Căn hộ Sunshine Palace, cửa Tây Bắc, cực kỳ hợp người Tây tứ mệnh

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT​.

+Tặng 3 năm phí dịch vụ (25-36triệu). Giá dịch vụ: 8.800/m2 sử dụng (đã gồm VAT).

+Tặng thẻ học mầm non Quốc tế Canadan Mapple Bear : 50 triệu.

+Tặng nội thất: 120triệu với căn 02, 07, 09, 12A ;150 triệu với căn số 11.

+Chiết khấu:2% thanh toán sớm 95% trong 7 ngày kể từ ký khi kí hợp đồng mặt bằng; 1% mua căn thứ 2 trở lên hoặc có người thân mua.

+HDBank, VPBank: Hỗ trợ 70% trong 25 năm , miễn gốc + lãi, phí trả nợ trước hạn đến 30.06.2018. Sau thời gian này tính theo lãi suất thương mại (dao động10,5-11%/năm).

**VỊ TRÍ: 13 Lĩnh Nam, cách Park Hill 20m thông ra Minh Khai qua đường nội khu Time City, hoặc đường mới Vĩnh Tuy - Yên Duyên - Minh Khai trong 2018 theo chỉ định của thành phố Hà Nội (đã có văn bản nhà nước).

**TIỆN ÍCH: 18 Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, gym, vườn mái, nhà trẻ quốc tế và 60 tiện ích ngoại khu hưởng nhờ quần thể Time City cách 20m đi bộ.

***BÀN GIAO: CƠ BẢN, full bếp, full WC, điều hòa, sàn, trần, đèn chùm chuông hình, khóa thông minh, Iphone 6 (có tích hợp phần mềm quản lý điều kiển căn hộ), 90% nội thất nhập khẩu cao cấp các hãng từ Mỹ, Đức, Ba Lan, Nhật, cư dân vừa nhận nhà mới.

***CĂN CH-12A-09:​

CH 12A-09 là căn 2 ngủ, tầng 9 đẹp, tổng diện tích:89,61 m2 trong đó diện tích sử dụng: 85,69m2.

Căn hộ có cửa chính TB và logia ĐB đều có hướng thuộc Tây tứ trạch nên rất hợp với gia chủ Tây tứ mệnh. Đặc biệt căn 12A có khu bếp rộng có thể để dc bộ bàn ăn thành 1 phòng bếp riêng tách hẳn với phòng khách, có phòng thay đồ trong phòng ngủ master. Cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ cùng hướng ĐB với Logia view thành phố.

***Tính giá căn hộ:

A.KH không vay NH: Sau khi trừ các ưu đãi = 2,487 tỷ (gồm VAT). Vậy 1m2 = 2.487tỷ/89,61m2 = 27,7 triệu/m2.

B.KH vay NH: Sau khi trừ các ưu đãi=2,541 tỷ(gồm VAT). Vậy 1m2 = 2.541 tỷ/89,61m2 = 28,3 triệu. Khách hàng trả trước 762 triệu nhận nhà ngay, còn lại ngân hàng cho vay miễn lãi gốc đến 30/6/2018.

Vậy chỉ 27,7 triệu/m2 = 2/3 Park Hill (trên 40tr/m2) mà gần như cùng vị trí, tiện ích, lại thoáng hơn. Nội thất khẳng định tốt hơn (trừ ParkHill Premium), khả năng tăng giá tốt hơn (sắp kết nối đường mới), thì đây là 1 lựa chọn hợp lý.