Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 6, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ có nội thất tại Phan Huy Ích Tân Bình 9

      Cho thuê căn hộ có nội thất tại Phan Huy Ích Tân Bình

      ❤ CHDV Tân Bình có BAN CÔNG☘️ Máy lạnh☘️ Tủ lạnh☘ Giường nệm☘️ Tủ quần áo☘️ Tắm nóng lạnh, sofa, Kệ bếp trên dưới☘ Máy giặt chung✅ Wc riêng khép kín✅...
      • 5,5 - 8,5 Triệu/tháng
      • 18 - 40 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Carillon3 Hoàng Hoa Thám,Tân BÌnh: 1p ngủ,NT,50m2, 10tr 5

      Cho thuê căn hộ Carillon3 Hoàng Hoa Thám,Tân BÌnh: 1p ngủ,NT,50m2, 10tr

      - Căn hộ cực vip ở Carillon 3 Hoàng Hóa Thám, p13, Tân BÌnh.- Không gian sang chảnh, view đẹp, dịch vụ - tiện ích từ a-z- Phòng rộng 50m2,1p ngủ, lát gỗ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Căn hộ cao cấp Republic, Cộng Hòa, Tân BÌnh: 50m2, 1p ngủ, NTCC, 12tr 10

      Căn hộ cao cấp Republic, Cộng Hòa, Tân BÌnh: 50m2, 1p ngủ, NTCC, 12tr

            - Vị trí cực tốt: 18 Cộng Hòa, p12 , Tân BInh- Loại hình: Căn Hộ 50m2,1p ngủ- Nội thất đầy đủ, ban col rộng, view ngắm cảnh sang...
      • 12 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Căn hộ mới 100% cao cấp đầy đủ nội thất Bành Văn Trân ngay Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình 13

      Căn hộ mới 100% cao cấp đầy đủ nội thất Bành Văn Trân ngay Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình

      𝙍𝙊𝙊𝙈 𝙁𝙊𝙍 𝙍𝙀𝙉𝙏✈︎ Căn Hộ Cao Cấp - New 100% ✈︎Địa Chỉ: Bành Văn Trân - Phường 7 - quận Tân Bình - TP.HCMTiện ích và chính sách toà nhà:☘︎︎ Căn hộ...
      • 7,5 - 9,5 Triệu/tháng
      • 35 - 55 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn hộ Duplex mới 100% full nội thất ngay Hoàng Văn Thụ, Tân Bình 28

      Căn hộ Duplex mới 100% full nội thất ngay Hoàng Văn Thụ, Tân Bình

      𝐂𝐡𝐨 𝐓𝐡𝐮ê 𝐂ă𝐧 𝐇ộ 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐓â𝐧 𝐁ì𝐧𝐡 - 𝐂ử𝐚 𝐒ổ 𝐬á𝐧𝐠 - 𝐍ộ𝐢 𝐭𝐡ấ𝐭 𝐭𝐢ệ𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢 - 𝐆ầ𝐧 𝐒â𝐧 𝐁𝐚𝐲 𝐓𝐒𝐍 🔥🔥🔥🏯 Địa chỉ:...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ  - Căn hộ Duplex gác 1m8 full nội thất có cửa sổ thoáng Lạc Long Quân - Tân Bình 12

      Chính chủ - Căn hộ Duplex gác 1m8 full nội thất có cửa sổ thoáng Lạc Long Quân - Tân Bình

      ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ CHO KHÁCH. PHÒNG CÓ GÁC CAO 1M8 RỘNG 40M2.CĂN HỘ FULL NỘI THẤT NEW. Gía từ 6tr-7trĐịa chỉ : Lạc Long Quân p8 Tân Bình gần vòng xoay lý...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🔥MQHouse _ Hệ Thống Căn Hộ Studio, 1PN, 2PN đầy đủ tiện nghi Tân Bình 20

      🔥MQHouse _ Hệ Thống Căn Hộ Studio, 1PN, 2PN đầy đủ tiện nghi Tân Bình

      🏢🏢🏢𝑪ĂN 𝑯Ộ STUDIO, 1PN, 2PN FULL 𝑵ỘI 𝑻𝑯ẤT 𝑪𝑨𝑶 𝑪ẤP(Khu Sân Bay Tân Sơn Nhất)Gía từ 7tr5-13tr👉STUDIO / 1 Phòng ngủ / 2 Phòng ngủ 2WC Siêu...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Chung cư The Botanica Premier gần sân bay 2PN 2WC 75M2 Full NT 7

