Cho thuê Căn hộ chung cư mini tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Chung cư mini Đường Lê Đức Thọ là gì?

Chung cư mini Lê Đức Thọ là loại hình nhà được xây dựng bởi các chủ đầu tư nhỏ hoặc cá nhân trên đất của họ. Nhà được chia thành nhiều căn hộ nhỏ để bán cho người có mức thu nhập thấp hoặc trung bình hoặc cho thuê cho sinh viên và người ngoại tỉnh có mức thu nhập trung bình.

Tại Đường Lê Đức Thọ, diện tích của chung cư mini thường từ 30m2 đến 40m2. Mỗi căn hộ được thiết kế khép kín với một phòng ngủ hoặc không có phòng ngủ. Mặc dù diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt hạn hẹp, chung cư mini vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về nhà ở chung cư.

Đối tượng thuê căn hộ mini tại Đường Lê Đức Thọ

Thiết kế căn hộ chung cư mini tại Lê Đức Thọ phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm người lao động, sinh viên và gia đình nhỏ có thu nhập thấp đến trung bình. Các công nhân sống một mình hoặc 2-3 người, nhóm sinh viên từ 4-5 người và gia đình trẻ từ 2-3 người đều có thể chọn thuê căn hộ mini.

Chung cư mini Lê Đức Thọ có nhiều ưu điểm và thu hút sự quan tâm của khách thuê. Với nhu cầu thuê căn hộ chung cư mini tăng cao cùng nhiều địa điểm cho thuê khác nhau. Do đó, bạn cần nắm vững kinh nghiệm thuê căn hộ mini ở Lê Đức Thọ để chọn được căn hộ ưng ý.

 Ưu điểm và nhược điểm khi thuê chung cư mini Đường Lê Đức Thọ

Ưu điểm khi thuê chung cư mini Lê Đức Thọ

Chung cư mini Đường Lê Đức Thọ là loại hình căn hộ cho thuê được lựa chọn và tìm kiếm rất nhiều hiện nay nhờ sở hữu những ưu điểm tuyệt vời sau:

• Không gian sống chất lượng: Căn hộ mini tại Lê Đức Thọ lại mang đến một môi trường sống chất lượng hơn nhiều so với không gian chật hẹp của nhà trọ, phòng trọ. Không chỉ rộng rãi và thoải mái, căn hộ mini còn cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. 

• Đảm bảo an ninh và trật tự: Với việc xây dựng khép kín và có hàng rào an ninh chặt chẽ, bảo vệ, camera 24/7, tỷ lệ trộm cắp rất thấp. Các cư dân thuê căn hộ chung cư mini tại Lê Đức Thọ sẽ có một nơi an cư thoải mái, an toàn, giảm thiểu những lo lắng không đáng có.

• Thuận tiện về giao thông: Đa số các căn hộ mini cho thuê khu vực Lê Đức Thọ đều có vị trí đẹp, gần mặt đường lớn, dễ dàng di chuyển xung quanh, đặc biệt là với sinh viên chưa có phương tiện cá nhân. Cư dân thuê có thể tập thể dục và đi lại vô cùng thuận tiện. 

• Các tiện ích xung quanh đầy đủ. Hầu hết chung cư mini Đường Lê Đức Thọ đều nằm gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,... phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Nhược điểm khi thuê chung cư mini Đường Lê Đức Thọ

• Giá thuê khá cao: Giá thuê căn hộ mini tại Đường Lê Đức Thọ hiện nay khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu đồng. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích đi kèm,... của căn hộ. 

• Giá dịch vụ và giá điện nước tại chung cư mini Lê Đức Thọ khá cao, khiến nhiều người băn khoăn vì sẽ tốn một khoản kha khá để chi trả cho những loại chi phí này.

• Diện tích hẹp của các căn hộ chung cư mini tại Lê Đức Thọ khá hạn chế, thường từ 20 - 30m2 và đa số chỉ có 1 phòng ngủ hoặc không có phòng ngủ. Do đó, căn hộ mini chỉ thích hợp từ 1 - 4 người ở là hợp lý. 

Thuê chung cư mini Lê Đức Thọ và những kinh nghiệm "xương máu"

Dưới đây là những kinh nghiệm chi tiết về việc thuê chung cư mini ở Lê Đức Thọ được tổng hợp lại bởi Homedy.com. Mời bạn cùng tham khảo.

