Dự án Masteri Thảo Điền là một trong những dự án bất động sản uy tín chính vì vậy nhu cầu cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền luôn luôn tăng cao. Nếu bạn đang có ý định thuê lâu dài hãy tham khảo ngay Homedy.com để việc thuê diễn ra đơn giản hơn.
Giá thuê chung cư Masteri Thảo Điền
- Giá cho thuê căn hộ Masteri 1 phòng ngủ: Từ 8,5 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền 2 phòng ngủ: Từ 10 - 15,5 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền 3 phòng ngủ: Từ 19 triệu/tháng
- Giá thuê căn hộ Duplex Masteri 3 phòng ngủ: Từ 25 triệu/tháng
- Giá căn hộ Penthouse 3 phòng ngủ: Từ 30 triệu/tháng
- Giá căn hộ Penthouse 4 phòng ngủ: Từ 35 triệu/tháng
***Bảng giá cập nhật tại trang web Homedy.com
Giá thuê căn hộ Masteri Thảo Điền dao động từ 8,5 - 35 triệu/tháng, bảng giá có thể ảnh hưởng bởi những yếu tố sau:
- Chi phí đầu vào
- Tình trạng căn hộ
- Các tiện ích đi kèm
- Kỳ vọng của nhà đầu tư
- Uy tín của chủ nhà
- Số lượng phòng trống
- Giá của đối thủ cạnh tranh
- Vị trí
- Nhu cầu thị trường
- Chính sách của chính phủ
Vì sao nên chọn thuê căn hộ Masteri Thảo Điền
Vị trí thuận lợi
Chung cư Masteri Thảo Điền địa chỉ tại 159 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Điểm nhấn là nơi đây giáp với tuyến xa lộ Hà Nội, tuyến đường huyết mạch của vùng. Nhờ thế mà cư dân của dự án sẽ dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm và lân cận.
Bên cạnh đó, dự án còn kết nối với tuyến ga Metro số 7, số 1 nên cư dân chỉ mất 7 phút để tới trung tâm quận 1 và các quận khác mà không tốn thời gian đi lại.
Đặc biệt dự án chỉ cách sông Sài Gòn 200m nên đem lại không gian sống xanh, trong lành, môi trường tươi mới, thoáng đãng.
Thiết kế căn hộ hiện đại
Mặt bằng căn hộ được thiết kế thông thoáng và hợp lý với 4 loại căn hộ diện tích khác nhau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 45 - 54m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 63 - 74m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 71 - 71,3m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 87 - 95m2
Các căn hộ của Masteri Thảo Điền được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại, linh hoạt khi có nhiều diện tích. Chính bởi thế mà những căn hộ có tính linh hoạt cao, phù hợp với nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng.
Tiện ích nội khu, ngoại khu vượt bậc
Masteri Thảo Điền có tổng diện tích quy hoạch rộng 79.839m2 với quy mô là một khu tích hợp với tiện ích nội khu gồm có: TTTM mua sắm, khu văn phòng cao ốc, căn hộ chung cư cao cấp, công viên và không gian xanh, phòng tập gym, bể bơi,...
Ngoài ra trở thành cư dân nơi đây mọi người được tận hưởng không gian sống xanh, các chuỗi tiện ích ngoại khu đẳng cấp: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, hồ bơi hiện đại, khu vui chơi dành cho trẻ em, nướng BBQ ngoài trời,...
Ngay mặt tiền có tổ hợp khu mua sắm có tổng diện tích 140,000m2 đã được đạt chuẩn quốc tế. Đây là nơi hoàn hảo cho mọi người vui chơi - giải trí, mua sắm,...
Ngoài ra dự án còn nằm gần các trường học như:
- Trường quốc tế European International School
- Trường mầm non Thảo Điền
- Trường tiểu học Huỳnh Văn Ngỡi
- Trường THCS An Phú
Các loại hình căn hộ cho thuê đa dạng, giá thuê hấp dẫn
Căn hộ Masteri 1 phòng ngủ: Diện tích 51m2 tiện nghi bao gồm 1 phòng khách thiết kế thông với nhà bếp, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh và ban công, đây là căn hộ hướng đến khách hàng là người độc thân hay gia đình trẻ. Giá cho thuê căn hộ từ 8,5 triệu/tháng.
