Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Hùng Vương B, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Gia đình cần cho thuê CHCC Việt Hưng 75m2 2PN ban công Đông Nam đủ đồ 7,5 triệu/tháng 5

      Gia đình cần cho thuê CHCC Việt Hưng 75m2 2PN ban công Đông Nam đủ đồ 7,5 triệu/tháng

      Gia đình cần cho thuê nhanh căn hộ chung cư khu đô thị Việt Hưng.- Diện tích 75m².- Cửa chính hướng Tây Bắc, 2 ban công, ban công chính Đông Nam cực kỳ...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • TP. Hạ Long, T. Quảng Ninh
      2 ngày trước
      Gia đình cần cho thuê CHCC Việt Hưng 75m2 2PN ban công Đông Nam đủ đồ 7,5 triệu/tháng 5

      Gia đình cần cho thuê CHCC Việt Hưng 75m2 2PN ban công Đông Nam đủ đồ 7,5 triệu/tháng

      Gia đình cần cho thuê nhanh căn hộ chung cư khu đô thị Việt Hưng.- Diện tích 75m².- Cửa chính hướng Tây Bắc, 2 ban công, ban công chính Đông Nam cực kỳ...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • TP. Hạ Long, T. Quảng Ninh
      2 ngày trước
      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Shapphire Hạ Long đầy đủ nội thất 20

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Shapphire Hạ Long đầy đủ nội thất

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, đầy đủ nội thất, tầng 3, view thành phố tòa S1 The Shapphire Hạ LongCăn hộ thầng thấp phù hợp với người cao tuổi ,...
      • 6,9 Triệu/tháng
      • 61 m2
      • Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Chính chủ cho thuê dài hạn căn hộ 2PN tại Hạ Long 12

      Chính chủ cho thuê dài hạn căn hộ 2PN tại Hạ Long

      Cho thuê dài hạn căn hộ tầng 15, tòa nhà Green Bay Tower 17T (BIM 17T)- Hướng Bắc, diện tích 68m2- View đảo Tuần Châu và khu đô thị du lịch Tây Hùng Thắng...
      • 6 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Thành phố Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà chung cư The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 47 m2 tại Hạ Long, giá 3 triệu/tháng 2

      Cho thuê gấp nhà chung cư The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 47 m2 tại Hạ Long, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 1 ngủ 1 vệ sinh 1  p.khách giá 3 tr/tháng dự án dragon castle.- Đã có đồ điện tử liền tường nóng lạnh. Điều hòa, bếp điện...
      • 3 Triệu/tháng
      • 47 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà chung cư A La Carte Hạ Long, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Hạ Long, giá 20 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà chung cư A La Carte Hạ Long, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Hạ Long, giá 20 tr/tháng

      căn hộ chung cư cư cao cấp A La Carte Hạ Long Bay tiện ích 5*.DT 75 mét vuông thiết kế 2 PN, 2  phòng vệ sinh, pk, bếp đồng bộ. căn hộ ...
      • 20 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Lideco Hạ Long, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Thành phố Hạ Long, giá rẻ 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Lideco Hạ Long, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Thành phố Hạ Long, giá rẻ

      Tôi cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ thuộc căn hộ Lideco Trần Hưng ĐạoDT: 75  mét vuông - 2  phòng ngủ Đủ đồ nội thấtDo nhà mình chuyển...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      2 tháng trước
      Cho thuê gấp chung cư 37 m2 tại Đường Bến Đoan - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp chung cư 37 m2 tại Đường Bến Đoan - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 7 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê căn Studio 37m, tòa S1 Sapphire view chính diện vịnh Hạ Long.+ Vị trí: Bến Đoan, Bạch Đằng, Hạ Long (cạnh Vinmec Hạ Long). Đường rộng...
      • 7 Triệu/tháng
      • 37 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      09/01/2024

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Hùng Vương B

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Hùng Vương B:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Hùng Vương B, Thành phố Móng Cái sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Hùng Vương B, cho thuê chung cư cao cấp Hùng Vương B, cho thuê chung cư mini Hùng Vương B,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Hùng Vương B, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Hùng Vương B trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hùng Vương B được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Hùng Vương B. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hùng Vương B Móng Cái, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Đường Hùng Vương B, Móng Cái cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Hùng Vương B diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Hùng Vương B là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Hùng Vương B thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Hùng Vương B khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Hùng Vương B được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Hùng Vương B dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Hùng Vương B là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Hùng Vương B có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hùng Vương B khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Hùng Vương B gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Hùng Vương B là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hùng Vương B cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Thành phố Móng Cái hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Hùng Vương B là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Hùng Vương B, Móng Cái có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Hùng Vương B là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Hùng Vương B hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Cho thuê căn hộ chung cư Đường Hùng Vương B: Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm này!

