Cho thuê Căn hộ chung cư mini tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

Thanh Xuân là một trong những quận được đầu tư và nâng cấp có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh ở Hà Nội, vì thế thu hút lượng lớn nhà đầu tư và người dân đến đây sinh sống và làm việc. Nhờ vậy mà nhu cầu thuê chung cư mini Thanh Xuân là rất lớn, dưới đây là một số thông tin về thị trường này.

Giá thuê chung cư mini khu vực Thanh Xuân

• Giá chung cư mini 1 phòng ngủ Thanh Xuân khoảng 1.9 – 7 triệu/tháng.
• Giá chung cư mini 2 phòng ngủ Thanh Xuân khoảng 3.5 – 8 triệu/tháng.
• Giá thuê chung cư mini Giáp Nhất Thanh Xuân khoảng 2.5 – 9 triệu/tháng.
• Giá thuê chung cư mini Ngã Tư Sở khoảng 1.7 – 7.8 triệu/tháng.
• Giá thuê chung cư mini ở Khương Trung khoảng 2.6 – 8 triệu/tháng.
• Giá thuê chung cư mini ở Quan Nhân khoảng 3 – 8.4 triệu/tháng.
• Giá thuê chung cư ở Nguyễn Trãi khoảng 3.2 – 7.5 triệu/tháng.

Có thể thấy giá thuê CCMN Thanh Xuân dao động khoảng 2 – 9 triệu tùy vào diện tích, vị trí nội thất và số phòng ngủ bên trong căn hộ. Để cập nhật giá thuê chung cư mini quận Thanh Xuân chính xác nhất, hãy truy cập homedy.com để cập nhật thông tin thường xuyên nhé.

Tổng quan quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một quận nội thành nằm ở phía tây nam Hà Nội, có vị trí :

• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng.
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông.
• Phía Bắc giáp quận Đống Đa và Cầu Giấy.
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì.

Nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển và thừa hưởng lượng khách lớn từ thị trường thuê chung cư mini Hà Nội tại các quận Đống Đa và Hai Bà Trưng không đáp ứng đủ nhu cầu. Đây là điểm thuận lợi cho cư dân thuê chung cư mini khu vực Thanh Xuân dễ dàng di chuyển qua lại giữa các quận.

Thị trường cho thuê chung cư mini khu vực Thanh Xuân

Hiện nay rất dễ dàng tìm kiếm thông tin chung cư mini cho thuê quận Thanh Xuân do dân số ngày càng tăng lên, tình trạng thiếu nhà ở dẫn đến nhu cầu thuê CCMN ngày càng cao do có mức giá vừa phải, thiết kế hiện đại, sang trọng.

Căn hộ mini Thanh Xuân là gì?

Chung cư mini quận Thanh Xuân là loại hình nhà do các chủ đầu tư hoặc cá nhân xây dựng trên đất của mình, chia thành nhiều căn hộ nhỏ rồi cho thuê hoặc bán.

Các căn hộ chung cư mini phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khác nhau, thường dành cho các khách hàng có thu nhập thấp đến trung bình hoặc khá.

Diện tích chung cư mini Thanh Xuân thường trong khoảng 30 – 60m2, mỗi căn thiết kế khép kín có 1 – 2 phòng ngủ. tuy diện tích nhỏ, không gian sinh hoạt hạn hẹp nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về nhà ở.

Đối tượng thuê chung cư mini quận Thanh Xuân

Chung cư mini phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau như sinh viên, người độc thân, người lao động, hộ gia có thu nhập thấp đến trung bình, khá.

• Người lao động sống một mình hoặc từ 2 – 3 người.
• Nhóm sinh viên từ 3 – 5 người.
• Hộ gia đình nhỏ từ 2 – 3 người.

