Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất nhà xưởng kho bãi tại Đường 2, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê kho, nhà xưởng sx 230m2 Tp.Thủ Đức Q.2 giá rẻ 13.80 triệu KM 1 tháng 12

      Cho thuê kho, nhà xưởng sx 230m2 Tp.Thủ Đức Q.2 giá rẻ 13.80 triệu KM 1 tháng

      Cho thuê kho nhà xưởng Quận 2 Tp. Thủ Đức đường thông xe tảiDiện Tích 230m2 + có sân trước sau + có thể mở rộng thêmCó điện 3pha công suất lớn, lắp đồng hồ...
      • 13,8 Triệu/tháng
      • 230 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội 8

      Cho thuê Xưởng May 310m2 đang hoạt động, P. Phước Long B,Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội

      Cho thuê KHO - XƯỞNG May đang hoạt động, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức – Gần Xa Lộ Hà Nội# Diện tích: 310m2 - Chưa bao gồm sân để xe 100m2 #** Giá thuê: có 3...
      • 27 Triệu/tháng
      • 310 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê  nhà xưởng, kho bãi Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 18.00 Triệu 1

      Cho thuê nhà xưởng, kho bãi Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 18.00 Triệu

      Cho thuê kho , đường Dương Dình Hội vào hẻm xe tải , Quận 9 , Tp.HCM , diện tích sử dụng 280 m²: ngang 11m dài 22m +  có gác ngang 11m dài 4m...
      • 18 Triệu/tháng
      • 280 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 25 Triệu 5

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 25 Triệu

      Cho thuê kho xưởng mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường Tam Bình, TP Thủ Đức - Dt: 378m (10,5x36m) kho xây full. Kho xây kiên cố, cao ráo, thoáng - Đường rộng 60m....
      • 25 Triệu/tháng
      • 378 m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Các hình thức thuê kho xưởng tại Đường 2 phổ biến nhất hiện nay

      Dựa vào mục đích sử dụng, hình thức cho thuê kho xưởng tại Đường 2 được chia thành 2 loại phổ biến đó là cho thuê kho xưởng chung và cho thuê kho xưởng riêng.

      Cho thuê kho xưởng chung

      Cho thuê kho xưởng chung ở Đường 2 là hình thức cho phép nhiều doanh nghiệp sử dụng chung một không gian lưu trữ hàng hóa. Kho này thường có kích thước lớn và có khả năng đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn hoặc ngắn hạn với số lượng hàng hóa lớn. Thuê kho chung giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích.

      • Ưu điểm

      Thuê kho xưởng chung ở Đường 2, Thành phố Thủ Đức giúp đơn giản hóa các thủ tục hành chính và đăng ký phức tạp, không cần vốn đầu tư, chi phí lưu kho dễ kiểm soát với mức phí nhất định, diện tích kho thuê đáp ứng nhu cầu lưu trữ với lượng hàng lớn và cho phép thay đổi địa điểm lưu kho một cách linh hoạt.

      • Nhược điểm

      Một số nhược điểm của việc thuê kho chung Đường 2 có thể bao gồm việc khó lưu trữ những mặt hàng có yêu cầu nhất định về nhiệt độ, không gian hoặc độ ẩm, và việc cần nhiều thời gian để tăng diện tích kho lưu trữ.

      • Đối tượng thuê

      Đối tượng thuê kho xưởng chung Đường 2 là các doanh nghiệp có tính thời vụ, lượng hàng lớn nhờ tính chất linh hoạt của nó. Không gian kho chung có thể đáp ứng hoàn hảo diện tích cho các mặt hàng lớn vào các mùa bán chạy và tiết kiệm chi phí thuê kho khi chỉ cần diện tích nhỏ. Hơn nữa, hình thức cho thuê kho chung còn giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiết kiệm ngân sách thuê kho.

      Cho thuê kho xưởng riêng

      Kho tự quản cũng được gọi là kho riêng, là một hình thức cho thuê kho phổ biến ở Đường 2 đối với các doanh nghiệp có nguồn tài chính dồi dào muốn có một nơi lưu trữ hàng hóa riêng biệt. Tuy nhiên, kho xưởng riêng thường có diện tích nhỏ và chỉ phục vụ cho việc lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định. Với hình thức này, doanh nghiệp phải thuê toàn bộ cơ sở và thanh toán phí dịch vụ theo từng tháng hoặc theo năm.

      Ưu điểm

      Thuê kho riêng ở Đường 2, Thủ Đức mang lại nhiều ưu điểm cho doanh nghiệp, bao gồm : 

      • Việc kiểm soát hoàn toàn các yếu tố liên quan đến việc lưu trữ hàng hóa, 

      • Tăng sự tin cậy của khách hàng, 

      • Linh hoạt được thời gian xuất nhập kho mà không bị phụ thuộc vào công ty cho thuê kho và quy trình nhất định,

      • Tiết kiệm thời gian chờ đợi khách hàng xuất nhập hàng hóa.

      Nhược điểm

      Kho riêng cũng có một số nhược điểm, cụ thể :  

      • Diện tích kho lưu trữ cố định và không dễ dàng mở rộng theo yêu cầu của khách hàng, 

      • Vận hành kho theo quy trình riêng của doanh nghiệp có thể gây ra nhiều rủi ro, 

      • Chi phí thuê kho cao.

