Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

Các hình thức thuê kho xưởng tại Đường Phạm Văn Đồng phổ biến nhất hiện nay

Dựa vào mục đích sử dụng, hình thức cho thuê kho xưởng tại Phạm Văn Đồng được chia thành 2 loại phổ biến đó là cho thuê kho xưởng chung và cho thuê kho xưởng riêng.

Cho thuê kho xưởng chung

Cho thuê kho xưởng chung ở Phạm Văn Đồng là hình thức cho phép nhiều doanh nghiệp sử dụng chung một không gian lưu trữ hàng hóa. Kho này thường có kích thước lớn và có khả năng đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn hoặc ngắn hạn với số lượng hàng hóa lớn. Thuê kho chung giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích.

• Ưu điểm

Thuê kho xưởng chung ở Phạm Văn Đồng, Thành phố Thủ Đức giúp đơn giản hóa các thủ tục hành chính và đăng ký phức tạp, không cần vốn đầu tư, chi phí lưu kho dễ kiểm soát với mức phí nhất định, diện tích kho thuê đáp ứng nhu cầu lưu trữ với lượng hàng lớn và cho phép thay đổi địa điểm lưu kho một cách linh hoạt.

• Nhược điểm

Một số nhược điểm của việc thuê kho chung Đường Phạm Văn Đồng có thể bao gồm việc khó lưu trữ những mặt hàng có yêu cầu nhất định về nhiệt độ, không gian hoặc độ ẩm, và việc cần nhiều thời gian để tăng diện tích kho lưu trữ.

• Đối tượng thuê

Đối tượng thuê kho xưởng chung Đường Phạm Văn Đồng là các doanh nghiệp có tính thời vụ, lượng hàng lớn nhờ tính chất linh hoạt của nó. Không gian kho chung có thể đáp ứng hoàn hảo diện tích cho các mặt hàng lớn vào các mùa bán chạy và tiết kiệm chi phí thuê kho khi chỉ cần diện tích nhỏ. Hơn nữa, hình thức cho thuê kho chung còn giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiết kiệm ngân sách thuê kho.

Cho thuê kho xưởng riêng

Kho tự quản cũng được gọi là kho riêng, là một hình thức cho thuê kho phổ biến ở Phạm Văn Đồng đối với các doanh nghiệp có nguồn tài chính dồi dào muốn có một nơi lưu trữ hàng hóa riêng biệt. Tuy nhiên, kho xưởng riêng thường có diện tích nhỏ và chỉ phục vụ cho việc lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định. Với hình thức này, doanh nghiệp phải thuê toàn bộ cơ sở và thanh toán phí dịch vụ theo từng tháng hoặc theo năm.

Ưu điểm

Thuê kho riêng ở Phạm Văn Đồng, Thủ Đức mang lại nhiều ưu điểm cho doanh nghiệp, bao gồm : 

• Việc kiểm soát hoàn toàn các yếu tố liên quan đến việc lưu trữ hàng hóa, 

• Tăng sự tin cậy của khách hàng, 

• Linh hoạt được thời gian xuất nhập kho mà không bị phụ thuộc vào công ty cho thuê kho và quy trình nhất định,

• Tiết kiệm thời gian chờ đợi khách hàng xuất nhập hàng hóa.

Nhược điểm

Kho riêng cũng có một số nhược điểm, cụ thể :  

• Diện tích kho lưu trữ cố định và không dễ dàng mở rộng theo yêu cầu của khách hàng, 

• Vận hành kho theo quy trình riêng của doanh nghiệp có thể gây ra nhiều rủi ro, 

• Chi phí thuê kho cao.

Đối tượng thuê

Khách hàng thuê kho xưởng riêng Phạm Văn Đồng thường là các công ty lớn có khả năng tài chính dồi dào. Mặc dù không sở hữu kho, nhưng những doanh nghiệp này có quyền khai thác và sử dụng hoàn toàn kho riêng. Các đơn vị kinh doanh các mặt hàng đặc biệt như hàng siêu trọng, siêu trường, máy móc cơ khí, thiết bị y tế, vật liệu xây dựng, trái cây tươi hoặc hồ sơ tài liệu thường cần sử dụng đến các loại kho chứa riêng để đảm bảo an toàn cho hàng hóa.

Những lợi ích của việc thuê kho bãi, kho xưởng Đường Phạm Văn Đồng

Tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất

Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất thông qua việc thuê một kho bãi tại Phạm Văn Đồng với diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho cũng thuận lợi hơn và dễ dàng kiểm soát quá trình kinh doanh cũng như lưu trữ hàng tồn kho. Thay vì xây dựng một kho bãi riêng, việc thuê kho bãi còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.

