Mua bán Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hiện nay việc sở hữu nhà đất là vô cùng khó khăn bởi giá đất liên tục tăng vọt. Đặc biệt là với những người trẻ mới đi làm, ít vốn, việc sở hữu một căn nhà riêng cho mình là không hề dễ dàng. Khi đó, những căn hộ quận 8, cụ thể là căn hộ 1 phòng ngủ quận 8 với mức giá hợp lý, mang đến cuộc sống tiện nghi sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.

Giá căn hộ 1 PN quận 8 mới nhất 2023

• Giá căn hộ 1 PNđường Lê Quang Kim: 1.9 tỷ -  2.55 tỷ/căn
• Giá căn hộ 1 PN đường Tạ Quang Bửu: 850 triệu  - 2.45 tỷ/căn
• Giá căn hộ 1 PN đường An Dương Vương: 1.2 tỷ - 1.75 tỷ/căn
• Giá căn hộ 1 PN phường 6: 1.55 tỷ - 1.7 tỷ/căn
• Giá căn hộ 1 PN Phường 14: 1.45 tỷ - 2,3 tỷ/căn
• Giá căn hộ 1 PN Phường 5: 1.5 tỷ - 1.7 tỷ/căn

**Giá bán dựa vào các tin đăng mới nhất trên trang thông tin BĐS Homedy

Với các mức giá tham khảo trên, các căn hộ chung cư 1PN tại quận 8 thường sẽ  dao động ở mức trung bình cao. Đây sẽ là trở ngại khá lớn đối với các cá nhân hay các gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình tìm kiếm và lựa chọn căn hộ ưng ý cho mình.​

Tuy nhiên cái gì cũng có mặt dễ và khó của nó. Mặt khó thì bạn khá khó kiếm được cho mình 1 căn hộ 1 PN tại quận 8 với giá tốt. Tuy nhiên, hiện nay công nghệ đã hiện đại hơn rất là nhiều ta có thể mở app để có thể tìm kiếm, điển hình như App BĐS Homedy. Với Homedy thì bạn không cần phải lo vấn đề gì nữa. Homedy sẽ chọn lọc các thông tin uy tín về từng mức giá phù hợp nhất cho bạn.

Danh sách các dự án căn hộ Quận 8

Với dự đoán, thị trường bất động sản tại quận 8 sẽ ngày càng trở nên hấp dẫn trong tương lai gần. Với rất nhiều dự án nổi trội, đã và đang hoàn thiện.

Dự án D - Aqua

🔹Vị trí: Số 301 Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh

🔹Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DHA

🔹Tổng diện tích: 8.025,6m2

🔹Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm

🔹Loại hình phát triển: Căn hộ studio, 1-3 PN, căn hộ sky garden, shophouse

🔹Số lượng sản phẩm: 652 căn hộ và 35 shophouse

🔹Diện tích căn hộ: 30 m² – 40 m² – 45 m² – 60 m² – 80 m² – 110 m²

🔹Thời gian bàn giao: 2024

🔹Thời hạn sở hữu: Lâu dài

Dự án Diamond Lotus Riverside

🔹 Địa chỉ: Đường Lê Quang Kim, Phường 8, Quận 8, TP Hồ Chí Minh

🔹 Chủ đầu tư: Phúc Khang Group

🔹 Tổng diện tích dự án: 16.800 m²

🔹 Diện tích xây dựng: 3.604 m²

🔹 Mật độ xây dựng: 19%

🔹 Quy mô: 3 Tháp & 22 Tầng

🔹 Công viên cây xanh: 8.000 m²

🔹 Tổng vốn đầu tư: 1.286 tỷ đồng

Dự án City Gate 3

🔹 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư 577

🔹 Vị trí: Đường Trương Đình Hội, phường 16, quận 8, TP.HCM

🔹 Tổng diện tích: 81.550,10m2

🔹 Tổng vốn đầu tư: 3.919 tỷ đồng

🔹 Loại hình: Nhà phố, nhà liền kề, căn hộ.

🔹 Tổng diện tích đất quy hoạch:81.550,10 m2

🔹 Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2

🔹 Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2

🔹 Tổng số căn hộ: 3.937 căn

🔹 Ngày khởi công: 08/2018

Dự án Song Ngoc -  Tara Residence

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH May Song Ngọc ( Ngân Hàng SHB)

🔹 Đơn vị thi công: Công Ty CPXD & KD Địa Ốc Hòa Bình

🔹 Tư vấn giám sát: CP TV – CN – TB & Kiểm Định XD CONINCO

🔹 Ngân hàng SHB cho vay 85%

🔹 Diện tích đất: 15.432m2

🔹 Diện tích xây dựng: 6.173m2

🔹 Tổng diện tích xây dựng (không tính hầm): 9.4135m2

🔹 Tổng diện tích xây dựng (tính hầm): 11.0076m2

🔹 TaRa Residence Chia làm 2 khối A – B

🔹 Số tầng: 19 Tầng căn hộ

🔹 Số căn hộ: 989 – 58 căn hộ/ 1 sàn- 4 Khối căn hộ: Khải Hoàn, Kinh Đô, Đại Đường, Đại Nam.

