Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Phường 12 là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng Anh là Serviced Apartment) là một loại hình căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Nó bao gồm các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Hầu hết các loại thuế và tiện ích căn hộ đã được bao gồm trong giá thuê.

Tại Phường 12, căn hộ dịch vụ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch hoặc những người có nhu cầu đi công tác. Nó cung cấp đầy đủ trang bị tiện nghi tương tự như một khách sạn truyền thống. Điểm khác biệt là không gian sinh hoạt đa chức năng bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và toilet để bạn có thể thoải mái như đang ở nhà.

Khách thuê căn hộ dịch vụ Phường 12 có thể tự nấu ăn và sử dụng các thiết bị như máy rửa bát, máy giặt được trang bị sẵn trong căn hộ. Họ cũng được hưởng các tiện ích của khách sạn như dọn phòng, thay drap giường và giặt ủi đồ. Ngoài ra, khách còn được coi là cư dân và có thể tận hưởng các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, công viên…

Những loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay tại Phường 12, Quận Phú Nhuận

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, nhiều loại hình căn hộ dịch vụ đã được phát triển. Tại Phường 12, 03 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất là căn hộ dịch vụ mini dạng studio, căn hộ dịch vụ có 1 - 2 phòng ngủ riêng và căn hộ dịch vụ cao cấp.

Căn hộ dịch vụ mini dạng studio không gian mở

Căn hộ dịch vụ mini còn được gọi là studio, là loại căn hộ dịch vụ cho thuê phổ biến nhất tại Phường 12. Nó không chỉ cung cấp không gian sống đầy đủ tiện nghi mà còn giúp tiết kiệm chi phí so với các loại căn hộ dịch vụ khác.

Căn hộ studio có diện tích từ 18-25m2 và được thiết kế theo kiểu không gian mở. Chỉ có phòng tắm kiêm nhà vệ sinh là được ngăn cách riêng biệt.

Trong căn hộ dịch vụ mini, các không gian như bếp nấu, giường ngủ và bàn làm việc được ngăn cách bằng đồ đạc. Các vật dụng trong căn hộ được bài trí thông minh và có thể gấp mở tiện lợi giúp thuận tiện trong việc sử dụng và tiết kiệm không gian

Giá cho thuê căn hộ dịch vụ mini ở Phường 12 khoảng 4-5 triệu/tháng, giá cả có thể chênh lệch tùy vào độ tiện nghi của căn hộ..

Căn hộ dịch vụ 1 – 2 phòng ngủ riêng biệt

Đây là căn hộ dịch vụ có phòng ngủ riêng biệt thuộc phân khúc trung bình và có diện tích từ 30m2 trở lên. Mỗi căn hộ sẽ có từ 1-2 phòng ngủ. Không gian còn lại được chia thành phòng khách và khu vực bếp nấu nướng, ăn uống.

Căn hộ dịch vụ có phòng ngủ riêng tại Phường 12 được trang bị đầy đủ đồ đạc và tiện ích như bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ, sofa, bàn ghế ăn và bàn ghế làm việc. Ngoài ra, căn hộ còn cung cấp dịch vụ dọn dẹp vệ sinh.

Loại hình căn hộ dịch vụ này có không gian rộng và riêng tư cho phòng ngủ nên được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. Giá cho thuê căn hộ này thường từ 7-10 triệu/tháng  trở lên.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp là loại căn hộ cho thuê đắt đỏ nhất hiện nay tại Phường 12. Hai loại phổ biến là căn hộ trong chung cư cao cấp và căn hộ trong khu resort.

Căn hộ dịch vụ cao cấp có các dịch vụ và tiện ích thông thường như căn hộ tầm trung. Tuy nhiên, đồ đạc và thiết kế nội thất thường cao cấp và xuất sắc hơn. Khách thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở khu resort có thể sử dụng sân vườn và bể bơi. Tương tự, khách thuê căn hộ trong chung cư cao cấp cũng được sử dụng các dịch vụ và tiện ích của chung cư. Với tiện nghi và sự thoải mái như trên, căn hộ dịch vụ cao cấp Phường 12 thường có giá thuê từ 12-15 triệu/tháng trở lên.

