Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Phan Huy Chú - Hoàn Kiếm, giá 10 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Phan Huy Chú - Hoàn Kiếm, giá 10 tr/tháng

      Vị trí: Cách Tràng Tiền 500m, cách BV quân đội 108 300m.DT: 55m2, 1 ngủ, 1 bếp khách, ban công thoáng.Tiện ích full đồ: Máy giặt, điều hòa, giường ngủ tủ,...
      • 10 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cho thuê gấp căn hộ Khu phức hợp Pacific Place, 2 phòng ngủ, 125 m2 , giá 22 triệu/tháng 2

      Cho thuê gấp căn hộ Khu phức hợp Pacific Place, 2 phòng ngủ, 125 m2 , giá 22 triệu/tháng

      Chính chủ do không có nhu cầu sử dụng cần cho thuê căn hộ chung cư 2 PN, đồ cơ bản, giá 22 tr/th tại trung tâm TP:Nhà trang bị đầy đủ đồ khách thuê chỉ...
      • 22 Triệu/tháng
      • 125 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Liên Trì - Hoàn Kiếm, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Liên Trì - Hoàn Kiếm, giá 12 tr/tháng

      Cho thuê chung cư phố Liên Trì - Hoàn Kiếm - TP Hà Nội:- DT: 55 mét vuông.- chung cư khá mới, đầy đủ nội thất, máy giặt riêng, có thang máy và...
      • 12 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà chung cư 130 m2 tại Đường Yết Kiêu - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 22 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà chung cư 130 m2 tại Đường Yết Kiêu - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 22 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư.- nội thất xịn xò như ảnh.- Đầy đủ tiện nghi, có 2 ngủ đẹp, riêng biệt.- căn hộ chung cư mới, thông thoáng, nhiều ánh...
      • 22 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội.
      3 tuần trước
      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 130 m2 tại Đường Nguyễn Du - Hoàn Kiếm, giá 23 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 130 m2 tại Đường Nguyễn Du - Hoàn Kiếm, giá 23 triệu/tháng

      Cần cho thuê block cao cấp mặt phố Yết Kiêu - Nguyễn Du:- DT: 130m2 gồm 2 PN master, 1 khu bếp + khách, WC khép kín từng phòng.- Thiết kế nội thất nhập...
      • 23 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      15/01/2024
      Cần cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Phố Liên Trì - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 13 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Phố Liên Trì - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 13 triệu/tháng

      Cần cho thuê chung cư cao cấp tại Phố Liên Trì - Nguyễn Du:- DT: 60m, bao gồm 1 PN, WC khép kín, giá cho thuê 13 tr/tháng.- chung cư đầy đủ tiện nghi,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      13/01/2024
      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 12 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 12 tr/tháng

      Chính chủ thuê căn hộ chung cư tại mặt phố tại Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm vào ở luôn.- Thiết kế 1N1K.- DT 45 mét vuông.- đầy đủ nội thất tiện nghi như...
      • 12 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      02/01/2024

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường Hàng Buồm

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Hàng Buồm:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Hàng Buồm, cho thuê chung cư cao cấp Hàng Buồm, cho thuê chung cư mini Hàng Buồm,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Hàng Buồm, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường Hàng Buồm trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hàng Buồm được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Hàng Buồm. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hàng Buồm Hoàn Kiếm, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Phường Hàng Buồm, Hoàn Kiếm cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Hàng Buồm diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường Hàng Buồm là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Hàng Buồm thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Hàng Buồm khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Hàng Buồm được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường Hàng Buồm dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường Hàng Buồm là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường Hàng Buồm có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hàng Buồm khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Hàng Buồm gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Hàng Buồm là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hàng Buồm cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Hoàn Kiếm hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Hàng Buồm là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Hàng Buồm, Hoàn Kiếm có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường Hàng Buồm là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Hàng Buồm hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Kinh nghiệm khi cho thuê chung cư Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm nhanh chóng, giá tốt

      Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Phường Hàng Buồm sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

      Thiết kế, sắm sửa nội thất mới cho căn hộ

      Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Hàng Buồm ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.

      Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Hàng Buồm sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.

      Phân tích, so sánh, đưa ra mức giá hợp lý

      Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Hàng Buồm, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.

      Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Phường Hàng Buồm mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.

      Nhờ sự giúp đỡ của bên thứ 3 khi cho thuê căn hộ

      Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Hoàn Kiếm tại Phường Hàng Buồm phù hợp.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.

      Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Hàng Buồm tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.

      Lưu ý khi ký kết hợp đồng

      Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Hàng Buồm. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.

      Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Hàng Buồm, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.

      Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng

      Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Phường Hàng Buồm. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Hàng Buồm theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App