Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 5 Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ đang giao dịch cho thuê tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Thuê ngay căn chung cư Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại 9, giá 7 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại 9, giá 7 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư Flora Anh Đào 1 + 1 phòng ngủ tại Đỗ Xuân Hợp - TP Thủ Đức - HCM.- DT 55 mét vuông - nội thất đầy đủ giá cho ...
      • 7 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 54 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 54 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 6 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Flora Anh Đào đường Đỗ Xuân Hợp, Q. 9, TP. Thủ Đức.căn hộ chung cư 1 phòng ngủ + 1 54 mét vuông tầng 14 cửa...
      • 6 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn hộ Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Flora Anh Đào 1n.NTP Hà Nội thất: Bếp, máy lạnh, giường ngủ.Giá: 6,5tr/tháng.25/1 nhận nhà.liên hệ ngay xem nhà.
      • 6 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 54 m2 tại 9, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 54 m2 tại 9, giá 6 tr/tháng

      chung cư 1 phòng ngủ + 1 1 nhà vệ sinh 54m2 tầng 14 cửa chính Đông Nam mát mẻ, xa nhà rác.Tầng trên cùng nên rất yên tĩnh, thuận tiện di...
      • 6 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      23/01/2024
      Thuê ngay nhà chung cư Khu đô thị Kikyo Residence, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại 9, giá 7 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Khu đô thị Kikyo Residence, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại 9, giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê Kikyo Resident.0907 790 ***.Dt 55m2: 1 phòng ngủ + 1 - Nội thất: Nệm + giường ngủ, sô pha + bàn ăn, bếp có bếp từ + rèm, bàn gế, tủ đồ, máy...
      • 7 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      23/01/2024

      Đặc điểm của căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Phước Long B

      Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Phước Long B là một loại căn hộ mini với diện tích từ 35m2 đến 50m2. Thiết kế nội thất của căn hộ này được tối ưu hóa để mang lại sự tiện nghi với giá thành hợp lý. Do đó, đối tượng khách hàng của loại căn hộ này rất đa dạng.

      Đối tượng sử dụng chung cư 1 phòng ngủ thường là những cặp vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc bạn bè muốn sống trong không gian tiện nghi.

      Bố cục của căn hộ 1 phòng ngủ tại Phước Long B thường gồm có phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Những căn hộ có diện tích trên 45m2 có thể có phòng ngủ rộng rãi hoặc thêm một phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng thay đồ tùy theo sở thích cá nhân.

      Những thứ phải kiểm tra trước khi dọn vào căn hộ 1PN Phước Long B cho thuê

      Kiểm tra các tính năng an toàn

      An toàn là ưu tiên hàng đầu trong bất kỳ căn hộ chung cư nào tại Phước Long B. Để đảm bảo rằng căn hộ bạn định thuê đáp ứng các tiêu chí an toàn, dưới đây là những điểm cần kiểm tra:

      • Đảm bảo căn hộ 1PN Phường Phước Long B được trang bị hệ thống báo cháy và bình chữa cháy mini.

      • Kiểm tra các hành lang và các khu vực chung khác của tòa nhà để đảm bảo tính an toàn về cháy nổ, bao gồm hệ thống báo cháy và vòi phun nước.

      • Đảm bảo bạn biết rõ lối thoát hiểm của tòa nhà và xác định các đường thoát hiểm khi cần thiết.

      • Kiểm tra xem ban công và lô gia của căn hộ 1PN Phước Long B có cản trở quá trình thoát hiểm và cứu hộ trong trường hợp cháy.

      Kiểm tra cửa ra vào và cửa sổ

      • Vặn tất cả các tay nắm cửa và kiểm tra khóa cửa của căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B, đảm bảo chúng đóng mở đúng cách và không gặp vấn đề gì. Các ổ khóa đều có chìa khóa riêng và hoạt động tốt.

      • Kiểm tra tình trạng của tất cả rèm cửa sổ, đảm bảo chúng còn nguyên vẹn, không bị sờn rách.

      • Kiểm tra cánh cửa tủ quần áo và ngăn tủ, đảm bảo chúng đóng mở dễ dàng và không gặp vấn đề hỏng hóc gì.

      Kiểm tra hệ thống ống nước

      • Quan sát xung quanh nhà vệ sinh và bên dưới bồn rửa để đảm bảo rằng không có gì ẩm ướt hoặc nhỏ giọt xảy ra trong không gian chung cư 1 phòng ngủ Phước Long B, Quận 9.

      • Tìm dấu hiệu rò rỉ nước và hư hỏng của vòi nước. Đảm bảo các vòi nước đã được tắt đúng cách. Xem xét các thiết bị vòi có lỏng lẻo và siết chặt nếu cần thiết. 

      • Kiểm tra bồn tắm và bồn rửa của căn hộ 1PN Phường Phước Long B xem có rò rỉ nước không.

