Cho thuê Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2024

Đặc điểm của căn hộ 1 phòng ngủ ở Dĩ An

Chung cư 1 phòng ngủ Dĩ An thường có diện tích nhỏ từ 30 - 50m2, phù hợp cho một hoặc hai người sống. Căn hộ 1 phòng ngủ thường được thiết kế theo phong cách tối giản, tận dụng tối đa diện tích, tập trung vào sự tiện nghi và công năng sử dụng của không gian.

Mặc dù diện tích nhỏ hẹp, căn hộ 1 phòng ngủ ở Dĩ An vẫn được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết như phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách và bếp. Các khu vực chức năng trong căn hộ 1 phòng ngủ thường được kết nối một cách hợp lý, tạo ra một không gian sống hiện đại và thông thoáng.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Dĩ An thường thấp hơn so với những căn hộ nhiều phòng khác nên là lựa chọn lý tưởng để thuê ở của nhiều đối tượng khách hàng hiện nay.

Chung cư 1 phòng ngủ Dĩ An thích hợp với ai?

Đối tượng thích hợp để thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An có thể là những người sau đây:

• Những người sống độc thân

Đối tượng khách hàng độc thân không cần một không gian sinh hoạt quá rộng lớn. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ, được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn mang tính hiện đại và cung cấp đầy đủ công năng sử dụng. Nhờ vào yếu tố "vừa đủ" này, người độc thân có thể tận hưởng cuộc sống riêng tư, tiện nghi và thoải mái trong chung cư 1PN tại Dĩ An.

• Sinh viên

Thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Dĩ An, sinh viên có thể đảm bảo cuộc sống riêng tư và thuận tiện cho việc học tập và ôn luyện tại nhà. Hơn nữa, chi phí thuê căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với túi tiền của sinh viên. Đặc biệt, vấn đề an ninh luôn được đảm bảo, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách thuê.

• Cặp vợ chồng trẻ

Đối với đôi vợ chồng trẻ vừa kết hôn thì việc thuê căn hộ chung cư 1PN ở Dĩ An là lựa chọn rất phù hợp. Thiết kế của căn hộ này cung cấp đủ các công năng cần thiết cho cuộc sống mới của hai người. Mặc dù diện tích không quá rộng nhưng căn hộ 1 phòng ngủ vẫn mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho người sử dụng.

• Người cao tuổi

Một số người cao tuổi có thể lựa chọn thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An để đơn giản hóa cuộc sống và giảm bớt công việc dọn dẹp, quản lý không gian.

• Nhà đầu tư muốn cho thuê kiếm lời

Đối với nhiều nhà đầu tư, việc cho thuê lại căn hộ chung cư 1PN Dĩ An có diện tích nhỏ với mức giá thuê hợp lý là một cách để kiếm lời. Đặc biệt khi nhu cầu về nhà ở đang ngày một tăng cao hiện nay thì đây là một trong những cách thức kinh doanh sinh lời hiệu quả.

Những điều bạn cần lưu ý trước khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An 

Để ra quyết định đúng đắn trong việc thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Dĩ An thì bạn cần biết những điều sau đây: 

1. Kiểm tra ổ cắm điện 

Hãy chú ý kiểm tra số lượng ổ cắm điện trong căn hộ 1PN Dĩ An để đảm bảo có đủ cho các thiết bị sử dụng. Các ổ cắm nên được sử dụng trong mọi phòng để tránh phải vướng dây nối dài. 

Đồng thời, cần kiểm tra xem các ổ cắm có thể sử dụng điện áp theo yêu cầu hay không và hoạt động tốt để đảm bảo các điểm nguồn có thể xử lý tải tốt. 

2. Tìm hiểu xem Internet và TV có được kết nối không 

Trước khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ ở Dĩ An, hãy tìm hiểu xem nó có kết nối Internet và truyền hình hay không vì ít người có thể ở lâu trong một ngôi nhà không có những tiện ích này. Nếu chủ sở hữu có phản hồi tiêu cực, hãy hỏi xem họ có đồng ý để bạn tự giải quyết việc này không và có sẵn sàng khấu trừ các chi phí liên quan từ tiền thuê hay không. 

3. Nấm mốc trong căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An rõ ràng là một điều khó chịu 

Nấm mốc có thể gây ra mùi hôi, trông không hấp dẫn và khó loại bỏ. Hơn nữa, hít thở phải bào tử nấm mốc rất nguy hiểm cho sức khỏe, đặc biệt đối với người già và trẻ em. 

Vì vậy, khi kiểm tra căn hộ 1PN cho thuê, bạn nên tìm xem có vết nấm đen hay không. Chúng thường xuất hiện ở những nơi có độ ẩm cao như phòng tắm, nhà bếp và bệ cửa sổ.

