật liệu thi công, điện, nước.

      Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng

      Nhà xưởng thường được xây dựng nhanh trong khoảng 3-6 tháng. Đôi khi tiến độ thi công cần tăng tốc nên đòi hỏi nhà thầu, nhân lực, máy móc phải làm việc hết sức, khiến đơn giá thi công nhà xưởng tại Lạc Dương tăng lên.

      Nhà thầu thi công

      Đơn giá đầu tư nhà xưởng Lạc Dương còn phụ thuộc vào nhà thầu thi công. Mỗi nhà thầu có đơn giá khác nhau tùy theo khả năng và ưu thế của mình.

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của chủ đầu tư. Đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc, thiết bị, vận chuyển, thuế, phí…

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Huyện Lạc Dương có thể dao động tùy theo thị trường, khu vực, quy mô, chất lượng, tiến độ và nhà thầu thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ và so sánh các báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn được đơn giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dưới đây là một số đơn giá xây dựng nhà xưởng Lạc Dương mà bạn có thể tham khảo : 

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích <1.500m2, có cầu trục 5-10 tấn, đơn giá xây dựng 1.800.000 - 2.000.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích < 1.500m2, không cầu trục, đơn giá xây dựng 1.300.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.200.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích 3.000 - 10.000 m2, đơn giá xây dựng 1.500.000 - 1.800.000 đ/m2. 

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích > 10.000m2, đơn giá xây dựng 1.200.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Dự án nhà xưởng có chủ đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.500.000 đ/m2

        { }
        Mở App