      • Bật vòi hoa sen để kiểm tra áp lực nước và nhiệt độ nước nóng. Tìm hiểu xem bạn có dùng chung máy nước nóng hoặc thiết bị của bạn có riêng không. 

      Kiểm tra các thiết bị

      Hầu hết căn hộ 1PN cho thuê tại Phước Long B sẽ được trang bị các thiết bị cơ bản như giường, tủ, điều hòa, tủ lạnh, bếp nấu ăn, lò nướng, máy giặt,... Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên kiểm tra từng thiết bị để đảm bảo chúng hoạt động bình thường.

      Kiểm tra hệ thống điện

      Điện là yếu tố thiết yếu trong sinh hoạt hàng ngày, vì vậy hãy đảm bảo tất cả các ổ cắm trong căn hộ 1 phòng ngủ Phường Phước Long B đều hoạt động tốt. Bằng cách mang theo bộ sạc điện thoại và cắm vào các ổ cắm để kiểm tra xem chúng hoạt động hay không. 

      Bên cạnh đó, bạn hãy tắt và bật tất cả các công tắc trên tường chung cư 1PN Phước Long B để đảm bảo chúng hoạt động bình thường. Kiểm tra vị trí của cáp, Internet và giắc cắm điện thoại xem có kết nối tốt không. Đừng quên ghi lại bất kỳ điều gì bất thường, ví dụ như đèn bật lâu hơn mới sáng.

      Kiểm tra tình trạng tổng thể của căn hộ

      Ngoài việc kiểm tra các thiết bị, bạn cũng nên chú ý đến tình trạng tổng thể của căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê Phường Phước Long B. Quan sát và kiểm tra xem trần nhà có thấm nước, tường có bị bong tróc, nứt nẻ hay bị lem bẩn không. Kiểm tra tủ quần áo, dưới gầm giường và các nơi khác để tìm dấu hiệu gặm nhấm của động vật hoặc côn trùng,...

      Tham quan các khu vực bên ngoài của khu chung cư

      Ngoài việc kiểm tra bên trong căn hộ 1 phòng ngủ ở Phước Long B, Quận 9, bạn cũng nên dành thời gian để tham quan khu vực xung quanh tòa nhà. Xem có nhà để xe hoặc bãi đậu xe có mái che an toàn không, tình trạng an ninh trật tự khu phố. Nếu có hồ bơi thì có sạch sẽ và an toàn không?,...

      Đừng ngại gửi ảnh và ghi chú cho chủ nhà hoặc công ty quản lý về những vấn đề bạn cảm thấy chưa ổn. Lưu trữ bản sao của danh sách ghi chú này để đảm bảo quy trình trơn tru khi sau này bạn chuyển đi và rút lại tiền đặt cọc thuê căn hộ 1PN Phường Phước Long B.

      Bạn đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phước Long B: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!

      Kinh nghiệm thứ 1: Hãy tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

      Hãy đảm bảo rằng căn hộ 1PN cho thuê Phường Phước Long B của bạn luôn ở trong tình trạng tốt nhất, để gây ấn tượng ban đầu tốt cho khách hàng khi đến xem phòng, đồng thời mang đến cho nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao.

      Trước khi cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Phường Phước Long B, bạn nên chú ý tu sửa các vết nứt trên tường nếu có, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần, trang trí thêm cây cảnh trước cửa hoặc ban công cho không gian thêm tươi mới. 

      Bên cạnh đó, bạn nên thay những món đồ nội thất đã quá cũ, lau dọn nhà cửa sạch sẽ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết, sửa chữa những hư hỏng nếu có như: rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,.... Bạn cũng nên chú ý đến vấn đề an toàn cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho người thuê.

      Kinh nghiệm 2: Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê căn hộ 1PN tại Phước Long B, bạn cần xem xét các yếu tố sau: vị trí căn hộ (hướng, tầng), diện tích, tình trạng nội thất, tiện ích xung quanh,... Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường và trong khu vực lân cận. Đồng thời, hãy dự trù các khoản chi phí để kiểm tra, sửa chữa và nâng cấp căn hộ theo định kỳ, từ đó đưa ra mức giá cho thuê hợp lý.

      Bạn có thể đưa ra mức giá cho thuê chung cư 1PN Phường Phước Long B mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, cần lưu ý không đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường, vì điều này có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường thuê nhà. Nếu bạn còn băn khoăn về cách định giá, hãy tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Kinh nghiệm 3: Hãy liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Để thông tin về căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B của bạn được nhiều người biết đến, bạn có thể nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, họ hàng, người quen. Hoặc có thể đăng tin cho thuê căn hộ trên các trang rao vặt, website bất động sản. Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các đơn vị môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm để thay bạn tìm kiếm khách hàng thuê nhà. 

