Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phố Lê Văn Phan, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú, diện tích 91m2, 3PN, 14tr, 2PN 10tr, Full NT, LH 0932262794 9

      Cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú, diện tích 91m2, 3PN, 14tr, 2PN 10tr, Full NT, LH 0932262794

      - Địa chỉ : 278 phường Hiệp Tân, đường Hoà Bình, quận Tân Phú- Căn 3PN 2WC, 91m²: Nội thất đầy đủ mới hoàn toàn- Ban công rộng, đón nắng và gió- Giá cho...
      • 10 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cho thuê căn hộ Tân Phú - chung cư Richstar Tân Phú -2PN 2WC, 65M2 đầu tháng 4 dọn vào 5

      Cho thuê căn hộ Tân Phú - chung cư Richstar Tân Phú -2PN 2WC, 65M2 đầu tháng 4 dọn vào

      - Bên em còn trống căn chung cư Richstar 2PN 65m², nội thất cơ bản chưa bao phí quản lýĐầu tháng 4 ở được- Địa chỉ 278 - 239 - 241 đường Hòa Bình, phường...
      • 11 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê căn hộ tầng 11 63m2, 2PN, 2WC full nội thất Tân Kỳ Tân Quý - Tân Phú 9

      Cho thuê căn hộ tầng 11 63m2, 2PN, 2WC full nội thất Tân Kỳ Tân Quý - Tân Phú

      Cần cho thuê căn hộ An Gia Garden. Tọa lạc tại 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú.Thiết kế: 63m², 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, ban công. Nội thất:...
      • 10 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Oriental Plaza tại 685 Âu Cơ 3PN giá 12tr/ tháng 10

      Cho thuê căn hộ Oriental Plaza tại 685 Âu Cơ 3PN giá 12tr/ tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư cao cấp Oriental Plaza ngay ngã ba Nguyễn Hồng Đào - Âu Cơ, Tân Bình.Địa chỉ 685 Âu Cơ, Tân Phú.An ninh 24/24, Tiện ích không...
      • 12 Triệu/tháng
      • 104 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho Thuê Căn Hộ (1 Phòng Ngủ +) Tại Căn Hộ MB Babylon - 683A Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú 11

      Cho Thuê Căn Hộ (1 Phòng Ngủ +) Tại Căn Hộ MB Babylon - 683A Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú

      Mô tả: Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn hộ cho thuê tại dự án MB Babylon, địa chỉ 683A Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú. Với diện tích rộng rãi 56m2, căn hộ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho Thuê Chung Cư Âu Cơ Tower - Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Gia Đình Bạn 7

      Cho Thuê Chung Cư Âu Cơ Tower - Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Gia Đình Bạn

      Căn Hộ 1:Diện tích: 75m².2 Phòng Ngủ (2PN), 2 Nhà Vệ Sinh (2WC).Nội thất đầy đủ.Giá: 9 triệu/tháng.Căn Hộ 2:Diện tích: 88m².3 Phòng Ngủ (3PN), 2 Nhà Vệ Sinh...
      • 9 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ 30m2 đường Khuông Việt_gần Giáo Xứ Phú Bình- Q11 8

      Căn hộ 30m2 đường Khuông Việt_gần Giáo Xứ Phú Bình- Q11

      Căn hộ 30m2 gần Giáo Xứ Phú Bình- Q11Địa chỉ: 173 Khuông Việt, Phường Phú Trung, Tân Phú 📌Tòa nhà thang máy Giờ giấc tự do, có nhà xe và bảo vệ sắp...
      • 4,5 - 6,2 Triệu/tháng
      • 20 - 35 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ, 105m2 full NT gía 16tr/tháng. 3

      Cho thuê căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ, 105m2 full NT gía 16tr/tháng.