Thuê chung cư mini tại Lê Đức Thọ cần lưu ý gì?

Lựa chọn vị trí chung cư mini

Vị trí của chung cư mini có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống sinh hoạt của người thuê. Bạn nên chọn chung cư có vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích xã hội như gần chợ, trung tâm thương mại, nơi làm việc. Nếu bạn có gia đình thì nên chọn nơi gần trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi.

Việc lựa chọn vị trí thuê chung cư mini tại Đường Lê Đức Thọ là rất quan trọng để đảm bảo thuận lợi cho việc đi làm và đi học của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn thuê chung cư ở xa khu trung tâm, bạn nên chọn nơi có đường giao thông thuận tiện để đi lại.

Chất lượng căn hộ chung cư mini

Trước khi thuê căn hộ mini Lê Đức Thọ, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của nó. Hãy kiểm tra các khu vực như đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm và khả năng cách âm. Nếu bạn thuê căn hộ mini có đầy đủ nội thất, bạn cần kiểm tra tình trạng của các thiết bị điện và đánh giá chất lượng của đồ nội thất như giường, tủ và bàn ghế.

Nếu bạn không rành về kỹ thuật, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn chung cư mini ở Lê Đức Thọ mới xây dựng để giảm thiểu những bất tiện và hỏng hóc có thể xảy ra.

Giá thuê

Một trong những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư là giá thành. Mỗi căn chung cư có mức giá thuê khác nhau và giá thuê sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi tiêu hàng tháng của bạn.

Mức giá thuê căn hộ mini Lê Đức Thọ sẽ khác nhau tùy vào vị trí, diện tích, độ mới và nội thất. Bạn nên tham khảo nhiều địa điểm cho thuê và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu nhà ở và điều kiện tài chính của mình.

Tính an ninh, trật tự của chung cư

Một chung cư có an ninh và an toàn tốt sẽ mang lại cảm giác an toàn cho bạn. Bạn nên chọn thuê chung cư ở những khu vực có an ninh tốt,  xung quanh có hệ thống camera nhà dân, gần trụ sở công an phường... để hạn chế tệ nạn xã hội.

Một mẹo nhỏ khi tìm thuê nhà ở là hãy cẩn thận với những khu vực xa xôi, hẻo lánh hoặc gần các khu nhà bỏ hoang và nơi có bảng cảnh báo như “đề phòng trộm cắp” hay “coi chừng mất xe”. Bạn nên hạn chế thuê nhà ở gần bến xe hoặc bệnh viện để đảm bảo an toàn cho bạn và người thân.

Cân nhắc trước khi ký hợp đồng thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê chung cư mini Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, hãy cân nhắc thật kỹ. Xem xét những thuận lợi và khó khăn khi ở nơi này. Sau đó, tùy theo nhu cầu ở dài hạn hay ngắn hạn mà đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, bạn nên thương lượng giá thuê thấp hơn mức chủ nhà đưa ra. Nếu không thể giảm giá thuê, hãy đề nghị một vài điều kiện nhỏ như sửa toilet hay sơn tường. Khi đã thống nhất, hãy ký kết hợp đồng thuê nhà rõ ràng để tránh vướng mắc sau này.

Lưu ý khi thuê chung cư mini Lê Đức Thọ giá rẻ

Khi thuê nhà hay thuê chung cư, mọi người đều muốn tìm nơi rẻ và tốt nhất. Tuy nhiên, không dễ để có được bất động sản “ngon-bổ-rẻ” hiện nay. Khi thuê chung cư mini giá rẻ, có thể sẽ gặp nhiều bất tiện như : 

• Chung cư lâu năm có thể xuống cấp và bị dột thấm, rò rỉ nước, nứt tường. 

• Cúp nước và mất điện thường xuyên gây bất tiện. 

• An ninh và phòng cháy chữa cháy không đảm bảo. 

• Cách âm kém, tiếng ồn ảnh hưởng đến giấc ngủ và sinh hoạt.

Lựa chọn căn hộ chung cư mini giá rẻ không phải là xấu, nhưng giá rẻ thường đi kèm với chất lượng thấp. Vì vậy, bạn hãy tham khảo nhiều trang tin bất động sản uy tín để tìm căn hộ mini Lê Đức Thọ cho thuê phù hợp nhất.