Có nên thuê căn hộ dịch vụ Phường 12 không?

Để có thể trả lời cho câu hỏi này, cùng Homedy tìm hiểu các yếu tố của căn hộ dịch vụ tại quận Phường 12 như sau:

Vị trí tọa lạc

Căn hộ dịch vụ ở Phường 12 có thể nằm trong các tòa chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc khu dân cư phức hợp. Thông thường, căn hộ dịch vụ thường tập trung ở các vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện,...

Đầy đủ tiện nghi

Khi bạn chọn thuê căn hộ dịch vụ tại quận Phường 12, ngoài việc sở hữu đầy đủ những tiện nghi từ nội thất của căn hộ và các dịch vụ đi kèm như dọn dẹp, giặt ủi, ăn uống,... bạn còn được tận hưởng trọn bộ các tiện ích có sẵn tại dự án, bao gồm cả vấn đề an toàn và an ninh.

Tại căn hộ dịch vụ Phường 12, bạn có thể tập trung hoàn toàn vào công việc mà không phải lo lắng về việc nhà cửa, từ đó mang lại cuộc sống thoải mái, tiện nghi và thư giãn cho cả thể chất lẫn tinh thần của bạn.

Sự lựa chọn đa dạng

Bạn có thể lựa chọn thuê đa dạng các loại hình căn hộ dịch vụ, từ loại căn hộ dịch vụ giá rẻ quận Phường 12, căn hộ dịch vụ trung cấp đến căn hộ dịch vụ cao cấp, căn hộ mini quận Phường 12, studio, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Phường 12,... với nội thất từ cơ bản đến cao cấp. 

Bên cạnh đó, thời hạn cho thuê các căn hộ dịch vụ cũng rất linh hoạt, bạn có thể thuê ngắn hạn hoặc dài hạn tùy ý.

Giá cho thuê căn hộ dịch vụ quận Phường 12

Căn hộ dịch vụ tại Phường 12 có mức giá thuê dao động từ 350 - 2000 USD hoặc 3000 USD mỗi tháng, tùy thuộc vào loại căn hộ dịch vụ giá rẻ, trung cấp hay cao cấp. Đây là một mức giá khá cao dễ khiến nhiều người e ngại. Tuy nhiên, việc lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ khu vực Phường 12 sẽ tiết kiệm hơn so với khách sạn cùng phân khúc. 

Nếu tài chính của bạn ở mức trung bình hoặc thu nhập không cao, thì lựa chọn an toàn vẫn là các căn hộ truyền thống. Còn nếu bạn có thu nhập cao, bận rộn với công việc, không có thời gian để nấu nướng hay dọn dẹp nhà cửa, hoặc đơn giản là yêu thích một cuộc sống tiện nghi và thoải mái với các dịch vụ tiện ích đi kèm thì căn hộ dịch vụ Phường 12 là sự lựa chọn hoàn hảo.

Đối tượng có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ Phường 12 là ai?

Đối tượng khách hàng chính mà căn hộ dịch vụ Phường 12 hướng đến đó là:

Khách tham quan du lịch

Căn hộ dịch vụ là lựa chọn lý tưởng cho khách tham quan du lịch từ nhiều địa điểm khác nhau, nhờ tính riêng tư và tiện nghi đầy đủ. Do đó, tại các địa điểm du lịch hấp dẫn, số lượng dự án căn hộ dịch vụ cho thuê Phường 12 ngày càng tăng.

Người thường xuyên đi công tác

Những người thường xuyên đi công tác và bận rộn cũng ưa chuộng sự thoải mái và tiện lợi của căn hộ dịch vụ ở Phường 12. Với những ai muốn có không gian riêng tư và sinh hoạt độc lập, căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hàng đầu thay vì các loại hình khác như khách sạn hay nhà trọ.

Người độc thân và bận rộn

Những người độc thân và bận rộn với công việc cũng rất hay lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 12, Quận Phú Nhuận. Thay vì chọn nhà trọ thiếu tiện nghi, họ chọn thuê căn hộ dài hạn để sinh sống và làm việc. Các căn hộ dịch vụ thường có đủ tiện nghi như khu bếp, phòng tắm giặt, nhà vệ sinh, phòng khách và phòng ngủ riêng biệt, rất thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Người có nhu cầu nghỉ dưỡng

Nhóm khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng cũng thích ở căn hộ dịch vụ tại Phường 12 để tìm kiếm sự riêng tư và tiện nghi đầy đủ cho sinh hoạt độc lập. Họ có thể là một người hoặc một nhóm từ hai người trở lên.

