Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phố Trần Đại Nghĩa, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park 2PN1WC có nội thất  8.00 Triệu 6

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park 2PN1WC có nội thất 8.00 Triệu

      Nhà có nộ thất gồm 2 máy lạnh, 2 tủ quần áo 2pn, máy giặt, tủ lạnh, tủ giày dép, bàn ănGiá cho thuê 8tr/tháng không bao gồm chi phí khácXe máy 110k/chiếc,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Căn hộ chung cư mới EHome S Mizuki Park Nguyễn Văn Linh 2PN, 1PN, Ban Công, Hồ Bơi, giá từ 4.8triệu 43

      Căn hộ chung cư mới EHome S Mizuki Park Nguyễn Văn Linh 2PN, 1PN, Ban Công, Hồ Bơi, giá từ 4.8triệu

      CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ EHOME S & MIZUKI PARK NAM SÀI GÒN NGUYỄN VĂN LINH GẦN NGÃ 4 PHẠM HÙNG.- Diện tích: từ 40m2 - 50m2 - 60m2 - 75m2.- Giá...
      • 4,8 - 6,5 Triệu/tháng
      • 40 - 75 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà mới mua không ở để cho thuê - Cần người thuê ngay để giá 6 triệu 12

      Nhà mới mua không ở để cho thuê - Cần người thuê ngay để giá 6 triệu

      Nhà mới mua không ở để cho thuêCần người thuê ngay để giá 6 triệu- Nguyên căn 2PN 2WC có sẵn bếp- Địa chỉ chung cư west gate gần đh y phạm ngọc thạch, đh...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Căn hộ Ehome S Mizuki Park Nguyễn Văn Linh 1Pn1Wc & 2Pn2Wc, 5Tr 6Tr5, Máy Lạnh, Nc Nóng, Tủ Bếp Rèm 21

      Căn hộ Ehome S Mizuki Park Nguyễn Văn Linh 1Pn1Wc & 2Pn2Wc, 5Tr 6Tr5, Máy Lạnh, Nc Nóng, Tủ Bếp Rèm

      CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ EHOMES NAM SÀI GÒN MIZUKI PARK NAM LONG , MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH GẦN PHẠM HÙNG.- DIỆN TÍCH:  40M2 - 50M2 - 60M2 -...
      • 5 - 6,5 Triệu/tháng
      • 40 - 70 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Các căn hộ đẹp nhất Đường Phạm Hùng nối dài gần Trung Sơn, Q8, Q7 giá chỉ từ 4tr {LÂM} 13

      Các căn hộ đẹp nhất Đường Phạm Hùng nối dài gần Trung Sơn, Q8, Q7 giá chỉ từ 4tr {LÂM}

      Tổng hợp các căn hộ đẹp nhất khu vực Đường Phạm Hùng nối dài❗Nếu bạn đang cần tìm một căn hộ nhỏ vừa phải , giá cả rẻ từ 3tr8 đến 5tr , khu vực thuận tiện...
      • 4,4 Triệu/tháng
      • 20 - 35 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê căn hộ Citizen 2PN 2WC 82m2, nhà NTCB 10.5tr/tháng, vô đc liền 7

      Cần cho thuê căn hộ Citizen 2PN 2WC 82m2, nhà NTCB 10.5tr/tháng, vô đc liền

      - Cần cho thuê căn hộ 2PN 2 WC chung cư Citizen KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh.+ có bếp, rèm, máy lạnh, máy nước nóng, tủ quần áo - giá 10.5...
      • 10,5 Triệu/tháng
      • 82 m2
      • Huyện Bình Chánh, Tp. HCM
      2 tuần trước
      Cho thuê CH 56m2 2 PN khu đô thị Mizuki Park tiện ích cao cấp view đẹp 6

      Cho thuê CH 56m2 2 PN khu đô thị Mizuki Park tiện ích cao cấp view đẹp

      - Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ 1 WC tòa nhà MP4 khu đô thị Mizuki Park – Nguyễn Văn Linh. Nội thất cơ bản. Giá 8tr/ tháng. Vị trí: ngay quốc lộ 50 và đại lộ...
      • 8 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Saigon Mia khu Trung Sơn Bình Chánh 13tr/tháng 78m2 5

