Cho thuê Căn hộ Studio tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

Tìm hiểu về căn hộ studio tại Quận Hai Bà Trưng

Ngoài các căn hộ cao cấp diện tích rộng được thiết kế sang trọng, căn hộ nhỏ cũng được nhiều người ưa chuộng tại Quận Hai Bà Trưng, trong đó có căn hộ studio. Cùng tìm hiểu về loại hình này nhé!

Căn hộ studio Quận Hai Bà Trưng là gì?

Studio là một thuật ngữ chỉ không gian quay phim, chụp hình với các thiết bị chuyên dụng. Tuy nhiên, khi áp dụng vào lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ này lại mang một ý nghĩa chỉ các căn hộ có diện tích khá nhỏ, không có vách ngăn và không có sự phân chia rõ rệt.

Studio Hai Bà Trưng là một loại căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 60m2, gồm phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp trong cùng một không gian không có tường ngăn cách, tạo cảm giác rộng hơn và thoải mái hơn. 

Căn hộ studio Hai Bà Trưng (căn hộ độc thân hoặc căn hộ hiệu quả) còn được gọi là căn hộ Bachelor hoặc căn hộ Efficiency. Xuất phát từ Anh, loại căn hộ này đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới, bao gồm cả Việt Nam và nhanh chóng được đón nhận một cách tích cực.

Đối tượng thuê căn hộ căn hộ studio

Căn hộ studio tại Hai Bà Trưng được ra đời để phục vụ cho thuê cho học sinh, sinh viên và người độc thân sinh sống, học tập và làm việc.

Sở hữu căn hộ studio cho phép khách hàng tự tạo phong cách cho căn hộ của mình. Khách hàng lựa chọn thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… Tuy nhiên, cần lưu ý không nên chất đống quá nhiều ở khu bếp để đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV…

Có nên thuê căn hộ studio Quận Hai Bà Trưng không?

Ưu điểm

• Căn hộ studio Hai Bà Trưng được thiết kế "tất cả trong một" với đầy đủ các chức năng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của chủ nhà từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung. Việc di chuyển giữa các khu vực cũng dễ dàng, thuận tiện.

• Studio Hai Bà Trưng thường được thiết kế thông minh và linh hoạt với các chức năng đa dạng, nhưng mức giá thuê phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng có mức thu nhập trung bình, khá.

• Với diện tích không quá lớn, việc thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng giúp bạn tiết kiệm thời gian dọn dẹp nhà cửa.

• Tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là về chiếu sáng. Thay vì cần nhiều bóng đèn, quạt, điều hòa cho từng phòng riêng biệt, bạn chỉ cần mua một vài thiết bị và sử dụng chung cho toàn bộ căn hộ.

• Vị trí xây dựng căn hộ studio cho thuê tại Hai Bà Trưng có giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh.

Nhược điểm

Căn hộ studio cho thuê Quận Hai Bà Trưng có diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung nên phù hợp với người độc thân, nhóm bạn 2 người  hoặc các cặp vợ chồng mới cưới, không phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc có từ 3 người trở lên. Nội thất được thiết kế và trang trí đơn giản, hạn chế việc dùng các loại vật dụng cầu kỳ.

Kết luận: Về nhu cầu sống tiện ích, hiện đại, căn hộ studio cho thuê Hai Bà Trưng được cho là không gian sống rất lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Nếu bạn ưa thích phong cách sống tự do, tận hưởng những tiện nghi hiện đại thì thuê phòng studio Hai Bà Trưng là lựa chọn vô cùng lý tưởng

Các chi phí khi thuê căn hộ studio Quận Hai Bà Trưng

1. Tiền thuê mỗi tháng 

Phân khúc giá thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng hiện nay đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để xác định mức giá phù hợp, bạn cần xem xét các dịch vụ đã bao gồm trong khoản phí đó. Nếu căn hộ có hạn chế về thiết kế, vị trí, diện tích và dịch vụ, bạn cần nắm rõ mức giá phù hợp. Hãy tham khảo giá của các dự án tương tự trên thị trường và trong khu vực lân cận để tránh bị hớ khi thuê căn hộ. 

