Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phước Long A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 12 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Long A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 76m2 giá 1,58 tỷ 6

      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 76m2 giá 1,58 tỷ

      - Diện tích: 76m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công Đông Nam rộng rãi, view thành phố quận 2 cực thoáng mát. - Thiết kế hiện đại, nội...
      • 1,58 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,8 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 69m2 giá 1,38 tỷ 7

      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 69m2 giá 1,38 tỷ

      - Diện tích: 69m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công Đông Nam rộng rãi, view thành phố quận 2 cực thoáng mát. - Thiết kế hiện đại, nội...
      • 1,38 Tỷ
      • 69 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 ngay chân cầu Rạch Chiếc, 2 PN - 2wc, 70m2 giá từ 2.35 tỷ 13

      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 ngay chân cầu Rạch Chiếc, 2 PN - 2wc, 70m2 giá từ 2.35 tỷ

      CĂN HỘ HIM LAM PHÚ AN QUẬN 9 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧: số 32 đường Thủy Lợi, P.Phước Long A, Quận 9, TP.Thủ Đức, HCM (ngay chân Cầu Rạch Chiếc - gần...
      • 2,35 Tỷ
      • 70 m2
      • 33,6 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3.2 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 2

      Chuyển nhượng căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3.2 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Do kẹt tiền chính chủ e Cần bán căn hộ chung cư đầy đủ nội thất gồm:giường ngủ master.Tủ gỗ full trần 2 phòng.Tủ học + bàn học thiết kế full...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh căn hộ Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3.9 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn hộ Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3.9 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      căn hộ chung cư duy nhất MT xa lộ Thủ đô Hà Nội Metro Star gần đỗ xuân hợp có đầu đủ pháp lí và bàn giao vào quý 2/2024.- Giá chỉ từ 65tr/m2.- Chỉ TT...
      • 3,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà chung cư Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 5.1 tỷ tại 9 3

      Cần bán gấp nhà chung cư Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 5.1 tỷ tại 9

      phòng KD chủ đầu tư chào bán những căn cuối cùng từ dự án Metro Star.View Trọn Vẹn Landmark 81. căn hộ góc thoáng mát quanh năm.- Metro Star là dự án...
      • 5,1 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2.4 tỷ tại 9 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2.4 tỷ tại 9

      sang nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh dự án Metro Star.DT: 61 mét vuông.View Hồ bơi vô cực, lầu thấp.Đông Nam.Tiện...
      • 2,4 Tỷ
      • 61 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn hộ Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 67 m2, giá 3.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn hộ Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 67 m2, giá 3.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang nhượng chung cư Metro Star 3 phòng ngủ.- Loại chung cư: 3 phòng ngủ - 2 toilet.- DTSD: 67 mét vuông.- Tầng trung:...
      • 3,6 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.4 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.4 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỉ 0933 964 ***.Kẹt tiền bán ngay căn Him Lam Phú An đường Thủy Lợi, Q. 9.Tầng cao, view thoáng.Trồng cây xanh ban công xanh mát.DT: 68 m2 -...
      • 2,4 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhà chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Himlam Phú An P. Phước Long A TP Thủ Đức.- Bán căn hộ chung cư Him Lam Phú An tầng 6 tòa căn hộ C View Hồ Bơi và sông Bắc Rạch Chiếc.- DT...
      • 2,6 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      22/01/2024
      Cần bán chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ kẹt tiền NH bán căn hộ chung cư Him Lam Phú An.- DT: 70m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet,  phòng khách, Bếp).Ngay Tuyến metro số 8...
      • 2,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Cần bán ngay nhà chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.45 tỷ tại 9 3

      Cần bán ngay nhà chung cư Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.45 tỷ tại 9

      Chuyển chỗ làm bán căn hộ chung cư Him Lam Phú An ngay Cầu Rạch Chiếc 0902 514 ***.DT 69 mét vuông, 2 phòng ngủ 2 toilet.Phòng nào cũng...
      • 2,45 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh.
      11/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Phước Long A, Quận 9 theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phước Long A được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Phước Long A được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phước Long A không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Phước Long A phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phước Long A có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Phước Long A.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quận 9 Phường Phước Long A đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phước Long A chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phước Long A Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phước Long A không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phước Long A trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Phước Long A hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Phước Long A.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phước Long A Quận 9 đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Phước Long A là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Phước Long A theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Phước Long A, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Phước Long A, chung cư mini Phường Phước Long A, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Phước Long A,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Phước Long A

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Phước Long A thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Phước Long A, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Phước Long A có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Phước Long A. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Phước Long A, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Phước Long A từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Phước Long A có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Phước Long A, Quận 9 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Phước Long A nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Phước Long A.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Phước Long A. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Phước Long A, Quận 9 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Phường Phước Long A hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Phường Phước Long A, Quận 9 đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Phường Phước Long A trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Phước Long A trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Phường Phước Long A của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Phường Phước Long A? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Phước Long A hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Phước Long A Quận 9 vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Phường Phước Long A dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Phước Long A sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Phường Phước Long A, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Phước Long A đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Phước Long A", "hạ giá", "chung cư Phước Long A chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Phường Phước Long A, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Phước Long A, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Phước Long A để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App