Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường Lê Quý Đôn, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ Phú Nhuận - Gần Viện Y Dược Học Dân Tộc -  Trường Tiểu Học - Đường Nguyễn Văn Trỗi 19

      Cho thuê căn hộ Phú Nhuận - Gần Viện Y Dược Học Dân Tộc - Trường Tiểu Học - Đường Nguyễn Văn Trỗi

      Cho thuê căn hộ Phú Nhuận - Gần Viện Y Dược Học Dân Tộc -  Trường Tiểu Học - Đường Nguyễn Văn TrỗiGiá chỉ 11tr thương lượngĐiện : 4kNước : 100kPhí dv :...
      • 11 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn hộ mini giá rẻ đầy đủ nội thất, có cửa sổ thoáng quận ngay ngã tư Phú Nhuận 13

      Căn hộ mini giá rẻ đầy đủ nội thất, có cửa sổ thoáng quận ngay ngã tư Phú Nhuận

      Giá chỉ từ  4tr5, 4tr8 đến 5tr2 có ngay 1 phòng như hình   ☘️☘️☘️Địa chỉ: 101 Hồ Văn Huê, P. 9, Phú Nhuận gần ngã tư Phú Nhuận thuận tiện di...
      • 5 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn hộ 30m2 Hoàng Diệu Phú Nhuận giáp Quận 3 7

      Căn hộ 30m2 Hoàng Diệu Phú Nhuận giáp Quận 3

      SIÊU PHẨM CĂN HỘ 30m2 Hoàng Diệu Phú Nhuận giáp Quận 3 🏘 Địa chỉ: Hoàng Diệu Phú Nhuận - Nội thất đầy đủ như hình - Hệ thống toà nhà thang...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🌺Căn hộ DUPLEX - Ban công - FULL nội thất - Máy giặt riêng ngay trung tâm Phú Nhuận 10

      🌺Căn hộ DUPLEX - Ban công - FULL nội thất - Máy giặt riêng ngay trung tâm Phú Nhuận

      - CHO THUÊ PHÒNG MỚI TINH 100% RẤT ĐẸP NHƯ HÌNH, BẾP, WC, BAN CÔNG, CỬA SỔ THOÁNG MÁT- VỊ TRÍ: Hẻm 450 Phan Xích Long, phường 2, Quận Phú Nhuận- Thuận tiện...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      20/01/2024
      Hình thật_Đúng giá_Truy cập trungthuchome.c o m xem thêm nhiều căn hộ 6

      Hình thật_Đúng giá_Truy cập trungthuchome.c o m xem thêm nhiều căn hộ

      Vị trí: Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận Tiện ích: Không Dịch vụ tòa nhà miễn phí: Miễn phí dọn phòng 1l mỗi tuần, thay ga 0l mỗi tuần Phí chưa...
      • 12 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      20/01/2024
      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Phú Nhuận - Hồ Bơi -  Gần Học Viện Hàng Không - Sân Bay - Newton 11

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Phú Nhuận - Hồ Bơi - Gần Học Viện Hàng Không - Sân Bay - Newton

      ☘ ONLY DEAL SỐCNgoài ra riêng căn 102 (dự kiến trống 27/01), sẽ mở bán không thời hạn cho đến khi khách chốt được với giá siêu ưu đãi chỉ còn:-...
      • 11 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Chính chủ cho thuê căn hộ 1PN riêng - Full nội thất NHƯ HÌNH ngay BV Hoàn Mỹ - Ở NGAY 7

      Chính chủ cho thuê căn hộ 1PN riêng - Full nội thất NHƯ HÌNH ngay BV Hoàn Mỹ - Ở NGAY

      Dịch vụ tốt - vệ sinh tốt - an ninh tuyệt đối.*Tọa lạc tại: Hẻm 139 Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận*Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Phú Nhuận,...
      • 9 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      12/01/2024

      Căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn là gì?

