Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 3 TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường cho thuê căn hộ, cho thuê chung cư đang ngày một nở rộ tại các quận huyện TPHCM đặc biệt tại quận 3. Đối tượng tìm thuê căn hộ tại đây phần lớn là những hộ gia đình từ các tỉnh thành khác, số ít là các bạn trẻ rủ nhau thuê căn hộ để có cuộc sống tiện nghi với một mức phí thấp.

Cập nhật giá cho thuê căn hộ quận 3 cập nhật mới nhất

• Giá cho thuê căn hộ đường Lê Văn Sỹ quận 3: Từ 6,8 - 19 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ đường căn hộ đường Võ Văn Tần quận 3: Từ,5 - 30 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3: Từ 6 - 30 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ đường Trần Quang Diệu: Từ 5,5 - 21 triệu đồng/tháng
• .....

Nhìn chung ở thời điểm hiện tại giá thuê chung cư tại quận 3 đã mềm hơn rất nhiều. Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh mà giá thành thuê có nhiều biến động. Gia thuê chung cư tại quận 3 dao động từ khoảng 6 -30 triệu/ tháng tùy thuộc vào vị trí, diện tích căn phòng bạn chọn thuê. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư TPHCM nói chung hay tại quận 3 nói riêng có thể tham khảo thêm kinh nghiệm thuê chung cư của Homedy.com

Thị trường căn hộ cho thuê tại quận 3

Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh là một trong những quận nội thành khá sầm uất và phát triển, tại đây đây tập trung rất nhiều các cơ quan hành chính, lãnh sự, các tòa nhà cao tầng, địa ốc hay văn phòng đại diện của các doanh nghiệp lớn nhỏ và nhiều trường đại học lớn nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn là rất cao.

Tuy nhiên, do là quận trung tâm, quỹ đất khá hạn hẹp, giá giao dịch cao nên việc để sở mua nhà, mua chung cư tại quận 3 là khá khó khăn với người lao động có mức thu nhập thấp, vì vậy mà thị trường cho thuê căn hộ quận 3 hiện phát triển mạnh với rất nhiều các giao dịch thành công.

Quận 3 là quận mang lại lợi suất khá cao cho các nhà đầu tư trong thị trường căn hộ cho thuê. Những năm gần đây thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại quận 3 tăng trưởng khá nhanh và được đông đảo khách hàng lựa chọn và đánh giá cao.

Hiện tại, khu vực quận 3 đang có rất nhiều các giao dịch mua bán đặc biệt là cho thuê căn hộ chung cư như: cho thuê chung cư cao cấp tại quận 3, cho thuê chung cư tại quận 3 với vị trí và diện tích rất đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở từ những người lao động, học sinh, sinh viên cho tới các chuyên gia người nước ngoài.

Phần lớn các giao dịch cho thuê đề gần các tuyến đường lớn, các khu đô thị lớn và cao cấp như: đường Lê Văn Sỹ, Võ Văn Tần, đường Kỳ Đồng… nên có hệ thống giao thông phát triển, hệ thống chợ lớn, bệnh viện, trường học đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho người dân.

Giá cho thuê căn hộ quận 3

Do sở hữu vị trí đất "vàng" của thành phố Hồ Chí Minh, nằm tiếp giáp các quận trung tâm sầm uất của thành phố như quận 1, quận 5, quận Bình Thạnh nên quận 3 thuận lợi cho công việc, sinh hoạt, di chuyển đến nhiều khu vực. Vì thế mức giá thuê căn hộ chung cư tại đây ở mức trung bình cao so với giá thuê căn hộ TPHCM nói chung.

Mức giá thuê căn hộ quận 3 trung bình dao động từ 7-20 triệu đồng/tháng với những căn hộ từ 2-3 phòng ngủ. Đây là mức giá khá hợp lý đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và cuộc sống của người dân ở đây.

