Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Mini Tại Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Quận 3 nằm tại trung tâm và là nơi có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Vì thế, nhu cầu thuê căn hộ mini quận 3 ở đây rất cao. Môi trường sống văn minh, cơ sở hạ tầng hiện đại thu hút dân nhập cư sinh sống khi đến đây học tập và làm việc.

1. Giá thuê căn hộ mini quận 3

• Giá thuê căn hộ mini đường Bà Huyện Thanh Quan: Từ 15 - 31 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Cách Mạng Tháng 8: Từ 5,5 - 11 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Cao Thắng: Từ 6,5 - 17 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Cư Xá Trần Quang Diệu: Từ 7 - 20 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Đặng Văn Ngữ: Từ 10 - 20 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Điện Biên Phủ: Từ 57 - 138 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini phố Hai Bà Trưng: Từ 8 - 10 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini đường Hoàng Sa: Từ 4,5 - 7,5 triệu/m2
• Giá thuê căn hộ mini phố Kỳ Đồng: Từ 6,5 - 19 triệu/m2

Giá cho thuê căn hộ mini quận 3 dao động từ 4,5 - 138 triệu/tháng. Bảng giá mang tính chất tham khảo dựa trên trang web Homedy.com.

2. Có nên thuê chung cư mini quận 3?

2.1. Chung cư mini quận 3 là gì?

Chung cư mini là loại hình nhà ở do các nhà đầu tư nhỏ lẻ (không phải công ty hay doanh nghiệp) xây dựng để bán hoặc cho thuê. Các căn nhà tầng được xây và chia ra mỗi tầng nhà có 2 căn hộ mini ngăn cách riêng biệt, khép kín. Các căn hộ mini có diện tích tối thiểu 30m2 trở lên, có thể có từ một đến hai phòng ngủ rất phù hợp với gia đình ba, bốn người hoặc một nhóm sinh viên ở chung.

2.2. Lợi ích khi thuê chung cư mini quận 3?

Chung cư mini phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau và bạn có thể nhận được nhiều lợi ích khi chọn thuê căn hộ mini.

Giá thuê tương đối thấp với mức giá 3 - 15 triệu/ tháng. Mức giá thành có thể khác nhau tùy vào từng địa điểm thuê chung cư.

Mỗi chung cư đều có quy mô nhỏ, không có quá nhiều nhà sinh sống mang đến không gian yên tĩnh. Các chung cư mini có thể ở gần khu trung tâm nên thuận tiện sinh hoạt với nhiều tiện ích.

2.3. Đối tượng thuê chung cư mini quận 3

Mỗi thiết kế căn hộ mini cho thuê quận 3 sẽ phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Những người lao động, sinh viên, gia đinh nhỏ có thu nhập thấp đến trung bình phù hợp để chọn thuê.

• Người lao động sinh sống một mình hoặc từ 3 - 4 người
• Nhóm các bạn sinh viên từ 2 - 3 người
• Gia đình nhỏ từ 2 -3 người

Những lợi ích từ căn hộ mini mang đến đã nhận được nhiều sự quan tâm từ người thuê. Đặc biệt khi nhu cầu thuê căn hộ chung cư mini tăng cao kéo theo nhiều nơi cho thuê khác nhau. Bạn sẽ cần nắm vững những kinh nghiệm thuê chung cư để chọn được căn hộ ưng ý nhất.

3. Lưu ý khi thuê căn hộ mini quận 3

Khi thuê chung cư mini quận 3, bạn cần phải nắm được một vài những lưu ý sau đây: 

3.1. Thuê căn hộ có vị trí thuận lợi

Vị trí của căn hộ sẽ có rất nhiều ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của người thuê. Bạn nên lựa chọn những chung cư mini có vị trí thuận tiện nhất: gần nơi làm việc, học tập, chợ, TTTM, bệnh viện,...

Nếu bạn chọn thuê chung cư mini xa nội thành nên chọn những nơi có giao thông thuận lợi.

Việc chọn chú ý về vị trí thuê chung cư khi thuê nhằm đảm bảo thuận lợi cho việc đi làm, đi học của các thành viên trong nhà. Nếu bạn chọn thuê chung cư ở nơi xa nội thành nên chọn những nơi có giao thông thuận tiện đi lại.

3.2. Luôn kiểm tra tình trạng của căn hộ 

Trước khi thuê bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ muốn thuê. Hãy kiểm tra tình trạng như: đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm,...

Nếu bạn thuê căn hộ mini full đồ bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng đồ đạc nội thất trong nhà xem có bị hỏng gì không và ghi chép lại báo chủ nhà tránh ảnh hưởng đến giá thuê.

Một số nơi cho thuê chung cư mini đầy đủ đồ nội thất, đồ mới 90% nhưng khi đến thuê thấy đồ đã cũ, hỏng hóc nhiều chỗ. Do vậy, bạn nên đến tận nơi để kiểm tra toàn bộ nội thất, kết cấu căn hộ. Đây đều là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

3.3. Giá thuê căn hộ mini có phù hợp hay không? 

Một trong những lưu ý quan trọng khi thuê chính là giá cả. Mỗi căn hộ đều có giá thuê khác nhau trong khi đó giá thuê sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của các bạn. Do vậy cần cân nhắc phù hợp với điều kiện tài chính của mình.