Các nhân viên của doanh nghiệp

Cuối cùng, các công ty cũng có thể thuê căn hộ dịch vụ cho nhân viên của mình, đặc biệt là những nhân viên cần không gian riêng có thể làm việc và sinh hoạt tại chỗ.  Vì thế căn hộ dịch vụ Phường 12 là lựa chọn hàng đầu để nhân viên doanh nghiệp vừa ở vừa làm việc, đảm bảo tiến độ dự án của công ty.

Kinh nghiệm chọn thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn tại Phường 12 chất lượng, giá phù hợp

Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn nên biết khi thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 12 để tìm được căn hộ ưng ý:

Lựa chọn căn hộ dịch vụ có địa điểm phù hợp

Khi tìm kiếm một căn hộ dịch vụ ngắn hạn tại Phường 12, việc lựa chọn địa điểm phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và thuận tiện cho công việc, du lịch, mua sắm và sinh hoạt hàng ngày. Những vị trí nên được ưu tiên là gần chỗ làm, gần trung tâm, siêu thị, giao thông đi lại thuận lợi.

Lựa chọn căn hộ giá cả thuê phù hợp ngân sách

Việc lựa chọn căn hộ dịch vụ cho thuê Phường 12 có giá cả phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí. Thay vì tìm thuê ở những địa điểm trung tâm thì bạn có thể chọn những căn hộ ở trong ngõ, hẻm để có mức giá hợp lý.

Căn hộ phải có đầy đủ tiện nghi

Để đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày, căn hộ dịch vụ Phường 12 cần được trang bị đầy đủ đồ đạc như tivi, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bếp và các dụng cụ nhà bếp cơ bản, internet, cáp TV và các thiết bị khác.

Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu thì có thể lựa chọn căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn tại Phường 12 với các tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng tập gym, yoga, địa điểm tổ chức tiệc nướng hoặc tiệc ngoài trời,...

Bên trong căn hộ phải sạch sẽ

Bên trong căn hộ dịch vụ tại Phường 12 phải sạch sẽ, gọn gàng và thoáng mát. Như vậy chứng tỏ căn hộ được chăm chút vệ sinh kỹ lưỡng. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý thời gian dọn phòng của tòa nhà để không mất nhiều thời gian tự mình dọn dẹp lại.

Kiểm tra thiết bị hoạt động an toàn và hoạt động tốt

Trước khi thuê căn hộ dịch vụ Phường 12, bạn nên tiến hành kiểm tra các thiết bị xem chúng còn hoạt động an toàn như: Internet, điện nước, công tắc đèn, lò vi sóng, bếp, tủ lạnh, tivi, điều hòa,… Việc này sẽ giúp bạn tận hưởng không gian sống trọn vẹn đồng thời hạn chế những thiệt hại khi bàn giao căn hộ sau này.

Lựa chọn căn hộ có bảo vệ hay người có trách nhiệm quản lý cao

Lựa chọn căn hộ dịch vụ khu vực Phường 12 có bảo vệ hoặc người quản lý có trách nhiệm cao, cùng với hệ thống camera an ninh để đảm bảo an toàn tài sản và an ninh tại căn hộ.

Chỗ để xe thuận tiện

Lựa chọn căn hộ có chỗ để xe, đặc biệt là nếu bạn sở hữu xe hơi. Trường hợp bận rộn không có thời gian tìm kiếm căn hộ dịch vụ tại Phường 12 thì bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn căn hộ hoặc trung tâm môi giới BĐS để được giúp đỡ.

Hợp đồng

Nếu bạn thuê theo ngày thì không cần thiết có hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ Phường 12. Tuy nhiên, khi thuê căn hộ trên 1 tháng thì việc ký kết hợp đồng giữa bạn và chủ nhà là rất quan trọng, nhằm đảm bảo cho cả hai bên trong các trường hợp không may xảy ra.