4. Đồng hồ đo cho các tiện ích đã có chưa 

Thông thường, tiền thuê căn hộ 1 phòng ngủ Dĩ An không bao gồm hóa đơn điện nước và bạn sẽ phải trả thêm tiền trên biên lai. Trong trường hợp này, nếu có một đồng hồ trong căn hộ thì bạn có thể tự kiểm soát chi tiêu của mình. 

5. Khu vực để xe

Nếu bạn có xe hơi, bạn sẽ cần một nơi để đỗ xe qua đêm. Hãy tìm hiểu xem có chỗ đậu xe cạnh nhà cho chủ nhân của căn hộ hay không. 

Nếu không có, bạn có thể tìm kiếm các lựa chọn khác như bãi đậu xe có trả phí, hoặc một trung tâm mua sắm có bãi đậu xe lớn. 

6. View của căn hộ

Khi kiểm tra căn hộ 1 phòng ngủ ở Dĩ An, bạn nên tìm xem có những nơi nào có biển báo phát sáng trước cửa sổ của bạn hay không. Nếu không chú ý, tia neon vào nhà qua cửa sổ có thể gây mất ngủ kéo dài. Ngoài ra, những con đường chính, câu lạc bộ đêm và quán bar gần nhà cũng có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của bạn. 

7. Hỏi xem căn hộ trước đây có động vật không 

Nếu bạn dị ứng với lông thú, khi bước vào một căn hộ cho thuê, bạn nên chắc chắn rằng không có lông mèo trên thảm hoặc trong các góc để đảm bảo căn hộ phù hợp với bạn.

8. Kiểm tra tình trạng nội thất trong căn hộ 1PN Dĩ An 

Khi thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Dĩ An , bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng nội thất để đảm bảo rằng chúng đang hoạt động tốt và không có vấn đề gì. Đây là một số điều bạn nên kiểm tra:

• Điện: Kiểm tra các ổ cắm điện, công tắc ánh sáng và các thiết bị điện khác để đảm bảo chúng hoạt động tốt.

• Nước: Kiểm tra các vòi nước, bồn cầu và các thiết bị vệ sinh khác để đảm bảo chúng hoạt động tốt và không bị rò rỉ.

• Điều hòa: Kiểm tra các máy điều hòa để đảm bảo chúng hoạt động tốt và có thể làm mát căn phòng hiệu quả.

• Nội thất: Kiểm tra các đồ nội thất như giường, tủ quần áo, bàn ghế và các thiết bị khác để đảm bảo chúng còn mới và không hỏng hóc.

• Thiết bị nhà bếp: Kiểm tra các thiết bị nhà bếp như lò vi sóng, tủ lạnh và bếp để đảm bảo chúng hoạt động tốt.

Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, bạn nên thông báo ngay cho chủ nhà để họ có thể sửa chữa hoặc thay thế kịp thời.

9. Tần suất kiểm tra căn hộ của chủ nhà

Khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An, đừng quên hỏi chủ sở hữu về tần suất họ sẽ kiểm tra địa điểm khi bạn sống ở đó. Việc chủ sở hữu muốn biết về tình trạng căn hộ của họ là điều đương nhiên. Tuy nhiên, đôi khi họ có thể vượt qua ranh giới và kiểm soát quá mức người thuê. 

10.  Chú ý vệ sinh của toàn bộ căn hộ 

Trước khi thuê căn hộ 1PN ở Dĩ An, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng vệ sinh của toàn bộ căn hộ. Đây là một số điều bạn nên chú ý:

• Sàn nhà: Kiểm tra sàn nhà để đảm bảo rằng chúng sạch sẽ và không có vết bẩn hay dấu vết của côn trùng.

• Tường và trần nhà: Kiểm tra tường và trần nhà để đảm bảo rằng chúng sạch sẽ và không có vết ố hay mốc.

• Nhà vệ sinh: Kiểm tra nhà vệ sinh để đảm bảo rằng chúng sạch sẽ và không có mùi hôi hay vết ố.

• Bếp: Kiểm tra khu vực bếp để đảm bảo rằng chúng sạch sẽ và không có dầu mỡ hay thức ăn dính lại.

• Các phòng khác: Kiểm tra các phòng khác như phòng ngủ, phòng khách và phòng làm việc để đảm bảo rằng chúng sạch sẽ và gọn gàng.

Bạn đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Dĩ An: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!

Kinh nghiệm thứ 1: Hãy tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

Hãy đảm bảo rằng căn hộ 1PN cho thuê Thành phố Dĩ An của bạn luôn ở trong tình trạng tốt nhất, để gây ấn tượng ban đầu tốt cho khách hàng khi đến xem phòng, đồng thời mang đến cho nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao.

