Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường 3, Huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Cho Thuê Căn Hộ 2PN Oasky ST2 tp.VŨNG TÀU l Ngay bãi sau l Cách biển 50M l nội thất cao cấp 10

      Cho Thuê Căn Hộ 2PN Oasky ST2 tp.VŨNG TÀU l Ngay bãi sau l Cách biển 50M l nội thất cao cấp

      Cần cho thuê căn hộ tầng 15 view biển trực diện - Tòa chung cư OASKY ST2 l Apartment for rent in 15th floor - beach view - OASKY ST2 BUILDING VUNG...
      • 10 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Thành phố Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Căn hộ cao cấp, lầu cao, view biển 11

      Căn hộ cao cấp, lầu cao, view biển

      Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp 60m2, tầng cao, view biển, thoáng mát, sạch sẽ. Đầy đủ nội thất. Tại chung cư Melody, 149 Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, tp...
      • 8,5 - 9 Triệu/tháng
      • 59 - 60 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàuu iu Á
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 13.00 Triệu 8

      Cho thuê căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 13.00 Triệu

      * Tôi chính chủ cần cho thuê căn hộ tại:- Chung cư Gold Sea - 172 Hoàng Hoa Thám, Phường 2, Thành phố Vũng Tàu.- Giá thuê từ 13.000.000 - 14.000.000...
      • 13 - 14 Triệu/tháng
      • 72 m2
      • TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
      3 tuần trước
      cho thuê 2 căn hộ 1pn, và 2pn, CC Vũng Tàu Melody, 149 võ thị sáu 17

      cho thuê 2 căn hộ 1pn, và 2pn, CC Vũng Tàu Melody, 149 võ thị sáu

      Chính chủ cho thuê căn hộ vũng tàu Melody, 1pn và 2pn, 2wc, mới đẹp, tầng cao thoáng mát, sạch sẽ , đầy đủ nội thất cao cấp. Ưu tiên khách nước ngoài. Hợp...
      • 9 - 11 Triệu/tháng
      • 60 - 83 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      28/01/2024
      chính chủ cho thuê căn hộ c.cư vietube giá 5 triệu/tháng có 2 phòng ngủ 71m2, full nội thất 5

      chính chủ cho thuê căn hộ c.cư vietube giá 5 triệu/tháng có 2 phòng ngủ 71m2, full nội thất

           Chính chủ cần cho thuê căn hộ số 302 chung cư Vietube đường Lương Văn Nho Phường 9 gần ngã tư giếng nước, căn hộ 71 m2 có 2 phòng ngủ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 71 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      17/01/2024
      Chính chủ cho thuê căn hộ 71m2, có 2 phòng ngủ full nội thất  trung tâm TP vũng tàu với giá rẻ. 1

      Chính chủ cho thuê căn hộ 71m2, có 2 phòng ngủ full nội thất trung tâm TP vũng tàu với giá rẻ.

           Chính chủ cần cho thuê căn hộ số 302 chung cư Vietube đường Lương Văn Nho Phường 9 gần ngã tư giếng nước, căn hộ 71 m2 có 2 phòng ngủ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 71 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      10/01/2024
      Cần cho thuê nhà chung cư Osimi Phú Mỹ, 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà chung cư Osimi Phú Mỹ, 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Osimi Phú Mỹ.Thuộc TX Phú Mỹ tỉnh BRVT.DT: 38m2 1 phòng ngủ 1 toilet nằm ở vị trí đặc biệt nên view hướng ra ngoại khu...- đầy...
      • 6 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ Osimi Phú Mỹ, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ Osimi Phú Mỹ, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Phú Mỹ.DT: 63m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh ngoài ra còn các loại hình căn khác như 67m2 - 76m2... Nằm ở các vị trí căn hộ ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Cho thuê căn chung cư Osimi Phú Mỹ, 2 phòng ngủ, 55 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư Osimi Phú Mỹ, 2 phòng ngủ, 55 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 5 tr/tháng

      CHO THUÊ chung cư OSIMI PHÚ MỸ - TX PHÚ MỸ DT: 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh: - NThủ đô Hà Nội THẤT CƠ BẢN 5TR /THÁNG TẦNG TRUNG- Nhà nội ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Osc Land, 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Vũng Tàu, giá 5 triệu/tháng 0

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Osc Land, 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Vũng Tàu, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ góc 1  phòng ngủ, tầng 20 view tuyệt đẹp, full NT, căn hộ OSC Land VT. 5 tr/th. 0908 209 ***- Thiết kế: 1  phòng ngủ, pk,...
      • 5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Osc Land, 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Vũng Tàu, giá 5 triệu/tháng 0

      Cho thuê căn hộ Osc Land, 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Vũng Tàu, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ góc 1  phòng ngủ, tầng 20 view tuyệt đẹp, full NT, căn hộ OSC Land VT. 5 tr/th. 0908 209 ***- Thiết kế: 1  phòng ngủ, pk, WC,...
      • 5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư Osimi Phú Mỹ, 1 phòng ngủ, 43 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 7 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Osimi Phú Mỹ, 1 phòng ngủ, 43 m2 tại Thị xã Phú Mỹ, giá 7 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Osimi Phú Mỹ - TX Phú Mỹ.DT: 1 phòng ngủ 1 toilet, nhà nội thất đầy đủ.giá thuê: 7 tr...
      • 7 Triệu/tháng
      • 43 m2
      • Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      27/01/2024
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Royal Paradise, 2 phòng ngủ, 71 m2 , giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Royal Paradise, 2 phòng ngủ, 71 m2 , giá 8 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư Phoenix 2  phòng ngủ, tầng trung, view biển - K BỊ CHẮN VIEW, nội thất đầy đủ XỊN XÒ, không lỗi phong thủy....
      • 8 Triệu/tháng
      • 71 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      19/01/2024
      Thuê ngay nhà chung cư Vũng Tàu Melody, 2 phòng ngủ, 83 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 8 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Vũng Tàu Melody, 2 phòng ngủ, 83 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 8 tr/tháng

      Cho thuê nhanh chung cư Melody 83m2 view biển mới đẹp giá 8 trKết cấu: 2 PN, 2  toilet DT: 83m2Hiện trạng: nội thất đầy đủ View biểnGiá: 8...
      • 8 Triệu/tháng
      • 83 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      18/01/2024
      Cần cho thuê gấp căn hộ Vũng Tàu Melody, 1 phòng ngủ, 49 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ Vũng Tàu Melody, 1 phòng ngủ, 49 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê nhanh căn hộ chung cư Melody view hồ mới đẹp giá 6 tr👉🏻Kết cấu: 1 PN, 1wc👉🏻DT: 49m2👉🏻Hiện trạng: nội thất đầy đủ 👉🏻View hồ 👉🏻Giá...
      • 6 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      18/01/2024
      Cho thuê gấp nhà chung cư Vũng Tàu Gateway, 2 phòng ngủ, 74 m2 tại Vũng Tàu, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà chung cư Vũng Tàu Gateway, 2 phòng ngủ, 74 m2 tại Vũng Tàu, giá 8 triệu/tháng

      chung cư 74m2 2 PN 2  phòng vệ sinh, nhà nội thất đầy đủ chỉ xách va li vào ở.Cho thuê lâu dài.KDC Gateway hiện đại, xung quanh nhiều tiện ích,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 74 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      18/01/2024
      Cần cho thuê gấp căn Lakeside Apartment, 2 phòng ngủ, 77 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn Lakeside Apartment, 2 phòng ngủ, 77 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng

      Cần Cho thuê chung cư Lakeside 77m , 2 PN , 02  toilet , 01 pk , 01 khu vực bếp, full nội thất giá 6 tr/ tháng chỉ việc sách quần áo vào ở vui...
      • 6 Triệu/tháng
      • 77 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      18/01/2024
      Cần cho thuê căn chung cư Royal Paradise, 49 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn chung cư Royal Paradise, 49 m2 tại Thành phố Vũng Tàu, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê chung cư studio DIC PHOENIX giá 6tr5/tháng.☎️Thái 0929 968 ***DVCC)
      • 6 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      17/01/2024

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường 3

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Đường 3:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường 3, Huyện Long Điền sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường 3, cho thuê chung cư cao cấp Đường 3, cho thuê chung cư mini Đường 3,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Đường 3, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường 3 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Đường 3 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường 3. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Đường 3 Long Điền, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Đường 3 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Đường 3, Huyện Long Điền bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Đường 3 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường 3 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường 3 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường 3 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Long Điền ở Đường 3 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Đường 3 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường 3 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường 3.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường 3 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường 3.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 3 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Đường 3 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Đường 3 dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Đường 3, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Đường 3.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Đường 3  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Đường 3 của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường 3 hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Đường 3, Long Điền rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Đường 3, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Đường 3 của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Đường 3 thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Đường 3 thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Đường 3, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Đường 3 khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Đường 3 có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Đường 3 (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Đường 3 cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Huyện Long Điền tại Đường 3 cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Đường 3 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Đường 3 và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App