      Cho thuê căn hộ Chung cư The Botanica Premier gần sân bay 2PN 2WC 75M2 Full NT

      Cho thuê chung cư quận Tân Bình, Nằm trong cụm chung cư cao cấp của Novaland cách sân bay chỉ 5 phút.Em còn một căn Block C tầng 8, Diện tích rộng rãi phù...
      • 16,5 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Phòng Trọ Mới 100% Full Nội Thất Cửa Sổ Trời Ngay Cầu Tham Lương - EMART Phan Huy Ích 10

      Phòng Trọ Mới 100% Full Nội Thất Cửa Sổ Trời Ngay Cầu Tham Lương - EMART Phan Huy Ích

      Khai Trương Căn Hộ Duplex Mới Xây Đẹp Hông Tì Vết - Ngay Cầu Tham Lương - Qua EMART Phan Huy Ích chỉ 5 phútVị trí : Đường Phan Huy Ích - P15 - Tân...
      • 4,2 - 4,4 Triệu/tháng
      • 28 - 35 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 2PN/2WC 75m2 Botanica Hồng Hà, 17tr/tháng, check in liền, Hotline 0908457487 8

      Cho thuê căn hộ 2PN/2WC 75m2 Botanica Hồng Hà, 17tr/tháng, check in liền, Hotline 0908457487

      Cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất như hình, check in liềnBotanica Premier, 108 Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình Diện tích: 75m2 - 2PN/2WCNội thất như hìnhTiện...
      • 17 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ dịch vụ, đầy đủ tiện nghi như khách sạn, 28m2, 1PN, phòng khách cạnh Etown Cộng Hòa 5

      Cho thuê căn hộ dịch vụ, đầy đủ tiện nghi như khách sạn, 28m2, 1PN, phòng khách cạnh Etown Cộng Hòa

      + Dự án: Căn Hộ dịch vụ Hoàng Phương – Trương Công Định.+ Thông tin chi tiết: Căn hộ mini có diện tích 28m2 – là nơi lý tưởng cho một gia đình nhỏ, nhân...
      • 4,5 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Đường Lam Sơn - Tân Bình, giá 7 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Đường Lam Sơn - Tân Bình, giá 7 triệu/tháng

      + Khai trương căn hộ mini ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất - Công Viên Gia Định+ đc: Lam Sơn - P. 2 - Q. Tân Bình+ Dạng phòng:+ Studio Cửa Sổ 30 mét vuông -...
      • 7 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư The Harmona, 2 phòng ngủ, 71 m2 , giá 12 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư The Harmona, 2 phòng ngủ, 71 m2 , giá 12 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn căn hộ The Harmona.đc: The Harmona, 21 Trương Công Định, P. 14, Tân Bình, Sài Gòn.giá cho thuê 12tr5/tháng.Gồm:+ DT: 71 mét ...
      • 12 Triệu/tháng
      • 71 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê chung cư Cộng Hòa Garden, 1 phòng ngủ, 52 m2 tại Tân Bình, giá 11 tr/tháng 3

      Cho thuê chung cư Cộng Hòa Garden, 1 phòng ngủ, 52 m2 tại Tân Bình, giá 11 tr/tháng

      * Cần cho thuê nhanh căn hộ Cộng Hoà Garden - Tân Bình.+ DT: 52 mét vuông - 1 PN - 1 phòng vệ sinh.+ Giá giảm nhiều: 11 tr / 1 tháng. Nhà đẹp...
      • 11 Triệu/tháng
      • 52 m2
      • Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê chung cư Khu chung cư Bàu Cát II, 2 phòng ngủ, 60 m2 , giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê chung cư Khu chung cư Bàu Cát II, 2 phòng ngủ, 60 m2 , giá 8 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Bàu Cát, Tân Bình.- Công viên dưới sân, có siêu thị lớn.- Truòng học mầm non, cấp 1.2.3.- Tiện ích: Hồ bơi, shop tiện lợi,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê gấp căn Carillon Apartment, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Bình, giá 10 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn Carillon Apartment, 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Tân Bình, giá 10 triệu/tháng

