Cho thuê Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Những lợi ích khi thuê căn hộ 3PN ở Nam Từ Liêm

Giá thành bình ổn

So với một số loại hình căn hộ, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Nam Từ Liêm thường ổn định hơn, phù hợp với những đối tượng muốn có một không gian sống rộng rãi lại đảm bảo riêng tư với số phòng ngủ đủ cho gia đình. Với diện tích và tiện nghi đầy đủ, mức giá thuê căn hộ 3PN không quá cao so với mặt bằng chung của thị trường cho thuê căn hộ tại Nam Từ Liêm, giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể.

Thuận tiện để di chuyển

Các khu chung cư có căn hộ 3PN ở Nam Từ Liêm thường nằm tại những vị trí đắc địa, gần các tuyến đường huyết mạch, nơi giáp ranh giữa các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Đa dạng dịch vụ và tiện ích

Khi bạn sinh sống tại căn hộ 3 ngủ Quận Nam Từ Liêm, bạn sẽ được thừa hưởng tất cả những tiện ích cộng đồng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như: siêu thị, hồ bơi, công viên, nhà hàng, quán cafe, phòng tập gym, Spa làm đẹp, khu vui chơi, khu mua sắm, hầm gửi xe,… 

Không gian yên tĩnh và riêng tư

Một trong những lý do mà khách hàng ưa chuộng mô hình căn hộ 3PN tại Nam Từ Liêm là do sở hữu không gian riêng tư và yên tĩnh. Chung cư thường có hệ thống cách âm giữa các căn hộ, cư dân văn minh, hiện đại, bảo vệ 24/7, mỗi tòa sẽ có ban quản lý riêng,... Khi thực hiện đóng cửa và bật điều hòa, bạn có thể giảm đến 90% tiếng ồn bên ngoài.

Môi trường sống sạch sẽ, vệ sinh công cộng được đảm bảo

Việc vệ sinh, lau dọn các khu vực công cộng như hành lang, thang máy, sảnh, cắt tỉa cây cảnh trong khuôn viên,... đã được đội ngũ nhân viên vận hành tòa nhà chung cư 3PN Quận Nam Từ Liêm thực hiện thường xuyên. Đây là một trong những điểm cộng thuyết phục nhiều gia đình quyết định ở chung cư.

An ninh, an toàn 24/24

Dự án chung cư 3 ngủ Quận Nam Từ Liêm được bố trí hệ thống camera giám sát khắp khu vực công cộng trong tòa nhà cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 để đảm bảo an toàn cho cư dân. Đây là lý do tại sao các vấn đề như trộm cắp hiếm khi hoặc hầu như không xảy ra ở chung cư.

Đối tượng thuê căn hộ 3 phòng ngủ ở Nam Từ Liêm là những ai? 

Căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau như : 

1. Gia đình trẻ có 2-3 con hoặc gia đình có nhiều thành viên, căn hộ 3 phòng ngủ ở Nam Từ Liêm có thể đáp ứng nhu cầu không gian sống và riêng tư cho các thành viên. 

2. Nhóm bạn hoặc sinh viên sống chung, khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ sẽ giúp chia sẻ chi phí thuê và tạo không gian riêng tư cho từng người.

3. Căn hộ 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm cũng phù hợp với người độc thân có thu nhập ổn định muốn có không gian rộng rãi và tiện nghi. Họ có thể sống một mình hoặc chia sẻ với người khác. 

4. Đối với những người đi công tác trong thời gian dài, căn hộ 3 phòng ngủ Quận Nam Từ Liêm cũng là một lựa chọn tốt để có không gian riêng tư và thuận tiện trong thời gian lưu trú.

5. Người già cũng có thể tìm kiếm căn hộ 3 phòng ngủ để sống cùng con cháu hoặc tiếp đón khách thăm. 

Tuy nhiên, đối tượng thuê căn hộ 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm có thể khác nhau tùy thuộc vào vùng địa lý và thị trường bất động sản. Bởi mỗi người có nhu cầu và ưu tiên riêng về không gian sống cũng như có mức tài chính khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê chung cư 3 phòng ngủ tại Nam Từ Liêm hiện nay

Hiện nay, có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm, đó là:

• Vị trí: Các căn hộ Nam Từ Liêm 3PN nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích, giao thông thuận tiện thường có giá thuê cao hơn. Còn căn hộ nằm ở vị trí xa trung tâm, khu vực hẻo lánh, ít tiện ích thì giá thuê thường thấp hơn.

• Diện tích và cấu trúc căn hộ: Các căn hộ 3PN Quận Nam Từ Liêm có diện tích lớn, rộng rãi thường có giá thuê cao hơn so với căn hộ nhỏ hơn. Ngoài ra, cấu trúc căn hộ, số phòng ngủ, phòng tắm cũng có thể tác động tới giá thuê.

• Tiện ích và dịch vụ: Sự có mặt của các tiện ích và dịch vụ trong khu chung cư  như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, an ninh 24/7 thường làm tăng giá thuê căn hộ 3 ngủ Nam Từ Liêm.