Kinh nghiệm thuê căn hộ quận 3

Trước khi tới  xem tận nơi căn hộ chung cư Quận 3 mà bạn đang có ý định thuê, bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ nhà, và cần xác thực được người bạn đang liên hệ là chủ cho thuê căn hộ thật sự hay là một người môi giới tại khu vực.

Trong trường hợp bạn đang liên hệ là Chủ nhà: Bạn cần nắm rõ được thông tin cơ bản như: địa chính xác của căn hộ nằm ở đâu của Quận 3, giá thuê căn hộ là bao nhiêu/tháng, tiền điện, nước tính ra sao, cần phải đặt cọc trước mấy tháng....

Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới: Bạn cần biết được các phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được nhà.

Tránh phải trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà, trong hợp đồng có những điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian (10 ngày) từ ngày ký hợp đồng, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà cho bạn hoặc khất lần không muốn hoàn trả.

Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý tới hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ chung cư, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, quang cảnh xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và mọi thứ tiện nghi nhất có thể.

Tiếp đến bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Nếu cần, bạn nên dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.

Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình tới địa điểm chung cư bao xa? Giao thông tại khu vực này có thuận lợi không? Ngoài ra bạn nên tìm hiểu thêm về khoảng cách tới trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,...

Kiểm tra môi trường sống xung quanh có trong lành không? Dân trí sống tại đó ra sao? Căn hộ bạn muốn thuê có xử lý cách âm liệu có tốt không?

Trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư Quận 3, bạn nên đến vào nhiều thời điểm để xem ngôi nhà đó có gì bất lợi không. Ví dụ như, liệu vị trí của căn hộ đó nằm ở hướng đón nhiều nắng mặt trời, bạn sẽ phải tốn thêm chi phí không nhỏ cho việc làm mát khi ở nhà những lúc đó.

Tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo rằng, khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.

Tìm hiểu kĩ tất cả các khoản phí quản lý chung cư, hoặc các chi phí phải chi trả khác khi sinh sống.

Top chung cư đáng thuê nhất tại quận 3

Dự án chung cư CT Plaza Minh Châu

Một trong những dự án đánh thuê nhất tại quận 3 là dự án chung cư CT Plaza Minh Châu, Điểm đặc biệt, bên trong căn hộ có các sản phẩm sẽ được thiết kế phù hợp gu với chủ nhân từ các chi tiết nhỏ như kệ để sách, góc đề đàn piano, góc treo đàn guitar. Căn hộ sở ích nhiều tiện ích nội khu: Hồ bơi, spa, trung tâm thương mại, nhà hát kịch, rạp chiếu phim.

🔹 Tên dự án: CT Plaza Minh Châu

🔹 Vị trí: Số 369 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

🔹 Tổng diện tích đất: 1.415 m2

Dự án chung cư Screc Tower

Các căn hộ Screc Tower được thiết kế hiện đại với ban công rộng và thoáng mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân nơi đây. Screc Tower ra đời đã đáp ứng phần lớn nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân thành phố.

🔹 Tên dự án: Screc Tower

🔹 Vị trí: Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Dự án chung cư Serenity Sky Villas

Serenity Sky Villas là dự án căn hộ thuộc dòng sản phẩm siêu cao cấp (Luxury Apartment) thông qua việc sở hữu vị trí vàng tại Trung tâm quận 3, mà còn là hệ thống tiện ích chuẩn mực, hoàn hảo mang tầm đẳng cấp cao, xứng tầm với chủ nhân tương lai

🔹 Tên dự án: Serenity Sky Villas

🔹 Vị trí: Số 259 Đường Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

🔹 Tổng diện tích đất: 1.505 m2

Thuê căn hộ chung cư tại quận 3 TPHCM uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như thuê chung cư tại quận 3 TPHCM bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng huê chung cư tại quận 3 TPHCM được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao huê chung cư tại quận 3 TPHCM được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau:

Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.