Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Gần đây, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ngày càng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… do nhu cầu đi lại và làm việc của con người. Truy cập ngay Homedy.com để tìm thuê căn hộ dịch vụ ưng ý nhất tại quận 10.

Giá thuê căn hộ dịch vụ quận 10

Giá cho thuê căn hộ dịch vụ quận 10 dựa theo tin đăng trên website homedy.com

Tổng quan về quận 10

Quận 10 là quận nội thành gần ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tập trung nhiều dịch vụ phát triển như ăn uống, giải trí, du lịch, làm đẹp…và giáp nhiều quận trung tâm.

• Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.
• Phía nam giáp quận 5 với ranh giới là các tuyến đường  Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương .
• Phía đông giáp quận 3 với ranh giới là các tuyến đường CMT8, Điện Biên Phủ.
• Phía tây giáp quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.

Nhờ ưu thế về vị trí kết nối và hạ tầng đã giúp quận 10 thúc đẩy phát triển về kinh tế, xã hội nhanh chóng.

Thêm vào đó, quận 10 đang được sự quan tâm chú ý và đầu tư mạnh mẽ nên đang dần chuyển mình thành một trong những trung tâm đô thị của Sài Gòn.

Do đó có thể nói đây là khu vực lý tưởng để lựa chọn sinh sống và làm việc, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ dịch vụ quận 10.

Thị trường căn hộ dịch vụ tại quận 10

Là một quận trung tâm, kết nối với nhiều quận lân cận qua các con đường huyết mạch cùng với tốc độ phát triển nhanh nên tập trung nhiều dân cư sinh sống và làm việc. Thay vì lựa chọn mua nhà để an cư như trước đây thì hiện tại người dân ở TP.HCM  đang chuyển sang thuê căn hộ dịch vụ vì sự tiện lợi và giá cả phù hợp với mức thu nhập của nhiều người do đó nhu cầu thuê chdv quận 10 đang ngày càng trở nên phổ biến.

Căn hộ dịch vụ quận 10 là gì ?

Căn hộ dịch vụ (Apartment service) được hiểu là căn hộ cho thuê với đầy đủ các phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet cùng nội thất tiện nghi như bàn ghế, giường ngủ, tivi, tủ lạnh…Ngoài ra, khi sử dụng căn hộ dịch vụ, khách hàng sẽ được phục vụ một số dịch vụ khác như dịch vụ dọn phòng, giặt ủi… giống với các dịch vụ ở khách sạn. Đây cũng là điểm để phân biệt căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư thông thường.

Thêm vào đó, khách hàng có thể sử dụng toàn bộ tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, TTTM vì vậy căn hộ dịch vụ đang được rất nhiều người lựa chọn vì có thể sử dụng căn hộ như một căn chung cư bình thường, lại có được những dịch vụ chất lượng của khách sạn.

Phân loại căn hộ dịch vụ tại quận 10

Căn hộ dịch vụ chủ yếu được chia thành 3 loại sau đây :

·         Căn hộ dịch vụ mini

Đây là kiểu căn hộ với kiến trúc không gian có phòng ngủ theo kiểu khép kín diện tích từ 25m2, tách biệt với các khu vực khu vực khác bằng vách ngăn. Dù diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, làm việc, vệ sinh.

·         Căn hộ dịch vụ trung bình

Mỗi căn hộ dịch vụ trung bình có diện tích từ 30-50m2 với thiết kế thông minh gồm 2 phòng ngủ, không gian tiếp khách, nhà bếp được thiết kế tỉ mỉ với đầy đủ nội thất.

·         Căn hộ dịch vụ cao cấp

Với tiện nghi sang trọng, thường có vị trí nằm tại vị trí trung tâm hay các khách sạn, resort nghỉ dưỡng đi kèm với  các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, nên đối tượng hướng đến ở đây là khách hàng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài.

Ngoài ra, có thể phân loại căn hộ dịch vụ theo một số tiêu chí khác như :

• Theo loại phòng : phòng studio, duplex, mini…
• Theo số phòng ngủ : 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
• Theo thời gian thuê : căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn và căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn.

