Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Văn Hai, Phường 13, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng anh là Serviced Apartment) là loại hình căn hộ cho thuê được trang bị đầy đủ tiện nghi nội thất để lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn, khách thuê chỉ cần xách vali đến ở giống như khách sạn vậy. Điểm khác biệt đó là không gian sinh hoạt tại căn hộ dịch vụ Phạm Văn Hai sẽ đa chức năng, gồm có phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet,... thoải mái như đang ở nhà.

Tại Đường Phạm Văn Hai, khách thuê căn hộ dịch vụ có thể tự nhiên nấu nướng và tùy ý sử dụng những công trình phụ khác như bể bơi, phòng tập, khu vui chơi,… giống như một căn chung cư bình thường. Đồng thời được hưởng các dịch vụ khác như dọn phòng, thay drap giường, giặt và ủi đồ. Đây chính là một trong những lý do mà căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Tân Bình được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm như người có công việc bận rộn không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp, khách du lịch, người nước ngoài,...

Có nhiều loại căn hộ dịch vụ Phạm Văn Hai để khách hàng thoải mái lựa chọn tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng. Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những Duplex, Penthouse sang trọng với thiết kế hiện đại,... 

Căn hộ dịch vụ khu vực Phạm Văn Hai đáp ứng được yêu cầu về sự riêng tư và thoải mái như một không gian bình thường. Với nhiều ưu điểm vượt trội nên mức giá của căn hộ dịch vụ khá cao, khoảng 350 – 2000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng).

4 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất Đường Phạm Văn Hai

Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini khu vực Phạm Văn Hai là loại căn phòng đơn nhỏ gọn với diện tích khoảng 25 - 30m2, trong đó các không gian chức năng riêng biệt được phân chia bằng vách ngăn. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ dịch vụ mini được thiết kế đa công năng để tối ưu không gian sống.

Căn hộ dịch vụ mini Đường Phạm Văn Hai, Tân Bình thường dành cho khách lưu trú độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài đến làm việc, khách du lịch,... Đây là các đối tượng có nhu cầu sinh hoạt trong một không gian không quá lớn nhưng đầy đủ tiện nghi. Với mức giá thuê từ 5 - 12 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini Phạm Văn Hai là sự lựa chọn phù hợp và ưu tiên của những người yêu thích du lịch một mình.

Căn hộ dịch vụ studio

Căn hộ dịch vụ studio Đường Phạm Văn Hai là dạng căn hộ chỉ có một không gian chung không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và thường có diện tích dao động từ 25 - 30m2. Thay vì phân chia các khu vực chức năng bằng các bức tường, các vật dụng nội thất như giường ngủ, ghế sofa và khu vực bếp được sắp xếp một cách hợp lý trong không gian chung của căn hộ studio.

Loại hình căn hộ dịch vụ studio tại Đường Phạm Văn Hai chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân thích cuộc sống tự lập, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới tài chính còn hạn chế,... đang làm việc và học tập tại trung tâm của thành phố.

Căn hộ dịch vụ tầm trung

Căn hộ dịch vụ tầm trung tại Đường Phạm Văn Hai có diện tích từ 30-50m2, thường có từ 1-2 phòng ngủ và các không gian khác như bếp và phòng khách sẽ được phân chia riêng biệt. Vì không gian rộng hơn, việc bố trí nội thất trong căn hộ cũng trở nên đơn giản và dễ thay đổi theo sở thích của khách lưu trú.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tầm trung Đường Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình dao động từ 700 - 1.500 USD/tháng tùy thuộc vào diện tích, có ban công hay không và hướng nhìn của căn hộ. Những căn hộ có ban công hoặc có tầm view ra cảnh quan đẹp, không gian xanh, hồ nước thường có mức giá cao hơn.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Các căn hộ dịch vụ cao cấp Đường Phạm Văn Hai có diện tích từ 70 - 120m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Đây là loại hình căn hộ phù hợp với những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở Phạm Văn Hai dao động từ 40 - 80 triệu/tháng, là mức giá cao nhất trong các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Phạm Văn Hai có nhiều lợi ích nổi bật như diện tích rộng, thoáng đãng, nội thất sang trọng. Bên cạnh đó, khách thuê còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ cao cấp như sân vườn, phòng tập gym, hồ bơi muối khoáng, spa, sky bar,... mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo và đáng nhớ.