Căn hộ Masteri 2 phòng ngủ: Đối với loại căn hộ này, diện tích thường là 75 - 77m2 tiện nghi căn hộ bao gồm 2PN, 2 WC, phòng khách, nhà bếp và ban công. Căn hộ phù hợp với bạn bè muốn cùng ở chung hoặc gia đình 4 - 5 người. Giá cho thuê Masteri Thảo Điền hiện nay dao động từ 10 - 15,5 triệu/tháng.
Căn hộ Masteri 3 phòng ngủ: Đây là loại căn hộ hướng đến những khách hàng là hộ gia đình có 2 thế hệ cùng sinh sống hoặc gia đình đông con vì diện tích của căn hộ là 98m2 tiện nghi 3PN. Giá cho thuê căn hộ rơi vào khoảng 19 triệu/tháng.
Căn hộ Duplex Masteri: Thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ duplex được thiết kế với không gian thông thoáng rộng mở cùng diện tích từ 112 - 188m2 tiện nghi phòng ngủ, 3 vệ sinh. Giá cho thuê căn hộ chỉ từ 25 triệu/tháng.
Căn hộ Masteri Penthouse: Là căn hộ cao cấp thuộc dự án, được thiết kế căn hộ theo phong cách Châu Âu mang đến không gian vô cùng thoải mái. Thường những căn hộ Penthouse có diện tích từ 216 - 304m2. Đây là căn hộ biệt lập mang đến cho cư dân những sự yên tĩnh. Giá Masteri Thảo Điền cho thuê căn hộ cao cấp hiện nay rơi vào khoảng 30 - 45 triệu/tháng.
Thời gian cho thuê linh hoạt
Nếu để ở và sinh sống lâu dài thì bạn có thể thuê căn hộ Masteri theo tháng, theo năm. Nhưng Masteri Thảo Điền cũng là nơi được nhiều khách du lịch hay những người đi công tác, lựa chọn làm nơi nghỉ ngơi, hoạt động cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền theo tuần, thậm chí thuê căn hộ Masteri Thảo Điền theo ngày cũng diễn ra phổ biến.
Phí quản lý chung cư Masteri Thảo Điền
Ngoài tiền thuê căn hộ các bạn còn phải chi trả thêm một số khoản phí sau:
- Phí quản lý: 16.000/m2/tháng
- Phí xe máy: 125.000/chiếc/tháng
- Phí xe ô tô: 1.400.000/ chiếc/tháng
- Tiền điện nước chi trả theo giá của nhà nước.
Kinh nghiệm cho thuê chung cư Masteri Thảo Điền đắt khách
Thực tế có những người thất bại khi cho thuê nhưng mặt khác cũng có những người vẫn kiếm lời tốt từ việc cho thuê căn hộ. Vậy kinh nghiệm của họ là gì hãy cùng Homedy đi tìm hiểu:
1. Làm mới trước khi cho thuê căn hộ chung cư
Trước khi cho thuê căn hộ thì hình thức luôn chiếm một vị trí quan trọng. Sẽ chẳng ai muốn thuê một căn phòng đồ đạc không có hay chúng ở tình trạng quá tồi tàn. Bởi họ đã mất tiền thuê sẽ chẳng mong muốn phải sắm sửa thêm quá nhiều nữa.
Chính vì vậy, cần phải tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ. Một căn hộ ở tình trạng tốt luôn gây ấn tượng đầu tiên người đến xem. Đồng thời, đây cũng là yếu tố giúp bạn có cơ sở đặt mức giá cao khi cho thuê
2. Xác định đối tượng cho thuê phù hợp
Tùy vào vị trí, thiết kế, diện tích và tình trạng căn hộ Masteri Thảo Điền mà bạn có thể xác định khách hàng mục tiêu. Việc này giúp bạn đưa ra kế hoạch sửa sang, quảng cáo hay phương thức thanh toán, giá cả của căn hộ. Nó cũng giúp bạn đánh đúng vào thị trường tiếp cận đến những khách hàng tiềm năng nhanh chóng.