Đối tượng nên thuê căn hộ dịch vụ quận 10

Với mức giá cả và loại hình phong phú nên căn hộ dịch vụ cho thuê TPHCM tại quận 10 đang hướng tới rất nhiều đối tượng khách hàng :

• Khách hàng độc thân, bận rộn công việc, ít có thời gian dọn dẹp, nấu ăn. Bạn sẽ luôn có một không gian sạch sẽ, thoáng mát sau những giờ làm việc mệt mỏi.
• Các doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú. Đây là những người không cần địa điểm cố định và cần thuê một nơi để nghỉ ngơi, làm việc trong thời gian ngắn.
• Người nước ngoài tại TP.HCM : đây là địa điểm sinh sống lý tưởng của người nước ngoài tới công tác hay du lịch với các dịch vụ ăn uống, dọn dẹp hàng ngày.
• Những người đi công tác, nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn sẽ nên sử dụng tiện ích cho thuê căn hộ ngắn hạn quận 10.

Lý do nên thuê căn hộ dịch vụ quận 10

Để đưa ra quyết định thuê hay không chúng ta hãy tìm hiểu ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ quận 10:

•  Vị trí giao thông thuận tiện: Tại quận 10, các căn hộ dịch vụ chủ yếu tập trung tại các tòa chung cư hay khu phức hợp kết nối với các con đường lớn trong quận và với các quận lân cận giúp dễ dàng di chuyển từ căn hộ đến nơi làm việc.
• Đầy đủ tiện nghi: Khách thuê căn hộ dịch vụ tại quận 10 không chỉ đáp ứng nhu cầu cho một không gian sống lý tưởng mà còn được sử dụng toàn bộ các tiện ích của chung cư, tiết kiệm công sức và thời gian cho các công việc dọn dẹp nhà do đó sẽ có thêm thời gian cho bản thân và chăm sóc gia đình.
• Hệ thống an ninh : giống với căn hộ chung cư, an ninh 24/24 ở căn hộ dịch vụ giúp khách hàng luôn luôn an tâm khi sinh sống, nghỉ ngơi tại đây.
• Pháp lý an toàn: Ký kết hợp đồng minh bạch và được chủ hỗ trợ mọi mặt về pháp lý. Khách hàng cũng được cam kết tư vấn và trợ giúp về các dịch vụ hay vấn đề liên quan đến ngôn ngữ trong trường hợp khách thuê là người nước ngoài.
• Sự lựa chọn đa dạng: Khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình căn hộ dịch vụ tại quận 10 phù hợp với nhu cầu sinh sống và mức tài chính của mình từ căn hộ mini, trung bình, cao cấp. Ngoài ra thời gian thuê cũng rất linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ cho thuê ngắn hạn quận 10 hoặc dài hạn tùy ý.
• Giá thuê căn hộ dịch vụ quận 10: Giá thuê dao động trong khoảng 6 triệu đến 12 triệu hoặc 15 triệu/tháng tương ứng với từng loại hình căn hộ dịch vụ. Giá thuê này cao hơn so với căn hộ thông thường, song sẽ tiết kiệm hơn khi thuê khách sạn 4-5 sao mà vẫn được hưởng các dịch vụ tương tự.

Lời khuyên của bất động sản Homedy

Đầu tiên, các khách hàng cần xác định mục đích sử dụng và thời gian thuê, từ đó tìm kiếm các căn hộ trong khả năng tài chính của mình. Quyết định thuê căn hộ dịch vụ tại quận 10 đòi hỏi khách hàng chi ra một số tiền không nhỏ, do đó cần tìm hiểu kỹ càng để chắc chắn giá trị mình nhận về xứng đáng với số tiền bỏ ra.

Thứ hai, lựa chọn chủ đầu tư hoặc người cho thuê uy tín. Giấy tờ pháp lý rõ ràng và được cam kết hỗ trợ lâu dài trong suốt quá trình thuê. Cần đọc kỹ các khoản mục trong trong hợp đồng, hình thức đền bù, phạt nếu có.

Cuối cùng, hãy đi xem nhà thực tế để đảm bảo nội thất, dịch vụ có đúng như trên hợp đồng mô tả hay không.

Để có thể dễ dàng tìm kiếm và thuê căn hộ dịch vụ nói chung và quận 10 nói riêng, hãy truy cập vào homedy.com giúp tìm kiếm thông tin miễn phí, nhanh chóng và chính xác nhất.