      DT: 105m2(3PN) lầu cao căn góc view hồ bơi rất đẹp và thoáng mát. Nhà có đầy đủ nội thất có thể vào ở ngay. Giá thuê : 16tr/tháng.Liên hệ Hằng xem nhà ( MTG...
      • 16 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê chung cư căn góc view công viên Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Cho thuê chung cư căn góc view công viên Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Căn hộ tầng cao, căn góc view công viên thoáng mát, thuận lợi đi các quận trung tâm (quận 1, 3, 11, Tân Bình) và ra sân bay. Căn hộ đã có sẵn nội thất và...
      • 11 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • 262/13
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 2PN/2WC 75m2 Tân Hương, 8tr/tháng, check in liền, Hotline 03766501*** 9

      Cho thuê căn hộ 2PN/2WC 75m2 Tân Hương, 8tr/tháng, check in liền, Hotline 03766501***

      Cho thuê căn hộ duplex full nội thất ngay chợ TÂN HƯƠNG Địa chỉ: Tân Hương, Tân Quý, Thành phố Hồ Chí Minh, ✔️ Full nội thất, tủ lạnh, tủ,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn hộ Khu đô thị Celadon City, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Phú, giá tốt 3

      Cần cho thuê căn hộ Khu đô thị Celadon City, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Phú, giá tốt

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư khu Diamond - vip tại khu đô thị Celadon City Tân Phú.* Thông tin căn hộ chung cư.- Loại căn hộ chung cư:...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê nhà chung cư Richstar, 2 phòng ngủ, 53 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà chung cư Richstar, 2 phòng ngủ, 53 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ Richstar 53m2 - 2 phòng ngủ. 1 phòng vệ sinh Richstar - Novaland.Giá: 10,5 tr/tháng đây đủ nội thất.View hướng gió cực kỳ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 53 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Tân Phú, giá 9 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Tân Phú, giá 9 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ Carillon 7, Tân Phú.DT: 64m2, 2 phòng ngủ. Giá: 9 tr/tháng.Tiện ích đầy đủ: Có hồ bơi, siêu thị, nhà giữ trẻ, phòng gym, spa,...
      • 9 Triệu/tháng
      • 64 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay chung cư 8X Đầm Sen, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Tân Phú, giá 6 triệu/tháng 3

      Thuê ngay chung cư 8X Đầm Sen, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Tân Phú, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 8X Đầm Sen cạnh công viên văn hóa Đầm Sen, Q. Tân Phú.chung cư ban công rộng thoáng mát, KDC an ninh, yên tĩnh, gần chợ Hiệp Tân, siêu...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê chung cư Khu đô thị Celadon City, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Phú, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê chung cư Khu đô thị Celadon City, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Phú, giá 12 tr/tháng

      PKD dự án cập nhật giỏ hàng cho thuê chung cư Diamond Q. Tân Phú với nhiều loại DT từ 2 - 4  phòng ngủ.- Alnata plus 88m2, 2 phòng ngủ...
      • 12 Triệu/tháng
      • 85 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay căn Lotus Garden, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn Lotus Garden, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tr/tháng

      Cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp Lotus Garden, Trịnh Đình Thảo, Q. Tân Phú, TP. Sài Gòn.- DT: 70 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay nhà chung cư Oriental Plaza Âu Cơ, 2 phòng ngủ, 89 m2 tại Quận Tân Phú, giá 9 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Oriental Plaza Âu Cơ, 2 phòng ngủ, 89 m2 tại Quận Tân Phú, giá 9 tr/tháng

      Chuyên cho thuê căn hộ Oriental Plaza, Tân Phú.- đc: 685 Đ. Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú.- Đầy đủ các căn phù hợp với nhu cầu KH.+ DT 89m2 2 phòng ngủ -...
      • 9 Triệu/tháng
      • 89 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Thuê ngay căn chung cư Oriental Plaza Âu Cơ, 2 phòng ngủ, 89 m2 tại Tân Phú, giá 10 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Oriental Plaza Âu Cơ, 2 phòng ngủ, 89 m2 tại Tân Phú, giá 10 tr/tháng

      Chuyên cho thuê chung cư Oriental Plaza, Tân Phú.- đc: 685 Đ. Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú.- Đầy đủ các căn phù hợp với nhu cầu KH.+ DT 89m2 2 phòng ngủ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 89 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phố Lê Văn Phan, Quận Tân Phú

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Lê Văn Phan mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Lê Văn Phan. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Lê Văn Phan gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Lê Văn Phan hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tân Phú tại Phố Lê Văn Phan. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Lê Văn Phan. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Lê Văn Phan có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Lê Văn Phan hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Lê Văn Phan.

