Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 42 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      3PN, View Bitexco, 110m2, 23tr, vài bước chân, vạn tiện ích Quận 1, LH: 0938 231 076 ( Oanh) 9

      3PN, View Bitexco, 110m2, 23tr, vài bước chân, vạn tiện ích Quận 1, LH: 0938 231 076 ( Oanh)

      Cho thuê chung cư Icon 56 Quận 4 - 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TPHCM.  Diện tích : 110 m² ( 3 pn, 2 wc) Giá thuê: 23 tr/ tháng không...
      • 23 Triệu/tháng
      • 110 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê 2PN-2WC Saigon Royal, Quận 4, view pháo hoa, giá 29 triệu/tháng, diện tích 88m2 7

      Cho thuê 2PN-2WC Saigon Royal, Quận 4, view pháo hoa, giá 29 triệu/tháng, diện tích 88m2

      Saigon Royal Aparment for rent 2br-2wc with River view. Address: 34-35 Ben Van Don, Ward 13, District 4, HCMCSquare aera: 88m2Full funiture, with free GYM,...
      • 29 Triệu/tháng
      • 88 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 2PN, 1WC Saigon Royal, Quận 4, giá 18 triệu/tháng 8

      Cho thuê căn hộ 2PN, 1WC Saigon Royal, Quận 4, giá 18 triệu/tháng

      Saigon Royal apartment for rent 2br-1wc, 34-35 Ben Van Don, Ward 13, District 4, HCMCSquare area: 54m2Price: 18 million per month (not including managerment...
      • 18 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ The Tresor, Quận 4. Loại 2PN-1WC, giá 19 triệu/tháng 5

      Cho thuê căn hộ The Tresor, Quận 4. Loại 2PN-1WC, giá 19 triệu/tháng

      Tìm khách thuê cho căn hộ 2PN-1WC tại chung cư The Tresor, 39B Bến Vân Đồn, Quận 4.- Diện tích: 65m2- Full nội thất- Giá cho thuê: 19 triệu/tháng (Không bao...
      • 19 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Rổ hàng Grand Riverside, 1PN 13 triệu,  2PN 17tr, 3PN 23tr  nội thất xinh, mặt tiền Bến Vân Đồn. 5

      Rổ hàng Grand Riverside, 1PN 13 triệu, 2PN 17tr, 3PN 23tr nội thất xinh, mặt tiền Bến Vân Đồn.

      RỔ HÀNG GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 - CẬP NHẬT T2/2024 🚗 Toạ lạc: 278 - 283 BẾN VÂN ĐỒN, Quận 4.The Grand Riverside nằm ở mặt tiền đường Bến Vân Đồn, vị...
      • 13 - 16 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê 2PN-2WC chung cư The Tresor, Quận 4, giá 21 triệu/tháng, full nội thất 5

      Cho thuê 2PN-2WC chung cư The Tresor, Quận 4, giá 21 triệu/tháng, full nội thất

      Cần cho thuê căn hộ Tresor Quận 4, 2PN -2WC, đầy đủ nội thấtDiện tích: 75m2Giá cho thuê: 21 triệu/thángTiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi, GYM, BBQ,…Liên hệ...
      • 21 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay căn Saigon Royal Residence, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại 4, giá 17 triệu/tháng 2

      Thuê ngay căn Saigon Royal Residence, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại 4, giá 17 triệu/tháng

      Cần cho thuê gấp lô office-tel Saigon Royal, DT 60m2, có gắn máy lạnh, rèm cửa, lô office-tel rất thích hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty, có nhiều tiện...
      • 17 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Thuê ngay căn Icon 56, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 16 tr/tháng 2

      Thuê ngay căn Icon 56, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 16 tr/tháng

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Icon 56 Novaland nằm ngay MT đường Bến Vân Đồn Q. 4!- DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh,...
      • 16 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Thuê ngay căn chung cư Icon 56, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 16 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Icon 56, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 16 tr/tháng

      Mình chuyển công tác cần cho thuê lại chung cư.70 mét vuông - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh Icon 56 giá 16tr.Có thể nhận nhà liền.gọi ...
      • 16 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê gấp nhà chung cư Icon 56, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 17 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà chung cư Icon 56, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 17 tr/tháng

