Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Cho thuê căn hộ dịch vụ quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá 4.50 Triệu
- 4,5 - 7 Triệu/tháng
- 25 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ full nội thất có cửa sổ thoáng mát ngay tại Trương Quốc Dung Phú Nhuận
- 6,5 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ full nội thất có cửa sổ đón gió ngay tại Duy Tân Bình Thạnh
- 6,5 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Tổng Hợp căn Hộ cho thuê theo nhu cầu các quận Phú nhuận - bình Thạnh với mức giá từ 6tr đrén 15tr
- 6 - 15 Triệu/tháng
- 50 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Toà nhà chung cư mini cho thuê với nhiều dạng phòng - có bảo vệ - hầm xe - Thang máy ngay Phú nhuận
- 11,5 Triệu/tháng
- 50 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ dạng 1 phòng ngủ tách bếp có balcon máy giặt riêng + thang máy ngay Nguyễn công hoan PN
- 8 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ Studio bếp xa giường có balcon siêu thoáng - Ngay Phan xích Long quận Phú nhuận
- 6,9 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Studio Cửa Sổ Sáng_ Full Nội Thất_Thang máy_ An Ninh 24/24_Gần Công Viên Gia Định_Phú Nhuận
- 7,3 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
CHDV 2PN full nội thất xịn xò mới 100% tại Huỳnh Văn Bánh
- 9,7 Triệu/tháng
- 80 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Siêu phẩm Studio full nội thất cao cấp diện tích 40m2
- 5,5 Triệu/tháng
- 40 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Mới - Ban công, máy giặt riêng tại Đào Duy Anh, Phú Nhuận - Căn Studio Full nội thất
- 6 Triệu/tháng
- 25 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ mới 100% balcon_full nt ngay Phan Đình Phùng_cầu Kiệu_Tân Định chỉ từ 6TR
- 6 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
☆☆☆☆☆ Mới - Cho thuê phòng tại Phú Nhuận, Cửa sổ thoáng, Full nội thất ■ Vị trí: 122 Đặng Văn Ngữ
- 5,2 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Cho Thuê Nhà Mới Lót Sàn, Sơn Tường Mới - Phù Hợp Căn Hộ Dịch Vụ, Homestay, Spa
- 46 Triệu/tháng
- 64 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
☆☆☆☆☆ Căn hộ Siêu xinh tại Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận - Ban công thoáng, thang máy
- 7,5 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
☆☆☆☆☆ Chung cư Mini - Căn hộ Studio Cửa sổ tại Phan Đình Phùng, Phú Nhuận
- 7,5 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ dịch vụ Quận Phú Nhuận gần Trường cao đẳng Kinh Tế Đối Ngoại
- 9 - 13 Triệu/tháng
- 35 - 40 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Hệ thống phòng trọ mới 100% giá rẻ full NT thang máy ngay Lê Văn Sỹ cv Hoàng Văn Thụ chỉ từ 5TR
- 5 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ dịch vụ Phường 13 là gì?
Căn hộ dịch vụ (tiếng Anh là Serviced Apartment) là một loại hình căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Nó bao gồm các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Hầu hết các loại thuế và tiện ích căn hộ đã được bao gồm trong giá thuê.
Tại Phường 13, căn hộ dịch vụ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch hoặc những người có nhu cầu đi công tác. Nó cung cấp đầy đủ trang bị tiện nghi tương tự như một khách sạn truyền thống. Điểm khác biệt là không gian sinh hoạt đa chức năng bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và toilet để bạn có thể thoải mái như đang ở nhà.
Khách thuê căn hộ dịch vụ Phường 13 có thể tự nấu ăn và sử dụng các thiết bị như máy rửa bát, máy giặt được trang bị sẵn trong căn hộ. Họ cũng được hưởng các tiện ích của khách sạn như dọn phòng, thay drap giường và giặt ủi đồ. Ngoài ra, khách còn được coi là cư dân và có thể tận hưởng các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, công viên…
4 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất Phường 13
Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini khu vực Phường 13 là loại căn phòng đơn nhỏ gọn với diện tích khoảng 25 - 30m2, trong đó các không gian chức năng riêng biệt được phân chia bằng vách ngăn. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ dịch vụ mini được thiết kế đa công năng để tối ưu không gian sống.