Ưu điểm vượt trội của căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình

Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cao cấp tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế và trang trí nội thất hiện đại theo phong cách riêng của từng tòa nhà, giúp bạn sinh hoạt thuận tiện nhất.

Các dịch vụ đi kèm

Với các dịch vụ đi kèm cao cấp, bạn không cần phải lo lắng về việc lau dọn phòng, giặt đồ, ủi đồ hay ăn uống. Tất cả đều được căn hộ dịch vụ phục vụ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Sạch sẽ, thoáng mát và thoải mái

Tại Phạm Văn Hai, căn hộ dịch vụ cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng ngày, khử mùi và lau dọn cẩn thận, giúp căn hộ của bạn luôn sạch sẽ và thoáng mát.

Nấu nướng tiện nghi với phòng bếp

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Văn Hai, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất cho phòng bếp, bạn chỉ cần mua đồ ăn về và có thể nấu nướng ngay lập tức.

Các tiện ích được bao gồm

Nếu thuê căn hộ dịch vụ nằm trong resort hoặc các tòa chung cư, bạn sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích như phòng tập Gym, Spa, phòng xông hơi, hồ bơi…

An ninh thắt chặt 24/7

Các căn hộ dịch vụ Phạm Văn Hai luôn đảm bảo an ninh và an toàn cho người thuê với đội ngũ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Mỗi phòng còn được trang bị bình cứu hỏa, chuông báo cháy và khóa cửa hiện đại để đảm bảo không có sơ suất nào xảy ra.

Hợp đồng thuê hợp lý và nhanh chóng

Mọi thắc mắc về hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai đều được giải đáp và thực hiện một cách nhanh chóng. Các thủ tục cho người nước ngoài, Việt Kiều hay khách đi công tác xa đều được thực hiện một cách minh bạch, an toàn và hợp lý.

Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ Phạm Văn Hai

Loại hình căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Văn Hai, Tân Bình thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như:

Người bận rộn với công việc

Những người bận rộn với công việc thường không có nhiều thời gian để dọn dẹp, nấu ăn, giặt giũ,... nên nhiều người sẽ lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai để có nhiều thời gian cho công việc và nghỉ ngơi, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi. Bởi mô hình này cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như giặt là, dọn dẹp, phục vụ đồ ăn, thức uống,.... 

Nhân viên

Căn hộ dịch vụ ở Đường Phạm Văn Hai là sự lựa chọn tối ưu với những người không ở cố định và làm việc là chính, đặc biệt là trường hợp các công ty thuê nhà làm việc cho nhân viên. Đó có thể là không gian riêng để nhân viên vừa làm việc vừa sinh hoạt nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành các dự án của công ty. 

Người nước ngoài công tác tại Việt Nam

Những người nước ngoài sang Việt Nam công tác thường khá bận rộn. Do đó, họ thường ưu tiên tìm những nơi ở tạm thời, vừa đáp ứng chỗ ở vừa được cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, ăn uống. Lúc này căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai là lựa chọn phù hợp nhất.

Người có nhu cầu nghỉ dưỡng

Những người muốn đi nghỉ dưỡng dài ngày thường lưu trú một thời gian nhất định, nhưng việc ở khách sạn lại rất tốn kém nên nhiều người sẽ lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Văn Hai. Đây là giải pháp tối ưu với giá thuê phù hợp, vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tiết kiệm chi phí.

Có nên đầu tư vào căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai cho thuê?

