Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnh là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng anh là Serviced Apartment) là loại hình căn hộ cho thuê được trang bị đầy đủ tiện nghi nội thất để lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn, khách thuê chỉ cần xách vali đến ở giống như khách sạn vậy. Điểm khác biệt đó là không gian sinh hoạt tại căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh sẽ đa chức năng, gồm có phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet,... thoải mái như đang ở nhà.

Tại Đường Đinh Bộ Lĩnh, khách thuê căn hộ dịch vụ có thể tự nhiên nấu nướng và tùy ý sử dụng những công trình phụ khác như bể bơi, phòng tập, khu vui chơi,… giống như một căn chung cư bình thường. Đồng thời được hưởng các dịch vụ khác như dọn phòng, thay drap giường, giặt và ủi đồ. Đây chính là một trong những lý do mà căn hộ dịch vụ tại Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm như người có công việc bận rộn không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp, khách du lịch, người nước ngoài,...

Có nhiều loại căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh để khách hàng thoải mái lựa chọn tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng. Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những Duplex, Penthouse sang trọng với thiết kế hiện đại,... 

Căn hộ dịch vụ khu vực Đinh Bộ Lĩnh đáp ứng được yêu cầu về sự riêng tư và thoải mái như một không gian bình thường. Với nhiều ưu điểm vượt trội nên mức giá của căn hộ dịch vụ khá cao, khoảng 350 – 2000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng).

Phân loại căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnh

Dựa vào diện tích, đặc điểm và tiện ích, căn hộ dịch vụ tại Đinh Bộ Lĩnh có thể được phân loại thành 3 nhóm chính. Cụ thể : 

Căn hộ dịch vụ cỡ mini

Đây là loại căn hộ dịch vụ nhỏ gọn nhất với diện tích từ 25 đến 30m2. Chúng được thiết kế theo dạng khép kín với một phòng ngủ và có các khu vực chức năng như gian tiếp khách, phòng ngủ, gian bếp và nhà vệ sinh.

Dù có vẻ hơi chật chội, nhưng vách ngăn trong căn hộ dịch vụ mini được Đinh Bộ Lĩnh thiết kế để có thể đóng mở linh hoạt để mở rộng không gian. Nội thất trong nhà là loại đa chức năng để khi không cần sử dụng, khách hàng có thể gấp gọn hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Nhờ vậy mà căn hộ dịch vụ mini ở Đường Đinh Bộ Lĩnh vẫn đảm bảo được tất cả tiện nghi của mô hình căn hộ này.

Mặc dù diện tích nhỏ, song điều này lại là một trong những điểm thu hút của căn hộ dịch vụ mini tại Đường Đinh Bộ Lĩnh. Bởi nó phù hợp với những người có nhu cầu đi công tác hoặc khách nước ngoài du lịch muốn tìm một không gian sinh hoạt nhỏ và đơn giản.  Hơn nữa, với giá thuê chỉ từ 350-500 USD/tháng (từ 8-12 triệu đồng), đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Căn hộ dịch vụ cỡ trung

Căn hộ dịch vụ cỡ trung tại Đinh Bộ Lĩnh là lựa chọn phổ biến nhất của khách hàng. Điều này là do chúng có giá thuê và diện tích hợp lý, đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Với căn hộ dịch vụ cỡ trung, bạn sẽ có một không gian từ 30-50m2 với thiết kế thông minh, tối ưu hóa và mở rộng không gian. Thông thường, chúng sẽ có 1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa. Các khu vực như bếp và tiếp khách sẽ được chia thành phòng riêng biệt. Nội thất trong nhà cũng được chăm chút và tiện nghi hơn so với các căn hộ mini.

Tại Đinh Bộ Lĩnh, giá thuê của căn hộ dịch vụ cỡ trung sẽ cao hơn so với căn hộ dịch vụ cỡ mini. Bạn sẽ cần trả khoảng 700-1.500 USD mỗi tháng (tương đương 15-35 triệu VNĐ).