      Căn hộ dịch vụ tại Lê Quý Đôn là mô hình phục vụ lưu trú mới được hình thành và phổ biến thời gian gần đây. Đây là dạng căn hộ cho thuê được phát triển từ các phiên bản phòng khách sạn hạng trung đến cao cấp. Một căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn sẽ có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh,… Bên cạnh các tiện ích chung về an ninh, khu vui chơi, giải trí thì căn hộ dịch vụ còn cung cấp dịch vụ dọn phòng, giặt là đi kèm.

      Như vậy căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn sẽ mang đến cho khách hàng sự riêng tư như khi sống trong căn hộ của mình, đồng thời vẫn được hưởng các dịch vụ như ở khách sạn, đáp ứng mức sống tầm trung lưu đến thượng lưu. Bạn có thể chọn thuê căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những căn hộ có thiết kế hiện đại như Duplex, Penthouse tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ khu vực Lê Quý Đôn hiện nay dao động từ mức trung bình đến rất cao, khoảng 350 - 2.000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng). Giá thuê này đã bao gồm thuế VAT, phí an ninh, phí quản lý tòa nhà và tiện ích chung. Còn các chi phí điện, nước hay internet, truyền hình thì vẫn căn cứ vào mức sử dụng của mỗi khách hàng.

      Các mô hình căn hộ dịch vụ tại Đường Lê Quý Đôn bạn nên tham khảo

      Các loại hình căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn được phân chia dựa theo quy mô, chất lượng, mức giá và tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ giá rẻ - mini

      Căn hộ dịch vụ mini Đường Lê Quý Đôn thường có diện tích từ 25 - 30m2, bao gồm một phòng ngủ cùng các không gian khác như gian tiếp khách, khu bếp, nhà vệ sinh được tách biệt bằng các vách ngăn di động có thể mở hoặc đóng linh hoạt, tạo sự thông thoáng giữa các không gian. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng vẫn được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như bếp, tủ lạnh, điều hòa,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của khách thuê.

      Căn hộ dịch vụ giá rẻ Lê Quý Đôn, Phú Nhuận là lựa chọn phù hợp cho khách lưu trú độc thân, khách du lịch người nước ngoài như Nhật Bản, Singapore,… với thói quen sinh hoạt trong không gian nhỏ. Giá thuê căn hộ dịch vụ mini  Lê Quý Đôn khoảng 500 USD/tháng.

      Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

      Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình Đường Lê Quý Đôn có diện tích khoảng 30m2 trở lên, bao gồm 1 - 2 phòng ngủ và các tiện nghi tương tự như căn hộ mini. Do có không gian rộng rãi hơn, cách bài trí của các căn hộ này cũng sáng tạo, hiện đại và đẹp mắt hơn. 

      Với giá thuê dao động từ 700 - 1500 USD/tháng, căn hộ dịch vụ quy mô trung bình tại Lê Quý Đôn được đánh giá là vừa phải và phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng.

      Căn hộ dịch vụ cao cấp

      Căn hộ dịch vụ cao cấp Đường Lê Quý Đôn mang lại không gian nghỉ dưỡng sang trọng hiện đại, ngang tầm với các khách sạn, resort 5 sao. Với diện tích lớn, bao gồm sân vườn, phòng tập, hồ bơi riêng được bố trí theo từng căn hộ. Căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Lê Quý Đôn là loại căn hộ tiện nghi, sang trọng và cũng đắt đỏ bậc nhất với mức giá thuê của các căn hộ này dao động từ 2000-3000 USD/tháng. 

      Mặc dù diện tích không quá lớn, căn hộ dịch vụ cao cấp tại Đống Đa có giá cao và gần như luôn full người thuê. Bởi hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao, những người nước ngoài sinh sống trong khu vực trung tâm sẵn sàng chi từ 2,000-3,000 USD để có thể ở trong những căn hộ tiện nghi, sang trọng nhất.

      Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn

      Ưu điểm

      • Căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn thường tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm những tuyến đường giao thông chính, di chuyển thuận tiện.

      • Diện tích và không gian sống lý tưởng, tiện ích đầy đủ, chỉ cần xách vali tới ở ngay.

