Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Huyện Kim Động, Hưng Yên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê CH cao cấp, 1PN có bancol, gần Vạn Hạnh Mall, Quận 10. Giá 8 triệu 6

      Cho thuê CH cao cấp, 1PN có bancol, gần Vạn Hạnh Mall, Quận 10. Giá 8 triệu

      Cho Thuê căn hộ có gác Đầy đủ nội thất_Quận 10Toạ lạc: 7b Thành Thái, p.14, Quận 10Thuận tiện di chuyển các quận 1,3,5------------------------- Ngay...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 1- View đẹp có ban công - TP Hồ Chí Minh giá 15.00 Triệu 10

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 1- View đẹp có ban công - TP Hồ Chí Minh giá 15.00 Triệu

      Địa chỉ:đường Nguyễn Phi Khanh, phường Tân Định, Quận 1 - Căn hộ view thành phố, thoáng mát, có ban công - Ngay trục đường chính Đinh Tiên Hoàng, gần Đền...
      • 12 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chung Cư Lotus Garden - Tân Phú 80m2 Giá thuê 11tr5. 2PN Nội thất đầy đủ 4

      Chung Cư Lotus Garden - Tân Phú 80m2 Giá thuê 11tr5. 2PN Nội thất đầy đủ

      Cần cho thuê Căn Hộ Chung Cư LOTUS GARDEN - Tân Phú- Địa chỉ: 36 Trịnh Đình Thảo - Phường Hòa Thạnh - Quận Tân Phú- Nội thất đầy đủ, ban công hướng Đông đón...
      • 11,5 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho Thuê Chung Cư Carillon 5 2PN, 2WC 12tr/tháng 75m2. Nội thất đầy đủ 6

      Cho Thuê Chung Cư Carillon 5 2PN, 2WC 12tr/tháng 75m2. Nội thất đầy đủ

      Cần cho thuê Chung Cư Carillon 5, 2phòng ngủ, đã có sẵn nội thất- Địa chỉ: 262 Lũy Bán Bích - Phường Hòa Thạnh - Quận Tân Phú- Diện tích: 75m2 (gồm 2 phòng...
      • 12 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tân Phú, Tp.HCM.
      4 ngày trước
      cho thuê căn hộ mizuki park, dt 78m2 2pn,2wc full nội thất, free phí quản lý 8

      cho thuê căn hộ mizuki park, dt 78m2 2pn,2wc full nội thất, free phí quản lý

      Giỏ hàng cho thuê căn hộ Mizuki Park giá tốt tháng 05/2024.Toà MP1 - MP5.- Căn 72m² (2PN 2WC) full nội thất: 9tr.- Căn 78m² (2PN 2WC) full nội thất: 9.5tr.-...
      • 8,5 - 12 Triệu/tháng
      • 75 - 95 m2
      • Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Căn Hộ Duplex Ban Công Full Nội Thất Ngay ETOWN Cộng Hòa - Chợ Hoàng Hoa Thám 8

      Căn Hộ Duplex Ban Công Full Nội Thất Ngay ETOWN Cộng Hòa - Chợ Hoàng Hoa Thám

      ✨Căn Hộ Dạng Duplex Có Ban Công Và Cửa Sổ Thoáng Mát ✨Thiết Kế Phòng Rộng Rãi - Hiện Đại - Dịch Vụ Tốt - An Ninh Tuyệt Đối_____________________Vị Trí :...
      • 5,8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Richmond City, Nguyễn Xí, Bình Thạnh DT 68m2, 2PN ở liền, liên hệ Quân 4

      Cho thuê căn hộ Richmond City, Nguyễn Xí, Bình Thạnh DT 68m2, 2PN ở liền, liên hệ Quân

      Cho thuê căn hộ Richmond City ngay cầu Đỏ đường Nguyễn Xí trung tâm quận Bình Thạnh.Căn 2 phòng ngủ:Diện tích căn hộ: 66m2, 2PN, 2WC, phòng ăn, bếp, ban...
      • 12 - 15 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Cityland Park Hill, 18 Phan Văn Trị, Gò Vấp có đủ nội thất vào ở liền 5

      Cho thuê căn hộ Cityland Park Hill, 18 Phan Văn Trị, Gò Vấp có đủ nội thất vào ở liền

      Tôi Cần cho thuê gấp căn hộ Cityland Park Hills, 18 Phan Văn Trị, P. 10, Q. Gò vấp.Diện tích: 70m2, 2PN, 2WC.Giá thuê: 12 tr/tháng, nội thất có thể đưa vào...
      • 12 - 15 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê chung cư Saigonres Vincom Plaza, 118 Nguyễn Xí, 72m2 2PN giá 12tr, 82m2 3PN giá 14tr 5

      Cho thuê chung cư Saigonres Vincom Plaza, 118 Nguyễn Xí, 72m2 2PN giá 12tr, 82m2 3PN giá 14tr

      Bận công việc gia đình nên cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Saigonres Plaza (số 188 đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh).Căn hộ tôi có...
      • 9 Triệu/tháng
      • 72 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Greenfield 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, diện tích 56m2, 2PN, giá 10 tr/tháng 9

      Cho thuê căn hộ Greenfield 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, diện tích 56m2, 2PN, giá 10 tr/tháng

      Do chuyển đi nước ngoài, nay tôi cần cho thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ Green Field 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q, Bình Thạnh.Diện tích 66m2, gồm 2 phòng...
      • 10 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Bcons Green View, LH 0768264331 7