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp có giá thuê cao nhất hiện nay tại Đường Đinh Bộ Lĩnh, với mức giá từ 2.000-3.000 USD/tháng (tương đương 45-70 triệu VNĐ/tháng). Tuy nhiên, bạn sẽ được hưởng các tiện ích đẳng cấp và cao cấp có thể kể đến như :

• Có vị trí thuận lợi ở trung tâm thành phố lớn hoặc khu resort, đô thị mới sầm uất.

• Căn hộ có diện tích rộng rãi với nhiều phòng ngủ, sân vườn và phòng tập riêng. 

• Dịch vụ ở căn hộ cao cấp luôn ở một tầm thế cao với những tiện nghi cao cấp và hiện đại nhất. 

Có nên thuê căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnh không?

Để có thể trả lời cho câu hỏi này, cùng Homedy tìm hiểu các yếu tố của căn hộ dịch vụ tại quận Đường Đinh Bộ Lĩnh như sau:

Vị trí tọa lạc

Căn hộ dịch vụ ở Đường Đinh Bộ Lĩnh có thể nằm trong các tòa chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc khu dân cư phức hợp. Thông thường, căn hộ dịch vụ thường tập trung ở các vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện,...

Đầy đủ tiện nghi

Khi bạn chọn thuê căn hộ dịch vụ tại quận Đường Đinh Bộ Lĩnh, ngoài việc sở hữu đầy đủ những tiện nghi từ nội thất của căn hộ và các dịch vụ đi kèm như dọn dẹp, giặt ủi, ăn uống,... bạn còn được tận hưởng trọn bộ các tiện ích có sẵn tại dự án, bao gồm cả vấn đề an toàn và an ninh.

Tại căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnh, bạn có thể tập trung hoàn toàn vào công việc mà không phải lo lắng về việc nhà cửa, từ đó mang lại cuộc sống thoải mái, tiện nghi và thư giãn cho cả thể chất lẫn tinh thần của bạn.

Sự lựa chọn đa dạng

Bạn có thể lựa chọn thuê đa dạng các loại hình căn hộ dịch vụ, từ loại căn hộ dịch vụ giá rẻ quận Đường Đinh Bộ Lĩnh, căn hộ dịch vụ trung cấp đến căn hộ dịch vụ cao cấp, căn hộ mini quận Đường Đinh Bộ Lĩnh, studio, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Đường Đinh Bộ Lĩnh,... với nội thất từ cơ bản đến cao cấp. 

Bên cạnh đó, thời hạn cho thuê các căn hộ dịch vụ cũng rất linh hoạt, bạn có thể thuê ngắn hạn hoặc dài hạn tùy ý.

Giá cho thuê căn hộ dịch vụ quận Đường Đinh Bộ Lĩnh

Căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh có mức giá thuê dao động từ 350 - 2000 USD hoặc 3000 USD mỗi tháng, tùy thuộc vào loại căn hộ dịch vụ giá rẻ, trung cấp hay cao cấp. Đây là một mức giá khá cao dễ khiến nhiều người e ngại. Tuy nhiên, việc lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ khu vực Đường Đinh Bộ Lĩnh sẽ tiết kiệm hơn so với khách sạn cùng phân khúc. 

Nếu tài chính của bạn ở mức trung bình hoặc thu nhập không cao, thì lựa chọn an toàn vẫn là các căn hộ truyền thống. Còn nếu bạn có thu nhập cao, bận rộn với công việc, không có thời gian để nấu nướng hay dọn dẹp nhà cửa, hoặc đơn giản là yêu thích một cuộc sống tiện nghi và thoải mái với các dịch vụ tiện ích đi kèm thì căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnh là sự lựa chọn hoàn hảo.

Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh

Căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khác nhau như: 

• Người sống độc thân, bận rộn với công việc, ít có thời gian dọn dẹp, nấu ăn. Lúc này, việc thuê căn hộ dịch vụ tại Đinh Bộ Lĩnh sẽ mang đến một không gian luôn sạch sẽ, gọn gàng, ngăn nắp, giúp bạn giải quyết các vấn đề trong sinh hoạt hằng ngày một cách nhanh chóng. Bạn sẽ có thêm thời gian để tận hưởng, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.