3. Đưa ra mức giá thuê hợp lý
Đầu tiên là xác định căn hộ của bạn ở tòa nào, vị trí, diện tích, tình trạng như thế nào, có thể sử dụng vào mục đích gì,... Điều này giúp bạn xác định được giá trị của ăn hộ.
Tiếp theo hãy dành thời gian để tham khảo mức giá cho thuê ở các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận. Bạn cũng cần dự đoán được các khoản phí sửa chữa, bảo trì,..Đưa ra mức giá quá cao bạn sẽ khó tiếp cận khách hãy chọn mức giá mềm vì thị trường đang cạnh tranh khốc liệt.
4. Tìm cách quảng cáo
Chúng ta đang sống trong thời đại bùng nổ thông tin, vì thế tận dụng các kênh quảng cáo để tiếp cận khách là một ưu thế. Đầu tiên hãy nhờ bạn bè, người thân giới thiệu đây là phương thức truyền miệng hiệu quả. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải thông tin lên các kênh như Facebook, Zalo cá nhân hoặc các trang rao vặt bất động sản uy tín.
5.Kết hợp với công ty môi giới
Ngoài các phương thức quảng cáo trên, bạn cũng có thể kết hợp với một số công ty môi giới Việc này mang đến cho bạn nhiều lợi ích. Đầu tiên họ sẽ giúp bạn định giá phù hợp. Hơn thế, khi ủy thác cho họ bạn không cần mất nhiều thời gian để quảng cáo, tìm hiểu,...Tuy nhiên, hãy lựa chọn những đơn vị uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về quảng cáo, hoa hồng,...
6. Lựa chọn người thuê phù hợp
Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người thuê phù hợp. Cần tìm hiểu rõ các thông tin về bên thuê như tính cách, thái độ, ...của họ
7. Chuẩn bị hợp đồng cho thuê chi tiết
Hợp đồng thuê chung cư Masteri Thảo Điền là căn cứ pháp lý, là mối quan hệ ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê. Mọi điều khoản và nghĩa vụ hai bên cần rõ ràng. Hợp đồng cần lưu ý về tiền cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê,... Cùng với đó, thỏa thuận bằng miệng, quy định về giờ giấc, sử dụng đồ đạc trong phòng hay số lượng người thuê cũng cần đưa vào hợp đồng để có căn cứ giải quyết khi có tranh cãi sau này.
8. Quản lý hiệu quả để tối ưu chi phí
Không phải cứ cho thuê căn hộ là bạn xong hết việc. Bạn cần phải chú ý quản lý trong quá trình cho thuê. Hãy đảm bảo những dịch vụ trong nhà như điện nước,... luôn hoạt động tốt và tránh phát triển. Nên quản lý từ xa, cùng với đó nên đưa ra nhiều hình thức thanh toán để tiết kiệm thời gian của hai bên.
9. Tạo mối quan hệ với khách hàng
Khi cho khách hàng xem nhà, cố gắng quan tâm đến thái độ khách hàng hoặc hỏi họ xem có thấy thoải mái với điều kiện ngôi nhà hiện tại hay không để kịp thời xử lý. Trong trường hợp, nếu người thuê chuyển đi nhưng nhờ xây dựng được mối quan hệ tốt đẹp với họ, họ sẽ giới thiệu bạn bè, đồng nghiệp về căn hộ của bạn. Khi đó bạn cũng sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng mới mà không cần tốn thêm nhiều chi phí quảng cáo, môi giới nhà đất.
Thuê/Cho thuê chung cư Prosper Plaza nhanh chóng, giá tốt ở đâu?
Bất động sản Homedy cập nhật liên tục các tin cho thuê Masteri Thảo Điền. Bạn có thể tìm kiếm thông tin nhanh chóng trực tiếp liên hệ với chính chủ, người môi giới để đàm phán giá cả.
Ngoài ra, nếu bạn cần tìm chính chủ cho thuê Masteri Thảo Điền, hãy truy cập ngay trang web bất động sản Homedy.com. Ở đây có nhiều người đang có nhu cầu cho thuê sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình bạn tìm kiếm.