Trước khi đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phạm Văn Hai, bạn cần nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng trên ba phương diện cơ bản sau đây:

1. Mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ ở Phạm Văn Hai có những ưu điểm, hạn chế gì và các phương pháp khắc phục.

2. Nhu cầu của thị trường, các đối tượng khách hàng mục tiêu là ai và không gian để bạn phát triển như thế nào

3. Những lợi thế sẵn có của bạn là gì để bắt tay vào việc kinh doanh căn hộ dịch vụ khu vực Phạm Văn Hai.

Những lợi thế khi kinh doanh căn hộ dịch dịch vụ cho thuê tại Phạm Văn Hai

Dưới đây, Homedy xin chia sẻ tới bạn một số nội dung cơ bản về việc kinh doanh căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai, hy vọng sẽ giúp bạn cân nhắc và đưa ra phương án phù hợp cho bản thân.

Nhu cầu thị trường lớn

Cuộc sống hiện đại ngày càng bận rộn, nhiều người muốn tập trung nhiều thời gian hơn cho công việc và sự nghiệp. Vì vậy, trong những khoảng thời gian còn lại, họ mong muốn được nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí thay vì phải lo lắng các vấn đề sinh hoạt như dọn dẹp, nấu nướng, giặt giũ. Điều này làm cho nhiều khách hàng tìm đến loại hình căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện nghi tại Phạm Văn Hai.

Hơn nữa, với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu di chuyển giữa các thành phố, các quốc gia cho mục đích trao đổi, thương thảo và thực hiện các dự án cũng tăng lên. Trong trường hợp này, lựa chọn căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai thường là sự lựa chọn lý tưởng hơn so với căn hộ thông thường hoặc khách sạn.

Nguồn thu cao và ổn định

Kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai giúp bạn thu được lợi nhuận cao và ổn định hàng tháng. Giá cho thuê mỗi căn hộ thường cao hơn ít nhất 1.5 lần so với các căn hộ thông thường cùng diện tích. Chưa kể nếu bạn tận dụng các không gian sẵn có, phát triển các tiện ích và dịch vụ thì có thể tăng giá thuê phòng. 

Phương pháp quản lý hiệu quả giúp tối đa hóa lợi nhuận

Quản lý và tính toán thu chi hàng tháng ở loại hình căn hộ dịch vụ khu vực Đường Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình có phần phức tạp hơn so với phòng trọ thông thường. Tuy vậy, nếu bạn xây dựng được phương pháp quản lý hiệu quả thì vẫn có thể tận dụng hết những lợi thế của hình thức kinh doanh này và mở rộng mô hình của mình với hàng trăm căn hộ. 

Những hạn chế khi kinh doanh căn hộ dịch vụ Phạm Văn Hai cho thuê

Thị trường cạnh tranh

Nhu cầu thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Đường Phạm Văn Hai đang tăng nhưng thực tế cho thấy cũng có rất nhiều người muốn đầu tư vào lĩnh vực căn hộ dịch vụ. Do đó, để thu hút khách hàng tiềm năng và kinh doanh thành công, bạn cần phải xây dựng một kế hoạch kinh doanh và truyền thông hiệu quả. Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc đến đặc điểm và nhu cầu của nhóm khách hàng mục tiêu để thiết kế nội thất và bố trí dịch vụ phù hợp.

Chi phí đầu tư ban đầu lớn

Chi phí đầu tư ban đầu trong lĩnh vực bất động sản luôn rất cao, điều này đòi hỏi bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về nguồn vốn và chi phí hàng tháng khi vận hành cho thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Văn Hai. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải xem xét các yếu tố rủi ro và nguy cơ khi mình không tìm được khách hàng. 

Không phải lúc nào kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Phạm Văn Hai cũng sẽ kiếm bộn tiền. Chỉ khi bạn chuẩn bị đầy đủ mọi yếu tố thì công việc kinh doanh mới có cơ hội thành công.