Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Đinh Đạt, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ 2pn 2wc Golden Bay 5sao giá rẻ chỉ 16tr/tháng 8

      Cho thuê căn hộ 2pn 2wc Golden Bay 5sao giá rẻ chỉ 16tr/tháng

      Cho thuê dài hạn căn hộ Khách Sạn Golden Bay 5sao như hình Bể bơi dát vàng vô cực dài 68m rộng 12m lớn nhất nhì thế giới Căn 2 phòng ngủ, 2 WC...
      • 16 Triệu/tháng
      • 72 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cho Thuê Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Luxury Four Points By Sheraton Đà Nẵng 8

      Cho Thuê Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Luxury Four Points By Sheraton Đà Nẵng

      CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN LUXURY FOUR POINTS SHERATON-------------------Diện tích : 75-80m2-2 phòng ngủ , 2 phòng tắm ( có bồn tắm )-Căn hộ nghỉ dưỡng thiết kế...
      • 22 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Khám Phá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Luxury 5 Sao Mặt Biển Đường Võ Nguyên Giáp - Quận Sơn Trà 8

      Khám Phá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Luxury 5 Sao Mặt Biển Đường Võ Nguyên Giáp - Quận Sơn Trà

      CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN LUXURY FOUR POINTS SƠN TRÀ----------------------Diện tích : 67m2-1 phòng ngủ , 1 phòng tắm ( có bồn tắm )-Căn hộ thiết kế phong cách...
      • 17 Triệu/tháng
      • 67 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê 2 beds - Căn hộ cao cấp Đà Nẵng - Alatara Sheraton Four point Da Nang - 0902404543 7

      Cho thuê 2 beds - Căn hộ cao cấp Đà Nẵng - Alatara Sheraton Four point Da Nang - 0902404543

      Cho thuê 2 beds - Căn hộ cao cấp Đà Nẵng - Alatara Sheraton Four point Da Nang - 0902404543Nằm ngay cạnh bờ biển Mỹ Khê thơ mộng – Căn hộ cao cấp Altara...
      • 24 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
       Luxury Apartment Altara Da Nang for rent Cheap Price 16 M -  giá RẺ BẤT ngờ 16 Triệu bao phí 6

      Luxury Apartment Altara Da Nang for rent Cheap Price 16 M - giá RẺ BẤT ngờ 16 Triệu bao phí

      Alphanam Luxury Apartment Danang cho thuê giá RẺ BẤT ngờ 16 Triệu/ tháng bao phí QL.Căn hộ Luxury đường Võ Nguyên Giáp, diện tích 65m2 tầng trên 10, Gồm 1...
      • 16 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Da Nang Luxury Apartment Altara for rent - Cho thuê căn hộ cao cấp Altara Sơn Trà - Đà Nẵng giá tốt 3

      Da Nang Luxury Apartment Altara for rent - Cho thuê căn hộ cao cấp Altara Sơn Trà - Đà Nẵng giá tốt

      Với 2 beds rộng rãi, hiện đại và thanh lịch, Altara Suites là một căn hộ sang trọng ở Đà Nẵng ngay mặt tiền đường Biển Võ Nguyên Giáp, kết hợp nội thất...
      • 26 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Sơn Trà, giá 10 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Sơn Trà, giá 10 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ Mường Thanh Sơn Trà, Đà Nẵng theo ngày, tháng, năm. Có các loại phòng cho bạn lựa chọn.căn hộ chung cư rất đẹp view biển, căn hộ ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Sơn Trà, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Sơn Trà, giá 8 triệu/tháng

      - full nội thất, tiện nghi và thiết bị hiện đại.- Hệ thống an ninh 24/24 và bảo vệ chuyên nghiệp.- Có ban công vô cùng thoáng mát.- Gồm: 2 phòng ...
      • 8 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cho thuê căn chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 56 m2 tại Sơn Trà, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 56 m2 tại Sơn Trà, giá 6 tr/tháng

      Bạn đang cần thuê chung cư tại Đà Nẵng?Bán muốn du lịch Đà Nẵng có căn hộ chung cư như gia đình để nấu ăn những món mình thích?---Chúng tôi chuyên cho...
      • 6 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Altara Four Point Đà Nẵng giá rẻ 15 Triệu - Beach Font Apartment Leasing 0902404543 10

      Cho thuê căn hộ Altara Four Point Đà Nẵng giá rẻ 15 Triệu - Beach Font Apartment Leasing 0902404543