Trước khi cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An, bạn nên chú ý tu sửa các vết nứt trên tường nếu có, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần, trang trí thêm cây cảnh trước cửa hoặc ban công cho không gian thêm tươi mới. 

Bên cạnh đó, bạn nên thay những món đồ nội thất đã quá cũ, lau dọn nhà cửa sạch sẽ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết, sửa chữa những hư hỏng nếu có như: rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,.... Bạn cũng nên chú ý đến vấn đề an toàn cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho người thuê.

Kinh nghiệm 2: Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

Để xác định giá cho thuê căn hộ 1PN tại Dĩ An, bạn cần xem xét các yếu tố sau: vị trí căn hộ (hướng, tầng), diện tích, tình trạng nội thất, tiện ích xung quanh,... Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường và trong khu vực lân cận. Đồng thời, hãy dự trù các khoản chi phí để kiểm tra, sửa chữa và nâng cấp căn hộ theo định kỳ, từ đó đưa ra mức giá cho thuê hợp lý.

Bạn có thể đưa ra mức giá cho thuê chung cư 1PN Thành phố Dĩ An mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, cần lưu ý không đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường, vì điều này có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường thuê nhà. Nếu bạn còn băn khoăn về cách định giá, hãy tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

Kinh nghiệm 3: Hãy liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

Để thông tin về căn hộ 1 phòng ngủ Dĩ An của bạn được nhiều người biết đến, bạn có thể nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, họ hàng, người quen. Hoặc có thể đăng tin cho thuê căn hộ trên các trang rao vặt, website bất động sản. Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các đơn vị môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm để thay bạn tìm kiếm khách hàng thuê nhà. 

Khi bạn đã lựa chọn được đơn vị môi giới phù hợp, hãy thỏa thuận các điều khoản về tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch cho thuê chung cư 1PN Dĩ An thành công.

Kinh nghiệm 4: Lựa chọn người thuê phù hợp

Bạn cần xác định đối tượng khách thuê căn hộ 1PN Dĩ An mà mình hướng đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

• Nếu cho thuê căn hộ 1PN giá rẻ Thành phố Dĩ An thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân, sinh viên ở theo nhóm hoặc nhân viên văn phòng.

• Nếu cho thuê căn hộ 1PN cao cấp Thành phố Dĩ An thì những cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến

Khi tiếp xúc với những người đến xem căn hộ, bạn hãy chú ý quan sát cử chỉ và thái độ của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất.

Kinh nghiệm 5: Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

Bạn nên lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê căn hộ 1PN Thành phố Dĩ An và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê để tránh những rủi ro phát sinh sau này. Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà, thông thường nên đặt cọc trước 1 - 3 tháng tiền nhà. Sau đó, thông báo cho người thuê biết quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Dĩ An, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, cụ thể như: số tiền thuê nhà bằng VNĐ, thỏa thuận về việc thay đổi giá thuê, ai là người phải đóng thuế, có được cho người khác thuê lại hay không,.... Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lý những tình huống phát sinh sau này. 

Kinh nghiệm 6: Những lưu ý khi đóng thuế

Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế:

• Nếu tiền cho thuê chung cư 1PN tại Dĩ An hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng

• Nếu tiền cho thuê chung cư 1PN ở Dĩ An hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế: thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Chủ nhà và khách thuê căn hộ 1PN tại Dĩ An có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

Hướng dẫn cách viết mẫu bài đăng cho thuê căn hộ 1 ngủ Dĩ An hay, thu hút khách hàng

Tiêu đề

Tiêu đề của mẫu bài đăng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Thành phố Dĩ An cần đảm bảo ngắn gọn, súc tích nhưng ấn tượng và chưa những từ khóa có lượng tìm kiếm cao như: vị trí hot, địa điểm nổi tiếng,... hoặc các cụm từ như: giảm giá, giá rẻ, siêu rẻ, chính chủ,... Những yếu tố này sẽ giúp thu hút và kích thích khách hàng tò mò click xem tin đăng. Nhờ vậy mà tiếp cận khách hàng mục tiêu hiệu quả. 

Bên cạnh đó, xây dựng tiêu đề ngắn gọn nhưng độc đáo, cuốn hút cũng giúp bài đăng cho thuê căn 1PN Dĩ An của bạn dễ dàng lên top Google.

Ví dụ: Cho thuê căn hộ 1PN Thành phố Dĩ An full đồ nội thất cao cấp, giá siêu rẻ chỉ 7tr/tháng

Nội dung

Hãy dành thời gian để biên soạn nội dung tin đăng cho thuê căn hộ 1 ngủ Dĩ An thật rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. Một bài viết có nội dung đầy đủ, diễn đạt mạch lạc, bố cục hợp lý, không sai chính tả sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem.