Bạn cần tham khảo 4 - 5 căn chung cư mini để chọn được nơi phù hợp với mình. Hiện nay có nhiều mức giá khác nhau và có sự chênh lệch giữa các khu vực. Giá cho thuê căn hộ mini TPHCM được đánh giá có mức cao hơn so với các thành phố khác.

3.4. Chọn thuê căn hộ mini cần được đảm bảo an ninh

Bạn cần chọn căn hộ mini quận 3 cho thuê ở những khu vực an ninh tốt sẽ hạn chế nhiều tệ nạn xã hội đảm bảo được an toàn bản thân. Những chung cư mini cũng cần có bảo vệ cùng camera giám sát tòa nhà, hành lang các tầng. Đây là điều cần thiết mang lại sự an toàn cho bạn. Đặc biệt tại Sài Gòn dù bạn thuê chung cư ở đâu đi nữa cần chọn nơi có an ninh tốt. 

3.5. Hãy luôn ký hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà có nghĩa vụ của chủ nhà đối với người thuê nhà cần phải thực hiện, hãy đọc kỹ quyền lợi và nghĩa vụ trước khi ký. Bạn cũng nên thương lượng với chủ nhà về sửa chữa các lỗi hỏng trước khi ký kết.

4. Kinh nghiệm thuê căn hộ mini quận 3 giá rẻ, an toàn

Ngoài những điều cần làm khi thuê căn hộ mini, bạn cũng không nên bỏ qua những kinh nghiệm thuê căn hộ để mang đến hiệu quả tốt.

4.1. Thuê chung cư mini giá rẻ có tốt hay không?

Đa phần người thuê chung cư mini quận 3 đều là người có thu nhập trung bình hoặc thấp. Nắm bắt được điều này, nhiều nơi rao cho thuê chung cư mini quận 3 nhưng không đảm bảo chất lượng. Bạn cần phải kết hợp giữa giá thành và chất lượng chung cư để an tâm khi thuê. Nên chọn thuê từ chính chủ hoặc chủ đầu tư uy tín để nâng cao chất lượng cuộc sống. 

4.2. Thuê cung cư trong thời gian bao lâu?

Một trong những điều không muốn nhất khi thuê chung cư chính là thời gian. Bạn chắc chắn không muốn vừa thuê 1 - 2 tháng phải trả nhà, tìm nơi mới.

Ngoài ra, thời gian thuê cũng sẽ tác động đến tiền cọc và tiền nhà hàng tháng. Nếu bạn chọn thời gian thuê quá lâu thì bạn cũng sẽ mất phí đặt cọc lớn. Do vậy, bạn cần thương lượng với bên cho thuê về thời gian để có tính toán hợp lý.

4.3. Nên thuê căn hộ từ chính chủ

Thuê căn hộ chung cư mini quận 3 từ chính chủ sẽ giúp bạn thương lượng giá thuê. Bạn cũng có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa căn hộ trước khi bàn giao nhanh chóng, không mất thời gian. Ngoài ra, việc giải quyết các thủ tục hành chính cũng đơn giản khi chính chủ có đầy đủ giấy tờ.

4.4. Hỏi thông tin về căn hộ từ những người xung quanh

Bên cạnh vấn đề về thủ tục, bạn cũng cần quan tâm về phong thủy của căn chung cư. Bạn sẽ không muốn ở trong căn hộ từng xảy ra chuyện không tốt hoặc không hợp phong thủy. Bởi vậy khi hỏi thăm những người xung quanh về căn chung cư là điều bình thường.  

4.5. Tìm hiểu quy định đóng phí sinh hoạt khi chuyển đến

Mỗi chung cư sẽ có nhiều khoản phí khác nhau: phí gửi xe, an ninh, thang máy,... Do vậy, bạn cần nắm rõ các khoản phí hàng tháng để tính được phí phát sinh. Đây cũng là yếu tố cần được quan tâm trước khi đưa ra quyết định thuê chung cư mini.

5. Cho thuê căn hộ chung cư mini quận 3 uy tín tại Homedy.com

Thuê chung cư mini quận 3 luôn là vấn đề đau đầu của nhiều người bởi thị trường hiện nay rất đa dạng, thông tin rất nhiều nhưng lại rất phức tạp khiến cho việc tìm kiếm và lọc thông tin mất nhiều thời gian. Chưa kể đến nhiều rủi ro mà bạn gặp phải.

Homedy đang là trang web bất động sản với lượng người dùng đông đảo, đặc biệt là loại hình căn hộ mini cho thuê quận 3. Bạn chỉ cần thêm hình ảnh thật của căn hộ, thông tin liên quan như: vị trí, diện tích, tiện ích, giá,...để người thuê dễ dàng tìm kiếm.