      Nhà đẹp giá siêu hấp dẫn. Khách ghé e xem sớm.Căn ICON56 2 phòng ngủ 2 toilet đủ nội thất giá 17.000.000đ.Chuyên chung cư Bến Vân Đồn Q4. 0941...
      • 17 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cho thuê nhà chung cư Saigon Royal Residence, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại 4, giá 15 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà chung cư Saigon Royal Residence, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại 4, giá 15 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Saigon Royal, đc: 35 - 35B Đ. Bến Vân Đồn, P. 12, Q. 4, TPHCM.DT 60m2, thiết kế 2 PN giá 15tr/th.Nhà sạch sẽ thoáng mát.- Tiện ích nhà...
      • 15 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 70 m2 , giá 24 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 70 m2 , giá 24 triệu/tháng

      Cần sang lại hợp đồng căn hộ chung cư cho thuê chung cư The Tresor 70m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ giá 24tr/th, chung ...
      • 24 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại 4, giá 20 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại 4, giá 20 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư The Tresor số 39 - 39B Bến Vân Đồn, P. 13, Q. 4.- DT: 75m2.- Loại chung cư: 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh.- Nhà full ...
      • 20 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà chung cư Icon 56, 1 phòng ngủ, 56 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 15 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Icon 56, 1 phòng ngủ, 56 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 15 tr/tháng

      Anh tôi cho thuê chung cư Icon56, dt 56 mét vuông, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ, giá 15tr, view ngoài thoáng mát, nhìn...
      • 15 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp căn Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 14 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 14 triệu/tháng

      Mình đang trống một căn tại căn hộ cao cấp ICON 56, Bến Vân Đồn, Q. 4.- 50m2, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ: 13.5...
      • 14 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor, 1 phòng ngủ, 30 m2 , giá 12 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor, 1 phòng ngủ, 30 m2 , giá 12 triệu/tháng

      Chính chủ cần cho thuê studio The Tresor Q. 4 đối diện NH Nhà nước giá rẻ. liên hệ ngay: 0909 024 ***- DT 30m2.- NThủ đô Hà Nội thất như hình.- giá ...
      • 12 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Saigon Royal Residence, 2 phòng ngủ, 53 m2 , giá 20 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Saigon Royal Residence, 2 phòng ngủ, 53 m2 , giá 20 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp 53 mét vuông Saigon Royal Q. 4 nhà đẹp. gọi ngay: 0909 024 ***- Thiết kế 2 phòng ngủ - 1 toilet.- Nhà...
      • 20 Triệu/tháng
      • 53 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 15 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - 4, giá 15 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư cực đỉnh, mới 100 phần trăm với các thông tin sau:- DT: 50m2.- Loại: 1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh.- Full NT cao...
      • 15 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Bến Vân Đồn, Quận 4

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Bến Vân Đồn mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Bến Vân Đồn gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Bến Vân Đồn hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 4 tại Đường Bến Vân Đồn. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Bến Vân Đồn có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Bến Vân Đồn hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Bến Vân Đồn.

      Các loại căn hộ Đường Bến Vân Đồn cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Bến Vân Đồn, Quận 4 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Bến Vân Đồn phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Bến Vân Đồn là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Bến Vân Đồn được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Bến Vân Đồn có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 4 ở Đường Bến Vân Đồn không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Bến Vân Đồn có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Bến Vân Đồn được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Bến Vân Đồn.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Bến Vân Đồn.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Bến Vân Đồn là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Đầu tư căn hộ cho thuê Đường Bến Vân Đồn: 8 kinh nghiệm giúp mang lại dòng tiền ổn định

      Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Bến Vân Đồn, Quận 4. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Đường Bến Vân Đồn.

      Xác định đối tượng cho thuê

      Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.

      Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.

      Xác định giá cho thuê căn hộ phù hợp

      Việc xác định giá cho thuê căn hộ Bến Vân Đồn cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường Bến Vân Đồn để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.

      Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Bến Vân Đồn cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.

      Cải tạo, nâng cấp căn hộ Bến Vân Đồn trước khi cho thuê

      Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.

      Tạo không gian sống lý tưởng

      Tại Bến Vân Đồn, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.

      Chọn kênh đăng tin cho thuê căn hộ hiệu quả

      Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Bến Vân Đồn được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.

      Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Bến Vân Đồn, Quận 4. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như homedy.com

      Cho thuê căn hộ cần tìm đến môi giới chuyên nghiệp

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Đường Bến Vân Đồn, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.

      Vận hành, quản lý căn hộ Bến Vân Đồn cho thuê hiệu quả để tối ưu chi phí

      Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Đường Bến Vân Đồn tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.

      Chăm sóc, hỗ trợ khách thuê chu đáo

      Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Bến Vân Đồn là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.

      Phải có hợp đồng cho thuê căn hộ

      Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Bến Vân Đồn không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.

        { }
        Mở App