      Đối tượng thuê

      Khách hàng thuê kho xưởng riêng Đường 2 thường là các công ty lớn có khả năng tài chính dồi dào. Mặc dù không sở hữu kho, nhưng những doanh nghiệp này có quyền khai thác và sử dụng hoàn toàn kho riêng. Các đơn vị kinh doanh các mặt hàng đặc biệt như hàng siêu trọng, siêu trường, máy móc cơ khí, thiết bị y tế, vật liệu xây dựng, trái cây tươi hoặc hồ sơ tài liệu thường cần sử dụng đến các loại kho chứa riêng để đảm bảo an toàn cho hàng hóa.

      Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Đường 2, Thành phố Thủ Đức

      Dịch vụ cho thuê kho Đường 2 giúp tiết kiệm chi phí

      Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp. 

      Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Đường 2 từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.

      Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường

      Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Đường 2, Thủ Đức là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường. 

      Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Đường 2 cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...

      Quản lý hàng hóa dễ dàng

      Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Đường 2 uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.

      6 kinh nghiệm xương máu khi làm nhà xưởng cho thuê ở Đường 2

      Vị trí và tình trạng kho xưởng đang đầu tư

      Việc thuê kho xưởng là nhu cầu phổ biến của nhiều công ty và xí nghiệp, vì vậy vị trí của kho xưởng là một yếu tố quan trọng. Không nhất thiết kho xưởng cho thuê ở Đường 2 phải nằm gần khu công nghiệp hoặc trung tâm thành phố. Tuy nhiên, kho xưởng cần có không gian rộng, vị trí thuận tiện cho việc di chuyển và đỗ xe.

      Bên trong kho xưởng cho thuê ở Đường 2, nền phải có độ cao đủ, tránh ẩm mốc và rộng thoáng đủ để xe di chuyển thuận tiện vào trong. Hệ thống thoát nước và cống rãnh cũng là điểm cần thiết phải được thiết kế để đảm bảo hàng hóa không bị ướt hay hỏng do thời tiết.

      Diện tích kho xưởng và hình thức cho thuê nhà xưởng

      Hiện nay, các chủ kho bãi, nhà xưởng cho thuê tại Đường 2 áp dụng nhiều hình thức cho thuê khác nhau như thuê theo khối lượng, thuê theo mét vuông, thuê theo tấn, thuê dạng khoán,.... Bạn cần xác định kho xưởng của bạn sẽ có những loại hình thuê nào để phù hợp với việc xây dựng và cung cấp không gian lưu trữ hàng hóa.

      Mức giá thuê kho xưởng

      Mức giá thuê kho bãi nhà xưởng Đường 2, Thành phố Thủ Đức sẽ phụ thuộc vào vị trí và cơ sở vật chất của kho. Nếu kho mới, rộng, có cơ sở vật chất tốt, đường giao thông thuận tiện và an toàn, tự nhiên kho của bạn sẽ thu hút người thuê với mức giá cao. 

      Đồng thời, bạn cũng nên tham khảo giá thuê kho xưởng trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá hợp lý. Tránh đưa ra mức giá quá cao khiến không có ai muốn thuê, cũng như không đưa ra mức giá quá thấp khiến bạn chịu thiệt thòi.

      Thời gian cho thuê nhà xưởng

      Ưu tiên cho những doanh nghiệp có ý định thuê kho xưởng Đường 2 lâu dài. Tuy nhiên, nếu có những dự án có thời gian thuê ngắn hạn từ 2 đến 3 tháng, bạn nên xem xét việc gia hạn hoặc điều chỉnh giá thuê theo thị trường.

      Những dịch vụ cơ bản khi thuê kho xưởng

      Hầu hết khi cho thuê kho xưởng ở Đường 2, Thủ Đức, chủ sở hữu sẽ cung cấp các dịch vụ đi kèm như cung cấp điện nước, hỗ trợ bốc xếp hàng hóa, quản lý hàng hóa, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... Nếu kho xưởng của bạn không có sẵn các dịch vụ này, bạn nên thảo luận trước với người thuê để tránh các vấn đề vướng mắc sau này.

      Những điều quan trọng trong hợp đồng cho thuê kho xưởng

      Kinh nghiệm làm nhà xưởng cho thuê tại Đường 2 là bạn nên làm những bản hợp đồng chi tiết về việc cho thuê nhà xưởng với đối tác. Trong hợp đồng, cần đề cập đến các nội dung sau:

      • Tiền đặt cọc: Đối với những người thuê kho bãi, nhà xưởng Đường 2 lâu dài, thường sẽ yêu cầu đặt cọc tương đối cao, khoảng 3 tháng tiền thuê. Bạn cũng nên xác định thời gian nhận tiền đặt cọc và giá thuê hàng tháng.

      • Cam kết hàng hóa: Quy định rõ ràng về các loại hàng hóa không được vận chuyển trong kho, bao gồm hàng hóa cấm hoặc hóa chất độc hại theo quy định pháp luật.

      • Thỏa thuận và điều chỉnh hợp đồng: Nếu có ý định thay đổi nội dung của hợp đồng, cả hai bên sẽ thỏa thuận với nhau và thêm các điều khoản trong phụ lục của hợp đồng.

        { }
        Mở App