Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 10 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 10 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư tòa CT2C khu đô thị mới Nghĩa Đô, lô góc siêu thoáng, view nhìn ra hồ điều hòa, đẹp nhất tòa nhà.DT nhà 50m gồm 1 ngủ rộng, 1...
      • 10 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Thuê ngay nhà chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp căn hộ bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội.* căn hộ chung cư: 100m2, 3 PN, pk và...
      • 14 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cho thuê căn hộ chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 98 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 98 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 tr/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp căn hộ bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.* chung cư: 98m2, 3 PN, pk và bếp.-...
      • 14 Triệu/tháng
      • 98 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần cho thuê gấp chung cư 45 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư 45 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6 triệu/tháng

      Tưng bừng khai trương - chính thức mở thuê tòa nhà khu vực Hồ Tây - Lạc Long Quân - Võ Chí Công - Tây Hồ - Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy.-Phòng 1n1k...
      • 6 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 105 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 105 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 triệu/tháng

      Cần cho thuê gấp chung cư bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy:* căn hộ chung cư: 105m2, 3 PN, 2 vệ sinh,  p.khách,...
      • 14 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Watermark, 1 phòng ngủ, 53 m2 tại Cầu Giấy, giá 12 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Watermark, 1 phòng ngủ, 53 m2 tại Cầu Giấy, giá 12 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 1 ngủ tại WaterMark Lạc Long Quân.DT: 53m2.nội thất đầy đủ chỉ xách va li vào ở luôn.Dọn vệ sinh 1 tuần 1 lần.miễn phí fitness và bể...
      • 12 Triệu/tháng
      • 53 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 97 m2 tại Cầu Giấy, giá 15 tr/tháng 2

      Cho thuê gấp chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 97 m2 tại Cầu Giấy, giá 15 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư Tràng An, đủ đồ, giá thuê 15 tr/tháng.Thông tin căn hộ chung cư:căn hộ chung cư tầng cao, ban công Nam....
      • 15 Triệu/tháng
      • 97 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 96 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 96 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 tr/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp chung cư bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, TP Hà Nội.* căn hộ chung cư: 96 mét vuông, 3...
      • 13 Triệu/tháng
      • 96 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư Tràng An Complex số 1 Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, HN cần cho thuê thông tin như sau:- chung cư DT 100 mét vuông, Thiết kế 3 PN, 2...
      • 13 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 95 m2 , giá 13 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 95 m2 , giá 13 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp chung cư bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.* chung cư: 95 mét vuông, 3 PN,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn chung cư Watermark, 2 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 17 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Watermark, 2 phòng ngủ, 100 m2 tại Cầu Giấy, giá 17 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư cao cấp Watermark tại 395 Lạc Long Quân.View hồ Tây.Tòa đẹp, hiện đại, sang trọng.Vị trí vàng.Dịch vụ chuyên nghiệp, đc free các tiện...
      • 17 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 97 m2 tại Cầu Giấy, giá 15 triệu/tháng 2

      Thuê ngay căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 97 m2 tại Cầu Giấy, giá 15 triệu/tháng

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư Tràng An, đủ đồ, giá thuê 15 tr/tháng.Thông tin căn hộ chung cư:căn hộ chung cư tầng cao, ban công Nam....
      • 15 Triệu/tháng
      • 97 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Đường Võ Chí Công - Cầu Giấy, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Đường Võ Chí Công - Cầu Giấy, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ mini cao cấp, đầy đủ nội thất tại 71 Võ Chí Công - Chỉ xách va li đến ở - thang máy - không chung chủ oto 7 chỗ đỗ tận cửa -...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      24/03/2024
      Cho thuê gấp căn hộ Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 96 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 96 m2 tại Cầu Giấy, giá 13 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp căn hộ bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.* căn hộ chung cư: 96 mét ...
      • 13 Triệu/tháng
      • 96 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      21/03/2024
      Cho thuê căn hộ chung cư Tràng An Complex, 2 phòng ngủ, 95 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ chung cư Tràng An Complex, 2 phòng ngủ, 95 m2 tại Cầu Giấy, giá 14 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư Tràng An, đồ cơ bản, giá thuê 14 tr/tháng.Thông tin căn hộ chung cư:căn hộ chung cư tầng cao, cửa Bắc ban...
      • 14 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      18/03/2024
      Cần cho thuê gấp căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 95 m2 , giá 13 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 95 m2 , giá 13 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp căn hộ bên Tràng An Complex - số 1 Phùng Chí Kiên, P. Nghĩa Đô, Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.* căn hộ chung cư: 95 mét ...
      • 13 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      18/03/2024
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 , giá 16 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Tràng An Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2 , giá 16 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp Tràng An Complex 3 PN 100 mét vuông nội thất đầy đủ và gian bếp.Nội thất full đầy đủ đồ đẹp, (TV, tủ lạnh,...
      • 16 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      13/03/2024
      Thuê ngay chung cư 23 m2 tại Phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay chung cư 23 m2 tại Phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4 triệu/tháng

      Thông tin chi tiết : Chính chủ cho thuê chung cư trung tâm Quận Cầu Giấy.Đ/C: Ngõ 142 Nguyễn Đình Hoàn, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, Hà Nội.- Vị trí :...
      • 4 Triệu/tháng
      • 23 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      10/03/2024

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Trần Duy Hưng:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Trần Duy Hưng, cho thuê chung cư cao cấp Trần Duy Hưng, cho thuê chung cư mini Trần Duy Hưng,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Trần Duy Hưng, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Trần Duy Hưng trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Trần Duy Hưng được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Đường Trần Duy Hưng cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Trần Duy Hưng phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Trần Duy Hưng là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Trần Duy Hưng được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Trần Duy Hưng có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Cầu Giấy ở Đường Trần Duy Hưng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Trần Duy Hưng có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Trần Duy Hưng được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Trần Duy Hưng.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Trần Duy Hưng có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Trần Duy Hưng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Đường Trần Duy Hưng 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Trần Duy Hưng dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Trần Duy Hưng, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Đường Trần Duy Hưng.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Trần Duy Hưng của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường Trần Duy Hưng hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Trần Duy Hưng, Cầu Giấy rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Trần Duy Hưng, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Đường Trần Duy Hưng của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Đường Trần Duy Hưng thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Trần Duy Hưng thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Trần Duy Hưng, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Trần Duy Hưng khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Trần Duy Hưng có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Trần Duy Hưng (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Trần Duy Hưng cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quận Cầu Giấy tại Đường Trần Duy Hưng cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Đường Trần Duy Hưng 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Trần Duy Hưng và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App