      Khi bạn đã lựa chọn được đơn vị môi giới phù hợp, hãy thỏa thuận các điều khoản về tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch cho thuê chung cư 1PN Phước Long B thành công.

      Kinh nghiệm 4: Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê căn hộ 1PN Phước Long B mà mình hướng đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu cho thuê căn hộ 1PN giá rẻ Phường Phước Long B thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân, sinh viên ở theo nhóm hoặc nhân viên văn phòng.

      • Nếu cho thuê căn hộ 1PN cao cấp Phường Phước Long B thì những cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến

      Khi tiếp xúc với những người đến xem căn hộ, bạn hãy chú ý quan sát cử chỉ và thái độ của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất.

      Kinh nghiệm 5: Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Bạn nên lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê căn hộ 1PN Phường Phước Long B và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê để tránh những rủi ro phát sinh sau này. Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà, thông thường nên đặt cọc trước 1 - 3 tháng tiền nhà. Sau đó, thông báo cho người thuê biết quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Phước Long B, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, cụ thể như: số tiền thuê nhà bằng VNĐ, thỏa thuận về việc thay đổi giá thuê, ai là người phải đóng thuế, có được cho người khác thuê lại hay không,.... Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lý những tình huống phát sinh sau này. 

      Kinh nghiệm 6: Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế:

      • Nếu tiền cho thuê chung cư 1PN tại Phước Long B hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng

      • Nếu tiền cho thuê chung cư 1PN ở Phước Long B hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế: thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

      Chủ nhà và khách thuê căn hộ 1PN tại Phước Long B có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin cho thuê căn hộ 1PN uy tín

      Hiện nay có rất nhiều kênh để các bạn có thể đăng tin cho thuê căn hộ 1PN Phước Long B như các trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các diễn đàn mua bán/cho thuê, các hội nhóm về bất động sản trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo Facebook, Google Ads,...

      Bạn nên chọn lựa những kênh thật sự hiệu quả như: những website lớn, uy tín có lượng người dùng truy cập cao, những hội nhóm về bất động sản theo từng khu vực riêng sẽ giúp bài đăng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B của bạn được những người đang có nhu cầu thuê nhà ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Tránh đăng tràn lan vì vừa mất thời gian mà còn dễ bị làm phiền bởi “cò đất”.

      Trong trường hợp cần cho thuê gấp căn hộ 1 ngủ tại Phước Long B, bạn có thể xem xét đến hình thức đăng tin mất phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí VIP, nổi bật và dễ thấy hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng cho thuê hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung tin đăng là yếu tố quan trọng giúp khách hàng có thể nắm rõ được tình trạng căn hộ 1PN Phường Phước Long B đang cho thuê như thế nào, từ đó mới đưa ra quyết định. Tiêu đề đăng cho thuê ngắn gọn, súc tích, chứ từ khóa hấp dẫn giúp kích thích người đọc bấm vào. 

      Nội dung đăng tin đầy đủ, trung thực, bố cục khoa học, không sai chính tả. Người thuê căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B thường sẽ chú ý đến những yếu tố là: vị trí, diện tích, giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, môi trường sống xung quanh. Tốt nhất bạn nên đầu tư chụp những hình ảnh thực của căn hộ hoặc đăng kèm video toàn cảnh để người xem dễ hình dung.

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Thông thường, đối với hình thức đăng tin miễn phí thì tin đăng cho thuê căn hộ 1 ngủ Phước Long B của bạn sẽ tự động được đăng lên website sau khi được duyệt, chứ bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng tin mất phí, đăng bài lên các trang mạng xã hội hay chạy quảng cáo trả tiền thì bạn có thể chủ động chọn thời để đăng tin.

      Một số khung giờ vàng giúp bài đăng cho thuê căn hộ 1PN Phường Phước Long B của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn đó là: Khoảng từ 7hh - 9h sáng, sau 11h30 trưa và khoảng từ 20h - 22h tối. Bạn cũng đừng quên đăng tin vào cuối tuần hoặc các ngày nghỉ lễ vì ượng người online vào cuối tuần, ngày nghỉ sẽ nhiều hơn ngày bình thường và họ thường có thời gian nên sẽ đi xem nhà luôn.

      Đặt mức giá cho thuê hợp lý

      Khi đăng tin cho thuê căn hộ 1PN tại Phước Long B, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người thuê không hứng thú hoặc bỏ qua ngay. Cũng không nên đưa ra giá cho thuê quá thấp, sẽ gây hệ lụy xấu tới thị trường cho thuê căn hộ.

      Thay vào đó, hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp nhất. Lời khuyên là bạn nên đưa ra mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ Phước Long B cao hơn khoảng 15 - 20% so với giá mong muốn và ghi chú rằng bạn sẵn lòng thương lượng. Điều này sẽ thu hút sự quan tâm từ khách hàng và giúp bạn dễ cho thuê hơn.

        { }
        Mở App