Cho thuê Căn hộ chung cư mini tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ mini Bình Thạnh là lựa chọn khá tốt đối với những người có thu nhập thấp và trung bình, muốn ở gần trung tâm để thuận tiện đi lại, học hành, hay công việc. Với loại hình nhà ở chung cư này, họ có thể giải quyết được nhu cầu an cư tại thành phố lớn, đặc biệt là tại TP Hồ Chí Minh.

Giá cho thuê căn hộ mini Bình Thạnh TPHCM - Cập nhật mới nhất

• Cho thuê căn hộ mini đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: 3,4 - 4,6 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Thanh Đa: 4 - 6,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Quốc lộ 13: 4,2 - 4.9 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Phú Mỹ: 5,7 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Phan Xích Long: 6 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Phạm Viết Chánh: 5,2 - 13 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Văn Thương: 8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Văn Đậu: 3,7 - 4,8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Trung Trực: 5,5 - 8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Hữu Cảnh: 5 - 11 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Gia Trí: 5 - 7 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nguyễn Cửu Vân: 8 - 10 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Ngô Tất Tố: 5 - 7,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Nơ Trang Long: 5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Lê Trực: 5,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Lê Quang Định: 4,2 - 4,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Hoàng Hoa Thám: 4 - 6 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Đinh Tiên Hoàng: 6 - 7,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Đinh Bộ Lĩnh: 4,8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Điện Biên Phủ: 4 - 8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường D2: 5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Bùi Hữu Nghĩa: 5,2 - 10 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Bùi Đình Túy: 4,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Bình Lợi: 4 - 5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini đường Bạch Đằng: 6,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini phố Nguyễn Xí: 4,5 - 5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ mini phố Phó Đức Chính: 3,8 - 5,5 triệu đồng/tháng 

** Giá cho thuê dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Tổng quan về Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận nội thành nằm ở hướng Đông thuộc thành phố Hồ Chí Minh, làm điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 12, nơi có bến xe Miền Đông đồng thời là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam của thành phố.

Phía Nam giáp quận 1, phía Tây giáp quận 3, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp, phía Đông giáp quận Thủ Đức và quận 2. Nhờ vị trí thuận lợi mà Bình Thạnh có nhiều điều kiện để phát triển kinh tế thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Khu vực Bình Thạnh còn nơi tập trung rất đông các doanh nghiệp, khu công nghiệp, xưởng sản xuất vì vậy người lao động tập trung tại đây rất đông, nhu cầu về nhà ở lớn, tạo điều kiện cho sự phát triển của loại hình cho thuê nhà quận Bình Thạnh. 

Thị trường cho thuê căn hộ mini Bình Thạnh

Nhờ vị trí thuận lợi, giáp với nhiều quận nội thành trong thành phố mà Bình Thạnh có nhiều điều kiện để phát triển kinh tế, văn hóa, hình thành các khu công nghiệp trọng điểm, các doanh nghiệp lớn,... Vì vậy mà nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng cao. 

Căn hộ chung cư mini Bình Thạnh là loại hình căn hộ mới xuất hiện trong khoảng hơn 10 năm trở lại đây nhằm đáp ứng nhu cầu của những người lao động, học sinh, sinh viên, hộ gia đình trẻ có thu nhập thấp. Bởi với căn hộ mini vừa giúp tiết kiệm chi phí, vừa có đầy đủ tiện ích đi kèm như: giao thông tương đối thuận lợi, hệ thống an ninh được đảm bảo,...

Theo thống kê về hoạt động cho thuê căn hộ mini quận Bình Thạnh:

+ Mục đích thuê: Phần lớn là để ở, sinh sống 

+ Giá thuê: 3,4 - 13 triệu đồng/tháng

+ Diện tích phổ biến: 18 m2, 23m2, 28m2, 30m2, 35m2, 40m2, 45m2, 50m2

+ Loại hình căn hộ mini cho thuê:

> Căn hộ mini giá rẻ Bình Thạnh: Từ 3 triệu/tháng

> Căn hộ mini trung cấp Bình Thạnh: Từ 5 triệu/tháng

> Căn hộ mini cao cấp Bình Thạnh: Từ 7 triệu/tháng

Mỗi loại hình có những đặc trưng, chất lượng dịch vụ và mức giá cả khác nhau nhằm giải quyết nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Mặt khác, hầu hết các căn hộ mini cho thuê đều nằm trên các con đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, khu văn phòng, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, trường học,... Cư dân thuê căn hộ tại đây có thể được hưởng nhiều tiện ích dịch vụ và có một cuộc sống chất lượng.