Ưu - nhược điểm khi đầu tư mua Căn hộ Quận 8

Ưu điểm

Vị trí thuận lợi: Quận 8 nằm tiếp giáp với nhiều quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh như quận 4, quận 5, quận 6, quận 7 và Quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Người dân tại quận 8 hầu như đều kết nối đến các quận khác thông qua những tuyến cầu bắt qua như: cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y…,  Điều thuận tiện nhất đó chính là cửa ngỏ đến trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành đó cầu chữ Y trong vòng chưa đến 12 phút di chuyển. 

Giá bán chung cư Quận 8 khá rẻ: Nhìn chung, thì phân khúc giá bán căn hộ 1 PN tại Quận 8 cũng chỉ dao động trên dưới 35 đến 50 triệu/m2. Đây là mức giá khá hợp lý, khuyến cáo từ các chuyên gia đánh giá. Rất phù hợp với các cá nhân hay các hộ gia đình trẻ đang tìm kiếm căn hộ 1PN tại TPHCM để an cư.

Tiềm năng đầu tư: Dạo vài năm trở lại đây, Nhà nước đã ưu ái dành nhiều sự quan tâm nhiều hơn quận 8. Điển hình như các dự án đã hoàn thành như mở rộng cầu chữ Y, hay dự án mở rộng cầu Nguyễn Tri Phương và mở rộng một đoạn đường Phạm Hùng giúp giao thông bớt ùn ứ hơn.

Như vậy, Các chung cư sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ các dự án trên, vì thế, hứa hẹn đây sẽ là một khu vực đáng để đầu tư về buôn bán nhà đất trong tương lai

Nhược điểm

Giao thông ùn tắc: Bên cạnh các tuyến đường chủ chốt và các dự án nhằm khắc phục ùn ứ giao thông. Nhưng nhiêu đó là chưa đủ. Với các tuyến đường chính của Quận 8 như Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, tuy tuyến đường dài, nhưng diện tích khá hẹp so với lưu lượng phương tiện di chuyển, làm ùn tắc giao thông trong các giờ cao điểm.

Tình trạng ngập lụt: Do quận 8, nằm trên nhiều hệ thống kênh rạch chằng chịt. Nên tình trạng ngập nước là điều rất thường xuyên tại quận 8. Đặc biệt tại tuyến đường Mễ Cốc, đây là tuyến đường hay bị ngập lụt nhất tại quận 8

Tiện ích chưa nhiều:Quận 8 là 1 trong những quận có dân cư sinh sống lâu đời cho nên mặt tiền các tuyến đường lớn của quận đa số là các cửa hàng truyền thống của người dân sinh sống tại đây. Hiện nay, quận 8 chỉ mới khai trương và đi vào hoạt động siêu thị Co.opmart trên tuyến đường Tuy Lý Vương và trung tâm thương mại Platinum.

Những lưu ý khi mua căn hộ 1 phòng ngủ quận 8

Xác định vị trí chung cư: Trong lĩnh vực bất động sản, bạn nên mua căn hộ 1 phòng ngủ có vị trí tốt, căn hộ đó đảm bảo rằng nó thuận tiện cho nhu cầu của bạn như đường đi, gần chỗ làm,..

Vấn đề về pháp lý: Nếu bạn mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng, bạn cần nên nắm rõ dự án đang được thị công. Xem thử dự án đó có đang bị cầm cố hay thế chấp gì không? Điều này hết sức quan trọng.

Cảm nhận tiện ích nội, ngoại: Điểm ăn tiền khi bạn sống trong chung cư đó chính là bạn sẽ được sử dụng các tiện ích nội khu như khuôn viên, trung tâm thương mại,… Tuy nhiên, với sự phát triển và bùng nổ của loại hình chung cư giá rẻ hiện nay, không thiếu những khu chung cư đáp ứng chỉ được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua các yếu tố tiện ích này.​

Mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 8 tại Homedy.com

Để tìm kiếm mua bán căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM nói chung và quận 8 nói riêng, hãy truy cập các trang thông tin chính thống và uy tín chẳng hạn như Homedy.com, trang cổng thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà.