Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Quận 5, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Quận 5 được biết đến là nơi tập trung nhiều chợ đầu mối, giao thông thuận tiện, nhiều khu công nghiệp. Chính vì vậy, số dân nhập cư ở đây mỗi năm đều tăng nhu cầu nhà ở cũng ngày càng cao trong đó có loại hình căn hộ dịch vụ quận 5 đang được quan tâm nhờ giá cả hợp lý.

1. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ quận 5

• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Bạch Đằng: 7,8 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Bùi Văn Thêm: 7,5 - 10 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Bá Thước: 4 - 7,5 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Chiến Thắng: 7,5 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Đào Duy Anh: 7,5 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Đào Duy Từ 6,5 - 7 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ dịch vụ đường Đặng Văn Ngữ: 6,5 - 10 triệu/tháng

 ***Giá thuê dựa vào bảng giá tại homedy.com

Giá thuê căn hộ dịch vụ quận 5 dao động khoảng từ 4 - 10 triệu/tháng. Mức giá thuê còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích,... 

2. Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại quận 5

2.1. Căn hộ dịch vụ quận 5 là gì?

Căn hộ dịch vụ quận 5 là căn hộ cho thuê có đầy đủ các phòng chức năng như: phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

Khi sống trong căn hộ dịch vụ, khách lưu trú có thể tùy ý sử dụng những tiện ích như bể bơi, phòng tập,... giống như một căn chung cư bình thường. Đây chính là một trong những lý do căn hộ dịch vụ được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm như: khách du lịch, những người có công việc bận rộn, những người có công việc bận rộn, không có nhiều thời gian nấu nướng. Căn hộ đáp ứng được yêu cầu riêng tư, thoải mái như một không gian bình thường với các dịch vụ trọn gói như ở khách sạn.

Ưu điểm vượt trội kèm theo các dịch vụ tiện ích khác nên mức giá căn hộ dịch vụ khá cao trung bình khoảng 350- 2000 USD/tháng.

2.2. Phân loại căn hộ dịch vụ quận 5

Căn hộ hộ dịch vụ mini: Là căn hộ có một phòng ngủ, được thiết kế khép kín hoàn toàn linh hoạt đóng mở với các không gian khác bằng vách ngăn di động hoặc kiểu kết hợp với các không gian khác bằng đồ đạc đa chức năng. Giá cho thuê khoảng từ 300$ - 700$.

Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình: Căn hộ có diện tích từ 30m2 trở lên với thiết kế 1 - 2 phòng ngủ. Giá cho thuê dao động từ khoảng 700$ - 1,500$ một căn một tháng.

Căn hộ dịch vụ cao cấp: Thường được đặt tại khu vực trung tâm thành phố lớn hoặc các khu resort nghỉ dưỡng. Căn hộ này diện tích tuy không lớn nhưng sẽ đáp đứng được nhiều tiện ích cho người dùng tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng. Giá khoảng từ 2000$ - 3000$

Diện tích căn hộ dịch vụ từ khoảng 18 - 65 m2. Giá cả sẽ  động tùy thuộc vào từng nhu cầu của mỗi cá nhân sẽ chi từng mức dao cho mỗi loại căn hộ. Thị trường căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh được nhiều người quan tâm, hoạt động thuê/cho thuê loại hình này đang rất sôi động.

2.3. Đối tượng thuê CHDV quận 5

• Người độc thân, bận rộn với công việc: Nếu bạn không có nhiều thời gian dọn dẹp hoặc nấu ăn căn hộ dịch vụ giải quyết giúp bạn các vấn đề hàng ngày nhanh chóng. Bạn có thêm thời gian tận hưởng, thư giãn.
• Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam: Những người nước ngoài sang Việt Nam làm việc cần một nơi lưu trú, ở tạm thời thì căn hộ dịch vụ là lựa chọn tối ưu tạo được cảm giác gần gũi quen thuộc đầy đủ tiện nghi.
• Người đi nghỉ dưỡng hoặc đi công tác: Giống hai nhóm đối tượng trên căn hộ dịch vụ giúp các bạn tiết kiệm được chi phí, đi lại và có nhiều tiện ích hỗ trợ.

3. Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ quận 5 cho thuê?

3.1. Vị trí địa lý

Quận 5 tiếp giáp với nhiều quận trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, không thể phủ nhận khi sinh sống ở một thành phố lớn việc di chuyển giữa quận với nhau thật sự có một khoảng rất xa và tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra.

Ở đây tuyến đường huyết mạch nối liền các con đường chính trải dài từ quận 1 đến quận 3, Tân Bình kết nối với nhau giúp việc đi lại từ quận 5 sang quận khác dễ dàng hơn.   