Khi quyết định thuê căn hộ studio giá rẻ ở Quận Hai Bà Trưng, bạn nên cân nhắc tỉ lệ tăng giá thuê nếu có ý định thuê dài hạn. Điều này giúp tránh tình trạng chủ đầu tư tự ý tăng giá sau một thời gian ngắn mà bạn không biết trước. Hãy thỏa thuận rõ ràng về giá thuê và tỉ lệ tăng phù hợp với khả năng chi trả và không quá chênh lệch so với mặt bằng chung.

2. Tiền đặt cọc 

Khoản cọc là khoản tiền bạn phải trả khi thuê bất kỳ loại hình bất động sản nào. Khoản cọc tùy theo thỏa thuận giữa bên cho thuê và người thuê. Thông thường, bạn cần cọc số tiền tối thiểu tương ứng với 1 tháng tiền thuê và không nên quá 2 tháng tiền thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng.

3. Chi phí tiền điện, nước, internet 

Tiền điện nước phụ thuộc vào quy định của nơi cho thuê. Một số nơi có quy định cụ thể và chi phí sẽ cao hơn mức chung. Khoản tiền này ảnh hưởng đến tổng chi tiêu trong tháng của bạn và là yếu tố quyết định căn hộ studio giá rẻ có thực sự rẻ. Bạn nên lưu ý các khoản phụ phí chủ đầu tư thu thêm có hợp lý không để tránh giá thuê vượt mức dự toán ban đầu.

4. Các chi phí khác khi thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng

Ngoài khoản chính cần chi trả, nhiều người quên mất các chi phí khác như tiền bãi xe, tiền vệ sinh, phí bảo trì thang máy, phí quản lý tòa nhà khi lập kế hoạch chi trả tiền thuê. Khoản tiền này có vẻ không nhiều nhưng khi được nhân lên nhiều tháng hoặc nhiều năm thì đó là một số tiền đáng cân nhắc. 

Bạn nên tìm hiểu kỹ các khoản phí dịch vụ để biết số tiền cần chi trả mỗi tháng. Yêu cầu chủ nhà liệt kê đầy đủ và cụ thể các loại phí phát sinh trong hợp đồng để tránh rắc rối về sau. Hỏi về cách thức và thời hạn nộp các loại phí để đảm bảo tất cả các dịch vụ ổn định trong suốt thời gian lưu trú. 

Lưu ý khi thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng giá rẻ

Để thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng giá rẻ và ưng ý nhất, bạn đừng quên những lưu ý sau :

1. Cân nhắc nhu cầu thực tế : Khi thuê căn hộ studio, bạn cần xác định diện tích nhà khá nhỏ, chỉ phù hợp cho 1-2 người. Bạn cần tính toán số lượng người ở và nhu cầu sử dụng sao cho hợp lý, đảm bảo sinh hoạt thoải mái cho các thành viên. 

2. Tìm hiểu chủ căn hộ : Xác minh chủ đầu tư dự án và chủ nhà cho thuê giúp hạn chế rủi ro trong quá trình thuê nhà. Dự án của chủ đầu tư uy tín sẽ có chất lượng đồng bộ và dịch vụ tốt.
   Thỏa thuận rõ tiền thuê và các chi phí liên quan : Khi thương lượng, ngoài giá thuê bạn cần quan tâm đến các chi phí dịch vụ khác như điện, nước, internet, phí vệ sinh. Một số căn hộ studio Hai Bà Trưng giá rẻ không thực sự rẻ do phát sinh các chi phí đắt đỏ.

3. Kiểm tra nội thất trong căn hộ trước khi thuê căn hộ studio Hai Bà Trưng : Dù hợp đồng thuê nêu rõ danh sách và tình trạng các thiết bị gia dụng, nội thất, bạn cần kiểm tra thực tế để đảm bảo quyền lợi, tránh bồi thường thiệt hại khi lỗi không phải do bạn. 

4. Tiện ích đi kèm :  Bạn cần làm rõ với chủ nhà về các dịch vụ tiện ích như gửi xe, dọn phòng, giặt ủi có miễn phí hay không và được sử dụng mấy lần một tuần. Điều kiện để sử dụng các dịch vụ này là gì?...