• Trạng thái và tiện nghi: Các căn hộ mới xây dựng hoặc đã được tu sửa nâng cấp, có trang thiết bị và tiện nghi cao cấp thường có giá thuê cao hơn so với căn hộ cũ hay xuống cấp.

• Thời gian thuê: Thời gian thuê căn hộ cũng có thể ảnh hưởng tới giá thuê. Thuê căn hộ 3 ngủ Nam Từ Liêm trong thời gian dài có thể được áp dụng giá ưu đãi hơn so với thuê trong thời gian ngắn.

• Tình trạng thị trường BĐS: Nếu thị trường đang tăng giá và nhu cầu thuê căn hộ cao, giá thuê có thể tăng lên. Ngược lại, khi thị trường trầm lắng, giá thuê có thể giảm xuống.

• Chính sách và điều kiện thuê: Những chính sách và điều kiện thuê của chủ sở hữu hoặc quản lý chung cư 3PN Nam Từ Liêm như yêu cầu đặt cọc, hợp đồng dài hạn, các khoản phí đi kèm, cũng có thể ảnh hưởng tới giá thuê.

Quy trình thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Nam Từ Liêm

Quy trình thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận Nam Từ Liêm được thực hiện theo các bước sau:

1. Xác định nhu cầu: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu của bạn về căn hộ chung cư 3PN Nam Từ Liêm, bao gồm diện tích, vị trí, tiện nghi, mức giá phù hợp với ngân sách của bạn.

2. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu thị trường cho thuê căn hộ tại Nam Từ Liêm để tìm hiểu về các dự án chung cư, giá thuê và các yếu tố khác như tiện ích, vị trí, giao thông, an ninh, và dịch vụ xung quanh.

3. Liên hệ với chủ sở hữu căn hộ hoặc đại lý bất động sản để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ chung cư 3PN tại Nam Từ Liêm bạn quan tâm.

4. Tham quan và kiểm tra căn hộ thực tế: Đi tham quan và kiểm tra căn hộ để xem xét các yếu tố như diện tích, bố trí, tiện nghi, nội thất, trạng thái tổng quan của căn hộ.

5. Xem xét hợp đồng thuê: Đọc và hiểu kỹ hợp đồng thuê căn hộ 3PN Nam Từ Liêm, kiểm tra các điều khoản và điều kiện, bao gồm giá thuê, thời gian thuê, cọc và các quyền lợi và nghĩa vụ khác.

6. Thương lượng giá thuê: Nếu có thể, thương lượng với chủ sở hữu hoặc đại lý để đạt được mức giá thuê phù hợp với ngân sách và điều kiện của bạn.

7. Kiểm tra và chuẩn bị các giấy tờ liên quan: Giấy tờ cá nhân CMND/CCCD, hợp đồng thuê, giấy tờ thanh toán tiền thuê căn hộ 3 ngủ Nam Từ Liêm.

8. Thanh toán và ký hợp đồng: Thanh toán cọc và tiền thuê theo thỏa thuận và ký hợp đồng thuê căn hộ Nam Từ Liêm 3 phòng ngủ.

9. Hoàn tất thủ tục và nhận chìa khóa: Hoàn tất các thủ tục cuối cùng và nhận chìa khóa và hướng dẫn sử dụng các thiết bị và tiện nghi trong căn hộ. Đừng quên kiểm tra lại căn hộ 3PN Quận Nam Từ Liêm trước khi dọn vào, bàn giao nhận chìa khóa.

10. Sử dụng căn hộ và thỏa thuận về bảo trì: Sử dụng căn hộ 3 ngủ Quận Nam Từ Liêm và tuân thủ các quy định, thỏa thuận về bảo trì, bảo vệ và sử dụng tài sản chung.

Những lưu ý khi cho thuê chung cư 3 phòng ngủ ở Nam Từ Liêm

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét khi cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm một cách hiệu quả, tạo nguồn thu nhập ổn định.

• Xem xét định hướng thị trường

Nghiên cứu thị trường cho thuê căn hộ 3PN tại Nam Từ Liêm và khu vực lân cận để hiểu mức giá thuê và nhu cầu của người thuê. Điều này giúp bạn định giá căn hộ một cách hợp lý và thu hút khách hàng tiềm năng.

• Nội thất tiện nghi

Đảm bảo căn hộ 3 ngủ Nam Từ Liêm được trang bị nội thất tối ưu và hợp thời trang. Tạo không gian thoáng đãng và mát mẻ, tận dụng tối đa diện tích có sẵn và tạo một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.

• Tiếp cận đúng đối tượng thuê

Xác định đúng đối tượng khách hàng mà căn hộ 3PN ở Nam Từ Liêm của bạn hướng đến. Có thể là nhóm bạn, sinh viên, gia đình nhỏ, người đi làm độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhiều thế hệ,... Tùy thuộc vào đối tượng khách hàng mà bạn tạo nét đặc trưng và thu hút bằng cách cung cấp các tiện ích, dịch vụ phù hợp.