• Các nhân viên của doanh nghiệp mà không cần địa điểm cố định, chỉ cần thuê một nơi  lưu trú ngắn hạn thì căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh là lựa chọn hợp lý.

• Người nước ngoài sang Việt Nam du lịch hay công tác: Căn hộ dịch vụ Đường Đinh Bộ Lĩnhlà nơi ở tạm thời lý tưởng, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản với các dịch vụ ăn uống, dọn dẹp hàng ngày.

• Người đi công tác dài ngày hoặc đi nghỉ dưỡng thuê căn hộ dịch vụ tại Đinh Bộ Lĩnh vừa giúp tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn dài hạn, vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi như ở nhà.

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh cho thuê?

Với mức giá cho thuê hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, sẵn sàng bỏ ra nguồn vốn lớn để kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, bạn nên cân nhắc kỹ lượng giữa những ưu điểm và hạn chế sau : 

Ưu điểm khi đầu tư căn hộ dịch vụ

Nhu cầu thị trường lớn : Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh đang tăng lên do nhiều người muốn dành thời gian nghỉ ngơi và phục hồi năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn. Đặc biệt khi đi công tác xa hoặc có thời gian làm việc dài, nhiều người lựa chọn căn hộ dịch vụ để có một nơi ở tiện nghi và thoải mái.

Nguồn thu cao và ổn định : Căn hộ dịch vụ tích hợp giữa căn hộ cho thuê thông thường và các dịch vụ của khách sạn để đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Do đó, giá cho thuê sẽ cao hơn. Tuy nhiên, nếu biết cách tận dụng những lợi thế mà căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh mang lại, bạn có thể nâng mức giá thuê căn hộ để đem lại nguồn thu.

Phương pháp kinh doanh hiệu quả : So với việc quản lý thu chi phòng trọ thông thường phức tạp và rắc rối, việc kinh doanh và quản lý căn hộ dịch vụ có thể được đơn giản hóa và hiệu quả hơn bằng cách sử dụng các ứng dụng và phần mềm quản lý chuyên dụng.

Hạn chế đối với loại hình căn hộ dịch vụ

Tính cạnh tranh cao : Thị trường càng hấp dẫn thì số lượng nhà đầu tư càng đông. Để có được vị trí vững mạnh trên thị trường, các nhà đầu tư cần đầu tư về nguồn vốn, sáng tạo trong phong cách thiết kế và cung cấp các dịch vụ cần thiết.

Vốn đầu tư ban đầu lớn : Chi phí ban đầu để xây dựng, thiết kế, trang trí và nội thất cho căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh khá cao. Do đó, không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính để triển khai dự án ngay lập tức.

Kinh nghiệm kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê Đường Đinh Bộ Lĩnh

Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích dành cho bạn khi đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Đinh Bộ Lĩnh : 

• Xác định rõ mục tiêu đầu tư : Giúp bạn có định hướng rõ ràng cho những kế hoạch tổ chức, thực hiện sau này.

• Xác định khách hàng mục tiêu : Nhằm khoanh vùng được đối tượng tiềm năng để khai thác tối đa nhu cầu của họ.

• Áp dụng đòn bẩy tài chính : Giúp giảm rủi ro tài chính cho nhà đầu tư.

• Đàm phán hiệu quả : Biết cách khai thác, chinh phục khách hàng có thể giúp nâng mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh hợp tác lâu dài mang lại nguồn thu ổn định.

• Vận hành và quản lý hiệu quả : Đem đến cho người thuê cảm giác an toàn, tin tưởng vào dịch vụ và giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí đáng kể.

• Cải thiện chất lượng dịch vụ : Vừa đáp ứng nhu cầu của khách hàng, vừa tối đa hóa lợi nhuận cho chủ đầu tư

• Hoàn tất các thủ tục pháp lý của căn hộ dịch vụ Đinh Bộ Lĩnh : Giúp khách hàng yên tâm khi thuê và hợp tác lâu dài.