      Cho thuê căn hộ Saigon Mia khu Trung Sơn Bình Chánh 13tr/tháng 78m2

      Cho thuê căn hộ Saigon Mia nội thất cơ bản chủ đầu tưĐầy đủ rèm, máy lạnhThiết kế 78m2 hợp lý2 phòng ngủ 2 toiletNội thất cơ bản bếp rèm máy lạnhView siêu...
      • 13 Triệu/tháng
      • 78 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ SaigonMia 78m2 giá 15tr/tháng full nội thất cực đẹp 8

      Cho thuê căn hộ SaigonMia 78m2 giá 15tr/tháng full nội thất cực đẹp

      Cho thuê căn hộ SaigonMia 2 phòng ngủ 2wc rộng rãi đầy đủ tất cả nội thất dọn vào ở ngay, phòng diện tích rộng rãi, hướng mát mẻ+giá chỉ 15tr/tháng+Vị trí...
      • 15 Triệu/tháng
      • 78 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Saigon Mia nội thất đầy đủ 14tr/tháng 4

      Cho thuê căn hộ Saigon Mia nội thất đầy đủ 14tr/tháng

      💥Saigon Mia hot hot💥🔑2 phòng ngủ full nhà đẹp🔑view đẹp tầng đẹp🚗Vị trí giao thông thuận tiện đi lại các quậnNgay khu dân cư Trung Sơn, bên dưới là...
      • 14 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Saigon Mia nhà đẹp hướng đẹp 14.5 triệu/tháng 5

      Cho thuê căn hộ Saigon Mia nhà đẹp hướng đẹp 14.5 triệu/tháng

      Siêu phẩm 2 phòng ngủ 2wc full nội thất14.5tr/thángview đẹp tầng caoXem nhà trực tiếp liên hệ Tiền 24/7 văn phòng trực tiếp ngay tại dự án hỗ trợ nhanh...
      • 14,5 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Mizuki Park 2 Phòng ngủ - 85m2 - Rộng rãi - view đẹp - giá hợp lý. 8

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park 2 Phòng ngủ - 85m2 - Rộng rãi - view đẹp - giá hợp lý.

      Cho  thuê căn hộ Mizuki Park nhà mới, đẹp, view thoáng. Miễn phí quản lí 2 năm đầu.Có thương lượng cho khách thiện chí.Diện tịch: 85m2+ 2 Phòng ngủ .+...
      • 10 Triệu/tháng
      • 85 - 99 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ full nt 60m2 2pn 2wc tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 Triệu 8

      Cho thuê căn hộ full nt 60m2 2pn 2wc tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 Triệu

      Cho thuê hộ block nhà ở xã hội xã bình hưng huyện bình chánh 60m2 2pn 2wc - Nhà mới full nội thất  - Ở liền được - Giá...
      • 7 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Giỏ Hàng Căn Hộ Westgate Cho Thuê Đa Dạng - LH xem trực tiếp chọn nhé 14

      Giỏ Hàng Căn Hộ Westgate Cho Thuê Đa Dạng - LH xem trực tiếp chọn nhé

      Huỳnh Phương đang có vài căn trống Westgate Bình Chánh cho thuê tặng PQL✅ 59m2 (2pn-2wc)✏️ 59m2(2pn-2wc) rèm, giàn phơi giá 5,5 tr✏️ 59m2(2pn-2wc) có giường...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Mizuki Park liền kề Q7 - TP.HCM giá 8tr-12tr/tháng 2PN2WC 24

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park liền kề Q7 - TP.HCM giá 8tr-12tr/tháng 2PN2WC

      Cho thuê căn hộ Mizuki, khu đô thị liền kề Phú Mỹ Hưng Q7, chỉ cách 15p xe máy.Liền kề Q8, cách Q1 từ 25-30ph, cách đại học RMIT, Tôn Đức Thắng từ 10-15ph...
      • 8 - 12 Triệu/tháng
      • 58 - 111 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Mizuki Park giá từ 7tr-13tr/tháng nhận nhà ở ngay 12