• Quảng cáo hiệu quả

Sử dụng các kênh quảng cáo phù hợp để tiếp cận đúng đối tượng khách hàng. Tận dụng mạng xã hội Facebook, Zalo,... các website đăng tin cho thuê, hội nhóm bất động sản để đẩy mạnh quảng bá cho thuê căn hộ Nam Từ Liêm 3PN của bạn.

• Tạo hình ảnh chuyên nghiệp

Cung cấp hình ảnh chất lượng và mô tả chi tiết về căn hộ 3 ngủ Nam Từ Liêm. Điều này giúp khách hàng tiềm năng có cái nhìn chính xác về căn hộ và quyết định thuê nhanh hơn.

• Đáp ứng nhanh chóng

Phản hồi thông tin và hỗ trợ nhanh chóng cho khách hàng tiềm năng. Trả lời các yêu cầu và câu hỏi trong thời gian ngắn để tạo niềm tin và sự tin tưởng từ khách hàng.

• Kiểm tra và duy trì căn hộ

Đảm bảo căn hộ 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm được duy trì trong tình trạng tốt trước khi cho thuê. Nhớ sửa chữa các hỏng hóc và bảo trì thường xuyên để đảm bảo khách hàng có một môi trường sống tốt.

• Hợp đồng thuê rõ ràng

Lập hợp đồng thuê chi tiết và rõ ràng để đảm bảo quyền lợi của cả bên. Điều này bao gồm giá thuê, điều khoản và điều kiện thuê, quyền và trách nhiệm của các bên.

• Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng

Xây dựng mối quan hệ lâu dài và tốt đẹp với khách thuê căn hộ 3PN tại Nam Từ Liêm của bạn. Đối xử tận tâm, chu đáo, đáp ứng các yêu cầu và giải quyết các vấn đề nhanh chóng để tạo lòng tin và điểm mạnh cho việc quảng cáo và cho thuê trong tương lai.

• Đáng tin cậy và chuyên nghiệp

Tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến việc cho thuê chung cư 3 ngủ Nam Từ Liêm và đảm bảo sự tôn trọng và tin tưởng từ phía khách hàng, đồng thời thể hiện sự đáng tin cậy và chuyên nghiệp trong quá trình cho thuê. 

3 Format mẫu tin đăng cho thuê căn hộ Nam Từ Liêm 3 phòng ngủ mà bạn nên tham khảo

Mẫu 1

Tiêu đề: Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Nam Từ Liêm - Nội thất đẹp, view thoáng, giá hấp dẫn

Vị trí: ....

Mô tả:

- Diện tích: … m2

- Số phòng ngủ: 3

- Số phòng tắm: 2

- Căn hộ nằm tại tầng cao, có view thoáng mát

- Nội thất đầy đủ và sang trọng

- Khu dân cư yên tĩnh, an ninh 24/7

- Gần chợ, trường học, siêu thị, công viên, bệnh viện, và nhiều tiện ích khác.

- Giá thuê: … VND/tháng

- Điều kiện thuê: Hợp đồng dài hạn, đặt cọc 2 tháng, thanh toán từng tháng.

Liên hệ:...

Mẫu 2

Tiêu đề: Hot - Giảm giá cho thuê căn 3 ngủ Nam Từ Liêm vị trí trung tâm, tiện nghi đẳng cấp

*  Vị trí: ….

*  Diện tích: … m2

Cho thuê căn hộ 3PN căn góc đẹp nhất dự án, các logia và phòng ngủ thoáng có ánh sáng tự nhiên. Tầng đẹp khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện 2 chiều.

* Số phòng ngủ: 3PN

* Giá thuê: …. VNĐ/tháng

* Nội thất đầy đủ: Tủ giày, tủ quần áo, rèm, trần thạch cao, tường, sàn gỗ, đầy đủ thiết bị vệ sinh, điều hòa Daikin và LG 2 chiều, bàn ghế ăn, bàn phấn, giường nệm, sofa, bàn trà, tivi, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, bàn làm việc,...

* Cam kết có suất gửi ô tô.

*  Tiện ích: 

- Phòng thiền, Vườn nướng sân vườn tầng thượng

- Trung tâm thương mại dịch vụ 

- Gym, yoga, bể bơi 4 mùa

- Siêu thị, sân vườn, khu vui chơi 

Liên hệ: ....

Mẫu 3

Tiêu đề: Cho thuê gấp căn hộ 3PN trung tâm Nam Từ Liêm - Căn hộ mới xây, view đẹp, full nội thất

Căn hộ mới xây, thiết kế hiện đại và sang trọng tại: …..

Nhà mới nội thất mới 100%

Thẻ từ tích hợp tính năng: Có giá trị giữ xe, lên xuống thang máy, mở cửa nhà tuyệt đối an ninh.

Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, lịch sự, thân thiện. Cư dân sinh sống lịch sự. 

View đẹp, tầm nhìn thoáng đãng

Khu dân cư an ninh, bảo vệ 24/7

Gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên

Giá thuê: …  VND/tháng còn thương lượng cho khách thiện chí vô ở liền

Đặt cọc 1 tháng, đóng tiền nhà hàng tháng.

Liên hệ xem nhà 24/7:....