Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Đường Quốc lộ 32, Thị trấn Trạm Trôi, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

Phân loại kho bãi, kho xưởng Quốc lộ 32 theo nhu cầu

Cá nhân, doanh nghiệp cần thuê nhà kho riêng để tự quản lý

Đây là một dạng nhà kho riêng ở Quốc lộ 32 với các đặc điểm nổi bật như kho độc lập, riêng tư và không phải chia sẻ quyền sử dụng với bất cứ ai. Bạn được tự do tổ chức, sắp xếp hàng hóa trong kho theo ý muốn, chủ động trong việc điều động xuất nhập hàng không giới hạn thời gian, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ xe nâng, bốc xếp khi có nhu cầu.

Bạn cần lưu ý một số điểm khi thuê kho tại Quốc lộ 32, Hoài Đức, bao gồm cần có cách tổ chức lối đi và sắp xếp hàng khoa học để có thể xuất nhập hàng thuận tiện và khai thác tối đa diện tích kho hàng. Nếu doanh nghiệp có ý định thuê kho lâu dài, nên ưu tiên các nhà kho có thể thuê dài hạn để tránh tốn chi phí đầu tư cải tạo mà chỉ sử dụng được 1-2 năm. Bạn cũng cần tránh những nhà kho đang trong tình trạng tranh chấp hoặc hồ sơ không rõ ràng.

Doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa theo thời vụ, dự án

Nếu bạn thuê kho xưởng Đường Quốc lộ 32 dài hạn mà nhu cầu lưu thực tế chỉ kéo dài vài tháng trong năm, thì đó là một sự lãng phí. Trong khi đó, chi phí thuê kho vẫn phải thanh toán đều đặn hàng tháng. Với mô hình kinh doanh này, bí quyết thuê kho nên là tìm đơn vị nhà kho cung cấp giải pháp cho thuê ngắn hạn và có chính sách tính phí theo lượng hàng thực tế để tối ưu ngân sách.

Ví dụ, sắp tới Noel và doanh nghiệp của bạn chuẩn bị nhập một lô hàng lớn sản phẩm trang trí Noel, hàng về đầu tháng 10. Bạn chỉ cần liên hệ thuê nhà kho trong đúng 3 tháng để có đủ thời gian phân phối hàng tới các đại lý. Sau thời gian này, lượng hàng đã xuất bán đáng kể, nếu bạn vẫn muốn thuê kho lưu lượng hàng tồn thì chi phí thuê kho cũng đã giảm đi rất nhiều.

Hàng hóa thường xuyên xuất nhập giao hàng, hàng thương mại điện tử

Vì tính chất linh động của ngành nghề, kinh nghiệm thuê kho nên là các kho hàng ở Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức có đầy đủ các yếu tố như : 

• Có dịch vụ xe nâng hạ hàng hóa chuyên nghiệp, nhân sự bốc xếp, dán nhãn, đóng gói lành nghề, 

• Có cung cấp dịch vụ giao nhận hàng để không phải thuê thêm dịch vụ từ bên thứ 3, 

• Tuân thủ nguyên tắc FIFO (nhập trước xuất trước), 

• Có dịch vụ quản lý, kiểm kê chuyên nghiệp để tránh thất thoát khi số lượng hàng thường xuyên biến động. Nếu có hệ thống xử lý bằng mã vạch là một ưu thế. 

• Vị trí kho cũng rất quan trọng, nên chọn địa chỉ kho ở gần các tuyến đường lớn giao thông thuận tiện, gần khu trung tâm để việc phân phối tiết kiệm thời gian và chi phí xăng xe.

Hàng hóa có số lượng vừa và nhỏ

Thuê kho chung ở Quốc lộ 32 thay vì kho riêng sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Đây là hình thức cho thuê kho phổ biến hiện nay, một nhà kho lớn sẽ được quy hoạch cho nhiều khách hàng cùng thuê. Nhờ hệ thống ô kệ hiện đại, hàng hóa có thể chất cao lên nhiều tầng, tiết kiệm không gian và mang đến chi phí thuê kho tiết kiệm cho khách hàng. 

Bên cạnh đó, những nhà kho này cũng có sẵn hệ thống xe nâng và đội ngũ bốc xếp, bạn không phải đầu tư hay thuê thêm nhân sự. Dù là kho chung, mỗi khách hàng vẫn được bố trí một khu vực riêng hoặc những khoang hàng độc lập, bạn có thể an tâm rằng hàng hóa sẽ không bị lẫn lộn.

Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức

Dịch vụ cho thuê kho Quốc lộ 32 giúp tiết kiệm chi phí

Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp. 

Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Quốc lộ 32 từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.

Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường

Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Quốc lộ 32, Hoài Đức là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường. 

Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Quốc lộ 32 cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...

Quản lý hàng hóa dễ dàng

Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Đường Quốc lộ 32 uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.

6 kinh nghiệm xương máu khi làm nhà xưởng cho thuê ở Quốc lộ 32

Vị trí và tình trạng kho xưởng đang đầu tư

Việc thuê kho xưởng là nhu cầu phổ biến của nhiều công ty và xí nghiệp, vì vậy vị trí của kho xưởng là một yếu tố quan trọng. Không nhất thiết kho xưởng cho thuê ở Quốc lộ 32 phải nằm gần khu công nghiệp hoặc trung tâm thành phố. Tuy nhiên, kho xưởng cần có không gian rộng, vị trí thuận tiện cho việc di chuyển và đỗ xe.

Bên trong kho xưởng cho thuê ở Quốc lộ 32, nền phải có độ cao đủ, tránh ẩm mốc và rộng thoáng đủ để xe di chuyển thuận tiện vào trong. Hệ thống thoát nước và cống rãnh cũng là điểm cần thiết phải được thiết kế để đảm bảo hàng hóa không bị ướt hay hỏng do thời tiết.

Diện tích kho xưởng và hình thức cho thuê nhà xưởng

Hiện nay, các chủ kho bãi, nhà xưởng cho thuê tại Quốc lộ 32 áp dụng nhiều hình thức cho thuê khác nhau như thuê theo khối lượng, thuê theo mét vuông, thuê theo tấn, thuê dạng khoán,.... Bạn cần xác định kho xưởng của bạn sẽ có những loại hình thuê nào để phù hợp với việc xây dựng và cung cấp không gian lưu trữ hàng hóa.

Mức giá thuê kho xưởng

Mức giá thuê kho bãi nhà xưởng Đường Quốc lộ 32, Huyện Hoài Đức sẽ phụ thuộc vào vị trí và cơ sở vật chất của kho. Nếu kho mới, rộng, có cơ sở vật chất tốt, đường giao thông thuận tiện và an toàn, tự nhiên kho của bạn sẽ thu hút người thuê với mức giá cao. 

Đồng thời, bạn cũng nên tham khảo giá thuê kho xưởng trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá hợp lý. Tránh đưa ra mức giá quá cao khiến không có ai muốn thuê, cũng như không đưa ra mức giá quá thấp khiến bạn chịu thiệt thòi.

Thời gian cho thuê nhà xưởng

Ưu tiên cho những doanh nghiệp có ý định thuê kho xưởng Quốc lộ 32 lâu dài. Tuy nhiên, nếu có những dự án có thời gian thuê ngắn hạn từ 2 đến 3 tháng, bạn nên xem xét việc gia hạn hoặc điều chỉnh giá thuê theo thị trường.

Những dịch vụ cơ bản khi thuê kho xưởng

Hầu hết khi cho thuê kho xưởng ở Quốc lộ 32, Hoài Đức, chủ sở hữu sẽ cung cấp các dịch vụ đi kèm như cung cấp điện nước, hỗ trợ bốc xếp hàng hóa, quản lý hàng hóa, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... Nếu kho xưởng của bạn không có sẵn các dịch vụ này, bạn nên thảo luận trước với người thuê để tránh các vấn đề vướng mắc sau này.

Những điều quan trọng trong hợp đồng cho thuê kho xưởng

Kinh nghiệm làm nhà xưởng cho thuê tại Quốc lộ 32 là bạn nên làm những bản hợp đồng chi tiết về việc cho thuê nhà xưởng với đối tác. Trong hợp đồng, cần đề cập đến các nội dung sau:

• Tiền đặt cọc: Đối với những người thuê kho bãi, nhà xưởng Đường Quốc lộ 32 lâu dài, thường sẽ yêu cầu đặt cọc tương đối cao, khoảng 3 tháng tiền thuê. Bạn cũng nên xác định thời gian nhận tiền đặt cọc và giá thuê hàng tháng.

• Cam kết hàng hóa: Quy định rõ ràng về các loại hàng hóa không được vận chuyển trong kho, bao gồm hàng hóa cấm hoặc hóa chất độc hại theo quy định pháp luật.

• Thỏa thuận và điều chỉnh hợp đồng: Nếu có ý định thay đổi nội dung của hợp đồng, cả hai bên sẽ thỏa thuận với nhau và thêm các điều khoản trong phụ lục của hợp đồng.