      • Cộng đồng cư dân trí thức và văn minh, bảo vệ an ninh 24/7.

      • Đa dạng về loại hình căn hộ và thiết kế nội thất, khách hàng có thể lựa chọn thời gian ở ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thích.

      • Nhờ các dịch vụ đi kèm, khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn tiết kiệm thời gian dọn dẹp, giặt giũ, thậm chí có thể nhờ lễ tân nhận đồ và mang đến tận phòng.

      Nhược điểm

      Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Lê Quý Đôn cao hơn so với các chung cư tầm trung và diện tích căn hộ không phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Mặc dù chi phí cao hơn, nhưng so sánh với việc thuê khách sạn 4-5 sao thì chi phí của căn hộ dịch vụ tiết kiệm hơn trong khi vẫn được hưởng nhiều dịch vụ và ưu đãi tương tự.

      Đối tượng sử dụng CHDV Lê Quý Đôn là ai?

      Khách tham quan du lịch

      Căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình và nhóm bạn khi đi du lịch. Nó cung cấp sự riêng tư, tiện nghi và đảm bảo cho một chuyến đi vui vẻ. Đây cũng là đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ phổ biến nhất.

      Người thường xuyên đi công tác

      Căn hộ dịch vụ là một trong những lựa chọn được ưu tiên cùng với khách sạn và nhà nghỉ. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người thường xuyên đi công tác và muốn có không gian riêng để nghỉ ngơi và làm việc tại Lê Quý Đôn. 

      Người độc thân và bận rộn

      Căn hộ dịch vụ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho những người độc thân bận rộn với công việc. Nó cung cấp một không gian sống tiện nghi hơn nhiều so với nhà trọ chật chội, với đầy đủ nhà bếp, phòng tắm giặt, WC, phòng khách và phòng ngủ riêng.

      Người có nhu cầu nghỉ dưỡng

      Người trung tuổi hoặc cao tuổi có nhu cầu nghỉ dưỡng cao cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn. Họ thường chọn loại hình này vì yêu thích sự riêng tư, độc lập, thoải mái và tiện nghi.

      Các nhân viên

      Nếu bạn là nhân viên của một công ty cho thuê nhà dịch vụ và cần được hỗ trợ chỗ ở hoặc không gian riêng để hoàn thành dự án, thì căn hộ dịch vụ  Lê Quý Đôn là một lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp và tập đoàn khác nhau.

      Có nên cân nhắc đầu tư vào loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê tại Đường Lê Quý Đôn không?

      Không ít nhà đầu tư hiện nay đang tự đặt câu hỏi liệu có nên đầu tư căn hộ dịch vụ tại Lê Quý Đôn để kinh doanh cho thuê không? Để trả lời thắc mắc này, dưới đây Homedy sẽ phân tích mức độ khả thi của phương án đầu tư táo bạo này nhé!

      Những lý do hút khách của căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn?

      Điều kiện tiên quyết để đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào là mô hình đó phải có yếu tố thu hút khách hàng. Trong trường hợp đầu tư căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn, lý do thu hút khách hàng bao gồm:

      • Căn hộ dịch vụ là giải pháp tối ưu cho những người bận rộn và đi công tác trong thời gian dài. Loại hình này đem lại không gian sống riêng tư, tiện nghi và không cần lo lắng về công việc dọn dẹp, giặt đồ hay nấu nướng. Khách hàng sẽ có nhiều thời gian để nghỉ ngơi và tận hưởng dịch vụ trọn gói của căn hộ.

      • Căn hộ dịch vụ tại Lê Quý Đôn giúp khách hàng tiết kiệm chi phí so với việc thuê khách sạn 4-5 sao với giá cả đắt đỏ. Điều này giải quyết được vấn đề kinh tế đang làm đau đầu nhiều khách hàng.

      • Căn hộ dịch vụ được bảo vệ 24/24, an ninh không kém cạnh các khách sạn cao cấp.

      • Về mặt pháp lý, khách thuê có thể được bảo vệ bởi hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ ở Lê Quý Đôn, đồng thời nhận sự hỗ trợ từ chủ sở hữu.