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư mới, đẹp, Carillon, Đường Hoàng Hoa Thám, Tân Bình.DT: 85m2, 2 PN, 2 phòng vệ sinh, lầu trung, hướng ra đường thoáng...
      • 10 Triệu/tháng
      • 85 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê căn hộ Bảy Hiền Tower, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Tân Bình, giá 12 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Bảy Hiền Tower, 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Tân Bình, giá 12 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ cao cấp Bảy Hiền Tower, đường Phạm Phú Thứ, Tân Bình.DT: 100m2, view Landmark 81.Nhà Đông Nam, không bị nắng, mát mẻ cả ngày.Nội thất: 3...
      • 12 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Ruby Garden, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Tân Bình, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Ruby Garden, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Tân Bình, giá 8 triệu/tháng

      chung cư Ruby Garden - Nguyễn Sỹ Sách - Tân Bình.DT: 70m2 - 2 phòng ngủ - 2 toilet - nhà trống giá 8tr.DT: 70m2 - 2 phòng ngủ -...
      • 8 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Cách Mạng Tháng Tám mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Cách Mạng Tháng Tám gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Cách Mạng Tháng Tám hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tân Bình tại Đường Cách Mạng Tháng Tám. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Cách Mạng Tháng Tám có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Cách Mạng Tháng Tám hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Cách Mạng Tháng Tám.

      Các loại hình căn hộ Đường Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Cách Mạng Tháng Tám diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Cách Mạng Tháng Tám là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Cách Mạng Tháng Tám thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Cách Mạng Tháng Tám khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Cách Mạng Tháng Tám được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Cách Mạng Tháng Tám dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Cách Mạng Tháng Tám có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Cách Mạng Tháng Tám khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Cách Mạng Tháng Tám gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Cách Mạng Tháng Tám là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Cách Mạng Tháng Tám cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Tân Bình hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Cách Mạng Tháng Tám là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Cách Mạng Tháng Tám là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Cách Mạng Tháng Tám hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Lưu ý tránh "tiền mất tật mang" khi làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư Đường Cách Mạng Tháng Tám

      Việc tìm thuê chung cư Tân Bình tại Đường Cách Mạng Tháng Tám đang trở nên phổ biến trong thời gian gần đây. Đối tượng chọn thuê chung cư thường là sinh viên hoặc các cặp đôi trẻ chưa có nhiều điều kiện kinh tế để mua nhà. Hãy cùng homedy tìm hiểu những lưu ý khi thuê căn hộ tại đây nhé.

      Xác minh một số giấy tờ với chủ nhà

      Đã có nhiều trường hợp khách hàng tin vào lời tư vấn của chủ nhà mà không kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý như sổ hồng, sổ đỏ, hộ khẩu… và bị lừa đảo. Ngoài ra, cũng có nhiều người cho thuê làm giả giấy tờ theo nhiều hình thức tinh vi. Vì vậy, bạn cần cẩn thận và xác minh kỹ giấy tờ trước khi quyết định thuê căn hộ tại Cách Mạng Tháng Tám.

      Tiền thuê căn hộ bao nhiêu?

      Có nhiều loại hình chung cư khác nhau ở Đường Cách Mạng Tháng Tám cho thuê phù hợp với tình hình tài chính và nhu cầu khác nhau của người sử dụng. Giá cả thường dao động từ 2 - 7 triệu đồng/tháng. Bạn có thể hỏi giá những người đang thuê căn hộ cùng chung cư tại Cách Mạng Tháng Tám để đảm bảo tính công bằng.

      Đồng thời, bạn nên so sánh và cân nhắc kỹ nhu cầu thực sự của mình khi thuê căn hộ. Hãy xem xét liệu thu nhập của bạn có đủ để đáp ứng chi phí hay không. Nếu bạn thích căn hộ ở Cách Mạng Tháng Tám nhưng giá cao hơn ngân sách, bạn có thể tìm người ở ghép để chia sẻ chi phí và vẫn tận hưởng tiện nghi của căn hộ.

      Thỏa thuận về tiền đặt cọc

      Khi tìm thuê chung cư tại Cách Mạng Tháng Tám, bạn cần thỏa thuận rõ ràng về tiền cọc. Thông thường, bạn sẽ cần đặt cọc trước tiền nhà 1 tháng để đảm bảo. Tuy nhiên, nhiều chủ căn hộ yêu cầu cọc số tiền lớn hơn. Nếu vượt quá ngân sách, bạn có thể thỏa thuận lại để tìm phương án hợp lý cho cả hai bên.

      Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý đến thời hạn thanh toán tiền nhà. Tùy theo chính sách của chung cư ở Cách Mạng Tháng Tám mà có thể đóng tiền nhà từ 1-3 tháng một lần hoặc 6 tháng -1 năm. Hãy cân nhắc khả năng đóng tiền nhà để lựa chọn căn hộ phù hợp với tài chính của bản thân.

      Xem xét các khoản phí khác

      Khi thuê căn hộ chung cư Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, bạn không chỉ phải trả tiền nhà hàng tháng mà còn phải chịu các chi phí phát sinh như điện, nước, wifi, gửi xe và các chi phí duy trì chung cư như vệ sinh, bảo vệ. Đặc biệt, bạn cần lưu ý đến chi phí điện nước vì chúng là những yếu tố sử dụng hàng ngày.

      Tùy theo hình thức kinh doanh mà nhiều chủ chung cư sẽ tính chi phí điện nước theo giá nhà nước hoặc giá kinh doanh. Bạn nên so sánh với mặt bằng chung giá thuê căn hộ tại Cách Mạng Tháng Tám để tránh phát sinh quá nhiều chi phí không cần thiết.

      Điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ

      Khi chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Cách Mạng Tháng Tám, bạn cần báo trước cho chủ nhà 1 tháng để họ có thời gian chuẩn bị và cho người mới đến xem nhà. Như vậy, bạn mới có thể thu hồi lại số tiền cọc.

      Tuy nhiên, có thể xảy ra một số điều khoản phát sinh như khấu hao tài sản hoặc sự xuống cấp nặng nề của cơ sở vật chất trong quá trình sinh sống tại căn hộ. Để tránh mâu thuẫn và rắc rối khi chấm dứt hợp đồng, bạn và chủ nhà cần thảo luận kỹ các điều khoản này trước khi ký kết.

      Các vấn đề phía chủ nhà

      Một chủ nhà dễ tính, văn minh và có học thức là một yếu tố quan trọng. Nếu chủ căn hộ quá để ý đến vấn đề cá nhân của bạn, thường xuyên bắt bạn đóng các khoản phí vô lý hoặc không hỗ trợ bạn khi có vấn đề phát sinh như hư hỏng đồ đạc, điều này sẽ ảnh hưởng đến sự thoải mái của bạn trong quá trình sinh sống.

      Do đó, bạn nên hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc đánh giá tính cách chủ nhà qua quá trình tiếp xúc trước khi quyết định thuê căn hộ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám nhé.

      Sử dụng nội thất và thiết bị gia dụng

      Một căn hộ chung cư Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình thường có các nội thất cơ bản như kệ bếp, nóng lạnh, điều hòa, giường và tủ quần áo. Bạn cần hỏi rõ chủ nhà về quyền lợi sử dụng và cách sử dụng chúng để đảm bảo an toàn và không phát sinh cháy nổ gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng của bạn.

      Quyền lợi có được khi thuê căn hộ

      Hợp đồng thuê căn hộ Cách Mạng Tháng Tám là văn bản làm rõ các quyền lợi của bạn khi thuê căn hộ, bao gồm quyền cư dân, quyền được giải đáp các thắc mắc phát sinh và quyền được hỗ trợ khi gặp sự cố về an ninh. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi của bạn và tránh phát sinh các vấn đề không cần thiết gây bất lợi khi thuê căn hộ Cách Mạng Tháng Tám.

      Một số yêu cầu đặc biệt khác

      Ngoài các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, bạn có thể liệt kê thêm một số yêu cầu đặc biệt khác khi tìm thuê chung cư tại Cách Mạng Tháng Tám. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu có các khu vực sinh hoạt cộng đồng như phòng gym, bể bơi hoặc sân chơi trẻ em để phục vụ cho đời sống hàng ngày.

      Bạn cũng nên thảo luận trước với chủ nhà liệu mình có được tự do thay đổi vị trí nội thất, khoan đinh lên tường hay trang trí căn hộ theo ý muốn hay không. Càng làm rõ các yêu cầu đặc biệt này, bạn càng thuận lợi trong quá trình sinh hoạt tại căn hộ.

        { }
        Mở App