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park giá từ 7tr-13tr/tháng nhận nhà ở ngay

      Cho thuê căn hộ Mizuki Park giá chỉ từ 7tr/tháng.Liên hệ xem nhà thực tế.Vị trí dự án: Nằm trong tổng thể khu đô thị Mizuki Park lớn bậc nhất khu Nam Sài...
      • 7 - 13 Triệu/tháng
      • 56 - 111 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp chung cư Westgate Bình Chánh, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Bình Chánh, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp chung cư Westgate Bình Chánh, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Bình Chánh, giá 8 triệu/tháng

      * Đặc điểm căn hộ chung cư:- DT 60  mét vuông, bố trí hợp lý với 2 PN và 2 phòng tắm.- Nội thất hoàn toàn mới, hiện đại và tiện ích, chỉ cần xách...
      • 8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê gấp chung cư Mizuki City, 2 phòng ngủ, 96 m2 tại Bình Chánh, giá tốt 3

      Cho thuê gấp chung cư Mizuki City, 2 phòng ngủ, 96 m2 tại Bình Chánh, giá tốt

      Cho thuê căn sân vườn MP2.DT: 76 mét vuông + 20 mét vuông sân.Thiết Kế: 2 phòng ngủ 2 toilet.- Nhà sạch sẽ thoáng mát.Full sàn gỗ,...
      • Thỏa thuận
      • 96 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phố Trần Đại Nghĩa, Huyện Bình Chánh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Trần Đại Nghĩa mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Trần Đại Nghĩa. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Trần Đại Nghĩa gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Trần Đại Nghĩa hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Bình Chánh tại Phố Trần Đại Nghĩa. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Trần Đại Nghĩa. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Trần Đại Nghĩa có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Trần Đại Nghĩa hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Trần Đại Nghĩa.

      Các loại hình căn hộ Phố Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phố Trần Đại Nghĩa diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phố Trần Đại Nghĩa là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Trần Đại Nghĩa thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Trần Đại Nghĩa khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Trần Đại Nghĩa được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Trần Đại Nghĩa dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phố Trần Đại Nghĩa là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Trần Đại Nghĩa có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Trần Đại Nghĩa khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Trần Đại Nghĩa gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Trần Đại Nghĩa là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Trần Đại Nghĩa cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Huyện Bình Chánh hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Trần Đại Nghĩa là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phố Trần Đại Nghĩa là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Trần Đại Nghĩa hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Đầu tư căn hộ cho thuê Phố Trần Đại Nghĩa: 8 kinh nghiệm giúp mang lại dòng tiền ổn định

      Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phố Trần Đại Nghĩa.

      Xác định đối tượng cho thuê

      Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Phố Trần Đại Nghĩa và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.

      Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.

      Xác định giá cho thuê căn hộ phù hợp

      Việc xác định giá cho thuê căn hộ Trần Đại Nghĩa cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phố Trần Đại Nghĩa để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.

      Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Trần Đại Nghĩa cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.

      Cải tạo, nâng cấp căn hộ Trần Đại Nghĩa trước khi cho thuê

      Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Phố Trần Đại Nghĩa của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.

      Tạo không gian sống lý tưởng

      Tại Trần Đại Nghĩa, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.

      Chọn kênh đăng tin cho thuê căn hộ hiệu quả

      Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phố Trần Đại Nghĩa được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.

      Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Trần Đại Nghĩa, Huyện Bình Chánh. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như homedy.com

      Cho thuê căn hộ cần tìm đến môi giới chuyên nghiệp

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Phố Trần Đại Nghĩa, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.

      Vận hành, quản lý căn hộ Trần Đại Nghĩa cho thuê hiệu quả để tối ưu chi phí

      Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Phố Trần Đại Nghĩa tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.

      Chăm sóc, hỗ trợ khách thuê chu đáo

      Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Trần Đại Nghĩa là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.

      Phải có hợp đồng cho thuê căn hộ

      Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Phố Trần Đại Nghĩa cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Trần Đại Nghĩa không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.

        { }
        Mở App