Mua bán Đất tại Đồng Tháp năm 2024

Đồng Tháp là một trong số 13 tỉnh thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long. Trong suốt 11 năm liền, tỉnh luôn góp mặt trong top 5 địa phương đi đầu về quy hoạch và phát triển kinh tế - xã hội và chỉ số PCI. Cùng những định hướng mang tính bên vững, đột phá đã giúp cho thị trường bất động sản Đồng Tháp ngày một sôi động, như một “viên ngọc sinh lời” được các ông trùm giới đầu tư săn đón.

Tổng quan tỉnh Đồng Tháp

Là một địa danh nổi tiếng của khu vực miền Tây, được mẹ thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, Đồng Tháp còn là một địa danh gắn liền với thơ ca Việt Nam. Cùng với Tiền Giang và Long An, Đồng Tháp nằm trong 3 tỉnh vùng Đồng Tháp Mười.

Tỉnh Đồng Tháp có tổng diện tích 3.374km2, dân số 1,7 triệu người. Về đơn vị hành chính, toàn tỉnh có 2 thành phố lớn là TP Cao Lãnh, TP Sa Đéc; 1 thị xã Hồng Ngự; và 9 huyện: Lai Vung, Lấp Vò, Tân Hồng, Tam Nông, Cao Lãnh, Thanh Bình, Tháp Mười, Châu Thành và Hồng Ngự.

Từ bản đồ vệ tinh có thể thấy, Đồng Tháp là một tỉnh có hệ thống sông ngòi dày đặc, nhiều ao hồ lớn. Điển hình phải kể đến dòng sông Tiền và sông Hậu. Sự hiện diện của 2 con sông này không chỉ giúp người dân di chuyển dễ dàng trong khu vực và các tỉnh lân cận mà còn tạo cho Đồng Tháp một vẻ đẹp nên thơ, trữ tình.

Ranh giới Đồng Tháp tiếp giáp với các tỉnh sau:

• Phía Bắc tiếp giáp Prey Veng (Campuchia)
• Phía Nam giáp tỉnh Vĩnh Long và TP Cần Thơ
• Phía Tây giáp tỉnh An Giang
• Phía Đông giáp tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang.

Đồng Tháp có lợi thế về khí hậu, thiên nhiên, con người và nguồn tài nguyên dồi dào như tài nguyên nước, rừng, khoáng sản và du lịch. Đặc biệt, tài nguyên đất ruộng Đồng Tháp rất đa dạng như: đất phù sa, đất xám, đất phèn. Trong đó, tỷ lệ đất phù sa chiếm tới 50%, tạo điều kiện thuận lợi để Đồng Tháp phát triển nông nghiệp và tham gia đầu tư bất động sản.

Thị trường mua bán đất tại tỉnh Đồng Tháp hiện nay

Thị trường mua bán bất động sản tỉnh Đồng Tháp luôn nhận được sư quan tâm đông đảo của giới đầu tư nhà đất bởi có nhiều tiềm năng phát triển. Một số dự án điển hình ở khu vực này phải kể đến: Vincom Shophouse Sa Đéc, Royal Town – KDC cao cấp đầu tiên tại Đồng Tháp; Le’s Villa – Biệt thự giữa làng hoa, KĐT FKC La Vista Sadec Đồng Tháp…

Thị trường BĐS Đồng Tháp luôn được đánh giá cao, suốt 11 năm liền tỉnh đều nằm trong top 5 tỉnh dẫn đầu cả nước về chất lượng và tốc độ phát triển kinh tế. Hơn thế nữa, Đồng Tháp sở hữu nhiều ưu thế về du lịch, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn hảo, tỉnh đang tiếp tục cải tạo, xây dựng nhiều tuyến đường lớn… Đây là lợi thế cực mạnh để thu hút các nhà đầu tư xuống tiền lựa chọn đất nền Đồng Tháp để xây dựng các dự án lớn về BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, hiện nay BĐS vùng ven TP Hồ Chí Minh đang chiếm ưu thế lớn, đặc biệt là vùng Tây Nam Bộ, trong đó có tỉnh Đồng Tháp. Địa phương này hiện có quỹ đất vườn Đồng Tháp dồi dào, chi phí đầu tư còn thấp. Đây cũng là một trong những thị trường mới nổi nên các nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội đầu tư ngay khi mảnh khu vực này giá cả còn mềm, quỹ đất còn nhiều. Trong tình trạng bão hòa như hiện nay, một thị trường mới có tiềm lực sẵn có cùng những chính sách phát triển toàn diện như Đồng Tháp sẽ thu hút lượng lớn du khách, từ đó làm gia tăng nhu cầu mua bán đất ở Đồng Tháp.

Giá đất tỉnh Đồng Tháp hiện nay

• Thành phố Cao Lãnh: 4 - 60 triệu/m2
• Thành phố Sa Đéc: 4 - 160 triệu/m2
• Thị xã Hồng Ngự: 1 – 14 triệu/m2
• Huyện Châu Thành: 2,3 – 8,7 triệu/m2
• Huyện Lai Vung: 2,8 – 7,3 triệu/m2
• Huyện Lấp Vò: 1,6 - 5 triệu/m2
• Huyện Tháp Mười: 1 - 18 triệu/m2

Những năm gần đây, nhu cầu mua đất tỉnh Đồng Tháp đang gia tăng mạnh mẽ, tại một số khu vực như Sa Đéc, TP Cao Lãnh đã xuất hiện tình trạng “sốt đất”. Xét về mặt bằng chung, giá đất tại TP Sa Đéc đã tăng gấp đôi, gấp rưỡi tùy khu vực vị trí. Giá đất Đồng Tháp khu vực đường Trần Hưng Đạo tăng từ 80 – 160 triệu/m2, đường Hùng Vương cũng tăng từ 45 triệu/m2 lên tới 80 triệu/m2, mặt đường Nguyễn Tất Thành giá đất cũng từ 20 triệu/m2 lên đến 30 – 35 triệu/m2…

Kinh nghiệm mua bán đất tỉnh Đồng Tháp

Mua bán đất nền Đồng Tháp là cơ hội vàng cho tất cả các nhà đầu tư bởi những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần. Có thể nói, đầu tư đất nền Đồng Tháp hiện này là cơ hội đầu tư một vốn bốn lời, vì vậy khi lựa chọn mua đất tại đây, bạn cần lưu ý:

• Cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn lô đất, tránh mua theo trào lưu
• Tìm hiểu kỹ pháp lý lô đất bạn đã lựa chọn, tránh mua phải BĐS đang nằm trong quy hoạch hoặc vướng tranh chấp
• Lựa chọn mảnh đất có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ sẽ làm gia tăng giá trị theo thời gian
• Tham khảo giá bán ở các trang web uy tín
• Tìm một văn phòng công chứng uy tín để lập hợp đồng mua bán đảm bảo minh bạch, rõ ràng và nhanh chóng.

 Mua bán đất tỉnh Đồng Tháp chất lượng tại Homedy 

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất tại Đồng Tháp, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Đồng Tháp, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.