Có nên đầu tư căn hộ mini cho thuê quận Thanh Xuân

Nhu cầu thuê chung cư mini giá rẻ ở Thanh Xuân hiện rất cao do giá thuê tại đây không quá đắt, phù hợp với nhiều đối tượng. Ngoài ra, an ninh của một tòa chung cư sẽ được ưu tiên hơn là phòng trọ, nên với nhiều người chưa có điều kiện mua nhà thường sẽ chọn thuê chung cư mini. Cũng vì vậy theo các chuyên gia, đầu tư cho thuê chung cư mini Thanh Xuân là một kênh sinh lời tốt thậm chí siêu lợi nhuận.

Ưu điểm

Nhu cầu thuê đông đảo, sẽ không phải sợ thiếu người thuê vì các căn chung cư chất lượng tốt luôn được nhiều người săn đón.

Số tiền đầu tư thấp hơn so với các chung cư ở dự án lớn. Giá bán chung cư mini quận Thanh Xuân hiện khoảng từ 600 triệu, còn chung cư dự án có giá khởi điểm không dưới 2 tỷ. Tuy giá thuê cũng thấp hơn nhưng đây lại là điểm thu hút được nhiều khách thuê.

Khả năng sinh lời tốt : Lượng khách đông đảo sẽ tạo ra nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, đây cũng là một ưu điểm khi đầu tư chung cư mini cho thuê quận Thanh Xuân.

Nhược điểm

Thường nhanh xuống cấp : Các CCMN nếu không được đầu tư bài bản và bảo trì thường xuyên sẽ nhanh xuống cấp. Khi đó, sức hút của chúng cũng giảm bớt, bạn sẽ phải bỏ thêm chi phí để sửa chữa hoặc giảm giá cho thuê.

Khó khăn pháp lý : Đa số các NĐT đều có nỗi lo chung về pháp lý khi đầu tư CCMN Thanh Xuân hay bất kỳ đâu, giấy tờ không được minh bạch sẽ là một rủi ro đầu tư tiềm ẩn đáng lo ngại.

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ mini cho thuê quận Thanh Xuân

Tiếp theo là một số kinh nghiệm đầu tư CCMN Thanh Xuân để cho thuê để giúp bạn có những chuẩn bị tốt nhất trước khi đầu tư.

Lựa chọn chung cư có vị trí thuận tiện, chất lượng tốt

Thanh Xuân là quận nội thành nên đa phần chung cư ở đường nào cũng có giao thông thuận lợi, nhưng chắc chắn những chung cư ở mặt phố, mặt đường lớn sẽ thu hút khách hàng hơn.

Ngoài vị trí, NĐT cũng nên quan tâm tới chất lượng của tòa chung cư mình định mua. Bạn nên kiểm tra các hạng mục xây dựng, hệ thống điện nước và PCCC. Vì nếu chung cư quá cũ, xuống cấp sẽ mất thêm chi phí và thời gian để sửa chữa thì mới có thể cho thuê.

Kiểm tra pháp lý của căn chung cư

Bạn cần kiểm tra chung cư mình định mua đã được cấp phép phân quyền sử dụng hay chưa, có thể yêu cầu xem giấy tờ hoặc đến các cơ quan nhà nước để xin kiểm chứng. Nếu pháp lý không tốt thì nhất định không nên đầu tư để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Thực hiện quản lý chuyên nghiệp

Đây cũng là điều bạn nên quan tâm, khách thuê CCMN Thanh Xuân đều rất quan tâm đến độ chuyên nghiệp trong việc quản lý chung cư. Mọi người đều mong muốn nhận được chất lượng dịch vụ tốt khi đi thuê chung cư. Thêm vào đó việc quản lý tốt sẽ hạn chế những hành vi vi phạm nội quy, giúp tạo môi trường sống chất lượng cao, đồng thời hạn chế việc chung cư xuống cấp nhanh.

Để nhanh chóng tìm kiếm thông tin thuê chung cư mini nói chung và tìm chung cư mini khu vực Thanh Xuân nói riêng, hãy truy cập website homedy.com ngay hôm nay. Tại đây chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Giao diện thông minh, dễ dàng sử dụng, chỉ với vài click chuột bạn đã có thể tìm chung cư mini ưng ý với giá cả phải chăng.