      Cho thuê căn hộ Altara Four Point Đà Nẵng giá rẻ 14.7 Triệu - Beach Font Luxury Apartment LeasingAlphanam Luxury Apartment Danang cho thuê giá RẺ BẤT ngờ...
      • 14,7 - 16 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Luxury Apartment Altara Danang CHO THUÊ căn Hộ ĐÀ NẴNG 20 Triệu/tháng (930 $) - GIÁ RẺ bất ngờ. 21

      Luxury Apartment Altara Danang CHO THUÊ căn Hộ ĐÀ NẴNG 20 Triệu/tháng (930 $) - GIÁ RẺ bất ngờ.

      Alphanam Luxury Apartment Danang CHO THUÊ CĂN HỘ ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ BẤT NGỜ 20 Triệu/ tháng (930 $).Căn hộ Luxury đường Võ Nguyên Giáp, diện tích 75m2 tầng trên...
      • 20 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      10/01/2024
      Cần cho thuê gấp căn chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 , giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 , giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư Mường Thanh.Gồm: 2 phòng ngủ - 1 NVS.DT: 66 mét vuông.Giá đã bao gồm pql. Duy nhất một căn giá siêu rẻ.
      • 6 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 63 m2 , giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 63 m2 , giá 8 tr/tháng

      Cho thuê chung cư 2 PN tầng 14, cách biển chỉ vài bước chân.chung cư gồm 2 PN, 1 toilet,  p.khách, bếp nội thất đầy đủ cao cấp.giá cho ...
      • 8 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn Mường Thanh Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 65 m2 tại Sơn Trà, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê căn Mường Thanh Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 65 m2 tại Sơn Trà, giá 8 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Mường Thanh - Sơn Trà - Đà Nẵng.Vị trí: Nằm ngay đường Trần Bạch Đằng - Đà Nẵng.- Chỉ cách 2 ph đi bộ ra biển Mỹ Khê, biển nằm ngay dưới...
      • 8 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 , giá 8 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 66 m2 , giá 8 triệu/tháng

      Mình cần cho thuê nhanh vài căn Mường Thanh giá siêu mềm tại 270 Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng.DT 63 - 66 mét vuông loại 2 phòng ngủ - pk...
      • 8 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 50 m2 , giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 50 m2 , giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ - căn hộ chung cư Mường Thanh.- DT 50 mét vuông, tầng 29 có ban công view TP.- full nội thất, rộng...
      • 7 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Sơn Trà, giá tốt 3

      Cho thuê căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Sơn Trà, giá tốt

      Cho thuê - mua bán chung cư Mường Thanh sát biển Mỹ Khê. full nội thất, có thể xách va li vào ở.- Chỗ ở, thư giãn, lý tưởng cho một không gian sống...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ

      Cho thuê chung cư Altara Suites, chung cư biển nội thất chuẩn 5* trống sẵn KH vô ở ngay.chung cư đc trang bị sẵn: TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, bếp...
      • 19 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Đinh Đạt

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Đinh Đạt:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Đinh Đạt, Quận Sơn Trà sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Đinh Đạt, cho thuê chung cư cao cấp Đinh Đạt, cho thuê chung cư mini Đinh Đạt,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Đinh Đạt, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Đinh Đạt trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Đinh Đạt được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Đinh Đạt. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Đinh Đạt Sơn Trà, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Đường Đinh Đạt cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Đinh Đạt, Quận Sơn Trà bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Đinh Đạt phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đinh Đạt là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Đinh Đạt được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Đinh Đạt có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Sơn Trà ở Đường Đinh Đạt không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Đinh Đạt có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Đinh Đạt được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Đinh Đạt.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Đinh Đạt có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Đinh Đạt.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Đinh Đạt là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Đường Đinh Đạt 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Đinh Đạt dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Đinh Đạt, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Đường Đinh Đạt.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Đường Đinh Đạt  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Đinh Đạt của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường Đinh Đạt hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Đinh Đạt, Sơn Trà rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Đinh Đạt, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Đường Đinh Đạt của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Đường Đinh Đạt thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Đinh Đạt thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Đinh Đạt, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Đinh Đạt khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Đinh Đạt có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Đinh Đạt (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Đinh Đạt cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quận Sơn Trà tại Đường Đinh Đạt cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Đường Đinh Đạt 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Đinh Đạt và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App