      Cho thuê căn hộ Bcons Green View, LH 0768264331

      Căn hộ Bcons Green View tại Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương Có thể chuyển vào ở ngay. Full nội thất như: bếp, rèm cửa, máy lạnh, bếp...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 51,33 m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Căn hộ mini full nội thất gần Lotte, Him Lam, có bếp, mới 100%, giá tốt 12

      Căn hộ mini full nội thất gần Lotte, Him Lam, có bếp, mới 100%, giá tốt

      ☂️☂️KHÔNG GIAN THOÁNG MÁT, XINH XẮN VÀ THÂN THIỆN NƠI ĐÂY CHẮC CHẮN SẼ GIÚP BẠN QUÊN ĐI BAO NỖI ƯU PHIỀN☂️☂️☎️☎️Hotline 24/24 của Chi Chi.- Full nội thất y...
      • 4 - 7,5 Triệu/tháng
      • 30 - 45 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê 1PN+1,1WC giá 6triệu - Sẵn bếp, rèm, giàn phơi - Nhà mới 100% - Nhận nhà ở ngay 7

      Cho thuê 1PN+1,1WC giá 6triệu - Sẵn bếp, rèm, giàn phơi - Nhà mới 100% - Nhận nhà ở ngay

      EM CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP PICITY HIGH PARK, QUẬN 12- Diện tích 50m2 (1PN+1,1WC)- Giá thuê chỉ 6 triệu/tháng thấp hơn giá thị trường hiện tại-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      4 ngày trước
      Chung cư cho thuê tại Vạn Bảo, gần Lotte Center, cửa sổ lớn, thoáng, sạch sẽ, 1 ngủ và 2 ngủ 7

      Chung cư cho thuê tại Vạn Bảo, gần Lotte Center, cửa sổ lớn, thoáng, sạch sẽ, 1 ngủ và 2 ngủ

      Chuyên cho thuê chung cư, homestay tại Ba ĐìnhMình có phòng giá thuê từ 5tr/thLoại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, studioTất cả các căn hộ đều full nội thấtKhách...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Thuê nhà giá siêu rẻ tại Iris Tower chỉ có 4tr căn 2PN, Tại Kcn VSIP1 Bình Dương 6

      Thuê nhà giá siêu rẻ tại Iris Tower chỉ có 4tr căn 2PN, Tại Kcn VSIP1 Bình Dương

      CHỈ VỚI 4 TRIỆU/ THÁNG, khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ 2PN-1WC rộng rãi sạch sẽ, nhiều tiện ích.Tọa lạc tại nơi được xem là thủ phủ công nghiệp ở phía nam...
      • 4 Triệu/tháng
      • 52 m2
      • Đường Nguyễn Du Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Cho Thuê căn hộ 2PN giá rẻ tại Đảo Kim Cương - Diamond Island 5

      Cho Thuê căn hộ 2PN giá rẻ tại Đảo Kim Cương - Diamond Island

      ☑️Chỉ với 2phút ra Mai Chí Thọ, 5phút tới trung tâm SG , tọa lạc ngay trung tâm hành chính Tp Thủ Đức ☑️Diện tích 89m2 ,2 phòng ngủ, Full nội...
      • 24 Triệu/tháng
      • 89 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chung cư cho thuê 30m2 + 50m2, 1 phòng ngủ thoáng, sạch sẽ, gần khu Duy Tân, FPT 9

      Chung cư cho thuê 30m2 + 50m2, 1 phòng ngủ thoáng, sạch sẽ, gần khu Duy Tân, FPT

      Mình chuyên cho thuê chung cư đủ đồ 1 ngủ tại Cầu GiấyTòa nhà ô tô đỗ cửa, thuận tiện đi lại, gần công viên và chợ Thiết kế 30m2, 50m2, đươc trang bị...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
      Căn hộ dịch vụ, chung cư đủ đồ mới, sạch sẽ, có thể thuê ngắn hạn và dài hạn, giá chỉ từ (5tr/th) 10

      Căn hộ dịch vụ, chung cư đủ đồ mới, sạch sẽ, có thể thuê ngắn hạn và dài hạn, giá chỉ từ (5tr/th)

      Do khách về nước nên mình còn 2 căn hộ đủ đồ cho thuêTòa nhà 9 tầng có 28 căn hộ mới theo tiêu chuẩn khách sạn 3 saoĐịa chỉ Phan Kế Bính, Cống Vị, Ba...
      • 8 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Huyện Kim Động, Hưng Yên

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Kim Động mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Huyện Kim Động. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Kim Động gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Huyện Kim Động hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Hưng Yên tại Huyện Kim Động. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Huyện Kim Động. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Kim Động có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Huyện Kim Động hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Kim Động.

      Các loại hình căn hộ Huyện Kim Động, Hưng Yên cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Kim Động diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Huyện Kim Động là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Kim Động thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Kim Động khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Kim Động được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Huyện Kim Động dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Huyện Kim Động là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Huyện Kim Động có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Kim Động khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Kim Động gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Kim Động là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Kim Động cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Hưng Yên hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Kim Động là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Kim Động, Hưng Yên có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Huyện Kim Động là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Kim Động hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Huyện Kim Động

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Kim Động dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Kim Động, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất.

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Huyện Kim Động.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Huyện Kim Động với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Kim Động của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Huyện Kim Động hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Kim Động, Hưng Yên rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn.

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Kim Động, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Huyện Kim Động của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Huyện Kim Động thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Kim Động thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Kim Động, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Kim Động khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Kim Động có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có.

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Kim Động (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Huyện Kim Động cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,...

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Hưng Yên tại Huyện Kim Động cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Huyện Kim Động

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Kim Động và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App