      Các loại hình căn hộ Phố Lê Văn Phan, Tân Phú cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phố Lê Văn Phan diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phố Lê Văn Phan là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Lê Văn Phan thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Lê Văn Phan khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Lê Văn Phan được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Lê Văn Phan dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phố Lê Văn Phan là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Lê Văn Phan có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Lê Văn Phan khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Lê Văn Phan gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Lê Văn Phan là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Lê Văn Phan cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Tân Phú hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Lê Văn Phan là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Lê Văn Phan, Tân Phú có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phố Lê Văn Phan là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Lê Văn Phan hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      3 lưu ý "đáng tiền" khi thuê chung cư Phố Lê Văn Phan

      Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng giúp bạn tỉnh táo trước những rắc rối 'trên trời rơi xuống' khi đi thuê căn hộ chung cư Phố Lê Văn Phan, Tân Phú.

      Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

      Nếu thuê căn hộ Lê Văn Phan trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm một khoản phí giới thiệu qua môi giới. Trước khi đến xem căn hộ, bạn hãy liên hệ để biết địa chỉ chính xác, giá thuê, chi phí điện nước và các thông tin cơ bản khác.

      Trường hợp bạn phải tìm thuê chung cư khu vực Lê Văn Phan qua môi giới, hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu và không nên trả phí trước khi tìm được căn hộ ưng ý, để tránh trường hợp môi giới không tìm được nhà mà vẫn nhận phí. Bạn chỉ đồng ý trả phí nếu thuê thành công, lưu ý có hợp đồng dịch vụ cùng các điều khoản hoàn tiền nếu môi giới không tìm được căn hộ.

      Xem xét kỹ mọi điều kiện của căn hộ định thuê

      Khi tham quan căn hộ cho thuê tại Lê Văn Phan, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng, vị trí cửa sổ, kiểm tra hệ thống điện, nước, khóa cửa an toàn, cảnh quan xung quanh để đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đừng thuê căn hộ quá cũ vì có thể gặp tình trạng cắt điện nước thường xuyên hoặc chập/cháy có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.

      Sau đó, hãy xem xét khoảng cách từ chung cư Lê Văn Phan đến chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông khu vực có thuận lợi không, khoảng cách tới các tiện ích thiết yếu như chợ, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, siêu thị, bến xe,...

      Đừng quên kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào và căn hộ Phố Lê Văn Phan bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Nếu được, bạn cũng nên tìm hiểu những người cùng sinh sống xung quanh để xem có khả năng hòa nhập không, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có.

      Kiểm tra mọi điều khoản trước khi ký vào hợp đồng cho thuê

      Bạn cần đọc kỹ và không bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng cho thuê chung cư Phố Lê Văn Phan, đặc biệt là các vấn đề sau đây:

      • Xác minh chính xác chủ nhà là ai: Người đó phải có CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Lê Văn Phan hợp pháp. Nếu chủ cho thuê là người thứ hai, bạn cần yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      • Tiền thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ Quận Tân Phú tại Phố Lê Văn Phan là bao nhiêu? Khi nào phải đóng tiền thuê? Cách thức đóng tiền và thời hạn thuê là bao lâu (nên cụ thể ngày, tháng, năm). Nếu thuê dài hạn, bạn cần hỏi xem có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và có được hoàn lại không. Cần có điều khoản rõ ràng về chuyện hoàn lại tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng giữa chừng.

      • Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, phí truyền hình cáp và phí dịch vụ, vận hành, bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra số điện, số nước trước khi chuyển vào căn hộ ở Lê Văn Phan để đảm bảo phần tiền bạn trả được tính đúng.

      • Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Lê Văn Phan: Phải có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong căn hộ, tình trạng sử dụng ra sao, cần thiết nên chụp ảnh lại làm bằng chứng để tránh rắc rối khi trả căn hộ. Đồng thời quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt hợp đồng với cả hai bên.

        { }
        Mở App