      Hiện tại, cho thuê căn hộ chung cư Móng Cái nói chung và Đường Hùng Vương B nói riêng đang trở thành một lựa chọn kinh doanh hấp dẫn với rủi ro thấp và lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình cho thuê diễn ra suôn sẻ, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan, đặc biệt là việc thiết lập hợp đồng và lựa chọn khách thuê. Homedy sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm thực tế quý giá khi cho người khác thuê căn hộ tại Đường Hùng Vương B.

      Tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

      Để tạo ấn tượng tốt cho khách thuê, bạn cần đảm bảo căn hộ Hùng Vương B của mình luôn trong tình trạng tốt nhất. Điều này sẽ giúp bạn thuê được với giá cao và tìm được khách thuê phù hợp.

      Về ngoại thất, trước khi cho thuê, bạn nên sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ và ban công nếu cần và trang trí thêm cây cảnh ở khu vực trước cửa hoặc ban công.

      Về nội thất, bạn nên sơn mới các phòng, thay đồ nội thất cũ, dọn dẹp và bỏ đi đồ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn. Bạn cũng nên sửa chữa hư hỏng như ống nước rò rỉ và vết nứt tường, thay bóng đèn mới và lau dọn nhà cửa sạch sẽ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Hãy đảm bảo căn hộ tại Đường Hùng Vương B của mình thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và hoạt động tốt. Bạn cũng cần chú ý đến an toàn khí đốt và cháy nổ, cũng như tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê căn hộ Đường Hùng Vương B, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất và ưu thế kinh doanh. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá trên thị trường và dự trù chi phí nâng cấp và bảo trì để định ra mức giá hợp lý.

      Với thị trường cho thuê căn hộ chung cư Hùng Vương B đang cạnh tranh như hiện nay, bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý để thu hút khách hàng và có được hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường. Bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê hàng năm dựa trên lạm phát và giá cả hàng hóa. Nếu chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Bạn có thể thông báo cho thuê căn hộ Hùng Vương B của mình bằng cách nhờ sự giới thiệu của bạn bè và hàng xóm hoặc đăng tải thông tin trên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín. Bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản để tìm kiếm khách hàng. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị môi giới, bạn nên thỏa thuận kế hoạch quảng cáo, tiến độ và phí hoa hồng.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến. Cụ thể :

      • Nếu cho thuê căn hộ giá rẻ tại Đường Hùng Vương B, bạn nên nhắm đến những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng.

      • Nếu cho thuê căn hộ Hùng Vương B cao cấp, bạn nên hướng đến cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài.

      • Còn nếu cho thuê căn hộ shophouse, bạn nên nhắm đến doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem căn hộ Hùng Vương B cho thuê, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết. Sau đó, bạn có thể chọn người thuê phù hợp nhất. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho việc cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Hùng Vương B có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho người thuê và đảm bảo tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

      Trước tiên, bạn nên yêu cầu người thuê đặt cọc một khoản tiền nhất định để đảm bảo họ có khả năng chi trả tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó để trừ vào tiền phạt nếu họ vi phạm hợp đồng. Thông thường, số tiền cọc nên bằng 1-3 tháng tiền thuê căn hộ Hùng Vương B.

      Sau đó, bạn cần thông báo cho người thuê về những việc họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê căn hộ, bao gồm quy định về việc sử dụng nội thất, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật hiện hành.

      Khi lập hợp đồng thuê chung cư Móng Cái tại Đường Hùng Vương B, bạn nên ghi cụ thể và chi tiết các điều khoản, bao gồm cách xử lý đối với những vi phạm như nộp tiền nhà muộn để dễ dàng giải quyết các tình huống phát sinh sau này. Dù người thuê là công ty hay cá nhân, bạn cũng nên lưu ý đến một số vấn đề quan trọng trong hợp đồng :

      • Trong hợp đồng thuê căn hộ Hùng Vương B, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về việc ai sẽ đóng tiền thuế hàng tháng và ghi rõ số tiền thuê bằng Việt Nam đồng. Theo quy định của pháp luật, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ để tránh hợp đồng bị vô hiệu hóa. Bạn cũng nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê và quy định rõ liệu người thuê có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.

      • Bạn cũng nên đề cập đến việc người thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

      • Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.

      Lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ căn hộ không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Khi cho thuê căn hộ Đường Hùng Vương B, Thành phố Móng Cái, chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài : Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Nếu ký trong 6 tháng đầu năm thì phải nộp 1 triệu đồng/năm, còn nếu ký trong 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7) thì chỉ cần nộp 500 ngàn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng : Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân : Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế này và điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ Hùng Vương B. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        { }
        Mở App