Căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, 83-86-97-102m2, sổ hồng, nhà đầy đủ nội thất, hỗ trợ vay 70%

CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN QUẬN 6

!!! Vị trí dự án: 491 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TPHCM (ngay chân cầu Hậu Giang, cạnh bên trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông, đối diện trường THPT Nguyễn Tất Thành)

@@@ THÔNG TIN CƠ BẢN:

+ Diện tích của dự án : 4.08 hecta, mật độ chỉ 23%

+ Gồm 9 Block căn hộ, cao 24 tầng, 2 hầm

+ Pháp lý: Block B và Block C đã có sổ hồng (lâu dài), Block A đang trong quá trình ra sổ

+ Hỗ trợ cho vay: tất cả các ngân hàng

+ Đơn vị quản lý: Independent (phí 8.800đ/m2)

+ Tiện ích hiện hữu: hồ bơi nước mặn, Gym&yoga, 2 siêu thị Aeon và Co.op food, nhà thuốc tây, Nha khoa, SPa Pha Lê, BBQ ngoài trời, ngân hàng Liên Việt, trường dạy nhạc, trung tâm Anh Ngữ...

$$$ DIỆN TÍCH VÀ GIÁ BÁN:

+ Block B 97-102m2: nhà trống giá 3.550 tỷ, nhà full nội thất giá 3.6-3.9 tỷ

+ Block C 83-86m2: nhà trống giá 3.1 -3.2 tỷ, nhà full nội thất giá 3.25 - 3.4 tỷ

+ Block A 65-73m2 giá 2.8-3 tỷ

Riêng căn 102m2 block B và căn 86m2 block C, có thể thiết kế thành 3 phòng ngủ

**** THANH TOÁN MUA BÁN:

+ Đặt cọc 100-200tr

+ 10-20 ngày công chứng mua bán tại VPCC:

        - Công chứng xong người mua sẽ thanh toán hết phần tiền còn lại, nếu vay ngân hàng thì ngân hàng giải ngân sau công chứng cho người bán

        - Người bán giao toàn bộ hồ sơ cho người mua và giao nhà cho người mua

*** THUẾ PHÍ SANG TÊN

Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân 2% giá công chứng, thuế phi nông nghiệp, chi phí đăng bộ, phí môi giới, phí công chứng

Người mua chịu thuế trước bạ 0.5% giá trị công chứng