+ Khu vực có nhiều tin đăng cho thuê căn hộ mini:

• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Đường Thanh Đa
• Đường Quốc lộ 13
• Đường Phú Mỹ
• Đường Phan Xích Long
• Đường Phạm Viết Chánh
• Đường Nguyễn Văn Thương
• Đường Nguyễn Văn Đậu
• Đường Nguyễn Trung Trực
• Đường Nguyễn Hữu Cảnh
• Đường Nguyễn Gia Trí
• Đường Nguyễn Cửu Vân
• Đường Ngô Tất Tố
• Đường Nơ Trang Long
• Đường Lê Trực
• Đường Lê Quang Định
• Đường Hoàng Hoa Thám
• Đường Đinh Tiên Hoàng
• Đường Đinh Bộ Lĩnh
• Đường Điện Biên Phủ
• Đường D2
• Đường Bùi Hữu Nghĩa
• Đường Bùi Đình Túy
• Đường Bình Lợi
• Đường Bạch Đằng
• Phố Nguyễn Xí
• Phố Phó Đức Chính

NÊN BIẾT: Kinh nghiệm thuê căn hộ mini giá rẻ Bình Thạnh

Chọn thuê chung cư mini Bình Thạnh gần nơi làm việc

Khi đi thuê căn hộ Bình Thạnh nói chung và căn hộ mini Bình Thạnh nói riêng, vị trí nơi ở là một trong những yếu tố đầu tiên cần xem xét đến. Thông thường, chúng ta sẽ khoanh vùng tìm căn hộ cho thuê trong phường nơi làm việc hoặc ở những khu vực lân cận để tiện đi lại. 

Tuy nhiên, cũng không ít người mắc sai lầm tìm thuê căn hộ mini giá rẻ nhưng lại xa nơi làm việc. Trên thực tế, khoản tiền “rẻ hơn” ấy sẽ phải đánh đổi bằng thời gian, công sức đi lại, chi phí xăng xe, hao mòn phương tiện, năng suất lao động... Thậm chí, những chi phí ấy cộng dồn lại với tiền thuê nhà giá rẻ có khi còn cao hơn so với việc thuê chung cư mini ở khu vực trung tâm, tiện đi lại.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét vị trí của dự án chung cư đó có nằm gần các tiện ích dịch vụ như: chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên,... hay không. Việc sinh hoạt hằng ngày cũng sẽ tiện hơn, đỡ mất thời gian đi lại.

Nên thuê căn hộ mini đầy đủ nội thất

Thông thường, thuê chung cư mini chưa có nội thất sẽ rẻ hơn so với căn hộ full nội thất. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay khách hàng ưa chuộng những căn hộ đầy đủ nội thất hơn, chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân đến ở. Bởi, căn hộ mini full nội thất giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí mua sắm đồ đạc. Bạn cũng tiết kiệm được chi phí vận chuyển đồ đạc đến hoặc chuyển đi khi chuyển nơi ở.

Tuy nhiên, thuê căn hộ mini full nội thất, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng phải thuê giá cao mà đồ đạc lại không sử dụng được, gây bất tiện trong quá trình sinh hoạt.

Chọn hướng căn hộ mini

Đây là điều mà ít ai chú ý đến khi thuê nhà, thuê căn hộ. Việc chọn hướng nhà đón gió mát, tránh nắng nóng sẽ giúp bạn tiết kiệm kha khá tiền điện vì không phải thường xuyên sử dụng quạt hay máy lạnh.

Nên ưu tiên thuê căn hộ mini Bình Thạnh nằm ở hướng Đông Nam hoặc hướng Tây. Tránh thuê căn hộ hướng Tây, bạn sẽ cảm thấy vô cùng oi nóng vào mùa hè và phải tìm những biện pháp chống nóng mới có thể thoải mái sinh hoạt đấy.

Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng thuê

Hiện nay, có rất nhiều tin đăng rao cho thuê căn hộ mini giá rẻ tại Bình Thạnh. Thế nhưng rẻ lại hóa đắt bởi hàng tá các khoản chi phí phát sinh ngoài hợp đồng mà chủ nhà chẳng hề nhắc đến trong những bài đăng quảng cáo.

Tuy nhiên, khi thắc mắc về khoản này thì không ít chủ nhà cho rằng đó nghiễm nhiên là những khoản phí cố định mà bất kỳ ai ở chung cư đều phải trả. Trên thực tế, do các loại phí này không được đề cập trong hợp đồng thuê nhà nên khách thuê chung cư có thể vì sơ ý nên không lường trước các khoản phí phát sinh.

Chính vì vậy, là một khách hàng thuê nhà thông thái, bạn cần tìm hiểu rõ những khoản chi phí phát sinh bên ngoài. Thông thường, các chi phí phát sinh khác khi thuê chung cư mini TPHCM gồm có: phí dịch vụ chung cư, phí bảo trì thang máy, phí vệ sinh,...Bên cạnh đó, một số chung cư còn thu các loại phí khác như: quỹ ủng hộ, tham gia của cộng đồng tại địa phương; quỹ an ninh quốc phòng,...

Đàm phán rõ ràng với chủ nhà ai là người phải trả. Từ đó, bạn sẽ biết rõ số tiền thực tế mình phải chi khi thuê căn hộ mỗi tháng là bao nhiêu.

Trên đây là những chia sẻ về căn hộ mini Bình Thạnh, TPHCM cũng như mức giá, lưu ý khi thuê căn hộ chung cư mini tại quận Bình Thạnh. Bất động sản Homedy hy vọng qua bài viết này, bạn đọc có thể lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình nhé!