Tăng diện tích sử dụng

Việc lựa chọn một kho bãi, kho xưởng tại Phạm Văn Đồng có diện tích phù hợp sẽ giúp tăng khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa, đồng thời gia tăng thêm giá trị sản xuất. Đặc biệt, trong giai đoạn sản xuất đơn hàng với số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn.

Tiết kiệm thêm chi phí

Việc thuê kho bãi, kho xưởng Đường Phạm Văn Đồng cũng giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho doanh nghiệp. Xây dựng một kho bãi riêng yêu cầu thời gian, vốn và công sức, chưa kể phải tìm đơn vị thi công uy tín. Đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc thuê kho bãi là phương án tối ưu với chi phí thuê kho hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành.

Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi cùng

Các đơn vị cho thuê kho bãi khu vực Phạm Văn Đồng thường cung cấp các dịch vụ tiện ích đi kèm như vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu hàng hóa, dỡ nhận hàng, kiểm đếm, xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc thải bỏ,.... Điều này mang lại sự thuận tiện và hỗ trợ rất nhiều cho các doanh nghiệp.

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi khu vực Phạm Văn Đồng

Với nhu cầu thuê kho bãi tại Phạm Văn Đồng ngày càng tăng, có rất nhiều đơn vị dịch vụ cho thuê ra đời, khiến khách hàng gặp khó khăn trong việc lựa chọn địa chỉ thuê kho bãi thuận tiện và tiết kiệm chi phí. Hãy tham khảo những chia sẻ kinh nghiệm dưới đây để chọn được dịch vụ uy tín và chất lượng.

Tìm vị trí kho bãi phù hợp

Kho bãi có chức năng lưu trữ, bảo quản và phân phối hàng hóa ra thị trường. Do đó, doanh nghiệp nên chọn các khu vực kho có tuyến đường giao thông thuận tiện. Kho bãi Phạm Văn Đồng cho thuê cũng cần đáp ứng các điều kiện như mặt sàn cao, không bị ngập nước, không ẩm thấp.

Hình thức thuê kho và chọn diện tích phù hợp

Tùy vào nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều hình thức thuê kho khác nhau, như thuê theo mét vuông, theo đầu tấn, thuê kho có điều kiện. Doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn diện tích kho phù hợp với nhu cầu lưu trữ của mình.

Giá thuê kho bãi

Giá thuê kho bãi Phạm Văn Đồng là một yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm. Chi phí cho thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí kho bãi, điều kiện cơ sở vật chất, diện tích kho và việc thuê chung hay riêng. Các khu vực kho được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, trang thiết bị và hệ thống PCCC thường có mức giá cho thuê cao hơn.

Thời gian thuê kho bãi

Hầu hết các doanh nghiệp sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở Phạm Văn Đồng, Thủ Đức đều có nhu cầu sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý đến thời hạn hợp đồng để xem xét đầu tư cơ sở vật chất phù hợp. Hợp đồng thuê kho thường có thời hạn 1 năm và có thể được gia hạn hoặc chấm dứt tùy theo nhu cầu sử dụng dịch vụ của doanh nghiệp.

Tiền đặt cọc thuê kho bãi

Sau khi ký kết hợp đồng thuê kho bãi, bên thuê sẽ phải đặt cọc một số tiền nhất định (thường từ 1-3 tháng tiền thuê). Doanh nghiệp có thể thương lượng với đơn vị cung cấp dịch vụ để giảm bớt phần vốn đặt cọc hoặc chi phí cho thuê kho tại Phạm Văn Đồng, Thành phố Thủ Đức.

Dịch vụ đi kèm

Ngoài việc cung cấp dịch vụ cho thuê kho bãi, mỗi kho còn có các dịch vụ khác như đóng gói hàng, bốc xếp và vận chuyển hàng hóa, bảo vệ, PCCC. Trước khi ký kết hợp đồng, bên thuê cần tìm hiểu kỹ các dịch vụ kèm theo và xem xét liệu có phát sinh thêm chi phí hay không để đảm bảo quyền lợi khi sử dụng dịch vụ. 

Giấy tờ hoạt động

Để hoạt động trong ngành cho thuê kho bãi tại Phạm Văn Đồng, các công ty cần có giấy phép đăng ký kinh doanh và đăng ký ngành nghề hợp pháp. Khách hàng nên kiểm tra giấy phép của đơn vị cho thuê một cách cẩn thận để tránh những rủi ro tiềm ẩn.