Nội dung trong một mẫu bài đăng cho thuê chung cư 1PN Dĩ An cần có những nội dung sau: vị trí, diện tích, giá thuê, tình trạng căn hộ, đồ đạc nội thất, thông tin liên hệ. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa trọng tâm vào nội dung tin đăng như từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh,... Những từ này sẽ giúp cho người xem dễ dàng hình dung căn hộ 1 ngủ tại Dĩ An có phù hợp với mình không.

Hình ảnh, video

Để một bài đăng cho thuê căn 1PN Dĩ An cuốn hút, bạn cần cho thêm hình ảnh, video. Nên đầu tư các hình ảnh chụp căn hộ chân thực, rõ nét để tạo được sự tin tưởng cho khách hàng. Video quay toàn cảnh căn hộ cũng là yếu tố tác động khiến khách hàng nhanh chóng muốn tư vấn và chốt thuê.

Tổng hợp các mẫu bài đăng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Dĩ An hiệu quả nhất

Mẫu 1

Hot - Siêu phẩm căn hộ 1PN cho thuê Thành phố Dĩ An, vị trí đắc địa, giá tốt

Bạn đang tìm kiếm căn hộ có thể di chuyển thuận lợi và đầy đủ tiện ích xung quanh! Chúng tôi có căn hộ lý tưởng dành cho bạn!

Thông tin căn hộ:

• Vị trí đắc địa: Nằm tại đường ….., trung tâm Thành phố Dĩ An, kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh.

• Diện tích: 50m2, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.

• Nội thất đầy đủ và tiện nghi: Giường, tủ, bàn làm việc, bếp, tủ lạnh, điều hòa,...

• View thoáng, ban công rộng rãi để thư giãn và tận hưởng không gian sống.

• Bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát an ninh đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.

• Tiện ích xung quanh đa dạng: Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, công viên và khu vui chơi, hàng quán ăn uống, mua sắm,....

Giá thuê hợp lý và cạnh tranh trên thị trường: chỉ 7tr/tháng

Hỗ trợ tư vấn và thương lượng giá tốt cho khách hàng thiện chí.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem căn hộ.

Mẫu 2

Khuyến mãi giảm ngay 2tr tiền thuê tháng đầu cho căn hộ 1PN tại Dĩ An

Vị trí:.....

Diện tích: 50m2

Căn hộ đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát, vào là ở ngay. 

Đầy đủ nội thất: Giường, nệm Kymdan, tủ quần áo, tủ đựng đồ, WC riêng, máy lạnh, tủ lạnh, tivi 32 inch, bình nước nóng, wifi, máy giặt, bếp từ,...

Có camera an ninh và bảo vệ, an toàn tuyệt đối.

Giá phòng: 8 triệu/tháng. Cọc 1 tháng

Khuyến mãi đặc biệt: Giảm ngay 2tr tiền thuê tháng đầu tiên đối với khách hàng ký hợp đồng thuê trong tuần này.

GIÁ CHUẨN HÌNH THẬT 100% tránh mất thời gian của cả 2 bên.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem căn hộ

Mẫu 3

Cho thuê căn hộ 1PN Dĩ An full đồ cao cấp, ban công view thoáng đẹp

Nằm ngay: ……

Vị trí thuận tiện di chuyển, đường to rộng ít ùn tắc, dễ dàng kết nối với khu vực lân cận. 

Diện tích 45m2. Mức giá chỉ 8tr5/tháng. 

 Tiện nghi nội thất đẳng cấp:

• Thang máy tận cửa, camera an ninh, bảo vệ 24/7

• Giường thoải mái với chất liệu cao cấp và bộ chăn ga gối êm ái.

• Tủ quần áo thông minh và tiện lợi

• Bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng và đầy đủ các dụng cụ nấu ăn.

• Khu vực làm việc riêng biệt với bàn làm việc và ghế thoải mái.

• Điều hòa, tủ lạnh, bình nóng lạnh,...

• Truyền hình cáp và internet tốc độ cao tha hồ kết nối với thế giới.

• Ban công rộng rãi để tận hưởng không gian sống và ngắm nhìn thành phố.

• Được nuôi pet nhỏ

Tiện ích xung quanh đầy đủ: siêu thị, nhà hàng, quán ăn , cafe, phòng GYM, công viên, ngân hàng, trường học, hàng quán,....

Đang trống sẵn khách dọn được liền. Ưu đãi dành cho HĐ thuê dài hạn.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem căn hộ.