Căn hộ dịch vụ mini Phường 13, Phú Nhuận thường dành cho khách lưu trú độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài đến làm việc, khách du lịch,... Đây là các đối tượng có nhu cầu sinh hoạt trong một không gian không quá lớn nhưng đầy đủ tiện nghi. Với mức giá thuê từ 5 - 12 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini Phường 13 là sự lựa chọn phù hợp và ưu tiên của những người yêu thích du lịch một mình.
Căn hộ dịch vụ studio
Căn hộ dịch vụ studio Phường 13 là dạng căn hộ chỉ có một không gian chung không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và thường có diện tích dao động từ 25 - 30m2. Thay vì phân chia các khu vực chức năng bằng các bức tường, các vật dụng nội thất như giường ngủ, ghế sofa và khu vực bếp được sắp xếp một cách hợp lý trong không gian chung của căn hộ studio.
Loại hình căn hộ dịch vụ studio tại Phường 13 chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân thích cuộc sống tự lập, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới tài chính còn hạn chế,... đang làm việc và học tập tại trung tâm của thành phố.
Căn hộ dịch vụ tầm trung
Căn hộ dịch vụ tầm trung tại Phường 13 có diện tích từ 30-50m2, thường có từ 1-2 phòng ngủ và các không gian khác như bếp và phòng khách sẽ được phân chia riêng biệt. Vì không gian rộng hơn, việc bố trí nội thất trong căn hộ cũng trở nên đơn giản và dễ thay đổi theo sở thích của khách lưu trú.
Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tầm trung Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động từ 700 - 1.500 USD/tháng tùy thuộc vào diện tích, có ban công hay không và hướng nhìn của căn hộ. Những căn hộ có ban công hoặc có tầm view ra cảnh quan đẹp, không gian xanh, hồ nước thường có mức giá cao hơn.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Các căn hộ dịch vụ cao cấp Phường 13 có diện tích từ 70 - 120m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Đây là loại hình căn hộ phù hợp với những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở Phường 13 dao động từ 40 - 80 triệu/tháng, là mức giá cao nhất trong các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay.
Các căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Phường 13 có nhiều lợi ích nổi bật như diện tích rộng, thoáng đãng, nội thất sang trọng. Bên cạnh đó, khách thuê còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ cao cấp như sân vườn, phòng tập gym, hồ bơi muối khoáng, spa, sky bar,... mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo và đáng nhớ.
Lý do nhiều người sử dụng căn hộ dịch vụ tại Phường 13
Căn hộ dịch vụ Phường 13 là sự lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn, đặc biệt là khi đi công tác trong một thời gian nhất định. Loại hình này sẽ mang đến không gian riêng tư cho bạn mà không cần phải lo lắng về việc dọn dẹp. Bạn có thể tập trung hoàn toàn vào công việc của mình nếu chọn dịch vụ trọn gói của căn hộ dịch vụ ở Phường 13.
Căn hộ dịch vụ cung cấp đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ đáp ứng đa dạng các nhu cầu của khách lưu trú. Đội ngũ nhân viên vận hành hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ tại Phường 13 còn đảm bảo an ninh, bảo vệ 24/24, giúp bạn yên tâm hơn về mặt an toàn.
Thay vì thuê phòng khách sạn có đẳng cấp 4 - 5 sao, bạn có thể lựa chọn căn hộ dịch vụ khu vực Phường 13 với giá thành rẻ hơn nhiều nhưng vẫn được tận hưởng nhiều dịch vụ tương tự như khách sạn.
Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ Phường 13
Loại hình căn hộ dịch vụ tại Phường 13, Phú Nhuận thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như:
Người bận rộn với công việc
Những người bận rộn với công việc thường không có nhiều thời gian để dọn dẹp, nấu ăn, giặt giũ,... nên nhiều người sẽ lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Phường 13 để có nhiều thời gian cho công việc và nghỉ ngơi, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi. Bởi mô hình này cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như giặt là, dọn dẹp, phục vụ đồ ăn, thức uống,....
Nhân viên
Căn hộ dịch vụ ở Phường 13 là sự lựa chọn tối ưu với những người không ở cố định và làm việc là chính, đặc biệt là trường hợp các công ty thuê nhà làm việc cho nhân viên. Đó có thể là không gian riêng để nhân viên vừa làm việc vừa sinh hoạt nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành các dự án của công ty.
Người nước ngoài công tác tại Việt Nam
Những người nước ngoài sang Việt Nam công tác thường khá bận rộn. Do đó, họ thường ưu tiên tìm những nơi ở tạm thời, vừa đáp ứng chỗ ở vừa được cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, ăn uống. Lúc này căn hộ dịch vụ tại Phường 13 là lựa chọn phù hợp nhất.