      • Đối tượng phục vụ chủ yếu là doanh nhân thành đạt và người nước ngoài cần mô hình lưu trú cao cấp trong thời gian dài. Với không gian sang trọng và riêng tư, căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn mang lại sự đẳng cấp và tiện nghi, riêng tư khó có thể tìm thấy ở khách sạn.

      Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đang ở mức nào?

      Căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn có đầy đủ tiềm năng trở thành một nguồn thu lớn cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư vào mô hình này, bạn nên tìm hiểu thêm về nhu cầu thuê của khách hàng trong phân khúc đó, và xem liệu nhu cầu này có đang tăng trưởng mạnh mẽ hay không.

      Cần lưu ý rằng căn hộ dịch vụ Đường Lê Quý Đôn vẫn sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố nhạy cảm như tình hình kinh tế trong và ngoài nước. Nếu nền kinh tế có dấu hiệu suy thoái, hai nhóm khách hàng tiềm năng là doanh nhân nước ngoài và nhân viên các tập đoàn lớn, các tổ chức phi chính phủ sẽ hoàn toàn biến mất. Vấn đề kinh tế là một vấn đề khách quan và chủ đầu tư chỉ có thể vận dụng mà không thể chi phối hoặc làm chủ được.

      Ngoài ra, việc có thu được lợi nhuận từ việc đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ tại Đường Lê Quý Đôn còn phụ thuộc vào việc bạn có đáp ứng được thị hiếu của thị trường hay không. Ví dụ, nếu bạn xây dựng các căn hộ xa hoa rộng rãi, sang trọng tại khu vực toàn khách hàng Nhật Bản - những người ưa thích sự đơn giản và ấm cúng thì cần phải xử lý các căn hộ này sẽ như thế nào cho đúng.

      Theo đà phát triển của thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ dịch vụ khu vực Lê Quý Đôn ngày càng được ưa chuộng hơn. Nhiều dự án bất động sản đã lồng ghép mô hình căn hộ dịch vụ vào các hạng mục thi công của mình. Đây là một mô hình lưu trú mới, sang trọng và đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư thông minh. 

      5 Kinh nghiệm mua và cho thuê lại căn hộ dịch vụ ở Lê Quý Đôn, Phú Nhuận

      1. Nếu bạn muốn đầu tư vào kinh doanh lĩnh vực căn hộ dịch vụ tại Lê Quý Đôn, trước hết bạn cần sẵn sàng đối mặt với những rủi ro và thất bại tiềm ẩn. Bạn nên xem xét thật kỹ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến và đảm bảo rằng vị trí căn hộ dễ tiếp cận với khách hàng.

      2. Nên cân nhắc đầu tư những vị trí có lợi thế tự nhiên như gần khu du lịch, sông, trung tâm thành phố, bệnh viện và khu vui chơi. Bạn cũng nên xem xét kỹ các dự án xây dựng xung quanh căn hộ dịch vụ Lê Quý Đôn của mình và các tiện ích liên quan.

      3. Căn hộ dịch vụ của bạn nên gần trung tâm mua sắm, nhà hàng, phòng tập Gym, hồ bơi và có hệ thống an ninh, cứu hỏa đầy đủ.

      4. Xem xét kỹ các yếu tố pháp lý liên quan đến giấy tờ sở hữu và uy tín của chủ dự án. Nên chọn giao dịch với các chủ đầu tư đã có nhiều năm kinh nghiệm và các dự án bất động sản thành công.

      5. Đàm phán giá bán xuống thấp nhất có thể và không nên đầu tư quá nhiều vào căn hộ dịch vụ hạng sang tại Lê Quý Đôn. Một căn hộ cao cấp sẽ có giá thuê rất cao, và việc đầu tư quá nhiều có thể khiến cho việc cho thuê trở nên khó khăn hơn. Hãy cân nhắc giá cho thuê để tiếp cận được nhiều khách hàng hơn.

        { }
        Mở App