3.2. Giá cho thuê phải chăng

Không quá đắt đỏ như quận 1, quận 2, giá cho thuê căn hộ chung cư quận 5 rất phù hợp cho những gia đình mới cưới, những người sống độc thân, thích tự do.

Bất động sản quận 5 được nhiều chủ đầu tư uy tín rót vốn trong nhiều năm góp phần cạnh tranh chất lượng dự án, giá cả với nhau và thu hút nhiều khách hàng tìm hiểu đến trao đổi mua bán hoặc thuê căn hộ chung cư. Bạn sẽ dễ dàng tìm được những nơi cho thuê căn hộ dịch vụ quận 5 giá rẻ chỉ từ 4 - 10 triệu/tháng tùy vào diện tích và số phòng ngủ.

3.3. Tiện ích xung quanh

Căn hộ dịch vụ tại quận 5 được trang bị đầy đủ nội thất và tiện ích sẽ khiến người ở có cảm giác như đang ở nhà và khi chuyển chỗ ở không phải mang vác quá nhiều đồ dùng sinh hoạt. 

Ngoài ra bạn còn được cung cấp nhiều lợi ích như: bể bơi, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym, spa, nhà hàng, siêu thị,... Với những tiện ích thuận lợi sẽ giúp cuộc sống của bạn trở nên thuận tiện và hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24 mang đến sự an toàn, yên tâm cho dân cư.

3.4. An ninh đảm bảo

Khu vực quận 5 khá rộng an ninh luôn được đề cao lên hàng đầu, camera công cộng được lắp đặt tại nhiều nơi và được quản lý chặt chẽ. Lực lượng tuần tra luôn sẵn sàng hỗ trợ ứng phó khi người dân cần.

4. Kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê tại Quận 5

4.1. Cân nhắc vị trí và địa điểm căn hộ

Các căn hộ dịch vụ thường nhắm đến những tệp khách hàng thường xuyên đi công tác, có nhu cầu lưu trú, vậy nên không phải khu vực nào cũng có thể phù hợp để bạn đầu tư và kinh doanh mô hình này.

Khi tiến hành khảo sát bạn có thể đánh giá dựa trên một vài yếu tố sau: mức sống, mật độ dân cư, số lượng doanh nghiệp hoạt động, nhịp sống. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm đến các đơn vị tư vấn họ sẽ hỗ trợ bạn.

4.2. Nghiên cứu thị trường 

Có thể nói đây là công đoạn tốn nhiều thời gian nhất, thế nhưng để tiền đầu tư vào đúng chỗ thì việc tìm hiểu càng kỹ thị trường và sản phẩm là điều bắt buộc và vô cùng cấp thiết. Đây cũng chính là nền tảng cho những chiến lược, kế hoạch mang tính lâu dài cho tương lai.

4.3. Định vị khách hàng mục tiêu và tiềm năng

Đa phần những khách hàng tìm đến căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ là những người có tài chính ổn định với mức thu nhập cao. Họ cũng là người bận rộn với quỹ thời gian hạn chế nấu nướng, dọn nhà,...Những khách này cần một không gian vừa đủ cho việc nghỉ ngơi, và làm việc mà tại đó những dịch vụ hay tiện ích đa dạng để họ tập trung làm việc.

4.4. Đảm bảo an toàn pháp lý và an ninh

Tất cả các khách hàng đều có mối lo ngại chung là an toàn và an ninh trật tự khi sử dụng các dịch vụ khi lưu trú. Chính vì vậy bạn hãy đăng ký tạm trú tạm vắng cho khách thuê theo đúng quy định pháp luật.

4.5. Quảng bá hình ảnh và tiếp thị 

Để có thể tiếp cận được nhiều khách hàng bạn cần một chiến lược cụ thể và quảng bá hình ảnh thông minh. Có một số hình thức tiếp thị phổ biến bạn có thể tham khảo: truyền miệng, tham gia diễn đàn, tham gia các group, hội nhóm,...để tiếp cận đến khách hàng tiềm năng hơn.

5. Thuê căn hộ dịch vụ quận 5 ở đâu được giá tốt, uy tín?

Các bạn muốn thuê căn hộ dịch vụ quận 5 giá cả tốt, uy tín chất lượng, tốn ít thời gian hãy truy cập vào trang web Homedy.com ở đây có đa dạng những căn hộ phù hợp với giá tiền và nhu cầu của bạn.

Khi tham gia vào trang web Homedy chúng tôi còn có những ưu đãi bất ngờ đến với bạn để có những trải nghiệm tốt nhất còn chần chờ gì nữa không truy cập vào trang bất động sản Homedy.com.

Homedy tự hào là trang web uy tín nằm trong top tìm kiếm hàng đầu với dịch vụ tốt.