Người có nhu cầu nghỉ dưỡng
Những người muốn đi nghỉ dưỡng dài ngày thường lưu trú một thời gian nhất định, nhưng việc ở khách sạn lại rất tốn kém nên nhiều người sẽ lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Phường 13. Đây là giải pháp tối ưu với giá thuê phù hợp, vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tiết kiệm chi phí.
Có nên đầu tư vào căn hộ dịch vụ Phường 13 cho thuê?
Trước khi đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phường 13, bạn cần nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng trên ba phương diện cơ bản sau đây:
-
Mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ ở Phường 13 có những ưu điểm, hạn chế gì và các phương pháp khắc phục.
-
Nhu cầu của thị trường, các đối tượng khách hàng mục tiêu là ai và không gian để bạn phát triển như thế nào
-
Những lợi thế sẵn có của bạn là gì để bắt tay vào việc kinh doanh căn hộ dịch vụ khu vực Phường 13.
Những lợi thế khi kinh doanh căn hộ dịch dịch vụ cho thuê tại Phường 13
Dưới đây, Homedy xin chia sẻ tới bạn một số nội dung cơ bản về việc kinh doanh căn hộ dịch vụ Phường 13, hy vọng sẽ giúp bạn cân nhắc và đưa ra phương án phù hợp cho bản thân.
Nhu cầu thị trường lớn
Cuộc sống hiện đại ngày càng bận rộn, nhiều người muốn tập trung nhiều thời gian hơn cho công việc và sự nghiệp. Vì vậy, trong những khoảng thời gian còn lại, họ mong muốn được nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí thay vì phải lo lắng các vấn đề sinh hoạt như dọn dẹp, nấu nướng, giặt giũ. Điều này làm cho nhiều khách hàng tìm đến loại hình căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện nghi tại Phường 13.
Hơn nữa, với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu di chuyển giữa các thành phố, các quốc gia cho mục đích trao đổi, thương thảo và thực hiện các dự án cũng tăng lên. Trong trường hợp này, lựa chọn căn hộ dịch vụ Phường 13 thường là sự lựa chọn lý tưởng hơn so với căn hộ thông thường hoặc khách sạn.
Nguồn thu cao và ổn định
Kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Phường 13 giúp bạn thu được lợi nhuận cao và ổn định hàng tháng. Giá cho thuê mỗi căn hộ thường cao hơn ít nhất 1.5 lần so với các căn hộ thông thường cùng diện tích. Chưa kể nếu bạn tận dụng các không gian sẵn có, phát triển các tiện ích và dịch vụ thì có thể tăng giá thuê phòng.
Phương pháp quản lý hiệu quả giúp tối đa hóa lợi nhuận
Quản lý và tính toán thu chi hàng tháng ở loại hình căn hộ dịch vụ khu vực Phường 13, Quận Phú Nhuận có phần phức tạp hơn so với phòng trọ thông thường. Tuy vậy, nếu bạn xây dựng được phương pháp quản lý hiệu quả thì vẫn có thể tận dụng hết những lợi thế của hình thức kinh doanh này và mở rộng mô hình của mình với hàng trăm căn hộ.
Những hạn chế khi kinh doanh căn hộ dịch vụ Phường 13 cho thuê
Thị trường cạnh tranh
Nhu cầu thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Phường 13 đang tăng nhưng thực tế cho thấy cũng có rất nhiều người muốn đầu tư vào lĩnh vực căn hộ dịch vụ. Do đó, để thu hút khách hàng tiềm năng và kinh doanh thành công, bạn cần phải xây dựng một kế hoạch kinh doanh và truyền thông hiệu quả. Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc đến đặc điểm và nhu cầu của nhóm khách hàng mục tiêu để thiết kế nội thất và bố trí dịch vụ phù hợp.
Chi phí đầu tư ban đầu lớn
Chi phí đầu tư ban đầu trong lĩnh vực bất động sản luôn rất cao, điều này đòi hỏi bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về nguồn vốn và chi phí hàng tháng khi vận hành cho thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 13. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải xem xét các yếu tố rủi ro và nguy cơ khi mình không tìm được khách hàng.
Không phải lúc nào kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Phường 13 cũng sẽ kiếm bộn tiền. Chỉ khi bạn chuẩn bị đầy đủ mọi yếu tố thì công việc kinh doanh mới có cơ hội thành công.